看板 Gossiping作者 Dillon0801 (Dillon)標題 [新聞] 買不如租? 北市最貴車位抵90年租金時間 Mon Oct 7 11:23:16 2013
1.媒體來源:
自由時報
記者徐義平/台北報導
2.完整新聞標題/內文:
北市寸土寸金,連一個停車位總價都可以到中南部買一棟透天厝,不過,北市停車位租金
普遍不高,若是單論經濟效益,房仲建議,買不如租。
住商不動產企劃研究室調查北市車位價格與租金的變化,發現以大安區車位最貴,一個車
位平均最貴要價350萬元,不過一個公有停車場的車位最高月租金約9600元,等於買進一
個車位的價格,可以付租30.38年,因此才會建議台北市的車位買不如租。
北市12個行政區中又以中山區、大同區的車位以租的方式較具經濟效益。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,根據北市地政局統計的車位價格與停管處的停車
月租費比較,大同區最貴車位平均一個約260萬元,最便宜車位月租金約2400元,相當於
買一個車位的價格,可租用高達90年,因此如果住家周邊有長期月租的公有停車場,租車
位的確划算得多。
台北市早期發展的區域多有車位不足的問題,也因此,政府鼓勵建商增設停車位之外,在
公立學校、大型公園、運動中心等公營單位中也陸續開闢停車空間,藉以紓解停車位不足
問題,而不少區域由於多為住宅區,為了提升停車位使用率,許多公營停車場採取包月制
度,確實解決停車位不足問題。
北市寸土寸金,連一個停車位總價都可以到中南部買一棟透天厝,不過,北市停車位租金
普遍不高,若是單論經濟效益,房仲建議,買不如租。
住商不動產企劃研究室調查北市車位價格與租金的變化,發現以大安區車位最貴,一個車
位平均最貴要價350萬元,不過一個公有停車場的車位最高月租金約9600元,等於買進一
個車位的價格,可以付租30.38年,因此才會建議台北市的車位買不如租。
北市12個行政區中又以中山區、大同區的車位以租的方式較具經濟效益。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,根據北市地政局統計的車位價格與停管處的停車
月租費比較,大同區最貴車位平均一個約260萬元,最便宜車位月租金約2400元,相當於
買一個車位的價格,可租用高達90年,因此如果住家周邊有長期月租的公有停車場,租車
位的確划算得多。
台北市早期發展的區域多有車位不足的問題,也因此,政府鼓勵建商增設停車位之外,在
公立學校、大型公園、運動中心等公營單位中也陸續開闢停車空間,藉以紓解停車位不足
問題,而不少區域由於多為住宅區,為了提升停車位使用率,許多公營停車場採取包月制
度,確實解決停車位不足問題。
3.新聞連結:
http://ppt.cc/G26b
4.備註:
你買我就炒房價 你租我就漲租金
誰當家都一樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.110.11.112
推 DALUGI:香港都有炒停車位了 台北應該也快了1F 10/07 11:24
推 wotupset:..350萬 南部應該可以自己蓋一間房子了吧2F 10/07 11:25
推 mecca:350萬 安南區離台南火車站6公里透天770萬5F 10/07 11:26
→ opthr1215:停車位在自己家地下室 公有停車場在哪?6F 10/07 11:27
→ mecca:地30坪建60坪7F 10/07 11:27
→ realmask:都用租的就好了 如果住台北市 很少到其他城市 其實連車子9F 10/07 11:29
推 Schaf:房子也租一租阿,其實車子也搭小黃就好了~出門玩再租10F 10/07 11:29
→ realmask:都不必買 真的要出去玩個幾天 租車就好了11F 10/07 11:29
推 wotupset:北部兩個車位 到台南可以換一間透天 我寧願要透天厝XD12F 10/07 11:29
→ bambambam:台北真的不用買車...紐約幾乎都沒車13F 10/07 11:31
→ realmask:住台北 換南部的透天 不見得有時間去住 還要花錢維護14F 10/07 11:31
→ realmask:應該是到南部買一塊空地丟著 要住再蓋 沒要住漲價就賣掉17F 10/07 11:32
→ bambambam:台灣人說真的就是別人有甚麼我就要甚麼, 幾兩種都不知我如果住台北一定不買車...計程車做爽爽18F 10/07 11:32
→ proach:紐約市區車超多吧,天天大塞的地方20F 10/07 11:34
→ realmask:住台北 也不必坐計程車...大眾運輸其實很方便
只是汽機車還是很多...21F 10/07 11:36
推 onehundred:坐計程車就好了+1 基本上比買車找停車位划算太多了
而且台北還有機車過多 巷弄狹小 難找停車位等各種缺點23F 10/07 11:38
推 bambambam:紐約還是有時要坐計程車阿...台北也是
捷運超威的住台北買車真的是有點囧25F 10/07 11:39
→ onehundred:而且台北市計程車 基本上算流血作生意 美國貴很多27F 10/07 11:40
推 bambambam:以里程數算...美國很便宜阿..台北才貴
不過貴因為地方小...所以也沒多貴...而且幾乎捷運打發28F 10/07 11:44
推 rup4xx:推 住台北不用買車32F 10/07 12:05
噓 wayaba:350萬在南部蓋房子 只能住田中央 有沒台北人無腦的八卦33F 10/07 12:20
→ hotmimi:350萬有點太扯...34F 10/07 13:06
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