看板 marriage作者 oc4r (鐵桿爪迷)標題 Re: [心情] 買房但家裡老婆不贊成時間 Tue Aug 3 14:39:39 2021
元PO資訊太少
暖男幫補充
依照home-sale板資訊
鶯歌預售屋 2024完工
三鶯捷運LB10國華站旁
兩房 25坪 單價30
總價750 房貸3萬
收入卡很緊
甚至要工地兼差
暖男覺得還OK
男人94要扛責任
先說服老婆
我很大 你忍一下
打錯 我很窮 你忍一下
撐到交屋
運氣好 轉手現賺200
全家搬回南部
最實在
我話講完 誰贊成 誰反對
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※ 同主題文章:
Re: [心情] 買房但家裡老婆不贊成
08-03 14:39 oc4r.
→ moknaa: 2房權狀25,如過扣掉車位,室內剩甚麼?1F 08/03 14:43
→ sweetjam: 貸30年馬上降成2萬，這一波大家都是這樣買的2F 08/03 14:43
→ moknaa: 750萬房貸要到3萬?就現在利率不太合理ㄟ3F 08/03 14:43
→ sweetjam: 兩成頭期款，600貸20年就30000， 算數還好嗎4F 08/03 14:45
→ moknaa: 總不可能不買車位吧,2房市內要21坪吧,怎樣也不是5F 08/03 14:45
→ sweetjam: 為什麼一定要買車位哪裡有資訊寫他有買車位
買捷運站旁邊為什麼一定要買車位
一堆人買房子也沒再買車位的，而且還不一定住捷運站旁邊6F 08/03 14:45
→ moknaa: 25坪的價格,公設也要3成
四口之家買房沒考慮車位是蠻...10F 08/03 14:46
→ moknaa: 室內17坪4口...你開心就好13F 08/03 14:47
推 candyrainbow: 一般來說是會買車位，但光買房就要去工地打工，資金有限的情況下，通常會選擇捨去車位14F 08/03 14:48
→ yuusnow: 我是有點想問，都買到鶯歌了，四口之家買這個房子16F 08/03 14:48
→ moknaa: 這樣的條件還不如好好租房吧,找罪受?17F 08/03 14:49
推 candyrainbow: 倒也未必，房價易漲難跌，而且這兩年房市火熱，還是滿多人存有繳房租不如繳房貸的想法19F 08/03 14:51
→ moknaa: 這幾年預售屋莫名很貴,反而讓人有種預售還是坑錢的疑惑,鶯歌我不熟但是因為有重新整理過比較貴了嗎?但事實上這樣的空間,硬買房真的好嗎?21F 08/03 14:56
→ yuusnow: 750萬2房一廳的預售屋，在鶯歌，感覺有利條件只有24F 08/03 14:58
推 djboy: 我覺得買預售屋賭太大了，自住絕不考慮25F 08/03 14:58
→ yuusnow: 在捷運站旁邊(?)，跟鶯歌不熟，但那邊現在已經這價?26F 08/03 14:58
→ moknaa: 不是自住的話投資我不會考慮預售,自住有小孩不考慮這個大小,這個進場可以多考慮一下
不過雙北房子真的不行就賣,損失不會太大27F 08/03 15:00
→ moknaa: 但投資要等蓋好+裝潢才能開始有進帳
但好處是開頭要支出的不多31F 08/03 15:10
推 chocorei: 我就說他根本沒考慮家裡4口人，買自己爽的解任務而已33F 08/03 15:12
推 wseedw: 這個條件不如買公寓35F 08/03 15:12
→ moknaa: 我比較重視空間>新舊,北市房子新舊價差不大
4口人還要住一起20年,別這麼小吧QQ36F 08/03 15:17
→ yaxis: 鶯歌轉手會賺？我是沒概念....各種成本扣一扣可能跟租屋差不多39F 08/03 15:27
→ chocorei: 新成屋漲幅不大，地段又沒多好，難轉喔41F 08/03 15:32
→ sweetjam: 5年內賣，賺的課45%
給房仲賣再付2-4%42F 08/03 15:33
推 yaxis: 單坪30硬要跟台北生活圈勾上邊，是我我寧可住其他非雙北其他四都的蛋黃蛋白圈...原原po的工作感覺上應該不需要在特定地區
重點是兩個孩子以後絕對住不下，屆時還要再換房一次44F 08/03 15:48
推 chith: 相信鶯歌會起飛啦，讓他可以換大屋49F 08/03 16:17
推 a0913: 4口兩房 小孩長大絕對崩潰50F 08/03 16:48
→ chocorei: 人窮沒關係，但無法認清事實而眼高手低，是拖全家人一起痛苦而已51F 08/03 16:57
→ Akaria: 4口保底實坪也要20起跳，長大會崩潰53F 08/03 17:28
推 evaqfuy: 雙北房價好像也沒有貴到沒辦法買，看到這個價格有點驚訝54F 08/03 17:28
推 rrobin: 這個坪數根本只能1+1，住兩人剛好，有小孩無法
鶯歌這個價格其實滿誇張的56F 08/03 17:33
→ sweetjam: 股市漲成這樣，賺的熱錢沒地方去，當然跑去買房58F 08/03 17:36
→ moknaa: 3房新北至少也要1000萬吧(電梯)59F 08/03 17:55
推 evaqfuy: 台南三房也是一千萬60F 08/03 18:09
推 doa2: 我一家三口買主+附22都覺得小到爆了，四口住17真的...61F 08/03 18:10
推 xiaopengyou: 鶯歌預售屋這價格…為什麼不買舊公寓？
去原文下看了原原po的推文，他假日兼差小孩很可能全給老婆帶，家用大概也要老婆扛，然後已經想到被法拍的未來了，嗯…果然是個人主義64F 08/03 19:03
推 sfie: 我是老婆大概已經在考慮直接離婚小孩帶回家了請爸媽幫忙了，嘻嘻68F 08/03 19:21
推 Alexiel: 說真格，他那個點好賣嗎？房價漲也不是每間房都賺。71F 08/03 20:37
→ chocorei: 補充：他有一篇問繼承稅的，該不會這就是頭期款吧，真的太危險了72F 08/03 22:10
推 xiaopengyou: …沒錢真的不要在那邊自以為一家之主逼家人接受辣，很噁心74F 08/03 22:37
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