看板 home-sale作者 b03902123 (chihon)標題 [閒聊] 為什麼同樣8坪,香港房子可以做到3面有時間 Wed Feb 26 08:34:15 2025
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https://i.imgur.com/YvfKIXB.png
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https://bit.ly/4ifHD5D
實用286呎,大概等於主建物8坪。
在台灣只能找到套房,了不起再隔出一間房間。
但香港可以做到2房1廳1廚房,更不可思議的是3面都有窗。
雖然每都很小間,但功能整全,台北小資族就是要這種啊....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.105.188 (臺灣)
※ 作者: b03902123 2025-02-26 08:34:15
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※ 編輯: b03902123 (39.12.105.188 臺灣), 02/26/2025 08:35:46
※ 編輯: b03902123 (39.12.105.188 臺灣), 02/26/2025 08:37:15
推 Robben: 因為套房賣到2000萬是2F 02/26 08:37
推 BraveCattle: 看睡房窗外對面大樓的蓋法可以猜到一二,就類似北市府的雙十蓋法吧,住戶突出所以可以三面採光,可能香港這種少地震的地方比較普遍7F 02/26 08:41
https://i.imgur.com/jgFhju9.jpeg
找到了,所以因為防震原因,不能蓋這種嗎
※ 編輯: b03902123 (39.12.105.188 臺灣), 02/26/2025 08:48:00
噓 eeantsky: 8坪隔2房? 你是以為房間不是擺床是躺椅是不是?12F 02/26 08:49
推 cake51640: 成本吧,梯core比例很高,台灣梯廳面積容積上限10%,意思就是超過10%以外的這些面積都是額外的成本,模板費用也更多,把每層面積蓋這麼小,要縮建蔽拉高樓層,但容積也有上限沒辦法一直長上去14F 02/26 08:54
推 firzen48: 怎麼覺得格局規劃比茂德有良心多了20F 02/26 09:02
推 quiet93: 何必呢?買老一點的房子就好,新屋根本不宜居21F 02/26 09:05
https://i.imgur.com/VboVHmv.jpeg
香港沒陽台的都用這種,平面圖可以看到位置
※ 編輯: b03902123 (122.116.48.99 臺灣), 02/26/2025 09:10:37
推 Ryoma: 台灣容積率上限是因為要考量防震嗎? 所以不給蓋太高?24F 02/26 09:21
推 Anyotw: 沒地震沒裂痕怎麼會漏水,打針壽命還可以撐20年26F 02/26 09:27
推 tenkaakido: 香港韓國蓋房子沒在怕地震,台灣有地震有容積限制。27F 02/26 09:27
→ bbbing: 我覺得就台灣還沒到香港那程度,但不表示將來不會28F 02/26 09:38
→ gg553: 小資族?以後就是一樣價格只能買這種的29F 02/26 09:41
推 brightest: 台灣 有季風有颱風 濕度高 人口密度高 世界上比台灣爛的地方真不多30F 02/26 09:42
噓 aowen: 還好吧 就還沒鬼到這程度而已 現在鬼島2房14坪就已經夠鬼了33F 02/26 09:57
→ killingni: 因為香港習慣蓋這種房子了吧 台灣蓋8坪隔兩房會被罵翻35F 02/26 10:08
推 ft4222h: 39年一房480萬 不愧是香港36F 02/26 10:08
推 meredith001: 香港的房子室內比較高可以做夾層偷 臺灣法規現在不給這樣玩39F 02/26 10:27
→ a9564208: 台灣家具搞樓中樓的也不是沒有42F 02/26 10:49
→ EeePC901: 因為香港床尺寸超小 懂了吧44F 02/26 11:06
推 meowgy: 這明明就一房,故意在1房內畫個虛線2房,利害,這也行45F 02/26 11:35
推 s8930335: 香港是不是真的不會地震,所以大樓沒有上限50F 02/26 12:51
推 jaricho: 2000萬台幣嗎? 還是480萬台幣53F 02/26 14:25
推 ajax4444: 台北小資族就是要這種39年房?2000萬買一房中間隔木板56F 02/26 15:47
推 gaussjordan: 兩千萬八坪的跟一千萬十五坪 當然要好好設計啊
你家有一百坪 還要設計啥58F 02/26 16:59
→ aoiaoi: 三面採光又沒多大用 還不是都窗簾避免刺眼反光64F 02/26 23:23
推 ab566: 台灣賤商學香港65F 02/27 12:28
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