看板 home-sale作者 ben108472 (ben108472)標題 [閒聊] 央行要打房直接升息+禁止寬限期就好了時間 Mon Oct 21 06:52:53 2024
央行搞一堆信用管制根本沒用，台灣現在股票太好，持有現金的人非常多，在經濟過熱的
情況下，正常的央行都會用升息來壓抑市場的投機氣氛與金流。
但台灣的經濟過熱其實只限於科技業，傳產業及其他產業很慘，經不起任何的升息，所以
導致央行搞了一堆非常奇怪的信用管制來壓房價。
但信用管制不會增加還款的負擔，新青安的買盤依舊，而且一半的人都有1-5年不等的寬
限期，銀行水位完全不會下降。
銀行要抑制買盤最好的方式先禁止寬限期，就可以打垮很多想買房卻薪水不高的，升息可
以當作第二手段。
但這些央行都不會做就是了，第八波肯定也是信用管制加大。
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※ 作者: ben108472 2024-10-21 06:52:53
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推 simat: 央行是要打想跟著新青安政策的多房族投資客，讓無房的首購族可以順利過關。2F 10/21 06:56
→ laechan: 打房不能把房市打趴，會買房的人就是會買房，不會買房的就算房價打到白菜價他們也還是會想說再等等會不會更便宜4F 10/21 06:57
→ Bigblackoo: 我同事2021年底說要換日幣 到現在0.21 還是沒換6F 10/21 07:01
推 Lanword: 現在問題是根本貸不到款了。8F 10/21 07:23
→ tctv2002: 最多單獨升息房貸地板利率 不可能全面升息
貸不到款代表生意太好阿 銀行可以選擇客戶 利率升到客戶變少 就貸的到款惹9F 10/21 07:30
→ CoachKuester: 偏偏一堆恐怖情人魯空整天希望政府打房讓自己得利，至於經濟怎樣崩別人怎樣死又不重要，反正只要看到房價跌他們就開心了13F 10/21 07:33
推 yytseng: 打炒不打房，全板是不是只有你不知道？！16F 10/21 07:36
推 mantislin: 信用管制隨可取消，這就是人為干預！17F 10/21 07:38
推 prpllark: 打房不需要理由。不打房一定有理由18F 10/21 07:40
推 childeviler2: 有版友講了，升息搞爛台灣經濟有什麼好處？央行就只是希望政策照顧首購，但不希望有人進來炒作，把路堵起來，房價還不跌，代表蠻多人認同這價位啊19F 10/21 07:53
推 quiet93: 央行只需要訂大目標阿，每間銀行狀況都不同
銀行為了達成大目標，自己會去調整阿
就算是股票，也都沒有一次到位反應價格，為什麼要那麼著急？
一個投資工具只要錢沒有繼續流進去，就不會再創高
台灣錢很多又怎樣？會漲的投資工具才會有人買，同樣是房地產，有錢人也不會一直買不會漲的豪宅，不是嗎22F 10/21 07:58
→ toto123: 有錢人 買商辦跟土地 根本不會想買 住宅了30F 10/21 08:03
→ PPTAlex: 現在不就是第二戶沒寬限期了31F 10/21 08:04
推 DHPdotD: 就沒有要打房，只打炒房32F 10/21 08:06
推 TAYLOR888: 央行的工作不是打炒房 升息的影響不只是房市而已唷34F 10/21 08:35
推 udream: 呵呵…升息爽到誰？？？36F 10/21 08:48
噓 RLH: 新青安本來就不受管制啊 央行何時管制首購37F 10/21 08:57
推 quiet93: 繳3趴的利息，然後出租收2趴，這叫穩定賠錢，不叫穩定收租金39F 10/21 09:12
推 iiqwer: 政府打房？你誤會了什麼41F 10/21 09:14
噓 twin2: 限貸就是最狠的了，看蟲蟲們一直急著出來獻計就知道打到痛點了45F 10/21 09:55
推 cevs: 一人只能有一房產就好了48F 10/21 10:18
推 cr00se: 還在升息崩盤 經濟強成這樣崩個屁盤==
垃圾中小島一島對提升經濟強韌度反而更好
一縣一園區乖乖去輪班或進市區做服務業順便解決缺工==49F 10/21 10:18
噓 au041l: 有沒有一種可能是只有你沒賺52F 10/21 10:31
推 elongation: 這些早就已知，只是政府根本就沒要打房，年輕人躺平吧53F 10/21 10:42
→ elongation: 沒買房的就不要買了，每天好好犒賞自己過完這一生就好55F 10/21 10:59
推 fan415: 其實有個更簡單的，就是提升房屋持有成本，稅金拉高，固定整修，很快就跌一半了56F 10/21 10:59
推 pastevil: 央行喜歡挑複雜的做，不是簡單的
寬限期，囤房稅，其他都是屁58F 10/21 11:06
推 swordhero: 最大原兇就寬限期啦，讓一堆人買房不自量力，就是要賺價差
我買三間都沒用寬限期，央行不禁寬限期真是腦殘政策
現在變的年輕人拼命買新房，越買越貴還不知，真是白痴，早晚爆掉活該60F 10/21 11:06
噓 cygnuses: 就沒要打房，還在崩潰？可撥68F 10/21 11:35
推 Brioni: 稅金又不歸央行管，但財政部大概不敢管69F 10/21 11:39
→ VOY: 美國都降息了你才想到要升息喔？光熱錢回流就炒死你了70F 10/21 12:16
推 ChikanDesu: 升息照顧到了誰你自己想想 實際上就是全部的人都沒有得利 你要買房貸款利率變高你也痛苦 房價還不一定跌咧71F 10/21 12:26
噓 rgbff: 不要發月經文73F 10/21 12:32
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