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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-15 13:30:06
看板 home-sale
作者 QchchQ (情比金堅)
標題 [請益] 此新加坡式透天格局好嗎
時間 Mon Dec 14 13:05:56 2020

都三樓半 有兩個選擇

一樓是廚房
https://i.imgur.com/9WvmG1i.jpg
[圖]

二樓是廚房
https://i.imgur.com/5CnflOj.jpg
[圖]

我媽認為太小 但是價錢跟地段我覺得滿意

另外除了一二樓廚房選擇外

三四樓沒有套房

尤其三樓一房沒衛浴要到主臥或二樓使用可能較不便利

目前兩大兩小（都女兒）


所以覺得這坪數跟空間已夠用了


請問此房格局跟廚房位置選擇有沒有什麼建議

或是優缺點？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.160.228 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VrlAsFY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607922358.A.3E2.html
推 kingRAY: 洗晾衣服累、左右鄰居吵鬧無解1F 12/14 13:11
→ kingRAY: 後棟未來是否會蓋起來遮光
推 g11121s: 地坪20，真的小了點3F 12/14 13:13
推 cGMP: 看起來好像一樓增建+陽台外推？4F 12/14 13:15
→ cGMP: D是較常見的新加坡式，感覺廚房和客廳在同一樓比較好用
推 zeroyaking: 老實說 我會現場白天比較  看光線怎麼跑 而且土地206F 12/14 13:18
→ zeroyaking: 扣掉空地比 會很小
推 linyap: 三樓隔成4樓那樣 變成兩個雅房8F 12/14 13:19
→ linyap: 一樓廚房做中島延伸餐桌
→ zeroyaking: 以建蔽率5到6成 單層10到12坪 扣掉樓梯轉角 浴室 真10F 12/14 13:19
→ linyap: 以自住來說我覺得還可以11F 12/14 13:19
→ zeroyaking: 的要看現場 說不定馬上打槍12F 12/14 13:19
→ zeroyaking: 毛胚狀態也不準 上了漆感覺又不一樣了
→ innuendo3324: 單層如果有12坪也夠用了14F 12/14 13:24
好像13坪 我再去問看看

目前是預售屋

怕是二樓沒流理台 洗個杯子有的沒的沒的要在 浴廁洗

沒有打算買車 老家有車 在不遠處

除出遠門出遊外 沒甚麼開車需求 一年2~3次

所以停機車都算足夠

※ 編輯: QchchQ (117.56.248.42 臺灣), 12/14/2020 13:35:51
推 tskier: 一樓是廚房的優點是買菜進屋放置整理比較近不用爬樓梯，15F 12/14 13:46
→ tskier: 二樓客廳做個小吧台和水槽不難。客餐廳在一起的優點不需
→ tskier: 多說。最終看你選擇
→ chiangww: 380？可憐，還是再看吧18F 12/14 13:46
→ Kayusumi: 改隔成雅房就好了啊19F 12/14 13:48
→ ghjkl5566: 新透天就是要大家都有廁所啊,沒有的真的太鳥20F 12/14 14:02
→ HAMI: 面寬380有點小，個人覺得客廳跟臥室放在同一層樓滿怪的21F 12/14 14:09
推 dsting: 面寬5米up不是基本嗎，3米8超細長醜到不行22F 12/14 14:36
→ dsting: 我覺得新加坡式基本的是一樓停車+大玄關（有些可以用成孝
→ dsting: 親房），二樓廚房+客廳（自己一人在廚房煮菜好心酸），三
→ dsting: 樓主臥，四樓兩間房，五樓露台加小空間
推 CodyBro: 客餐廳不同層  客廳旁邊接廁所.. 4樓只有一個露台 價錢26F 12/14 14:57
→ CodyBro: 應該真的不貴吧 不過建商怎麼會蓋出這麼奇怪的格局
推 zeroyaking: 如果太奇怪的格局以後脫手很難處理喔28F 12/14 15:41
→ zeroyaking: 像是車庫不夠大 但是現在基本上都有用車占大宗
→ zeroyaking: 你覺得沒關係但之後要賣的時候別人有關係
推 niny16845: 真的很小…請問地點在哪31F 12/14 16:11
推 ppnow: 買新加坡式不如買大樓，根本沒有住透天的感覺32F 12/14 16:48
→ ppnow: 連車位都沒有，拜託這你還要考慮嗎，你敢打賭你或家人一輩
→ ppnow: 子不買車嗎
→ ppnow: 去感受一下面寬3.8米什麼感覺，吐槽點太多
→ ppnow: 抱歉看錯，有車庫，鐵捲門怎麼畫成那樣xd
推 ethel617: 住過客餐廳不同樓層的房子，非常不方便，千萬不要選這37F 12/14 17:01
→ ethel617: 種的
推 alanbread: 這一點都不是新加坡式阿，兩個都爛到靠杯39F 12/14 17:07
→ alanbread: 這只是把傳統牌樓式透天的客廳搬到非一樓，哪叫什麼新
→ alanbread: 加坡式
推 d147258: 上廁所還要上下樓梯也太麻煩了42F 12/14 17:14
→ HAMI: @dsting d大說的完全是我家的格局XD43F 12/14 17:15
→ smarthenyi: 就排屋阿 什麼新加坡？？44F 12/14 17:17

謝謝各位建議 今天去看的確有點小

https://i.imgur.com/kMreeJQ.jpg
[圖]

或許貼磚後會好點

不過比較沒有一開始的衝動了

※ 編輯: QchchQ (223.139.160.228 臺灣), 12/14/2020 17:30:41
噓 yiyin330: 這面寬...住起來很壓迫45F 12/14 17:50
推 zeroyaking: 3.8………那種復古老街老透天面寬可能都比你大… 舉46F 12/14 18:04
→ zeroyaking: 起腳 不到四步的面寬…
→ dsting: 不會比較好...真的，窄到不行好扯48F 12/14 18:08
推 LeonKuo: 我以為4米5就很小了 居然還有人做3米8 XDD49F 12/14 19:17
推 flexin: 面寬3.8米就出局了，還討論格局幹嘛=.,=50F 12/14 19:39
推 zeroyaking: 還要看這3.8米從哪算  如果從兩邊壁心可能3.351F 12/14 19:53
→ FcuKobe: 住這們小 根本沒住透天感覺 像關在鳥籠 如果買不起大的52F 12/14 19:59
→ FcuKobe: 透天 倒不如拿去買大樓 或中古透天翻新
推 cobrabaton: 面寬太扯啦 停一台車就滿了，停機車只能停3台54F 12/14 20:59
→ cobrabaton: 這寬度你不如買地請營造廠蓋，這樣一棟是多少?這種要
→ cobrabaton: 每層挑高做錯層規劃才好用
→ aloness: 新屋面寬3.8米…什麼鬼57F 12/14 21:19
推 gromitfu: 選客餐廳在同一層樓，但面寬3.8米，你再考慮考慮58F 12/14 22:16
推 hakkiene: 面寬3.8m 車位寬2.5m 門寬0.9m 加上柱子厚度就真的空間59F 12/15 00:31
→ hakkiene: 滿滿了
推 BraveCattle: 3.8M就傳統台灣街屋的寬度，其實不會難住，因為現在61F 12/15 10:02
→ BraveCattle: 的大樓客廳寬度也是3M多，如果你有考慮新加坡式，那
→ BraveCattle: 建議1樓的騎樓可以留4.5M，這樣你車可以停騎樓，1樓
→ BraveCattle: 只要設大門就好，這樣你有3M的寬度停車，大車SUV差不
→ BraveCattle: 多寬2.2M，這樣你不會太難停，如果你堅持車要停室內
→ BraveCattle: 就會有hakkiene說的那種情況，不過你可以去找一種產
→ BraveCattle: 品，就是鐵捲門和小門作在一起，鐵捲門上升時連小門
→ BraveCattle: 也會一起上升，這樣你一樣有完整的3M停車位，還有一
→ BraveCattle: 個小門可以方便進出
→ innuendo3324: 面寬4.5米真的是透天基本值，70F 12/15 10:40
推 missher: 含柱3.8太窄，我目前住的不含柱子4米寬，停一台車還很寬71F 12/15 12:21
→ missher: 鬆，但再小我就不考慮了，地坪可能都不到20，室內一定更
→ missher: 侷促，或者太前後長採光也不夠通透

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