看板 Gossiping作者 master56 (大濕56)標題 [新聞] 帝寶重回豪宅一哥 新天價每坪298.2萬時間 Wed Dec 25 18:27:12 2013
http://www.nownews.com/n/2013/12/25/1067872 nowNews
帝寶重回豪宅一哥 新天價每坪298.2萬
記者楊伶雯／台北報導 2013年 12月 25日 15:25
台北市豪宅排名再洗牌，根據最新的實價資料顯示，台北市指標豪宅「仁愛帝寶」出現4
戶交易紀錄，成交單價每坪275~298.2萬元不等，其中每坪298.2萬元的交易單價，已經創
下豪宅交易實價資料的新天價，重回台北市的豪宅一哥，總計這次揭露的4戶的帝寶交易
紀錄，總金額高達15.7億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年7月實價揭露「皇翔御琚」成交每坪270
萬元，成為國內豪宅房價最高的社區，還不到半年的時間，豪宅一哥的位置就由「仁愛帝
寶」所取代，一口氣拉高到每坪298.2萬元，接近每坪300萬元的關卡，創下豪宅房價新的
里程碑。
信義房屋信義101店執行協理張華雄指出，「仁愛帝寶」過去預售時遇到不景氣，最低成
交行情不到百萬元，對比現在成交每坪接近300萬元的行情，房價是當時的3倍以上，房價
漲幅相當驚人。
他表示，現在除了豪宅與一般市場有區隔以外，連豪宅市場也開始出現一般豪宅與頂級豪
宅的差異，相對於「仁愛帝寶」這類鑽石級頂級豪宅，房價還再創高，而相對路段、規劃
、景觀等條件一般的豪宅產品，雖然價格相對便宜，但因條件並未特別突出，對於富裕人
士的吸引力反而有限，房價表現持平。
信義房屋表示，這次登錄19樓有兩戶，應是合併戶，單價每坪為298.2萬元，屬於毛胚屋
有隔間無裝潢，合併總價為7.5億元。「仁愛帝寶」從推出以來，就是市場上話題最多的
豪宅社區，不僅曾被評比為亞洲10大豪宅，聚集的住戶也是政商名流匯聚，帝寶也常因一
些社會話題而佔據版面，此次實價資料對外正式公開後，每坪298.2萬元的紀錄，將成為
未來頂級預售案的挑戰指標。
信義房屋統計，從實價揭露或其他公開管道，目前總共有6個社區已經出現每坪200萬元以
上的交易紀錄，主要仍出現在市中心如大安區、信義區與中正區，頂級豪宅未來供給仍集
中在信義計畫區與大安區中，如大安區的信義聯勤開發案、信義計畫區的「陶朱隱園」、
與D3案等。
信義房屋指出，每坪200萬元豪宅社區最高成交紀錄包括仁愛帝寶每坪單價298.2萬元；皇
翔御琚每坪276萬元；松濤苑每坪260萬元；仁愛一品每坪240萬元；元大栢悅每坪202.6萬
元；信義帝寶每坪200萬元。
--------------------
台北房價還在噴耶.. 好恐怖
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.133.139.185
→ STi2011:比250萬貴一點點 還好麻2F 12/25 18:27
→ JokerEX:台灣之光! 謝主隆恩!3F 12/25 18:27
噓 luigiyang:媽的幾年前一平開100我爸說瘋子才會買4F 12/25 18:27
推 dWoWb:戳泡泡5F 12/25 18:27
→ ckgegg:250萬/坪 原來真的不算貴7F 12/25 18:28
→ syura945:這是有錢人交朋友用的 一般人買沒有用8F 12/25 18:28
推 reil:鄉民合資買一間就可以輪流使用10F 12/25 18:29
推 lichai:快10年的大樓,竟然還有毛胚屋？是從建好到現在都沒住人嗎？12F 12/25 18:30
推 kpg:老房子了 還賣這麼貴14F 12/25 18:31
→ ayumori:不是說101前要蓋個1坪400萬的17F 12/25 18:31
推 hachime:連私人車庫跟私人泳池都沒有，什麼屁豪宅18F 12/25 18:31
推 bredka:台北有錢人一堆 想跌根本呵呵19F 12/25 18:32
→ Leo4891:就買來投資的阿 不然怎麼是毛胚屋
賣家應該很慶幸有人接手 ㄎㄎ21F 12/25 18:33
推 ivan609:這錢在中南部不知道可以買幾棟了....24F 12/25 18:34
→ ayumori:同樣的錢好萊塢明星住的是獨棟又含游泳池25F 12/25 18:34
推 kenny949:台北也有很多獨棟豪宅啊 只是台灣有錢人好像比注重方便27F 12/25 18:35
推 ciswww:全名明明就是「宏盛帝寶」，非「仁愛帝寶」，宏盛這間公司蓋了最聞名的豪宅，公司名氣卻不成比例28F 12/25 18:36
→ ciswww:因為買獨棟要十億31F 12/25 18:36
→ b0d:建商才不在乎自己是不是一案建商32F 12/25 18:37
推 hachime:這價格在中部蓋獨棟電梯透天加花園加泳池加車庫還有找33F 12/25 18:37
→ ayumori:重點美國房地產竟然跟天龍國差不多34F 12/25 18:37
→ b0d:宏盛在三重幫很有名啊35F 12/25 18:37
→ ciswww:台北的房子不是房子，是金融商品36F 12/25 18:38
→ b0d:避免漲價歸私 避免土地財富集中少數人 避免土地壟斷 都是放屁!38F 12/25 18:38
→ ciswww:宏盛帝寶對一般人不重要，一般的三房產品多少錢才是重點39F 12/25 18:39
推 amwkscl:想自殺的魯蛇請去帝寶門口40F 12/25 18:40
推 stanagain:栢悅我會想買 但是帝寶完全不讓我動心 好像國宅41F 12/25 18:40
→ samuelcdf:霧散了, 人來了, 建商發了!!! (嘴臉42F 12/25 18:41
推 ayumori:每天上下班都會經過帝寶 這兩個月開始在門前弄一些很俗的耶誕燈飾 整個沒品味不像豪宅43F 12/25 18:42
推 PTTcrazy:有錢人搞自己賣給自己，高價買炒房，不稀奇45F 12/25 18:43
推 amwkscl:還是覺得勤美樸真跟敦化南北路的豪宅比較好46F 12/25 18:43
推 minipc:全台想自殺的都去那邊自殺 來個凶宅豪宅矛盾大對决47F 12/25 18:55
→ peermyheart:信義帝寶也是宏盛蓋的, 前面加仁愛、信義是為了區分吧49F 12/25 19:05
推 RIFF: 惡人谷50F 12/25 19:14
推 swatch44:我努力存個20年還可以買一坪 還好嘛51F 12/25 19:19
推 smad:一堆買不起的人在推文說房子有多爛 XD52F 12/25 19:39
--