看板 marriage作者 fly10847 (HeroicPeter)標題 [閒聊] 買房的婚姻才長久還是不買房的？時間 Sat Jul 18 11:22:30 2020
是否同意記者抄文：NO
婚姻面臨很多抉擇
生？不生？
不一定能完全控制的我們先不聊
親戚都說買房子很簡單
貸款下去幾年就能還完了
說實在的，房貸這種東西都是理論上能夠還完而已
2019全國平均經常性薪資大約4萬
我算大家沒有任何學貸，現階段父母也不需要奉養
在我們這種鄉下，買個最便宜的2房，加上裝潢,450一定要的
加上利息保守估計就500
4 x 14 = 56
20年還款好了，每個月你妳剩下20K，過生活
你要吃喝、保險、交通、各種稅、傢俱、房子的維護
然後20年你都不能隨便轉職或失業喔
不能大病痛、傷痛
這樣的人從30歲活到50歲，請問他最後剩下什麼？一間生不帶來死不帶去的2房1廳？
然後這房子不住了之後你要賣，原本就是中古屋了，你又住20年，價值沒被砍到300以下算我輸，還要有人想買喔？
然後下一代人生更少，能生的經濟基礎都不錯，誰要住你的髒兮兮幾十年老公寓？
她媽的不要跟我講什麼兩個人的話賺很快
因為我還沒算
孩子的養育費用
車子的費用
老後雙方父母的供養
兩人可能一方暫時失業的花用
說實在，感覺買房有萬害而無一利
但我卻常聽說結婚就該買房！這樣才能長久！
請問這是都市傳說還是有實質意義？
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[閒聊] 買房的婚姻才長久還是不買房的？
07-18 11:22 fly10847.
→ kmaster: 不買房也應該擁有現金以外的資產，只有存款會被通膨吃掉1F 07/18 11:27
→ mepe1018: 不婚不生養小孩不買房～～跟自己父母一起彼此照應～也是個選擇～沒那麼多抱怨3F 07/18 11:28
→ fly10847: 是阿，但房子就跟通貨膨脹一樣，會越老越便宜
還不像股票那樣可以輕鬆出入場5F 07/18 11:28
推 cindy033: 我們這邊鄉下200萬可以買大3房電梯華廈只是沒管理，不用裝潢因為房子夠大，家具買一買擺進去就好9F 07/18 11:31
推 kagaya: 在台北根本不是要不要買 是買不起11F 07/18 11:32
推 ChiaChi2018: 家裡窮又生太多再加上賺不夠才有這種煩惱 台灣很多人不是靠領薪水活的 上班只是有事情做 爸媽早就準備好房子了 擺著不租不賣也沒差 窮人生來就是注定被壓榨的 所以別想太多12F 07/18 11:32
推 milla0713: 2房大樓含管理費每月2.5萬給房東，20年後給了600萬，房子還是房東的...現在房子住40年都沒問題吧
房間不變態的狀況下，買房是比較划算的
房價
如果住的是店面加住家，買房比租更重要了，因為租金往往會高於每月貸款，而營生用的店面又可以不被房東綁架17F 07/18 11:33
→ miauah: 自身婚姻點是？24F 07/18 11:37
推 milla0713: 10年前沒有買房的親友，10年後的現在都後悔了......因為想買也買不起了...25F 07/18 11:37
→ Agneta: 標題就怪了 婚姻長不長久和買房無關27F 07/18 11:38
推 suii: 沒有房子和小孩的牽絆掛心共同努力維持 一言不合就分道揚鑣了28F 07/18 11:41
推 mtyc: 這算有自身婚姻點嗎？30F 07/18 11:41
→ fly10847: 沒錯，milla網友的經驗很寶貴
但10年後的今天，房價今非昔比，下個十年究竟是租房的會後悔，還是買房的會後悔，說實在也說不清31F 07/18 11:41
推 suii: 買了後悔還可以賣掉 租了後悔也已經付出去了 買錯頂多不划算 住一輩子就沒差 你以為省下來就會做更多划算的投資嗎？
不需要買房的婚姻比較長久。。。想到離婚要租房買房就忍下去了34F 07/18 11:45
推 j1990312: 你算法有問題，薪資不可能永遠四萬，最低工資也有漲上去，不可能永遠都四萬...39F 07/18 12:02
→ kayak5566: 有心才長久，用小孩用財產綁的就看誰辛苦41F 07/18 12:14
推 j1990312: 問題其實不是在買房子，而是如何運用資金，房子其實算一種投資，兩種情況，1.你的租金其實跟房貸差不了多少.2. 房貸其實吃掉你很多薪水，遠高於租金，如果你情況是1的話還是買房子，但是情況是2的話，你剩餘的錢應該好好投資，因為你租金是等於白繳，你並沒有投資到房子。還有最算以後你的房子價值變低，你自住的話，持有房屋成本可能還是低於租一輩子的成本。我覺得買房子跟婚姻沒有任何關係，買房子只是一種財產配置的方式，不買，你存下的錢應該要怎麼運用才是要好好思考..42F 07/18 12:20
推 hugh7073: 不買房的話，一個就是租房子嘛，也許比起繳房貸生活可以寬裕一點，但20年後什麼都沒有，另一個就是跟公婆住，可能不到20年就離婚了。52F 07/18 12:26
→ Levesque: 早期父母有在台北買房的，子女都會感激爸媽，讓他們現在在台北打拼不用擔心房租55F 07/18 12:29
推 arieswind: 早期媽媽買房子賠錢，然後小孩要幫忙扛債務，雖然少聽說，但是我們家就是這樣，買房對我們家來說真的是非必要性的投資57F 07/18 12:37
推 Ipadhotwater: 我親戚提親遇到要先過戶才嫁的女方
直接用婚姻換房子，只是我親戚直接不結了61F 07/18 12:43
推 weiweicat: 十年前買了房現在很開心，因為價錢漲了一倍，要不是早買現在就要花更多錢才買的到。63F 07/18 12:47
推 sakuraplay: 問題不是想不想而是需不需要啊
不買跟誰住？？你去外面租可能便宜一點但是租了二十年你什麼都沒有67F 07/18 12:50
→ maggieo: 等你老的時候，有些房東甚至不願意租房子給老人70F 07/18 12:53
推 PIZZAQQ: 你少算了租房也是要錢的...71F 07/18 13:06
推 alicegaga: 應該說擁有獨立生活空間的婚姻才長久吧，彼此都不想住對方家裡阿，房子可以用租的也可以用買的～^_^做好資金規劃就可以了72F 07/18 13:14
推 deltaz: 買不買房不是重點啊，兩個人有共識比較重要
越鄉下租金與房價越不成正比，租房子一般一年都要房價4%甚至以上，買房子財務上反而划算76F 07/18 13:31
推 borin: 兩人有共識比較重要79F 07/18 13:33
→ deltaz: 在雙北則是反過來，一般租金算起來大概房價2%甚至不到，買起來很不划算
但一年租金超過房價4%要不要買，或是低於2%要不要租，這都還參雜著每個人不同的看法
買房子夫妻關係很好的很多，不好的也很多。有錢買但是決定租房子的，夫妻關係好也不少，搞到離婚也沒有少過
所以重點還是夫妻關係經營的怎麼樣，兩個人討論事情是逼著對方接受還是會花時間溝通，這些都比買不買房重要太多了80F 07/18 13:34
推 LesMiz: 這裡可能很多人背的貸款比你文中提的房價還貴...90F 07/18 13:55
推 inoue: 租房子要考慮的是等你退休沒有固定收入後，仍然有筆資金可以讓你一路租房到掛嗎？我是買房派的，七年前買房說真的我沒後悔，只覺得應該更早結婚更早買房的，我有兩個小孩還都送托嬰私幼，說真的我不覺得我人生有變的很差被房貸壓死死，反而更有動力好好工作 好好生活！91F 07/18 13:58
推 LesMiz: 買房在我們家算是跨代儲蓄，家庭理念就是一定要買，包含住在當地可享有的資源，一起幫老一輩及下一代看好。無論如何，夫妻信念一致就好，租金/貸款/困難一起承擔，夫妻同心過坎。97F 07/18 14:03
噓 carolroom: 講的好像不貸不20年還款的這20年都不用花租金一樣101F 07/18 14:10
推 namie1231: 結論就是若夫妻月薪合計10以下，只能買房跟生小孩擇一。103F 07/18 14:15
推 MOKANI: 我爸只告訴我 當年他的同事 晚年過得不好的都是沒買房 把錢花掉享受的 雖然我不確定時代改變會有多大差別 但是沒買房又沒存錢一定很可怕
有房至少有地方住105F 07/18 14:18
推 tbes: 你爽就好，管別人怎麼說?!109F 07/18 14:19
→ bndan: 不論有沒有房 = = 退休的準備都要弄好...有房但沒有$$$ 結果還不是一樣嗎?111F 07/18 14:22
→ sweetjam: 我家手足全部都有買房，父母都沒贊助喔，你加加油欸113F 07/18 14:25
→ sweetjam: 年輕不買房，老了就知道，苦哦~116F 07/18 14:29
推 wang0920: 買房跟婚姻無關，有房離婚的大有人在117F 07/18 14:34
→ cjamhe01385: 我們貸1000，預計10年內還完，因為產業性質不太會去其他縣市，買房後不用擔心搬家或是房東問題，對我們來說怎樣都是買房比較好118F 07/18 14:35
→ killerbbt: 有房沒錢可以拿房子貸款出來用啊...
台灣很多不買房的講要投資結果也是零零落落121F 07/18 14:39
推 dodoru: 我是從來沒有勸過人買房的人喔
但看你這文有種想要耍清高卻抽離現實的感覺
因為你說的缺點幾乎租房也會有呀
又不是不買房就不用面臨這些問題
租房成本真的很高，而且一兩年就一大漲123F 07/18 14:44
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