看板 Gossiping作者 elfria (elfria)標題 [新聞] 房價高買不起？ 顏炳立：「買就對了！」時間 Mon Jan 6 22:18:46 2014
1.媒體來源:
好房News
2.完整新聞標題/內文:
房價高買不起？ 顏炳立：「買就對了！」
儘管政府不斷祭出各項政策打房，房價仍然屢創新高。房價在高檔，薪水又不漲，
還能買房子嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立上電視節目「幸福照過來」
時說：「買就對了！」買房只是一個勇氣跟決心的問題。
許多年輕人現在的薪水只有2、3萬，手上存款也只有個2、30萬，這房子要不要買？
怎麼買？ 顏炳立：「買！就是買！」「20幾歲都敢買的話，這是勇氣！你不買都輸！」
顏炳立：「千萬別聽什麼教授說的碗糕泡沫」
顏炳立說，在台灣這麼一點大的地方「你不買都輸！整個沿路看下來就輸掉就對了！
所以千萬不要聽教授講的話，甚麼碗糕泡沫！」「一講泡沫的話，就都嚇到不敢買了。」
一直等等等，不是最好的辦法。就算買下去不能賺錢，最差也能自住！
顏炳立還說，若他當教育部長，國中就要教理財，懂得投資太重要了。
譬如說你的薪水3-4萬，「年輕人可以買的能耐，我算過，大概是乘以100倍，就是你買
的總價」(薪資x100倍=房價)。以4萬元來算，如果一個月支出1/3，一個月可以存2.8萬，
存個3-4年，就有百萬頭期款。 買在哪？「有錢買蛋黃 沒錢買蛋白」
至於該買在哪裡？以台北市區來說，大家都知道「捷運宅」自住或投資都潛力無窮，
但該選在市中心或較偏遠一點的新興捷運區？
顏炳立：「有錢買蛋黃、沒錢買蛋白！漲的幅度不一樣而已，都是漲。」
現在北市中心中古屋行情，大概要8、90萬，到第2圈就降到4、50萬，再外一圈就大概
是2、30萬，就看個人口袋深淺，決定買的區域。 甚至不在大台北區的機場捷運周邊，
顏炳立都建議買進。顏炳立：「可以啊，假如可以忍受40分鐘到台北，就可以買，其實
從淡水到台北也大概差不多的時間」「台北的話，3字頭以下就買！」
即便是離台北市中心3、40分鐘的淡水捷運站附近，也照買不誤！
如果把北部區域捷運宅的經驗複製到台中、高雄，顏炳立說，「假設台北市靠近捷運站
的房價漲到這樣，不管有規劃、沒規劃或者規劃中的捷運，它都照漲，那這樣可以拷貝
到台中、高雄，只要在捷運宅，見到1字頭的，通通要買，10幾萬的，建議就買。」
周遭環境影響房價75%
另外，他也提醒買房子首重周遭環境，附近有什麼公共設施、道路設施，或者其他
有沒有甚麼嫌惡設施，譬如說廟或是基地台、高壓電塔等等。如果覺得周遭環境還
不錯，再考慮看房子，因為周遭環境影響房價75%。 顏炳立呼籲年輕人，即使是月領
3、4萬元的上班族也要能買房，只是信心跟勇氣的問題。
3.新聞連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/11018623718.html
4.備註:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.34.42.201
噓 chram:噓就對了3F 01/06 22:19
推 l42857:房仲不意外 XD6F 01/06 22:19
噓 Alouba:幹你媽 插進去也是信心跟勇氣的問題12F 01/06 22:19
噓 a2626:跟上13F 01/06 22:19
噓 ps20012001:一堆人出來跳.看來房市真的冷了 連大頭都得出來賺廣告16F 01/06 22:20
噓 davidex:發表於 2013-02-18 你還掛新聞喔20F 01/06 22:20
噓 the2046:服貿 my angel:說破嘴不如跑斷腿 講這麼多 做就對惹21F 01/06 22:20
噓 csdido:當大富翁一樣好買喔22F 01/06 22:20
噓 yamap5566:信心($$$$$$$$$$)勇氣($$$$$$$$$$)24F 01/06 22:20
噓 mirce:因為不買下個轉彎就是房產崩盤了 快來買阿 我套好多25F 01/06 22:20
→ WhiteMage:有學貸+沒住家裡的話要支出只有1/3有點難27F 01/06 22:20
噓 waei:房地產顧問 幹28F 01/06 22:21
推 hikon:e0431F 01/06 22:21
噓 Lgum:不怕生兒子______35F 01/06 22:22
噓 Taidalmc:老天有眼的話炒房的人都該被車撞死41F 01/06 22:22
推 aoeandy:手上很多紅單想出清喔 呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵阿43F 01/06 22:23
推 MMMB4219:其實蠻中肯的 一堆酸宅買不起只好噓44F 01/06 22:23
噓 Alouba:我猜下一篇就是"某C"出來嘲笑酸民買不起房子49F 01/06 22:24
噓 pds1:發啥舊文？Y52F 01/06 22:24
噓 kknow:神經病喔 租屋實在 房子是給錢太多的人買的53F 01/06 22:24
→ Taidalmc:我有錢寧願在鄉下買塊地自己蓋也不要給炒房的拿去養小三54F 01/06 22:24
推 lovejamwu:顏炳立很喜歡說買就對了.頭期款你要借嗎?56F 01/06 22:25
→ chris9:出貨文吧 叫大家買爛房子 倒塌之後被壓死~57F 01/06 22:25
→ hfs:感謝馬狗!!!58F 01/06 22:26
推 rockido:他說對了 買就對了 不買他怎麼拿錢養小三60F 01/06 22:26
噓 Reichenau:我在家附近看到 3樓透天中古屋 95萬 這種還買得起64F 01/06 22:27
噓 jgkd:= =65F 01/06 22:27
噓 Sanco:買啊 到時沒錢還貸款 準備跳樓吧你67F 01/06 22:27
→ drigo:好房網, 就某位房仲董娘掛名的公司.. 科科68F 01/06 22:27
→ kurobane:沒錢買個屁 以為頭期款繳完之後就不用繳喔...69F 01/06 22:28
→ WhiteMage:前幾天在房仲網看到的試算,4xx萬貸款大約要月付1萬6左右72F 01/06 22:29
推 ray2501:發表於 2013-02-1873F 01/06 22:29
噓 xGx:2014年頭噓終於能拿來用了! 80年房租也買不起一間房,買鳥阿!74F 01/06 22:29
→ ray2501:這是多久前的新聞啊？75F 01/06 22:29
噓 eggbox:現在這年代有人一個月只花1萬2...很難吧82F 01/06 22:33
→ Spartan117:炒房炒到用這種爛招 泡沫化真的不是不可能..83F 01/06 22:34
推 PSRY:各位年所得10萬到20萬的台灣人，「買就對了！」(好像怪怪的)87F 01/06 22:35
噓 Kietiary:因為他是不動產投資顧問公司的啊 當然希望有生意89F 01/06 22:36
噓 arp355:你出錢，我就買90F 01/06 22:37
噓 namie20:買房子說的好像買菜一樣 = =95F 01/06 22:41
噓 zeqcx:火車頭耶~ 不買怎麼對得起自己...快梭阿!97F 01/06 22:43
噓 pig1419:不噓對不起所有七年級生98F 01/06 22:43
噓 tttggg:不噓你對不起所有年輕人...101F 01/06 22:45
推 ceca:好吧,上面好多魯蛇買不起房的只能乾瞪眼...
買房是很危險的,快去領22k吧...106F 01/06 22:50
噓 whaleegg:去年初的新聞拿出來貼，看樣子投資客壓力很大108F 01/06 22:51
噓 q3810:片三小109F 01/06 22:52
噓 ImCPM:XDDDDDDDDDDDDDDDD110F 01/06 22:52
→ sunluna:買了貸款付不起 被銀行收去法拍又被財團回收再賣117F 01/06 22:58
噓 hiyahome:幹你娘投機買房到底對台灣有什麼幫助
現在一堆垃圾都超有種出來講垃圾話 幹你娘這鬼島118F 01/06 22:58
→ sunluna:這不是炒房 那什麼才是炒房?121F 01/06 23:02
噓 water0202:就說買不起了還買就對了 幹..番仔喔122F 01/06 23:03
噓 winiS:股市名嘴:快點買 隨便買 不要賣123F 01/06 23:04
噓 QQdragon:造藤熊:鸚熊所見略同...125F 01/06 23:04
推 patrick611:我幫他補血 真心話是：不買下去 他要怎麼脫手129F 01/06 23:18
噓 dave01:買? 啊是不用錢哦 又不是買菜131F 01/06 23:23
噓 childay:房地產現在有這麼慘喔連月薪兩三萬的都要拉進場了136F 01/06 23:33
→ viro72:是不用養爸媽、兒女 水電瓦斯網路電話費喔 吃米不知米價137F 01/06 23:34
噓 touma:他制仗 還是販劍138F 01/06 23:36
噓 pepsifree:幹你媽的現在買房就是一輩子當銀行跟建商的奴隸
怎麼不直接去希他們的屌比較快140F 01/06 23:40
推 sid3:老實說以台灣現在的情況真的是這樣142F 01/06 23:41
噓 fjtc12:大家都一起不買才會跌 救救為了後代買的起房146F 01/06 23:47
噓 wondersha:看到屎很臭~~~鼓起勇氣...吃就對了,不敢吃中間吃旁邊!!148F 01/06 23:54
噓 freshego:.............買了就死了151F 01/07 00:00
→ picka:怕不能脫手了後152F 01/07 00:02
噓 TaTa5566:XDDDDDDDDDDDDDDDDD154F 01/07 00:04
推 kudo0930:說真的，還會漲個3 4年吧。炒房可以增加gdp
kmt絕對不敢讓房價垮的157F 01/07 00:53
噓 MKSIN:現在怕脫不了手喔 這麼著急叫人買159F 01/07 00:58
噓 magi3Q:白痴啊 看到DTZ就討厭 因為其中一個是香港垃圾特首160F 01/07 01:08
噓 ring0409:幹拎老師 笑死 套牢潮爽der XDDDDDDDDD164F 01/07 03:01
噓 lindviorair:XDDDD 他崩潰拉XDDDD 八成炒房炒到被套牢XDDD166F 01/07 06:48
噓 g1409:哈哈哈 看看台灣房價都是怎麼哄抬的吧170F 01/07 10:30
噓 SUZIKU:噓就對了 幹！171F 01/07 10:52
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