※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-18 22:49:11
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 台中看屋心得
時間 Fri Dec 18 17:03:31 2020
這次找台中房子發現兩個現象
第一是台中(或台灣?)的房市實在非常火熱,不管是中古屋或新成屋,這週或當天看到不錯
的物件,下次再查詢時會發現已被下訂或成交了!是大家的挑屋眼光都差不多的關係嗎???
朋友說是預期明年房價上漲的關係
的物件,下次再查詢時會發現已被下訂或成交了!是大家的挑屋眼光都差不多的關係嗎???
朋友說是預期明年房價上漲的關係
還說政府打房,第三胎不能貸可找人頭貸...
第二是十幾年的市區中古屋價錢,每坪就要將近甚至超過30萬(被轉手多次的關係?)且有的
沒附家具,價錢跟預售屋差不多了...
例如有間25年的物件室內坪數42但要價1300萬,到底值不值得買呢？
早上去微X之心接待中心
學區位置非常好且生活機能優
不算車位,每坪算下來約33萬
但二房的開放廚房沒辦法接受
三房的室內坪數又太小
再慢慢找房子了...
最後若有人知道一中街附近不錯的物件再麻煩告訴小弟
感謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.169.135 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vt71bWR (home-sale)
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推 : 微XX心上次被業務強推買兩個車位超不爽1F 12/18 17:18
推 : 台中很大耶你要不要限一下範圍2F 12/18 17:20
麻煩看我上一篇買房文章,謝謝ㄛ推 : 去看過微X之心了，那有去看過隔壁的皇X嗎？3F 12/18 17:35
一樣是公設比大->室內坪小ㄚ推 : 皇普戶數滿多的當初開賣又比較便宜，現在找轉手換約說不定4F 12/18 17:41
→ : 價格還行。
→ : 價格還行。
→ : 微笑上次fun 有人說游泳池漏水了，有點誇張，那麼新6F 12/18 17:48
推 : 皇普比微笑好一點吧7F 12/18 17:52
推 : 台中好的物件一週內很快賣出8F 12/18 18:07
是ㄚ,物件交易量大,有些資訊仲介update的速度跟不上...推 : 等打房發酵9F 12/18 18:07
有自住的需求沒辦法...推 : 北區這單價可以，以後更外圍的屯區都要四字頭了。10F 12/18 18:10
真的是到處亂漲價...推 : 不是要跌了嗎？11F 12/18 18:54
推 : 附近還有元城的案 但不知道完銷了沒12F 12/18 19:00
推 : 北區那邊25以下再買13F 12/18 19:12
噓 : 3x買北區14F 12/18 19:15
推 : 屯區四字頭的地方除了水湳一代沒其他地方吧15F 12/18 19:49
推 : 西屯南屯很多地方都416F 12/18 19:57
推 : 等跌都是真貸款買家，我有認識有錢買房的，就算台北17F 12/18 20:41
→ : 一次買十戶，也是支票簽了就結清，第三戶60%根本沒
→ : 影響，不過這種都是買地多
→ : 一次買十戶，也是支票簽了就結清，第三戶60%根本沒
→ : 影響，不過這種都是買地多
推 : 幫標記竹北王20F 12/18 20:55
推 : 沒附傢俱才好啊......有的附很爛欸21F 12/18 20:59
→ : 這竹北王？
→ : 這竹北王？
推 : 西屯寶輝都要推案4字頭起跳基本的23F 12/18 21:00
推 : 明年30%起跳，爽炸24F 12/18 21:12
推 : 奇怪~~你徵的條件不是室內坪超過20就好??皇普三房25F 12/18 21:12
→ : 室內坪基本都有25坪，這樣還覺得小??
剛更改需求成25坪了,不過皇普的三房室內坪不到25坪ㄝ→ : 室內坪基本都有25坪，這樣還覺得小??
推 : 我去年年底才看開價還不到1100，你開1300徵不到??27F 12/18 21:15
推 : 北區25以下？等20年後變老房再買嗎28F 12/18 21:37
仲介說年底前買到房子才不會吃虧，不然明年增值稅增加開價會變更高...※ 編輯: nyk3 (42.76.169.135 臺灣), 12/18/2020 22:22:36
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