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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-13 23:35:08
看板 home-sale
作者 laiapple (apple)
標題 [請益] 預售屋第一組買家,應買那戶
時間 Sun Dec 13 10:33:48 2020


預售屋潛銷,有機會是排到第一組買家,買房打算出租或置產增值,若是大家會優先選哪
間呢?
1. 低樓層廣告戶
2.次高樓(一樓差10萬,價差不大)
3. 其他

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※ 文章代碼(AID): #1VrNsEkM (home-sale)
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fbiciamib123: 10樓1F 12/13 10:36
Karida: 不要選那種最後賣剩的機率高的,如:二樓。2F 12/13 10:37
darkdixen: 次高樓 有view的優先3F 12/13 10:38
maypcc: 四樓價買次頂加B1大平車4F 12/13 10:38
Karida: 其它樓層都有它的客群,便宜買就便宜賣、貴買就貴賣,都會5F 12/13 10:38
Karida: 有人要。
eastereaster: 一樓7F 12/13 10:38
eastereaster: 選有贈送前後陽台的一樓
celhw: 投資當然是最便宜的廣告戶型。不要挑人見人嫌的2,3,4樓就好9F 12/13 10:40
celhw: 了。
eastereaster: 如果沒有view的,選高樓層就沒意義了11F 12/13 10:41
Karida: 通常不是都先推四樓當廣告戶嗎?12F 12/13 10:41
Karida: 最後賣剩的樓層,連建商第一手都很難賣,要賣很久。
Syun04: 要出租選便宜的,租金看地段而非樓層14F 12/13 10:49
Karida: 有view就選高樓層,沒view或是看出去都鐵皮屋就你高興就好15F 12/13 10:50
missucrystal: 現在建商4樓都不給折扣了...16F 12/13 10:55
Smallchon: 現在四樓反而一堆人搶吧,尤其建案高樓層也沒風景的17F 12/13 11:07
Harlequin727: 沒視野沒必要執著高樓層 出租就選最便宜的就好18F 12/13 11:13
pymax: 有view或在意採光再選高樓層 不然就把錢省下來19F 12/13 11:47
cobrabaton: 第一順位就買整棟,紅單也沒多少錢。之後一戶+5萬賣就20F 12/13 11:49
cobrabaton: 好了
qwaszx0101: 四樓沒有比較便宜哦22F 12/13 11:58
antiyahoo: 景觀,格局>樓層23F 12/13 12:01
black209014: 投資客不是都掃層的嗎?24F 12/13 12:25
WhataEric: 投資選最低價25F 12/13 12:37
ganninian: 高樓層好處不是只有view吧26F 12/13 13:24
hakkiene: 四樓 便宜27F 12/13 13:33
luben: 沒掃整棟?也太佛28F 12/13 13:36
a9940597: 全掃+129F 12/13 14:05
breezy1812: 頂樓30F 12/13 14:16
TOMMY75410: 要就最便宜廣告戶,再來就是次頂樓31F 12/13 14:22
TOMMY75410: 尤其次頂樓,跟頂樓,真的好賣
et99899: 次頂+上面一點樓層的大車位,最好在兩根柱子中間的那種33F 12/13 14:46
IFnight: 第一個買價錢會比較好嗎?34F 12/13 15:10
aesdu: 四樓有沒有便宜要看建商定價,便不便宜都有,就像現代消費35F 12/13 15:55
aesdu: 者在不在意都有。
mmay: 現在真的有差應該是2樓37F 12/13 17:28
popblue: 總共幾樓?38F 12/13 19:26
Nightu05: 頂樓不一定好賣....除非你品牌建商39F 12/13 21:36
Nightu05: 四樓品牌建商頂多跟三樓一樣價 沒便宜到哪
Nightu05: 總太四樓便宜五樓40萬倒有看過

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