看板 marriage作者 adam7749 (貓奴一家親)標題 Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有時間 Tue Sep 8 22:49:42 2020
身為一個在職的銀行員給點建議～
首先，你男友信貸4% 很高機率不是公股行員
而身為民營行員，行儲很難高於5%，所以你要先確定男友辦信貸是真的為了行儲？
至於買房子，其實還有其他解套，假設你用自己的房子貸出頭期款，買新房登記男友名，
為了這段感情執意要這樣做的話
由於新房是男友名，多半貸款也是他的名字，哪麼請你在確定支付頭期款的當時，保留頭
期款支付的資金流向證明，再來，在錢付出去之前，跟男友討論，房子給妳設定次順位抵
押權，金額就是你付出的頭期款，保全自己的錢，或是讓你做預告登記
如果你男友對於這些提議感到很生氣，質疑你怎麼不信任他，你可能要好好思考一下...
還沒結婚前...金錢還是說清楚講明白的好，換個方向想，存了這麼久的錢，萬一真的出
狀
況，你弟弟也會被拖累到，因為共同持有房子辦貸款，多半都會同時連保～
建議你想清楚～
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.10 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VLve8TK (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1599576584.A.754.html
※ 同主題文章:
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有
09-08 22:49 adam7749.
→ pz5202 …
→ pz5202: 很可怕的姊姊，很可憐的弟弟1F 09/08 22:53
推 fifybl: 一年220萬贈予免稅額3F 09/08 23:03
推 cvnn: 光為錢就會把感情磨光了 想清楚吧4F 09/08 23:14
→ Kapenza: 她原文補充部分說男友借信貸是有人介紹他投資(投資的方式是貸放給別人(這個我看得滿頭問號))，所以應該不是行儲…是說行員在外搞私人放貸真的沒問題嗎5F 09/08 23:19
推 killerbbt: 樓上搞錯重點 是他有存款說要行儲不還信用貸款
但重點民營行儲大概5.5左右 跟信貸4趴根本沒利差
為什麼不先拿去還信用貸款 我就搞不懂
信貸30存款50 還完還有20萬的行儲阿 真心不懂8F 09/08 23:26
推 Kapenza: 啊原來如此不是借的理由，而是在說不優先還信貸的理由12F 09/08 23:28
→ killerbbt: 然後行員信貸不可能4趴 隨便一個正常上班族都2趴了14F 09/08 23:30
推 wseedw: 信貸4%常見啊，去loan板逛一圈很多15F 09/08 23:35
通常信貸有分，百大企業大約在4-8%，因為還要看金額及收入，行員的話，只要是正職多
半在3%之間，如果是公股，通常有行員貸，嗯...這個就真的在2%以下
→ wseedw: 搞不好他信貸的時候還不是行員？16F 09/08 23:35
→ killerbbt: 不可能啊 按照原PO說23歲工作三年 信貸21歲借的
那怎麼可能不是行員 她原文打穩定工作喔17F 09/08 23:37
推 qq204: 才20幾到底借信貸做什麼也讓人懷疑19F 09/08 23:38
→ killerbbt: 所以我最懷疑的事情是根本不是行員 單純客服人員20F 09/08 23:38
※ 編輯: adam7749 (49.216.161.10 臺灣), 09/08/2020 23:42:05
→ killerbbt: 因為從原PO文章發現很多男友的破綻
1.信貸利率 2.行儲 3.首購利率但不提行員貸款?
然後現在哪間銀行會收20歲沒大學畢業的?21F 09/08 23:39
推 mikami1027: 我覺得他是欠錢急著想用房貸還錢 未必真的要買房24F 09/08 23:40
→ qq204: 然後家庭狀況沒那麼好23歲手邊還能有50萬?!
真的天賦異稟?25F 09/08 23:40
→ killerbbt: 然後50萬不拿去還信用貸款說要賺利差?27F 09/08 23:41
推 qq204: 更扯的是女方貸款後的一部份還是要還他信貸
如果是要投資理財用的那幹嘛又急著還28F 09/08 23:43
→ artichock: 不但要賺利差 還要女友出錢買房?(可能還要女友作保)30F 09/08 23:44
→ qq204: 手邊有錢不還，然後又急著要人貸款去還?31F 09/08 23:44
→ killerbbt: 我還是覺得男友不是銀行從業人員
我希望原PO有後續可以來打我的臉32F 09/08 23:44
→ killerbbt: 原PO不知道有沒有跟男友還有同事一起聚餐過35F 09/08 23:45
→ qq204: 越看越像假結婚真詐財36F 09/08 23:45
推 cmmwu: 感覺水愈來愈深了 怕37F 09/08 23:45
→ Kapenza: 這樣想想原原PO是急著結婚沒錯，但明年1月這時程一38F 09/08 23:46
→ qq204: 我猜到時候貸款出來會說放他那邊，然後人間蒸發39F 09/08 23:46
→ Kapenza: 開始到底是誰的主意…40F 09/08 23:46
→ killerbbt: 而且明年登記房子幹嘛急著買 又不是買菜
買房子就算買小兩房也是要看格局的吧
最好是一貸款出來就有物件買? 騙人沒看過房?41F 09/08 23:46
→ qq204: 又還沒小孩，花個5千租套房就住很爽44F 09/08 23:47
推 arrange: 女31，男23，我覺得女方在兩人結婚這件事上是越級打怪了
現在結婚年齡都越來越高，很多女生23還不會想結婚呢，男生剛畢業就結婚，真的是太早了45F 09/08 23:58
推 arrange: 男生23想買自己的房子，兩個人都在挑戰很難的事情阿，旁人看你們煩腦的點，也覺得難度很高很高阿，認真存錢先租屋就好
手機推文，抱歉50F 09/09 00:05
推 motor5808: 男生23歲 家裡經濟不好..能有50萬也蠻厲害的 很省？54F 09/09 00:13
推 cess: 推,無論什麼情況,越急的人越輸,原原po已經急到把原生家庭財產都送了!買完房=沒錢生小孩,既然不生小孩,何必結婚?!又要買房又要趕著生小孩=完蛋的情況。57F 09/09 00:16
推 yan1979: 原po大概不懂沒錢才會被騙錢的道理60F 09/09 00:21
推 blink: 推，原PO真的要好好看啊。這麼多好心人分析了62F 09/09 00:35
推 statheart: 23歲還有信貸要買房聽起來就怪怪的63F 09/09 00:41
推 suii: 看這篇真的覺得23有五十萬 可以等三十歲有百萬再來買房子呀～父母租屋要付孝親費自己還有五十萬 感覺怪怪的
真的很厲害就用自己資源付房貸吧～
不然跟妻弟住也沒長輩問題可以先忍忍合住幾年吧？64F 09/09 02:32
--