※ 本文為 lecheck 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-05 08:42:55
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [爆卦] 高嘉瑜踢爆聯開宅同一人大量承租
時間 Wed Sep 4 15:08:30 2019
身為今年有參與到標案的出來透個氣好了
這兩年標租的美河市，的確是聯開宅，是不必具有任何財力或資格限制的！
大概四年前美河市曾經以社會住宅辦理過，但當時原美河市住戶出來哭哭啼啼
「這樣會拉低房價，柯P你要是我你要怎麼辦？」
於是當時就訂下一個，以市價 85 折作為底價出租
但社會宅本身就有財力與資格限制
於是當時就訂下一個，以市價 85 折作為底價出租
但社會宅本身就有財力與資格限制
本身就是以豪宅為建設規劃的美河市，市價 85 折出租空屋，租金動輒 25000、30000
在財力限制下，怎可能有社會住宅資格戶能負擔得起
理所當然當年的社會住宅開標結果慘不忍睹
於是乎，柯文哲就講出「豪宅拿來租，本來就很奇怪」
接下來方向馬上變了，全部改為標售
但在之前社會住宅媒體的炒作下，結果也可想而知，還是賣不出去
而每年持有這些聯開宅的成本依舊是沉重的負擔
所以去年乾脆直接以完全不限資格的聯開宅辦理
底價甚至比之前社會住宅時開的底價還低！
所以去年乾脆直接以完全不限資格的聯開宅辦理
底價甚至比之前社會住宅時開的底價還低！
更有長約折扣，分為 3 年、5 年、9.5年
三房型以上的最高可以折到大約每個月 77 折
（前三年原價，後面幾年逐年都有極高折扣）
兩房型以下的大約可以折到每個月 86 折
沒記錯的話去年總共釋出將近 130 戶進行標租
因為戶數多，所以基本上大多都不太用比價（跟捷運局委託的房仲接觸的感覺
於是去年總共標租出去應該有到 100 戶
今年大約剩下 30 戶左右
理所當然的就競爭很多
平均每戶大概都有 7 戶以上投標吧
上面有人有懷疑是否開標有問題
本人有丟將近 35000 的那間，開標也有到現場
可以說的是開標過程的確是沒問題的
得標金額也是嚇死人的突破天際（至少我這間是
但個人覺得有問題的是整個機制的設計
台北市政府為最大股東的特許經營機構，持有聯開宅，本身就應具有公益性質
以往是因為有財力資格限制，又開那種限制下根本負擔不了的鬼價格，當然租不出去
但！變成毫無財力限制的聯開宅時
明明需求量就暴增，卻默許一人多丟？？
這擺明就是我只想脫手就好，你能炒作就交給你去吧
特許經營機構、公營事業，拿這麼多好處，獲得到的不動產
卻放任二房東回頭坑殺人民？
另外公告的確有寫到！禁止轉租！！！我是看不懂捷運局到底在凹甚麼？
聯開宅標租最詭異也最大的問題是
沒有限制一人只能得標一間，而且技術上明明就可以採志願序方式
卻不這麼做，導致其實真正有需求的人，只能賭一間一翻兩瞪眼
另外，棄標的押標金是無法退回的
所以我是不太信一般有正常居住需求的人，會為了增加得標機率而多丟好幾間
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至於聯開宅有甚麼好處
簡單講就是有保障，又便宜！
你在外租屋，房東只要說收回，押金賠一個月就收回
聯開宅只有你不租而已，捷運局也不會趕你走
你想想，一間 46 坪的房子，以美河市現在的行情可能要 2300 萬
頭期算你 2 成 460 萬，貸款 30 年一個月大概也要背 7 到 8 萬
但你去丟聯開宅， 9.5 年折扣下來一個月可能不到 3 萬元
頭期算你 2 成 460 萬，貸款 30 年一個月大概也要背 7 到 8 萬
但你去丟聯開宅， 9.5 年折扣下來一個月可能不到 3 萬元
還不會被趕跑，你可以完全放心地做裝潢
住個 19 年了不起也才 600 萬，還不會被房子給綁死，更不用怕房價會跌
每年租金還可以拿來抵稅，也不用負擔任何不動產的稅金
雖然完全是空屋，但實際上根本跟買房沒兩樣
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至於聯開宅二房東亂象
剛好我四個半月前就有在找租屋
也很剛好當時就有看到美河市
所以看到非常神奇的狀況
四個半月前 18 坪當時 591 開價約落在 16800
14 坪的約落在 14800
看了很久發現他都沒租出去，但隨著時間一直過
竟然越來越貴？租不出去就加價租？
同一間，從 16800 -> 17300 -> 17800 -> 18300 -> 18800 -> 19300 -> 20000
就發生在短短四個半月之間
14 坪的也是一樣，你現在上 591 看有 17800 的，也甚至有到 19500 的
而且內裝風格很明顯的一致
去年 Mobile01 上也有網友指出過，入住時看到有大量家具被運入
詢問後說全都是同一個人做二房東訂的家具
好，再回頭來說，你去看捷運局標租底價是多少呢？ 18 坪的大約 14000 出頭而已
而且第一年作為聯開宅釋出時幾乎是不用比價的喔！
另外，長租又有折扣！以現在的開價，一間甚至可以賺到 8000 元
當然你說現在有 IKEA 未來又有京站
會漲價是必然的
但我的看法比較像，因為作為二房東每個月沒租出去就繼續抬價
把持有成本攤提掉
而且其它間每間都是暴利，剩一兩間暫時沒租出去，真的有差嗎？
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最後我還是覺得本來就該嚴查並禁止二房東（公告的確也有寫到禁止轉租！！！
並附加限制一人只能得標一戶，但可以多丟
如果多得標了就採志願序方式辦理
大考都做得到志願序，捷運局做不到？！
公宅都可以明確限定一人只能得標一戶，捷運局做不到？！
原本想說價高的應該沒甚麼競爭者
快 35000 的卻有 6 人投標，出價連邊邊都沒摸上，幹意深抒發一下
現在看到原來重複承租竟然高達 60%！！！
歸覽趴火實在不知到哪裡發洩
※ 引述《Osuma (傷心難過覺得冷)》之銘言：
: 現在應該還沒有記者報導
: https://www.facebook.com/ntufishfans/videos/458832181629627
: 同一個人重複承租了美河市跟蘆洲站聯開宅轉租做二房東
: 摘錄高嘉瑜的文字內容
: : 美河市重複承租比例高達60%
: : 蘆洲站重複承租比例高達28%
: : 且承租金額竟比美河市社會宅低
: : 相同坪數每月租金更比市價低了11857元！
: : 若轉租暴利更是驚人！
: : 同一承租戶
: : 前三28戶、22戶、21戶！
: 柯文哲麻煩管管底下的公務員為何可以同一個人重複承租20幾戶
: 還不是用公司行號的名義承租 說是管理公司也不通
: 目前捷運局說明中
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.218.80 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TRsBm3K (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567580912.A.0D4.html
→ : 當初直接給遊民住 然後1年後再問附近住戶1F 111.71.74.33 台灣 09/04 15:10
※ 編輯: UbaldJimenez (1.162.218.80 臺灣), 09/04/2019 15:13:08→ : 要不要給人降低租金2F 111.71.74.33 台灣 09/04 15:10
→ : 更別忘了當初是用什麼藉口向地主徵收土地3F 118.166.59.80 台灣 09/04 15:13
→ : 簡直強取豪奪...
→ : 簡直強取豪奪...
推 : 詳細給推5F 60.250.203.20 台灣 09/04 15:13
推 : 蚵屁做事就是這樣虎頭蛇尾阿6F 211.21.120.163 台灣 09/04 15:14
推 : 台灣人的代購,代X風氣,看看那些知名餅店7F 223.138.189.87 台灣 09/04 15:15
推 : 這也是台北社會住宅的問題8F 60.248.126.193 台灣 09/04 15:15
推 : 終於有同樣參與標租的鄉民現身說法了QQ9F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:16
→ : 價格低被靠腰 價格高也被靠腰10F 60.248.126.193 台灣 09/04 15:17
→ : 腰靠久了就彎了 直不起來
→ : 腰靠久了就彎了 直不起來
→ : 本來還想就算沒標到 二房東頂多高一點12F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:17
→ : 怎知現在591上面看真的是突破天際
→ : 怎知現在591上面看真的是突破天際
→ yolasiku …
推 : 太棒啦八卦回來啦15F 49.217.144.130 台灣 09/04 15:21
推 : 推詳細16F 175.180.120.195 台灣 09/04 15:22
→ : 不設資格那當然市府回收的錢越多越好17F 39.9.134.144 台灣 09/04 15:22
推 : 所以開標沒問題啊 damoun要不要道歉呀18F 61.230.49.49 台灣 09/04 15:22
推 : 你們通通都會被列入神奇ID19F 49.215.130.55 台灣 09/04 15:23
→ : 我的問題是沒參與到開標得人事後無法查阿20F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:23
→ : 這樣無法參與到開標的人會有其疑慮
→ : 這樣無法參與到開標的人會有其疑慮
→ : 是嗎 你的文字自己再看一次22F 61.230.49.49 台灣 09/04 15:24
→ : 整篇影射開標黑箱作業阿
→ : 整篇影射開標黑箱作業阿
→ : 是說原PO有印象最後14 18坪得標金範圍嗎24F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:24
只能看到自己有丟的標
所以我不知道XD
但我猜今年會得標大概要加個 2~3成 之間吧
去年的應該你有丟就有了
另外我的確也對這件事很不解
難道沒有任何法規規定必須公開結果嗎？
你去看捷運局標租的公告網站
事實是他想公開才公開，不想公開的根本就不公開
完全他爽就好
就連今年其實有開美河市的標案，也是當天就直接被砍文了？
但有其它更早的，其它地方的標租紀錄卻又都留著？
有些標租結果會進行公告，但這次美河市的甚至連有開標都沒留存紀錄
真的搞不懂在幹麻？
※ 編輯: UbaldJimenez (1.162.218.80 臺灣), 09/04/2019 15:29:30
→ : 捷運局的問題在允許轉租25F 61.230.49.49 台灣 09/04 15:25
→ : 那就是沒有參與開標的人會有的疑慮喔26F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:26
→ : 是疑慮還是講的像既定犯罪？27F 36.227.37.201 台灣 09/04 15:26
推 : 所以你一律澄清了 亂抹要不要道歉28F 61.230.49.49 台灣 09/04 15:26
→ lain2002 …
→ : /疑慮30F 61.230.49.49 台灣 09/04 15:27
→ : 還是船過水無痕 抹完就算了
→ : 還是船過水無痕 抹完就算了
推 : 你要被說1450了32F 59.105.48.127 台灣 09/04 15:28
推 : 這整篇都在說開標有問題啊33F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:28
→ : 你閱讀能力還是智商有問題?34F 61.230.49.49 台灣 09/04 15:28
推 : 就限制不能轉租不就好了？35F 223.138.76.151 台灣 09/04 15:28
公告的確有限制不能轉租喔只是我沒空翻當時下載的公告出來
上面有版友有貼可以去看
→ : 我實際參與過後提出疑慮 說抹黑也無法了36F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:28
→ : "可以說的是開標過程的確是沒問題的"37F 61.230.49.49 台灣 09/04 15:29
→ : 對了 你們是覺得我抹黑誰? 不會是KP吧38F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:29
→ : 有問題的是允許轉租 這應該是可以處理39F 61.230.49.49 台灣 09/04 15:29
→ : 照合約走 就可以處理了
→ : 照合約走 就可以處理了
→ : 的確是招標公告紀錄隔天就不見了 我也好奇41F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:30
※ 編輯: UbaldJimenez (1.162.218.80 臺灣), 09/04/2019 15:31:29→ : 問題是抬高後的價格真的有人會去租?42F 114.33.196.118 台灣 09/04 15:30
推 : 前面有篇説沒人知道得標金額，是真43F 39.10.126.87 台灣 09/04 15:31
→ : 的嗎？
→ : 的嗎？
你參與開標也只能知道自己那標的金額
開標過程我是覺得沒問題啦
但投標過程有沒有可能有問題嘛，我持保留態度
→ : 叫你們選區議員質詢應該會上新聞吧45F 220.129.153.142 台灣 09/04 15:31
→ : 當二房東的金主?46F 114.33.196.118 台灣 09/04 15:31
事實上就是會喔因為標租長約折扣下，租金真的很低，抬上去也只是回到市價而已
而且未來態勢還看漲
更別說二房東大量的物件會產生租金標的作用
推 : 開標過程沒問題 這篇作者認為機制有問題47F 202.39.184.61 台灣 09/04 15:32
※ 編輯: UbaldJimenez (1.162.218.80 臺灣), 09/04/2019 15:35:25推 : 我啊 沒參加開標會就不會知道48F 220.135.14.12 台灣 09/04 15:32
噓 : 我幫柯糞噓你145049F 114.136.127.148 台灣 09/04 15:33
推 : 推你 爆文那篇自己沒去看開標 卻在那影射50F 114.43.181.247 台灣 09/04 15:34
推 : 好爛51F 219.85.176.64 台灣 09/04 15:34
→ : 根本莫名其秒 反而你說的問題比較值得探討52F 114.43.181.247 台灣 09/04 15:34
推 : 都讓同一個人重複投標這不是有問題哦?53F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:34
推 : 看租約是可以轉租，不過要出租方同54F 39.10.126.87 台灣 09/04 15:35
→ : 意，今天官員也是這樣回答
※ 編輯: UbaldJimenez (1.162.218.80 臺灣), 09/04/2019 15:37:46→ : 意，今天官員也是這樣回答
![[圖]](https://i.imgur.com/9EBgPpch.jpg)
等我有空也回去翻翻公告
如果是經甲方同意，還真的是在玩弄文字遊戲
推 : 就上下交相賊，反正做了北市府也不敢怎樣57F 117.19.149.30 台灣 09/04 15:36
推 : 其實就一個問題 供需失衡58F 175.183.32.45 台灣 09/04 15:37
推 : 看來連捷運局標租網站也很詭異59F 211.75.176.13 台灣 09/04 15:37
→ : 限制資格 有能力標的人少60F 175.183.32.45 台灣 09/04 15:37
→ : 但不限資格 誰知道又有多少人來標
→ : 但不限資格 誰知道又有多少人來標
推 : 推這篇 沒黑箱開標 問題是能重複得標+轉租62F 42.73.127.24 台灣 09/04 15:38
→ : 有公開開標的話沒有公告開標結果是沒問題63F 114.43.181.247 台灣 09/04 15:38
※ 編輯: UbaldJimenez (1.162.218.80 臺灣), 09/04/2019 15:39:29→ : 其實就跟之前郵局PCHOME一樣阿64F 175.183.32.45 台灣 09/04 15:39
推 : 你要轉租必須行文工程局，還要公證65F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:39
→ : 但28戶有沒有做，就要查證了
→ : 但28戶有沒有做，就要查證了
推 : 標租只要付兩個月租金，就可以去標67F 39.10.126.87 台灣 09/04 15:39
推 : 雖然合法但是整體能改進的部分似乎不68F 223.137.228.136 台灣 09/04 15:39
推 : 推 捷運局真D腐敗69F 111.71.45.3 台灣 09/04 15:39
推 : 影射不用錢70F 110.28.76.2 台灣 09/04 15:39
→ : 少，希望這次能想點辦法解決71F 223.137.228.136 台灣 09/04 15:39
→ : 了，這門檻很低吧72F 39.10.126.87 台灣 09/04 15:39
推 : 推，有很多可以修正的地方73F 101.12.196.73 台灣 09/04 15:39
→ : 不能轉租啦 只是不知道有沒有去查74F 175.183.32.45 台灣 09/04 15:39
→ : 他人投標內容不公開確實是牽涉到個人機密75F 114.43.181.247 台灣 09/04 15:40
→ : 之前郵局招標限制一大堆 結果沒人標76F 175.183.32.45 台灣 09/04 15:40
→ : 後來沒限制 誰知道PCHOME全標走
→ : 後來沒限制 誰知道PCHOME全標走
→ : 但承辦單位一定有留紀錄 只是不給你隨便查78F 114.43.181.247 台灣 09/04 15:40
推 : 就看柯文哲要不要把承辦官員抓出來賠79F 42.77.102.78 台灣 09/04 15:41
推 : 有喔，今天官員直接說可以轉租，但80F 39.10.126.87 台灣 09/04 15:41
→ : 是要官方同意
→ : 是要官方同意
推 : 推 北市府 給抓人了！82F 1.200.33.20 台灣 09/04 15:41
→ : 該
→ : 該
→ : 現在做二房東的，我是不保證會通知拉84F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:42
→ : 那些二房東還不敢跟你說這是轉租的
→ : 那些二房東還不敢跟你說這是轉租的
→ : 希望明天堵麥會問這個86F 220.129.153.142 台灣 09/04 15:43
推 : 感覺就是公務員想省事怕事才弄成只87F 42.77.117.223 台灣 09/04 15:43
推 : 有限制不能轉租 又偏偏轉租出去？88F 34.74.6.157 美國 09/04 15:43
→ : 要標出去就好89F 42.77.117.223 台灣 09/04 15:43
→ : 應該會有罰則吧？90F 34.74.6.157 美國 09/04 15:44
推 : 公務員的心態是有收到錢就好 剩下不管91F 111.71.45.3 台灣 09/04 15:44
推 : 推 講的很詳細 希望柯共版主來回這篇92F 218.164.70.77 台灣 09/04 15:44
→ : 需經甲方同意 那現在甲方誰同意了？93F 34.74.6.157 美國 09/04 15:45
對，這樣我也好奇甲方代表是誰？誰同意這麼做了？
四年前柯文哲可是很明確地說過，二房東抓到就趕走
雖然當時是在講社會住宅
但也包含當時規畫做為社宅的美河市
另外蟑螂別在這篇見縫插針
本人一概就事論事
逢蟑螂必打！
去 a 我文章就知道，忽然要被捧成蟑螂同路人實在很錯亂
→ : 不要再護航帶風向了94F 218.164.70.77 台灣 09/04 15:45
推 : 看來是公務員心態不正確95F 111.71.95.113 台灣 09/04 15:45
→ : 公務員整個裝死結果圖利二房東真的扯96F 218.164.70.77 台灣 09/04 15:45
推 : 台北橋站的也是啊 現在就直接用賣的97F 61.231.199.1 台灣 09/04 15:45
→ : 甲方同意就會有行文紀錄跟公證98F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:45
→ : 租金雖然高但其實合理 但又加上所得99F 61.231.199.1 台灣 09/04 15:46
→ : 但一堆不照規矩來的100F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:46
→ : 限制根本就白癡 誰會來租?101F 61.231.199.1 台灣 09/04 15:46
推 : 違反就告發阿102F 27.246.3.3 台灣 09/04 15:46
※ 編輯: UbaldJimenez (1.162.218.80 臺灣), 09/04/2019 15:49:35推 : 寫的詳細推，看北市府要怎做吧103F 101.10.96.5 台灣 09/04 15:47
推 : 所以問題還是出在二房東104F 111.71.62.15 台灣 09/04 15:48
推 : 柯師傅老是自豪說甚麼帶來新文化 笑死105F 61.231.199.1 台灣 09/04 15:48
→ : 沒有中心思想的人很能塑造新的文化
→ : 沒有中心思想的人很能塑造新的文化
推 : 既然有未經同意不得轉租情形,就看合約107F 114.33.196.118 台灣 09/04 15:49
→ : *很難108F 61.231.199.1 台灣 09/04 15:49
推 : 其實民法本來就是允許轉租，除非是109F 39.10.126.87 台灣 09/04 15:49
→ : 農地或另有協議
→ : 農地或另有協議
→ : 內市府有什麼權利制止111F 114.33.196.118 台灣 09/04 15:49
推 : 現在是兩個問題 1.大量承租 2.轉租營利112F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:50
推 : 合約有寫違約處理113F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:50
推 : 大量承租可以說是「技術性」放水...114F 34.74.6.157 美國 09/04 15:51
→ : 像這篇原PO就是被搶走租屋權的案例115F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:51
→ : 未依本契約 約定擅將租賃標的物出借116F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:51
推 : 反正現在政府就同意轉租 我只要收的117F 223.140.31.60 台灣 09/04 15:51
→ : 我當初貼這篇也是先看高嘉瑜講了一陣子118F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:51
→ : 到租金就好119F 223.140.31.60 台灣 09/04 15:51
→ : 轉租這條這麼明確 看是誰要擔責任了120F 34.74.6.157 美國 09/04 15:51
→ : 覺得確有疑慮跟問題所以才轉過來爆掛121F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:51
→ : 契約終止，違約金 & 停止投標權一年122F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:51
推 : 明確一人多租違法了，請快點徹查吧，好慢123F 117.56.249.235 台灣 09/04 15:52
推 : 推推推124F 49.215.141.21 台灣 09/04 15:52
→ : 就看市政府有沒有要玩這麼硬125F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:52
推 : 白圾力量你敢嘴？126F 49.217.141.50 台灣 09/04 15:52
→ : 公告有寫清楚,除非有什麼具體證據,不然127F 114.33.196.118 台灣 09/04 15:52
→ : 國民黨最常幹的是寫法條讓自己合法128F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:52
推 : 租不出去 加價租129F 36.229.204.149 台灣 09/04 15:52
→ : 現在如果用這種方式做這種合法但不合理130F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:53
→ : 要抹公務員圖利喔,去玩沙吧131F 114.33.196.118 台灣 09/04 15:53
→ : 的事情你不被釘到爆炸才奇怪132F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:53
推 : 這篇我覺得可以133F 101.14.146.29 台灣 09/04 15:53
→ : 同一個人重複租到60%實在太誇張了134F 60.251.149.178 台灣 09/04 15:54
推 : 推這篇135F 123.192.129.227 台灣 09/04 15:55
推 : 推136F 101.12.47.229 台灣 09/04 15:56
推 : 表示那個投標的人，覺得用接近或超137F 39.10.126.87 台灣 09/04 15:56
→ : 過市場行情標下，也划算阿
→ : 過市場行情標下，也划算阿
→ : 長期下來是划算，而且不繳公證費用139F 211.22.74.12 台灣 09/04 15:58
推 : 推解明140F 60.249.180.73 台灣 09/04 15:58
推 : 等逐智稿啦141F 111.82.174.228 台灣 09/04 16:00
推 : 高調144F 180.176.52.11 台灣 09/04 16:03
噓 : 你的例子不能拿出來討論，那些同一人租多145F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:06
→ : 間的契約跟你的不一樣，後來某事暴掉後，
→ : 間的契約跟你的不一樣，後來某事暴掉後，
推 : 這樣就失去本意了147F 39.12.195.7 台灣 09/04 16:07
→ : 合約有改過看起來較合理148F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:07
推 : 我覺得很簡單 就檢舉二房東149F 114.24.11.67 台灣 09/04 16:07
→ : 本意要滿足人民住的需求150F 39.12.195.7 台灣 09/04 16:07
→ : 還有你注意查以前市議員在罵下面比較便宜151F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:08
→ : 的新聞就可發現他們標到的價格比你講的便
→ : 的新聞就可發現他們標到的價格比你講的便
推 : 有八卦給推153F 223.136.66.178 台灣 09/04 16:09
→ : 宜更多154F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:09
推 : 高調155F 36.224.104.36 台灣 09/04 16:09
→ : 二房東的事捷運局早就知道，所以後來標租156F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:10
→ : 的合約才改為捷運局同意後可轉租，一開始
→ : 的合約才改為捷運局同意後可轉租，一開始
推 : 很簡單啊 讓二房東租不出去白花錢158F 220.134.104.92 台灣 09/04 16:10
→ : 的合約是寫除非公司換人等才可換名字159F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:11
→ : 但還是會偷轉租，除非被舉報160F 211.22.74.12 台灣 09/04 16:11
噓 : 似是而非 聯開宅依法規定須以營利為目的161F 223.136.192.89 台灣 09/04 16:12
→ : 作社會住宅已經遊走法律邊緣了 誰給你完全
→ : 的公益性質
→ : 作社會住宅已經遊走法律邊緣了 誰給你完全
→ : 的公益性質
推 : 柯P高喊居住正義騙完票現在要選總統討164F 180.204.224.55 台灣 09/04 16:13
→ : 好財團就不演了
→ : 好財團就不演了
推 : 去找白色力量民眾黨主持正義啊166F 49.217.44.124 台灣 09/04 16:13
推 : 定位在豪宅租賣是要什麼社會正義167F 220.134.104.92 台灣 09/04 16:14
推 : 一堆神奇ID168F 218.173.31.22 台灣 09/04 16:14
推 : 呵呵 改變成真169F 1.170.179.124 台灣 09/04 16:15
推 : 這是什麼腦殘的居住正義執行方式170F 114.136.13.199 台灣 09/04 16:15
→ : 印象中白色力量黨員最討厭房東惹171F 49.217.44.124 台灣 09/04 16:16
→ : 關於惡質房東問題找白色力量民眾黨準沒錯
→ : 關於惡質房東問題找白色力量民眾黨準沒錯
推 : 這事4年前市議會就有議員講過了，沒人注意173F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:17
→ : 怎麼現在又拿出來吵?
→ : 怎麼現在又拿出來吵?
推 : 八卦回來了175F 223.140.46.235 台灣 09/04 16:18
推 : 這篇讚讚176F 211.22.27.58 台灣 09/04 16:19
推 : 應該要做的是計算二房東的邊際利潤177F 220.134.104.92 台灣 09/04 16:20
推 : 有掛有推178F 223.137.151.24 台灣 09/04 16:20
→ : 去檢討租約 如果二房東獲利不高179F 220.134.104.92 台灣 09/04 16:21
→ : 就沒有所謂壓榨房客的問題
→ : 就沒有所謂壓榨房客的問題
推 : 台灣炒房一角181F 133.1.73.13 日本 09/04 16:22
推 : 1450被打臉182F 101.14.203.178 台灣 09/04 16:24
→ : 二房東讓別人無法標到，只能承租他的183F 211.22.74.12 台灣 09/04 16:25
推 : 優質好文184F 150.116.184.100 台灣 09/04 16:29
推 : 寫的詳細推185F 123.194.35.66 台灣 09/04 16:31
推 : 給推！話說噓噓大軍怎麼不見了186F 42.76.238.110 台灣 09/04 16:35
推 : 甲方同意應該是指類似不可抗那種特殊情形,187F 92.38.148.48 美國 09/04 16:35
推 : 高調188F 223.136.126.255 台灣 09/04 16:35
→ : 不過這就漏洞189F 92.38.148.48 美國 09/04 16:35
→ iamgungod …
→ GW1014 …
→ MetalSlime …
推 : 推193F 111.71.14.228 台灣 09/04 16:37
→ vivie …
→ Cersei …
→ Kikoro …
推 : 給他爆，柯P不用負責嗎?197F 59.120.172.196 台灣 09/04 16:38
→ soiloveu …
推 : 應該是機制的問題過程沒什麼問題199F 115.82.227.2 台灣 09/04 16:39
→ gossipboy060 …
→ LITTLEDENNY …
→ citima …
推 : 我覺得議員講的價格，是底標價，不203F 39.10.190.93 台灣 09/04 16:40
→ : 是得標價，差很多
→ : 是得標價，差很多
→ LITTLEDENNY …
→ jims123 …
→ sw11236 …
噓 : 你1450 來人啊 給他查IP208F 163.13.12.2 台灣 09/04 16:41
→ soiloveu …
→ citima …
→ soiloveu …
→ qaz13145204 …
→ carter8866 …
→ w2234s …
推 : 標租結果不能公開是很怪的，以國有財產署215F 42.73.74.186 台灣 09/04 16:43
推 : 底標價就是得標價，高的記者會上不就有秀?216F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:44
→ : 標售來講，開標完一兩個小時新聞就有開標217F 42.73.74.186 台灣 09/04 16:44
→ rscs …
→ : 如果有錯的話，現場的捷運局馬上就打臉了219F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:45
→ : 結果了，除了沒人名，標出去哪間多少錢220F 42.73.74.186 台灣 09/04 16:45
→ : 通通公布啊，哪有不能公布開標結果的道理
→ : 你不公布開標結果，誰知道你是不是作弊
→ : 通通公布啊，哪有不能公布開標結果的道理
→ : 你不公布開標結果，誰知道你是不是作弊
→ zxnm1224 …
→ : https://tinyurl.com/yy4boscl，以前就被225F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:47
→ kikikokouuu …
推 : 推227F 61.216.74.73 台灣 09/04 16:48
推 : 幫高調228F 122.117.163.126 台灣 09/04 16:48
→ : 怨價錢，市府可都沒否認這低標價=得標價229F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:48
→ k3o5l6bj …
→ Edward76 …
推 : 有掛幫推232F 220.134.244.216 台灣 09/04 16:50
→ frtwwilo …
→ WWWWWWWWWWWV …
推 : 太長..235F 114.47.112.159 台灣 09/04 16:51
推 : 柯市府的住宅政策就是無能貪汙的表現236F 36.230.21.216 台灣 09/04 16:51
推 : 不就原住戶哭哭啼啼不給當國宅237F 42.72.32.82 台灣 09/04 16:52
推 : 同意就可以轉租 所有有沒有圖利特定238F 1.161.3.106 台灣 09/04 16:53
→ : 人士？
→ : 人士？
推 : 推這篇 聽起來就是便宜行事240F 111.248.241.204 台灣 09/04 16:53
推 : 附近居民開心了 還拉抬房價241F 111.71.37.252 台灣 09/04 16:53
推 : 以前這事市府被議員質詢時可都沒講標租會242F 211.23.129.133 台灣 09/04 16:53
→ : 因為競標，所以價錢不一定你想的便宜，市
→ : 府直接講因長年限所以比較便宜，就知道這
→ : 背後一定很好玩
→ : 因為競標，所以價錢不一定你想的便宜，市
→ : 府直接講因長年限所以比較便宜，就知道這
→ : 背後一定很好玩
→ zxnm1224 …
推 : 無資格限制公開招標，本來就看你高247F 39.10.190.93 台灣 09/04 16:59
→ : 興標幾個
→ : 興標幾個
推 : 這篇我覺得讚，但一堆神奇ID就是賭爛249F 60.249.180.73 台灣 09/04 17:00
推 : 如果底標就是得標價，這篇作者已經250F 39.10.190.93 台灣 09/04 17:00
→ : 入住了
→ : 入住了
推 : 有掛有道理有推,有沒圖利值得好好查一下252F 59.124.242.209 台灣 09/04 17:01
推 : 傢俱裝潢也要成本也有需求 不覺得二房東253F 223.140.32.206 台灣 09/04 17:01
→ : 有什麼問題 這是市場機制
→ : 有什麼問題 這是市場機制
→ kani1984 …
→ : 二房東就違背條件不得轉租了還沒問題咧256F 59.124.242.209 台灣 09/04 17:03
→ : 政府用交通設施用地名義徵收，結果蓋257F 220.136.217.87 台灣 09/04 17:03
推 : 這棟樓5XX間，都標租n次了，會每次都一樣258F 211.23.129.133 台灣 09/04 17:04
→ : 甲方同意也要公開透明出來講是誰為何同意的259F 59.124.242.209 台灣 09/04 17:04
→ : 出一排豪宅，然後丟幾戶當社會住宅意260F 220.136.217.87 台灣 09/04 17:04
→ : 嗎?而且以前誰知道有在標租?261F 211.23.129.133 台灣 09/04 17:04
推 : 推262F 1.164.44.2 台灣 09/04 17:04
→ : 思一下，有照顧平民。結果平民租不起263F 220.136.217.87 台灣 09/04 17:05
推 : 推264F 27.247.0.252 台灣 09/04 17:06
推 : 高調265F 42.73.55.250 台灣 09/04 17:10
推 : 好的，反正現在就看最後火是燒到哪個黨266F 110.28.77.201 台灣 09/04 17:12
→ ssnpiggy …
推 : IP查起來268F 220.138.180.130 台灣 09/04 17:15
推 : 推269F 180.217.205.169 台灣 09/04 17:16
噓 : 市場機制沒問題，但二房東就有問題270F 59.120.172.196 台灣 09/04 17:17
推 : 這很柯學271F 39.12.5.64 台灣 09/04 17:19
→ : 推理性分析 有些人急著扣帽子嘴很臭272F 39.9.161.93 台灣 09/04 17:20
推 : 推 經驗分享 八卦回來了 那些動不動就273F 110.28.231.112 台灣 09/04 17:33
→ : 1450的真的很吵
→ : 1450的真的很吵
推 : 他跟遠雄都吃飯了，你有跟他吃飯嗎？275F 61.230.110.52 台灣 09/04 17:33
推 : 改變成真呢276F 111.71.111.86 台灣 09/04 17:34
→ ks22523 …
推 : 沒有柯學價值 通通列入1450名單278F 1.175.165.135 台灣 09/04 17:42
→ : 柯政猛於虎279F 36.228.211.89 台灣 09/04 17:48
→ kazamitaketo …
推 : 想問，標得聯開宅是毛胚屋嗎？283F 101.9.163.153 台灣 09/04 18:00
非也，空屋可以參考現在 591 上還有的希望城市
https://rent.591.com.tw/rent-detail-8075648.html
整層住家出租,四房一廳二衛二陽台,捷運局住宅招租~長約租金有折扣~免仲介費-新北蘆洲區房屋出租-591租屋網
![[圖]]()
591租房網,新北蘆洲區租屋資訊:出租整層住家,希望城市,捷運局住宅招租~長約租金有折扣~免仲介費,簽3年約，第3年租金8折簽5年約，第3年租金8折，第4年租金75.. ...
![[圖]](https://hp2.591.com.tw/house/active/2019/08/08/156523000023977400_94x68.jpg)
你高興的話一個睡袋也可以過得下去
但毛胚屋就無法
※ 編輯: UbaldJimenez (1.162.218.80 臺灣), 09/04/2019 18:04:42
→ BEHIND …
推 : 爛柯政府286F 180.217.176.95 台灣 09/04 18:08
推 : 推一下 柯P有兩光到287F 118.168.239.9 台灣 09/04 18:08
推 : 一定要查這些蟑螂288F 42.76.140.153 台灣 09/04 18:09
→ : 多標本來就沒問題，禁轉租還租就抓出來罰289F 117.19.163.187 台灣 09/04 18:10
推 : 二房東的漏洞290F 42.72.247.252 台灣 09/04 18:11
推 : 好險捷運局算北市小金庫而已跟柯無關291F 1.173.106.245 台灣 09/04 18:12
推 : 八卦鄉民果然臥虎藏龍292F 223.139.193.85 台灣 09/04 18:17
推 : 原來這就是柯師父的居住正義293F 220.137.7.37 台灣 09/04 18:31
推 : 看來是真的有掛欸294F 223.137.154.89 台灣 09/04 18:36
推 : 好複雜295F 118.167.2.46 台灣 09/04 18:37
推 : 高調296F 42.77.113.33 台灣 09/04 18:39
推 : 推297F 114.35.232.140 台灣 09/04 18:40
推 : 推 國宅還開洞讓人炒房298F 39.11.194.18 台灣 09/04 18:47
推 : 詳細推299F 101.13.163.209 台灣 09/04 18:48
推 : 高調300F 99.240.167.221 加拿大 09/04 18:51
推 : 推301F 49.216.22.124 台灣 09/04 18:54
噓 : 源頭是支持炒房的中央政府 放任炒房導致302F 101.9.65.213 台灣 09/04 18:56
推 : 有掛給推303F 42.72.79.243 台灣 09/04 19:21
推 : 幫推，這個值得討論304F 111.71.14.124 台灣 09/04 19:26
推 : 沒想到柯P無心市政那麼久了305F 111.240.76.248 台灣 09/04 19:33
→ proque …
推 : 所以開標沒問題啊307F 117.19.224.90 台灣 09/04 19:56
推 : 頂一下308F 223.136.241.203 台灣 09/04 20:01
→ : 中共武器=五毛+病死豬+垃圾 ~鄰國清理~309F 114.32.164.59 台灣 09/04 20:03
推 : 租金真的太誇張310F 1.161.115.250 台灣 09/04 20:04
推 : 推311F 114.36.131.114 台灣 09/04 20:07
推 : 推312F 1.169.246.183 台灣 09/04 20:35
推 : 推313F 223.140.173.181 台灣 09/04 20:37
推 : 推314F 49.216.44.130 台灣 09/04 21:03
推 : 推315F 111.242.177.78 台灣 09/04 21:44
→ : 爛啦 柯柯316F 111.83.91.77 台灣 09/04 21:59
推 : 推317F 114.40.94.185 台灣 09/04 22:32
→ nidia …
推 : 有掛有推319F 118.171.3.150 台灣 09/04 23:53
噓 : 真的覺得柯文哲社會住宅部分根本沒做好，320F 61.70.219.8 台灣 09/05 00:47
→ : 這是我當初對他最期待的政見之一，真的很
→ : 不爽。身為租屋族，認為有便宜又優質的房
→ : 子真的是很讚的政策，結果勒，蓋出來的社
→ : 會住宅 底價高 租不到，到底在瞄準哪群人
→ : 啊，真的有夠生氣的
→ : 這是我當初對他最期待的政見之一，真的很
→ : 不爽。身為租屋族，認為有便宜又優質的房
→ : 子真的是很讚的政策，結果勒，蓋出來的社
→ : 會住宅 底價高 租不到，到底在瞄準哪群人
→ : 啊，真的有夠生氣的
→ billy5588tw …
推 : 1450 伊是舞靈!327F 114.136.125.255 台灣 09/05 05:14
推 : 看樣子內政強也是虎爛嗎？328F 114.137.235.214 台灣 09/05 06:04
推 : 推分享329F 223.136.168.100 台灣 09/05 08:00
噓 : 不爽330F 61.231.181.212 台灣 09/05 08:25
推 : 推331F 111.71.215.192 台灣 09/05 08:36
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980, windices, tsukiyumi, Han_Sen, sin8143, hyde2046, Sifox, clisan, LIHO1023, j1992624 共 10 個人 說讚！
3樓 時間: 2019-09-04 17:03:07 (台灣)
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09-04 17:03 TW
既然明文規定禁止轉租了，看這事檢舉還是上新聞後相關單位有沒有進一步去清查，有人承租後自行轉租這個真的是被動資訊很難稽查
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