看板 home-sale作者 tina291248 (sunmer )標題 [閒聊] 台積宅還穩嗎？時間 Fri Apr 4 09:19:41 2025
橋頭 楠梓 縣治特區 寶山 沙崙
蓋一堆預售台積宅
寶山還弄了個重劃區
山裏大樓一坪賣72萬
台南嘉義高鐵也在寄望靠台積發展
現在還有戲嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.176.135 (臺灣)
※ 作者: tina291248 2025-04-04 09:19:41
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※ 編輯: tina291248 (223.138.176.135 臺灣), 04/04/2025 09:19:55
推 kutkin: 涼了 以後都遍地開花1F 04/04 09:20
→ kutkin: 工程師都要出國了
以前真的不知道哪的信念認為臺積電不會全球化
雷根都會讓豐田去美國了3F 04/04 09:20
推 ssdd740419: 小波動就是逢低加碼 再買幾間 漲點租金 很快回升6F 04/04 09:22
推 kuosos520: 一定有影響，南科台積拉了十年才有今天的價位，其
他還在蓋廠的直接4-50，台G外移直接玩不下去7F 04/04 09:23
推 acbc: 一坪還在3～40萬地區的不用台積工程師也還是很穩吧12F 04/04 09:29
推 Qiaodi: 當時候炒多高就跌多慘？13F 04/04 09:30
推 twin2: 穩啊，穩死16F 04/04 09:32
→ kutkin: 30-40不太穩耶 等於一戶多30017F 04/04 09:32
推 aaboutt: 會不會完蛋是看買的價位如何。如果在去年前年買在相對高點的，這次套牢和一前不一樣了，沒有年輕人接刀了！年輕人新青安都上車了，如果有新青安這都不買，明年沒有新青安你還指望他們會買？18F 04/04 09:32
→ kutkin: 300萬頭期就要多個60-8022F 04/04 09:32
推 kutkin: 嘉義市買房請益 這種才是常態
你要他們買30-40萬的？25F 04/04 09:35
推 Boston: 穩有兩種穩法28F 04/04 09:35
推 zebirlin: GG內部人都會有準備隨時可能調派美日歐或南北跑
沒有人會在不確定的情況下買房來套的
以後像歐美人士到處搬家租屋的比率增加,買房誘因就少了29F 04/04 09:36
推 ship1228: 事實就是菜鳥不會在當地接盤了啦32F 04/04 09:38
→ zebirlin: CC魏3月初才說董事會沒討論跟intel合資,過一個月就翻盤?高雄廠等兩年後邁邁下台後面怎樣誰知道33F 04/04 09:38
→ ship1228: 當然沒討論啊，現在是被告知，叫你舔就舔35F 04/04 09:39
推 l98: 見光死呀，沒定案的東西當然否認。現在微妙，大家都不願意證實傳聞
或者否認36F 04/04 09:40
推 zebirlin: CC魏相比Morris誠信大打折扣,以後他講好的都要打6折39F 04/04 09:41
推 au041l: 空空的全面勝利，房子跌價薪水變少都沒關係，把台灣一起賠下去40F 04/04 09:46
推 ssdd740419: 空空別見獵心喜 浮動式房租聽過嗎 每月階梯式調漲46F 04/04 09:51
→ jemdogdog: 如果台積電技術下放，對台灣科技業是災難
連鎖反應下全台房股市一起下去48F 04/04 09:51
推 zebirlin: 回歸基本面，預售新房室內小坪數的應該都GG了50F 04/04 09:52
推 jaricho: 回防雙北 你認真？ 哈52F 04/04 09:55
推 zebirlin: 雙北一定最穩拉 高資產高收入最多,那群人不靠炒股的
雙北一堆老公寓兩三千萬都是醫生在買的 因為新房買不起58F 04/04 10:03
推 vvnews: 南部嘉義沙崙楠梓那些一定很慘 減產是肯定的60F 04/04 10:06
推 ds1999h: 南部最近買的直接套牢61F 04/04 10:06
推 a22222a4210: 雙北哪來最穩 這波就是要通縮了 通縮失業回鄉組合拳62F 04/04 10:07
→ vvnews: 大概就廠務蓋起來 機台先pending吧 畢竟機台折舊最貴63F 04/04 10:07
→ erowii: 等失業潮開始..65F 04/04 10:08
→ vvnews: 2008再現了66F 04/04 10:08
→ Okubo7788: 全台都跌,房產有明顯比價效果
沒蛋白區台積宅炒作,雙北靠什麼拉抬67F 04/04 10:09
推 zebirlin: 雙北以前沒台積還是一樣貴阿~因為文教交通資源第一
除非遷都 不然首都資源集中了50年優勢不會改變的69F 04/04 10:11
→ zebirlin: 金融/資訊/外商/新創 高薪工作都在雙北~很難跌拉72F 04/04 10:14
推 nckueric: 房價穩不穩是取決於當地是否會有大量屋主缺錢賠售。如果是賣不掉但租得掉的地方，屋主選擇賠售的機會就會相對較小，有底氣選擇出租慢慢等待盤整期過去，房價就會有撐。哪些地方是租得掉的，大家心裡應該有數，至少六都精華區不會沒人租，那些地方的居民不會憑空消失。74F 04/04 10:16
推 qsx889: 雙北不用擔心啦 至於其他地方尤其建案廣告都寫甚麼台積做鄰居的不知道79F 04/04 10:16
→ jemdogdog: 2008雙北有沒有跌？
不要搞笑好嗎？
還是說北部人沒有在南部置產，南部人沒有在北部置產？81F 04/04 10:16
→ nckueric: 比起發展已成熟的區域，投資客佔比仍高的新興重劃區是較需要擔心的地方84F 04/04 10:19
推 jeffsu: 還在騙回防雙北 只有新北好嗎 跌幅第一的台北別偷渡87F 04/04 10:22
→ jemdogdog: 問題是光是金龍風暴，這2個月好房網台北市跌幅是領頭羊耶
你確定雙北很穩？88F 04/04 10:23
→ nckueric: 單用南北來分太粗糙了，應該各區域去細看各地的剛需，我相信鶯歌北投不見得會比台南東區、台中西屯有支撐92F 04/04 10:26
推 Tohkachan: 這波怕的是消費全球衰退 你消費性電子產品跟AI這種沒人要 全部擴廠都延後95F 04/04 10:30
推 a22222a4210: 這波影響下全台沒有一個地方是安全的 昨日中國今日台灣 中國已經預演給你看吃關稅下場97F 04/04 10:33
噓 GGFACE: 推文在看雖啥 台積爆發前房價就一直在漲了 頂多回到原本的趨勢線上而已99F 04/04 10:35
推 alexstag: 20左右的預售在哪？貼出來看看？101F 04/04 10:37
推 tonybk: 我知道海線建案都是中科中科中科 煩死了
終於要滯銷了齁 果然打房還是得靠美國106F 04/04 10:48
推 zzz50126: 20是指2020買的吧 確實穩 跌不到那108F 04/04 10:49
推 alexstag: 嘻嘻 100的不會回檔，妄想其他地方要賣到比成本還
低109F 04/04 10:51
推 skj0225: 整串看起來龍巖可以買111F 04/04 10:52
推 jaricho: 其他地方到3是虛胖喔？ 3你都嫌貴 然後喊雙北最好 ？
邏輯有點….113F 04/04 10:53
推 cue: 穩啊，有工廠就是有人住116F 04/04 10:57
→ zebirlin: 現在哪裡還有3字頭?楠梓大埔西屯北屯不都開5字頭?117F 04/04 11:03
推 tonylolz: 新竹是最大重災區 腰斬也不奇怪118F 04/04 11:03
推 xup654z: 蠢狗肯定置產一堆在南科，昨天開始發瘋瞎雞巴護盤…真不知道是壞還是蠢119F 04/04 11:05
推 zebirlin: 查ID就知道某j狗瘋狂喊多南科 好兇好兇121F 04/04 11:07
→ jemdogdog: 有智障兒吠了科科
牠是不是三不五時就起肖？122F 04/04 11:11
→ jemdogdog: 某廢物洨草在宜蘭板是水桶常客，待不下去就來房板吠
A大我沒有吹房價上漲，參考一下我過去的推文
只是戳到某些人的G點，牠們就無能狂吠125F 04/04 11:13
→ MTKer5566: 我就講極端的，美國要台積把台灣的工廠全部清空清零全搬到美國，台G敢不照做嗎？不敢嘛
那美國會這樣做嗎？肯定希望的啊128F 04/04 11:14
→ jemdogdog: 南科我就只有一間，而且我都是放長期131F 04/04 11:15
→ MTKer5566: 而且美國的「希望」通常很快就實現
看看格陵蘭、烏克蘭，真心覺得台灣認賊做父了132F 04/04 11:15
→ jemdogdog: 不好意思某洨草，林北我在北部的房地產恐怕比你多，所以拜托不要亂洨好嗎？134F 04/04 11:16
推 alonzohorse: 沒事我們還有時間認祖歸宗，川這樣極端做，人民會自己選擇親中的136F 04/04 11:16
→ jemdogdog: 我猜你只買一間宜蘭房就自以為是呵呵138F 04/04 11:18
→ lonelysin: 只講簡單明白的 川投顧就是幫台積打底 現在元宇宙最強最猛築底已經接近完成 未來GG宇宙帝國爆發成長化 要歐印就快 機會只有一次 英特爾已經先反應 接下來就是GG不信可以 致富機會又跑掉扼腕而已139F 04/04 11:19
推 julian42: 在美國蓋一堆gg後親中也來不及了144F 04/04 11:23
推 foda: 這文章風格很像果汁146F 04/04 11:27
→ MTKer5566: 這次的消息真的超「穩」
(穩有兩種148F 04/04 12:04
推 NEWinx: 現在已經不是GG外移問題，是資金外流，32%稅真課下去，產業都外移151F 04/04 12:22
推 Robben: 外移？ 移到越南40%？
製造業移美國蠻難的嗎153F 04/04 12:25
推 zebirlin: 不會外移多少拉 但沒人敢再擴大投資海內外 就變衰退
大家就先觀望等期中選舉,當大家有勒緊褲帶的預期時
誰還會再去買投資房,都怕被裁員減薪了155F 04/04 12:26
推 chungj: 川普:台灣偷走我們的晶片158F 04/04 12:28
→ GodBoneQ: 蟲蟲們不是說房價不會跌只會漲，問什麼問160F 04/04 12:57
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