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作者 bidet (秋後要算帳)
標題 [新聞] 33萬空屋 集中林口、三峽、淡水 當地建
時間 Sat Oct  5 14:33:36 2013

1.媒體來源:

中國時報

2.完整新聞標題/內文:

    33萬空屋 集中林口、三峽、淡水 當地建案如雨後春筍
    被投資客炒高房價 學者認有10％到15％的議價空間

    　新北市空屋戶數居全台之冠，數量多達33萬戶，且集中在林口、三峽、淡水3大新
市鎮，當地建案如雨後春筍，但建商在每棟豪宅外掛上「完售」的背後，卻暗藏「無人居
住」的事實。


    　空屋即為「空閒住宅」，指無人經常居住或未供其他用途的住宅、有第2間以上的
未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而未經常居住的住宅等。

    　行政院主計處每10年進行1次住宅普查，根據民國99年的數據顯示，全台空屋率達
到19％，換算成戶數為高達156萬戶，其中空屋數最多的是新北市33萬戶，成長幅度5％、
約11萬戶。


    　淡江大學產經系教授莊孟翰指出，空屋多集中在三峽、林口、淡水等3大新市鎮，
3地未來都有捷運路網，不少建商相中此利多因素，推出大型建案，集中成為「新市鎮」
，如三峽北大特區、淡海新市鎮、林口新市鎮等。


    　莊孟翰說，數據公布迄今，新北市3年來空屋數雖無顯著增加，但都集中在「休閒
功能」，民眾非以永久自住使用，而是度假玩樂的第2房產，目前房產市場供過於求，投
資客又刻意拉抬房價，一般人負擔不起，假性需求造成「畸形」的交易型態。


    　對於新北市空屋問題，莊孟翰說，若試著從稅制調整、數量抵制來下修價格，新北
市應有10％到15％的議價空間，但政府並無實際行動打擊惡劣投資行為，或停止政治意義
的市場開放舉動，全台空屋問題仍然無解。


3.新聞連結:

http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112013100500182.html
33萬空屋 集中林口、三峽、淡水 當地建案如雨後春筍 被投資客炒高房價 學者認有10％到15％的議價空間｜地方新聞｜中時電子報
　新北市空屋戶數居全台之冠，數量多達33萬戶，且集中在林口、三峽、淡水3大新市鎮，當地建案如雨後春筍，但建商在每棟豪宅外掛上「完售」的背後，卻暗藏「無人居住」的事實。 ...
 

4.備註:

真要休閒去跟旅行團出國玩不就好了 幹嘛要買這種房子

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.103.136
推 rookiebear:霧散惹 人來惹1F 10/05 14:34
推 f1234518456:霧散了 我發了2F 10/05 14:34
推 madeofhonor:退潮後看誰是最後一個裸泳的3F 10/05 14:34
推 zukidelko:抓緊了 起飛囉!4F 10/05 14:34
推 goshfju:霧真的散了 今年都沒啥霧xddd5F 10/05 14:34
推 ggqtc5019:林北發了6F 10/05 14:35
→ avgirl:裡面都沒人住，任遊民挑今晚睡哪間!!!7F 10/05 14:35
→ watashiD:多蓋一點啊~變得又暗又擠又賣不出去就會跌了8F 10/05 14:36
推 f1234518456:那些點有在請保全嗎 爽哨9F 10/05 14:36
推 MKSIN:林口在漲真的沒人住  鳥天氣10F 10/05 14:36
推 Lion7788:10~15%?   先砍一半吧11F 10/05 14:36
→ pojohn:新大樓 裡面沒人住?? 那要交管理費嗎?大樓保全不就沒事做12F 10/05 14:37
→ joumay:俺老哥上個月找去看淡水 直接告訴他: 你在耍笨哦~~~13F 10/05 14:37
推 goshfju:林口一堆空屋阿 很多地方像死城一樣14F 10/05 14:37
推 yonbun:上個月去林口 晚上路上大樓沒幾戶燈是亮的15F 10/05 14:38
推 dakkk:那怎還這麼貴16F 10/05 14:38
→ goshfju:再亂炒房阿 大家一起GG17F 10/05 14:38
噓 marques:有眼睛的都看的到一堆鬼屋沒人住18F 10/05 14:38
推 liaon98:要等霧散啊19F 10/05 14:38
→ nyyjeter8:林口只有已經入火坑 才會喊好地方 光今天這鳥天氣就..20F 10/05 14:38
→ WenliYang:大夥上啊 還要漲十年的21F 10/05 14:38
噓 searoar:買一間住一棟不好嗎22F 10/05 14:39
推 aerts:林口=台灣的溫哥華23F 10/05 14:39
→ goshfju:霧是真的沒了 空屋看得更明顯xdd24F 10/05 14:39
推 kenro:林口冬天殺傷力很大 又濕又冷霧氣大25F 10/05 14:39
→ Microscft:ㄎㄎ 今天去林口一趟再決定要不要住在那邊
先警告你: 除濕機和暖氣在林口都會變成裝飾品 XD26F 10/05 14:40
推 wht810090:新北三大酆都28F 10/05 14:41
推 alog:霧散了 空屋來哈29F 10/05 14:41
→ yukina23:霧散了，人閃了30F 10/05 14:41
→ pz5202 …
推 pz5202:三峽北大才誇張哩！一堆蚊子館31F 10/05 14:42
推 yellowboy:霧散了 房子套牢了32F 10/05 14:42
→ nyyjeter8:偏偏最近知道有買的 都是買在林口 淡水XD33F 10/05 14:42
推 Alik:超級造市計劃啊34F 10/05 14:42
推 ck890381:事實就是漲很大，魯蛇們別自high了35F 10/05 14:42
推 MKSIN:關節遲早痛風36F 10/05 14:43
→ Microscft:我有朋友不聽勸 買在林口住不到一年受不了賣掉搬回台北37F 10/05 14:44
→ larailing:等霧散了就可以住了阿  除濕機可以少買好幾台XD38F 10/05 14:44
→ Microscft:真人真事沒半點唬爛39F 10/05 14:44
→ larailing:還有人說萬一台灣淹大水 林口不會被淹掉XD40F 10/05 14:45
推 gsm60kimo:林口真的那麼好買桃園的不就是頭殼壞去41F 10/05 14:45
→ Microscft:想說換大坪數住爽爽 結果是去受苦 寧願回來台北小坪數42F 10/05 14:45
→ applewolf:有沒有鄉民都說淡水林口不好 可是建案一直蓋一直賣的掛43F 10/05 14:46
→ gsm60kimo:桃園真的那麼好.那花一坪40萬買台北舊套房不就是潘仔44F 10/05 14:47
→ Microscft:那些房子不是給人住的 是用來交易的45F 10/05 14:47
推 dimko:千萬別買林口 以前在憲校受訓早上起床被子枕頭都濕的..46F 10/05 14:48
→ MKSIN:晚上去林口晃一圈就知道47F 10/05 14:48
→ dimko:濕氣無敵重的48F 10/05 14:48
→ gsm60kimo:之前有鄉民說:只要房子還是投資標的.她就還會漲下去49F 10/05 14:48
→ Microscft:你晚上去看淡海新市鎮你就不會有這個疑問了50F 10/05 14:48
推 goshfju:林口要靠長庚那附近才比較值得買51F 10/05 14:48
→ moonjimmy:霧散了 人來了 林北發惹52F 10/05 14:48
推 iLtz:隨隨便便就漲三成，議價空間不到漲幅一半。53F 10/05 14:49
推 larailing:人家在講林口 你扯到台北做啥 能買台北當然去台北阿54F 10/05 14:49
→ coon182:濕氣最近有比較好了...去年我家一次除濕機都沒開55F 10/05 14:49
推 applewolf:真的 憲校受訓明明10月 林口早上冷到靠北56F 10/05 14:49
推 alog:沒在林口住過，為蝦米濕度這麼高？57F 10/05 14:49
→ Microscft:沒人住的房子建商也懶得開陽台燈假掰一下了 放給他黑58F 10/05 14:49
→ larailing:當假天龍人 身上就會不知不覺有一股XX的氣59F 10/05 14:49
→ goshfju:霧已經散了 現在不濕了 但林口空屋看得更清楚60F 10/05 14:50
→ gsm60kimo:建商天天刊廣告洗腦..要你去"投資".林口算桃園還台北?61F 10/05 14:50
→ Microscft:你現在台北看窗外如果是一片霧濛濛的話 林口就是白茫茫62F 10/05 14:50
推 alog:這麼神奇？XDDD63F 10/05 14:51
→ larailing:林口算城與城之間的牆 這樣可以嗎64F 10/05 14:51
推 dimko:林口霧真的也不是蓋的 有一次受訓放假在縣校外面等公車65F 10/05 14:52
推 Dayton119:最好是才10～1566F 10/05 14:52
→ coon182:現在哪有白茫茫，少唬爛了67F 10/05 14:52
→ dimko:憲校，都看不清楚公車到底有沒有來 感覺像仙境68F 10/05 14:52
→ coon182:鍵盤猜測現在的天氣就不要拿出來丟人現眼69F 10/05 14:53
推 bg187187:小弟朋友66旅。小弟衛勤。林口他媽很濕。70F 10/05 14:54
推 taker627:要當潮流人士住林口就對了71F 10/05 14:56
推 alog:潮翻了72F 10/05 14:57
→ houting:惜售有緣(錢)人73F 10/05 14:59
推 goshfju:http://goo.gl/xfVjco
林口之前起霧的畫面
去年比較常起霧 今年真的少了74F 10/05 15:00
推 alog:近海岸差這麼多？好恐怖的霧
車打遠燈看的到路嗎XD77F 10/05 15:01
→ coon182:近海又是台地地形，空氣上抬瞬間凝結自然而然就容易起霧了79F 10/05 15:02
推 realmask:等一坪6萬再來買80F 10/05 15:02
推 skypons:起霧的時候，文化一路的能見度大概只有20公尺
騎超過60就會有要等7天的感覺81F 10/05 15:03
推 sux0116:霧散惹 盤子來惹 我就發了83F 10/05 15:04
推 alog:感覺隨時都會撞到機車還是行人的感覺QQ84F 10/05 15:05
→ ia:一堆傻子還去抬轎，沒看到自己已經往社會底層陷下去了！85F 10/05 15:06
→ alog:感謝c大大精闢說明86F 10/05 15:06
推 clamperni:有錢人不會住那 又賣那種外地上班族買不起的價錢87F 10/05 15:15
→ Wishmaster:也不蘇給帝寶 XDDDDDDDDDDDDDDDD88F 10/05 15:15
推 teatimeptt:霧散了 被你發現了89F 10/05 15:16
噓 starport:其實也不輸那個 地堡拉90F 10/05 15:17
推 clala:林口缺點  溼氣重 ，不然是蠻不錯的！91F 10/05 15:19
推 Tenging:霧散了 人還沒來92F 10/05 15:20
推 yachien04:可是還是可以租給外地人阿 我大舅在那買光收房租過很爽93F 10/05 15:21
推 akway:等東北季風來就知道了 目前還沒有像樣的東北季風94F 10/05 15:40
推 tokyoto:林口大概只有濕度可以媲美溫哥華吧95F 10/05 15:41
推 barkleyc: http://tinyurl.com/pa3rqn6  當年住林口常常這樣...XD96F 10/05 15:53
推 samz:這篇釣出一堆酸宅97F 10/05 15:56
噓 bratt2300667:其實他們是買來放塔位的 空間大 不像靈骨塔這麼小98F 10/05 16:20
推 timlu:竹北高鐵那也沒幾戶亮燈 但價格還是很硬99F 10/05 16:23
推 eeveelugia2:林口太潮濕 我以前住過長庚那邊都有點受不了
林口那一定更慘100F 10/05 16:25
推 OHMYJEHOVAH:也不輸給第保啦102F 10/05 16:45
推 tkwei123:有這種新聞就該推一下103F 10/05 16:58
推 PACAT:林口是大坪數???顆顆104F 10/05 17:26
推 pppeeeppp:大部份堆文都在討論林口，建商廣告算成功嗎105F 10/05 17:47
推 tran628:霧散了人還沒來XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD106F 10/05 17:47
推 Verola:                                      關鍵字  遠雄107F 10/05 17:57
推 gamertwo:台灣溫哥華108F 10/05 18:43
推 SuperTaco:永和也有好幾棟沒人住的啊...109F 10/05 20:02
推 Asucks:這三個地方絕對不買110F 10/05 20:14

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