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作者 標題 Re: [閒聊] 新竹房地產現況請益
時間 Sun Dec 20 01:08:04 2020
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 好啦 我就來閒聊一下
: 講實際最容易跟新竹起爭執地方就是 桃園跟台中 所有這兩者很容易想來"討論"
: 不過這三者講實際取向有所不同 至於優劣也各有不同 但是投資方面我覺得都可以買
: 先給結論 因為這年代大家都沒耐心 然後不討論特例 想討論的自己去特力屋
: 1.桃園要選進台北快的 最好是國道台鐵高鐵 交集處 至於醫療跟學校沒有差 都很爛
: 然後房價一定受到台北影響
硬要說
桃園還有長庚醫院
還OK啦
至於學區我不太明白大家要的是什麼
台大 交大 清大這種？
還是建中北一各地的一中還是像台北市的明星國小國中校區？
高中以前我覺得
小孩子的天分和家庭的支持度比較學校重要
小孩不要學壞 人格發展健全就好
拜託 國中小那點課業有啥困難的
要擠到明星學校只是一種穿名牌的概念
醒醒吧
高中桃園有武陵啦
你說好處大概就是男女混校
嫌不好就送私校的很多
林口康橋 振聲 之類的
還是要看孩子的個性能力而定
懶散的送逼緊的
積極的送自由發揮的
至於大學 大家不就是考到哪就去哪
勉強說青埔將來要蓋什麼陽明清華什麼的大學啦
龜山有警大(不知道算好不好)
桃園才剛升格7年
不要太急
: 2.新竹要注意 精華區很強 但是外圍不會成長這麼快
: 3.台中就是自成一格 密切注意南高的反撲
: =========================================================
: 先講桃園好了 桃園我很熟啦 不是我喜歡桃園 反而我滿討厭的 這是個人情感問題
: 因為當年新北住好好的 每次假日六日都要回桃園(我爸一直都桃園人) 覺得贛隬孃
: 不過因為我以前主力在桃園 父母也都還住在桃園
: 先來說桃園吧
: 沒特別集中開發地方 這點我參不透 問了一些老桃園人 好像是因為政治吧
: 每個地方換來換去 開發不明 地又大 大家都沒整合意願 像是中壢之前不都吳家把持
: 反正就是戰國時代啦 誰也不服誰 比較一開始我有印象是 南崁的中悅傳奇吧
: 因為一個交流道 導致這邊天下無雙 那時候南崁應該是全桃園最猛一點
就第一批台北客洗過來
: 後來台北一直漲 導致桃園陸續發展 然後捷運台鐵高鐵 整個都搞起來
: 最高點是藝文特區那時候 說真的 對於台北人客觀來說 很多人捧藝文 我從無看到有
: 因為我住春日路家樂福那邊
: 當然知道當初那一波是泡沫啊 我還經常停車在葛里法5世 去吃旁邊痛風鍋
重劃區都是剛開始聲勢浩大
經過一波盤整
站得起來的就站起來
藝文特區已經很穩定了
等總圖電影院蓋好
捷運蓋好
歐 那畫面太美
青埔正在穩定的路上
也是一堆一堆一堆蓋
小檜..就是剛開始房價直追藝文...
中路似乎有慢慢成熟的感覺 開價合理
經國離交流道近 但受中油和附近的小工廠還有長榮貨櫃影響
然後中悅在那邊要蓋雙子星
顆顆...我是懷疑有沒有富豪會願意住煉油廠第一排啦
: 那時候就是吃台北溢出嘛 台北如果受到震盪 桃園當然就只能收縮回去
說的沒錯
桃園就是靠雙北近
衛星都市
當老二就好啦
光吃雙北淹出來優秀爵卿就吃不完了
而且 爵卿會生
會生的都市才有未來性
但是...台北市是不敗的
不會有什麼震盪
如果震盪大概就是大災難
那桃園反而會更發
舉例 大地震台北倒一半
人口往哪去？ 基隆？ 有些啦
大部分先躲桃園
地質好
: 不過桃園有個強大利基啦 就是吃南部人口 我認識北漂仔 父母不給力的或是透天控的
: 全部都是住桃園 因為桃園還是很多地方很便宜
沿著捷運買吧
只要不要買到未來價
就一定賺
: 然後因為政治因素補助超好 戶籍狂遷
其實台北市福利還是最好
戶籍狂遷純粹因為房價合理
預算1200萬
結果發現新北住鳥籠
台北住古蹟
一來到桃園發現新好大好漂亮機能也棒棒
就過來生寶寶惹
等到房價接近新北的時候就會停滯下來
: 基本上在地桃園人應該很清楚 這邊薪資滿鳥的 也都是一些民生工業
https://futurecity.cw.com.tw/article/1560
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/storage.googleapis.ca76912d6f3a4b61279d9f692221ce77e.jpg)
房價只有1/4
不知道這樣是不是就很鳥
雙北人如果要嫌桃園薪資鳥
可以先看看薪資跟房價比
就會發現最鳥的是雙北
竹苗是大鵰
: 要買桃園很簡單啦 一定要有交通方式方便到台北 就這樣
也不一定
如果你在本地工作倒也還好
通勤的需要特別研究
桃園幾個重劃區隨便住
到台北都不困難
: =========================================================================
: 新竹我常嘴 懶得題了 就是菁英制 然後高學歷跑過來 又沒時間研究 大家就是乖乖買單
: 又很迷信建商 各種圈粉好圈 然後又注重教育 為了學區殺破頭
: 但是天花板應該是上不了新北一環啦 高鐵區能一直創高
: 可以看成台北+新竹優勢 combo critical hits 沒有在台北長大 非常難解釋台北崇拜啦
: 固定就是要搭高鐵回去吸一下台北爛空氣臭味的概念 懂?
: 唯一問題還是人口基數啦 事實上就是能夠來竹科上班 還是少數
: 所以買太外面到時候一個收縮 很容易回家尻.....
: =============================================================================
: 台中我是只待過兩年 不過這裡就是集合體啊 有中科 有民生工業 有一點金融
: 但是就都不是最強的 但是也需要這麼一個城市存在就是了
: 不過南科一個殺出來 到底會不會產生什麼效應 這我就不知道了
: =============================================================================
: 廢話很多 因為只是閒聊
: 因為家裡做了40年不動產 我也只看到20年
: 不動產基本上是強在防禦啦 不是攻擊 所以要長期在這行混 只要不倒的 都混得很好
: 所以我一直提點風險 因為只要不倒 就是漲嘛 有點像是美股公共事業ETF
: 最重要結論 緊盯 人口成長+老化指數+平均薪資+勞保就業人數=穩漲
: 防禦性資產+週期長產業 看數據無腦投資就對了
--
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※ 同主題文章:
12-19 22:27 ■ [閒聊] 新竹房地產現況請益
● 12-20 01:08 ■ Re: [閒聊] 新竹房地產現況請益
12-21 11:59 ■ Re: [閒聊] 新竹房地產現況請益
※ 編輯: Unsullied (118.168.94.230 臺灣), 12/20/2020 01:19:16
※ 編輯: Unsullied (118.168.94.230 臺灣), 12/20/2020 01:22:43
※ 編輯: Unsullied (118.168.94.230 臺灣), 12/20/2020 01:30:55
※ 編輯: Unsullied (118.168.94.230 臺灣), 12/20/2020 01:34:02
你混台北一段期間
是為了得到經驗
經驗值get之後如果薪水還是10萬以下
就趕快閃人到中南部還能當雞首
不然在台北薪水10萬以下看不到什麼自力買房希望
去擠台北名校區只是為了讓小孩子不變成8+9？
蓬生麻中 不扶自直
孩子會變8+9
通常是因為
1. 父母就是8+9
2. 父母只顧賺錢，孩子丟給別人照顧，或隔代教養
3. 單親，父或母因經濟壓力而忽略
你擠去台北市名校要花多少成本買房？以及在台北生活？
如果對自己的教養及陪伴沒信心
不如把錢拿去念桃園私校
私校的素質基本上更整齊
大部分正常家庭
只要好好陪伴孩子
告訴他正確人生觀
基本上要變成8+9也很難
你不讓他去跟8+9混
他怎麼變成8+9？
8+9也是很挑人的
你孩子在學校模範生 彬彬有禮
他們會覺得你很俗 跟你再一起丟臉
不會鳥你的
只是長大之後父母干涉不了
小時候父母很重要
養不教 父之過
所以10年解套
又回頭看
當年買自住真的也沒差
現在房價不是回來了嗎？
放著不管就算不變8+9
將來也是會變成肥宅的 沒有比較好
先告訴我養小孩有買書來看
學習教養的父母舉手
你買台電視都要看說明書
生小孩不用學如何教育？
不會管教
不教常規
小孩變8+9怪學校？
以錢為導向
但你如果沒轉去松山
就會變成8+9嗎？
但一般人為了擠去所謂的好學區
要花多少成本？
這些成本如果做更有效的運用
會不會更好是值得思考的
古時候哪來這麼多學校
只好三遷
現在遍地是中小學啊
而且身教大於言教
小孩大部分的時間是在家裡
你父母整天XXX 00000國罵
就算送小孩到明星國中
他就會變成模範生嗎？
不屬於你的圈
要進也進不去 格格不入
就像一般人要去8+9的圈也很難
功課好的基本上8+9不太會來惹你
要去台北也才半小時
本地工作薪水真的是看個人能力 不好說
但工作機會其實也不少
只是整體的文化水準真的和台北市差一大截
交通違規@#$(*&%*(&@#
這是需要時間改進的
隨著新移民年輕人湧入
應該會慢慢接軌
不一定全部都要擠去台北市啊 XD
我自己就念全新北倒掛金鉤的漳和
也沒怎樣啊
大概以下兩點
1. 家庭教育和對小孩子的關注很重要，很多出問題的是因為孩子被忽略
2. 學校風氣跟素質很重要，真的不行就送私校，不一定要擠台北
一個小孩會不會變壞
以上兩點各佔一半
比例不要失衡
桃園藝文特區附近的中小學素質
其實比新北很多學校好了
各縣市都有高水準的區域
也都有8+9的區域
如果住在8+9區域就送私校吧
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L88595927c00da
藝文特區喊最高的是芙蓉匯
mobile01上面有人在喊60
我被他代銷洗臉過
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6db9917222682
嘉璟華爾道夫剛開始也開很高 約50
我朋友被洗臉過 (後來還是買了)
藝文特區現在站穩40
範圍是
大興西路中正路南平路新埔六街圍起來
其他都是周邊
中悅一品高樓層有上過53萬以上的
小案子賣比較貴
如璞園小王子 京懋匯
葛里法五世如果把前面那塊角地買下來就大氣很多
門口開在巷子裡面氣勢就差了一截
嚴格來說
葛里法五世不是正藝文特區
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L69196274b9017
同樣位置我還比較欣賞合輝雲門
價格也便宜很多
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5231040615c0eb
早餐店還會打死人
我真的是在槍林彈雨度過
同學走路回家還會被屁還勒索搶劫了50元
說實在8+9也是喜歡擠雙北
有些行政區我就不點名了 傷感情
就像美國會強大是因為世界的菁英都擠過去
不是因為你去了美國就會變成菁英
也不是美國出人的純種美國人就多聰明
是不是菁英也是家庭支持和個人體質的問題
尤其現在網路這麼發達
台北都在辦多元學習的學校了
把小孩從小當成大學生教
我認為更接近國外的教育概念
可是我認為以國小國中來說
桃園跟雙北沒有天和地的差別
至少私校辦得也還可以
填鴨式教育的時代應該要過了
台灣代工產業做不贏東南亞的
未來需要轉型
教育制度也需要檢討
我會把賺錢的時間省下來陪孩子
帶他去圖書館
教他使用釣竿釣自己想吃的魚
而不是擠去明星學校只為了吃品質比較好的魚
才會讓孩子有創造力跟快樂
都不是單一因素可以決定
我們都是在封閉體制下成長的孩子
如果沒有去仔細思考教育的本質
很容易就掉回到填鴨教育的窠臼
都認為一定要跟著大家的腳步不能脫隊
當然這會是一個很安全的作法
孩子的成績會展現出來
但若要討論身心靈五育的健全發展
就一言難盡了
說實在我現在也還沒有明確的方向
因為我們就是在單一制度下成長的
我只知道孩子的教育要用心
而不是只用錢
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 12/20/2020 11:32:26
--
※ 編輯: Unsullied (118.168.94.230 臺灣), 12/20/2020 01:22:43
※ 編輯: Unsullied (118.168.94.230 臺灣), 12/20/2020 01:30:55
※ 編輯: Unsullied (118.168.94.230 臺灣), 12/20/2020 01:34:02
推 : 長庚不是林口嗎 林口是算桃園喔 因爲開車關係 都覺得林口是1F 12/20 01:38
→ : 台北縣欸
→ : 我發現是南部薪資爆幹爛 排名是我想的那樣沒錯 只是沒想到
→ : 只差2000
我是覺得年輕人可以自己設年限→ : 台北縣欸
→ : 我發現是南部薪資爆幹爛 排名是我想的那樣沒錯 只是沒想到
→ : 只差2000
你混台北一段期間
是為了得到經驗
經驗值get之後如果薪水還是10萬以下
就趕快閃人到中南部還能當雞首
不然在台北薪水10萬以下看不到什麼自力買房希望
→ : 國中小的課業不困難。問題是中後段學校很多8+9。如果你的小5F 12/20 02:08
→ : 孩可以跟8+9相處愉快，就無所謂
是 所以你的意思是→ : 孩可以跟8+9相處愉快，就無所謂
去擠台北名校區只是為了讓小孩子不變成8+9？
蓬生麻中 不扶自直
孩子會變8+9
通常是因為
1. 父母就是8+9
2. 父母只顧賺錢，孩子丟給別人照顧，或隔代教養
3. 單親，父或母因經濟壓力而忽略
你擠去台北市名校要花多少成本買房？以及在台北生活？
如果對自己的教養及陪伴沒信心
不如把錢拿去念桃園私校
私校的素質基本上更整齊
大部分正常家庭
只要好好陪伴孩子
告訴他正確人生觀
基本上要變成8+9也很難
你不讓他去跟8+9混
他怎麼變成8+9？
8+9也是很挑人的
你孩子在學校模範生 彬彬有禮
他們會覺得你很俗 跟你再一起丟臉
不會鳥你的
→ : 林口長庚門牌是掛桃園市龜山區7F 12/20 02:41
長庚醫院 333桃園市龜山區復興街5號→ fedona …
→ : 一般人說的學區應該是指國中，國中最多8+9，還有升學率9F 12/20 03:15
→ : ，到了高中洗過一輪，能不能上好大學就看個人造化了
其實從小到大都是看造化啊....→ : ，到了高中洗過一輪，能不能上好大學就看個人造化了
只是長大之後父母干涉不了
小時候父母很重要
養不教 父之過
推 : 又一個以為林口長庚在林口的 而且桃園之前炒最兇高點是青11F 12/20 06:17
→ : 埔而不是藝文 2014一坪就喊到40-60了
當時真的過熱了→ : 埔而不是藝文 2014一坪就喊到40-60了
所以10年解套
又回頭看
當年買自住真的也沒差
現在房價不是回來了嗎？
推 : 學區不只是升學率啊 國中小就在抽菸吸毒勒索的8+9沒13F 12/20 06:58
→ : 看過？
→ : 看到這些8+9妹子緣超好會不會想學
孩子小時候就是要養要教→ : 看過？
→ : 看到這些8+9妹子緣超好會不會想學
放著不管就算不變8+9
將來也是會變成肥宅的 沒有比較好
先告訴我養小孩有買書來看
學習教養的父母舉手
你買台電視都要看說明書
生小孩不用學如何教育？
不會管教
不教常規
小孩變8+9怪學校？
推 : 林口龜山那邊就是被高速公路切開，陸橋兩邊一邊林口、16F 12/20 07:45
→ : 一邊大龜山，這也是最近塞車較難解決的原因之一XDD
→ : 一邊大龜山，這也是最近塞車較難解決的原因之一XDD
→ : 家裡有教育工作者就會知道國中最重要，出社會後會知18F 12/20 09:29
→ : 道攀關係很重要，找不到好工作可能是因為朋友太少。
→ : 求學時期認識了什麼同學、朋友、學長姐，甚至同校校
→ : 友，都是攀關係的方法之一。所以很有錢的有錢人會一
→ : 起去唸某些私立學校，從小就產生連結。
但也容易產生價值觀偏差→ : 道攀關係很重要，找不到好工作可能是因為朋友太少。
→ : 求學時期認識了什麼同學、朋友、學長姐，甚至同校校
→ : 友，都是攀關係的方法之一。所以很有錢的有錢人會一
→ : 起去唸某些私立學校，從小就產生連結。
以錢為導向
推 : 學區絕對有差，我國小在大同區唸，國中在松山區，同23F 12/20 09:35
→ : 學素質整個提昇不少，小時候是最容易被同儕影響的年
→ : 紀
學區當然有差→ : 學素質整個提昇不少，小時候是最容易被同儕影響的年
→ : 紀
但你如果沒轉去松山
就會變成8+9嗎？
但一般人為了擠去所謂的好學區
要花多少成本？
這些成本如果做更有效的運用
會不會更好是值得思考的
→ : 像老屁股了還去唸 EMBA，只是想要交到能提拔自己更上26F 12/20 09:42
→ : 層樓的朋友的呀，呵呵。
EMBA聽說去交友的很多→ : 層樓的朋友的呀，呵呵。
推 : 認同這篇分析28F 12/20 09:45
推 : 父母管好就有用的話孟母為何要三遷29F 12/20 09:45
真的覺得太鳥就念私立啊古時候哪來這麼多學校
只好三遷
現在遍地是中小學啊
而且身教大於言教
小孩大部分的時間是在家裡
你父母整天XXX 00000國罵
就算送小孩到明星國中
他就會變成模範生嗎？
→ : 你本來就不是那個圈子的 強行融入也不會成功30F 12/20 09:46
→ : 強行升級 在別人眼中你就說想被避免掉的社交圈
沒錯→ : 強行升級 在別人眼中你就說想被避免掉的社交圈
不屬於你的圈
要進也進不去 格格不入
就像一般人要去8+9的圈也很難
→ : 怕的還是霸凌，我以前國中的8+9最愛霸凌模範生32F 12/20 10:01
→ : 反而那種功課好，但有壞壞氣質的8+9 還會尊敬點
模範生有時候挺討人厭的 (誤)→ : 反而那種功課好，但有壞壞氣質的8+9 還會尊敬點
功課好的基本上8+9不太會來惹你
推 : 桃園薪水不敢說多高，但拼個七八年要拿年薪百萬上下不難，34F 12/20 10:10
→ : 對比房價生活機能算是cp值很高了
住桃園根本超爽→ : 對比房價生活機能算是cp值很高了
要去台北也才半小時
本地工作薪水真的是看個人能力 不好說
但工作機會其實也不少
只是整體的文化水準真的和台北市差一大截
交通違規@#$(*&%*(&@#
這是需要時間改進的
隨著新移民年輕人湧入
應該會慢慢接軌
推 : 學校真的有差啊，先不論8+9，光是大考時候的班上的36F 12/20 10:20
→ : 讀書氣氛，競爭力，老師補充整理的多少，都差別很大
→ : 很大
→ : 讀書氣氛，競爭力，老師補充整理的多少，都差別很大
→ : 很大
→ : 學校差異超大 學習氛圍跟師長要求 差很大39F 12/20 10:23
是 所以真的不行就送各縣市好的私校不一定全部都要擠去台北市啊 XD
我自己就念全新北倒掛金鉤的漳和
也沒怎樣啊
推 : 你沒看懂我的意思。我不是說你的小孩會變成8+9。。。。。我40F 12/20 10:29
→ : 是說你的小孩跟8+9相處的問題。
→ : 當然我想你還是會繼續扯說：不是8+9也會有一樣問題balbala
→ : 之類的......
→ : 我從頭到尾都沒說你小孩會變8+9。
我也沒什麼意思→ : 是說你的小孩跟8+9相處的問題。
→ : 當然我想你還是會繼續扯說：不是8+9也會有一樣問題balbala
→ : 之類的......
→ : 我從頭到尾都沒說你小孩會變8+9。
大概以下兩點
1. 家庭教育和對小孩子的關注很重要，很多出問題的是因為孩子被忽略
2. 學校風氣跟素質很重要，真的不行就送私校，不一定要擠台北
一個小孩會不會變壞
以上兩點各佔一半
比例不要失衡
桃園藝文特區附近的中小學素質
其實比新北很多學校好了
各縣市都有高水準的區域
也都有8+9的區域
如果住在8+9區域就送私校吧
推 : 我記得是藝文比較高吧 甚麼大吾疆開80? 我南崁傳奇都知道了45F 12/20 10:50
→ : 應該是沒搞錯 而且藝文應該是真的成交價跟量 有到頂過
→ : 當然我是說那時候啦 因為我媽有朋友賣大吾疆跟格理法5V
→ : 格里法到現在還在賣啊 顆顆
大無疆位置是在中正路底快上中正橋 其實離藝文特區有點遠→ : 應該是沒搞錯 而且藝文應該是真的成交價跟量 有到頂過
→ : 當然我是說那時候啦 因為我媽有朋友賣大吾疆跟格理法5V
→ : 格里法到現在還在賣啊 顆顆
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L88595927c00da
中悅大吾疆：實價登錄平均成交價為30.04萬/坪
中悅大吾疆總戶數114戶，屋齡8年，共有71筆成交資料，12戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人傅婷媺、林郁凱 ...
中悅大吾疆總戶數114戶，屋齡8年，共有71筆成交資料，12戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人傅婷媺、林郁凱 ...
藝文特區喊最高的是芙蓉匯
mobile01上面有人在喊60
我被他代銷洗臉過
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6db9917222682
麗寶芙蓉匯：藝文一街6號，開價38萬/坪起
麗寶芙蓉匯位於藝文一街6號，總戶數74戶，屋齡5年，規劃3房98/112坪 ...
麗寶芙蓉匯位於藝文一街6號，總戶數74戶，屋齡5年，規劃3房98/112坪 ...
嘉璟華爾道夫剛開始也開很高 約50
我朋友被洗臉過 (後來還是買了)
藝文特區現在站穩40
範圍是
大興西路中正路南平路新埔六街圍起來
其他都是周邊
中悅一品高樓層有上過53萬以上的
小案子賣比較貴
如璞園小王子 京懋匯
葛里法五世如果把前面那塊角地買下來就大氣很多
門口開在巷子裡面氣勢就差了一截
嚴格來說
葛里法五世不是正藝文特區
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L69196274b9017
葛里法五世：實價登錄平均成交價為36.6萬/坪
葛里法五世總戶數171戶，屋齡7年，共有183筆成交資料，24戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人陳宥辰、吳忠益 ...
葛里法五世總戶數171戶，屋齡7年，共有183筆成交資料，24戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人陳宥辰、吳忠益 ...
同樣位置我還比較欣賞合輝雲門
價格也便宜很多
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5231040615c0eb
合輝雲門：新埔八街70號，開價33萬/坪起
合輝雲門位於新埔八街70號，總戶數84戶，屋齡3年，規劃4房82/90/95/100坪 ...
合輝雲門位於新埔八街70號，總戶數84戶，屋齡3年，規劃4房82/90/95/100坪 ...
推 : 戰學區不知道是怎樣？ 父母公務員出身，我跟我姊都是49F 12/20 10:52
→ : 中路附近的公立國小+國中 姐姐武陵 台大 常春藤碩士
→ : 我比較爛 武陵 清大 大學出來就業 住桃園變8+9？
→ : 中路附近的公立國小+國中 姐姐武陵 台大 常春藤碩士
→ : 我比較爛 武陵 清大 大學出來就業 住桃園變8+9？
→ : 漳和都是流氓ㄟ 坦白講 根本南山保證班52F 12/20 10:52
→ : 別討論特例吧 升學率 台北沒得比
流氓真的多→ : 別討論特例吧 升學率 台北沒得比
早餐店還會打死人
我真的是在槍林彈雨度過
同學走路回家還會被屁還勒索搶劫了50元
推 : 國中班上班上前段 高中班上中後段 怎樣算特例？54F 12/20 10:56
→ : 除了台北特別好 新竹 台中 高雄哪一個縣市的升學率可
→ : 以跟台北比？
→ : 除了台北特別好 新竹 台中 高雄哪一個縣市的升學率可
→ : 以跟台北比？
→ : 現在哪有什麼真正的中後段學校,真擔心就從中班開始送57F 12/20 10:57
→ : 私立啊,私立再貴都比雙北市房價差便宜啦
是的→ : 私立啊,私立再貴都比雙北市房價差便宜啦
推 : 都沒有啊 所以才說沒得比59F 12/20 10:57
推 : 那怎樣算特例？ 我國中同學不是只有我上武陵啊...高中60F 12/20 10:59
→ : 同學考的比我好的更多...
→ : 同學考的比我好的更多...
推 : 統計上 桃園小孩子出來8+9比例應該會大於台北 這樣62F 12/20 11:00
我覺得不一定耶說實在8+9也是喜歡擠雙北
有些行政區我就不點名了 傷感情
→ : 大家在討論統計 然後你舉你個案 說桃園很穩 所以我說特例63F 12/20 11:00
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 12/20/2020 11:09:58推 : 我舉例子不是說在桃園念就一定很穩 是想表達如果願意64F 12/20 11:04
→ : 學習，桃園一樣可以念不錯的學校。
→ : 學習，桃園一樣可以念不錯的學校。
推 : ...那當然啊 這用在 屏東蘭嶼台東 都行得通66F 12/20 11:06
→ : 通常大家講學區 就是拚個機率 拚個環境這樣 預設自己小孩
→ : 容易受到環境影響
→ : 通常大家講學區 就是拚個機率 拚個環境這樣 預設自己小孩
→ : 容易受到環境影響
推 : 如果自己本身不想唸書或是家庭環境沒有支持。在哪都一69F 12/20 11:07
→ : 樣吧？頂多變8+9機率低一點？
→ : 倒是身邊有朋友 嘴桃園學區很差 自己台北明星國中出來
→ : 結果連前五志願都沒有...
→ : 樣吧？頂多變8+9機率低一點？
→ : 倒是身邊有朋友 嘴桃園學區很差 自己台北明星國中出來
→ : 結果連前五志願都沒有...
推 : 所以我一直在講統計嘛 你一直在舉個案....73F 12/20 11:09
→ : 都不知道站在那個立場說桃園學區不好..74F 12/20 11:09
→ : 統計立場 大數據立場啊75F 12/20 11:10
其實那是因為優秀的人都擠去台北了就像美國會強大是因為世界的菁英都擠過去
不是因為你去了美國就會變成菁英
也不是美國出人的純種美國人就多聰明
推 : 推家庭支持度重要多了76F 12/20 11:10
家庭支持可以讓你小孩不要變成8+9是不是菁英也是家庭支持和個人體質的問題
尤其現在網路這麼發達
台北都在辦多元學習的學校了
把小孩從小當成大學生教
我認為更接近國外的教育概念
推 : 那ok 除了台北以外 全台灣學區都不好 這樣講法我能77F 12/20 11:12
→ : 接受
→ : 接受
推 : 沒錯 事實上就是這樣 你用寢室大一同學數一下 多少台北人79F 12/20 11:13
→ : 就會發現城鄉發展真的是滿誇張的
優秀的人才都擠台北 資源也是台北好→ : 就會發現城鄉發展真的是滿誇張的
可是我認為以國小國中來說
桃園跟雙北沒有天和地的差別
至少私校辦得也還可以
填鴨式教育的時代應該要過了
台灣代工產業做不贏東南亞的
未來需要轉型
教育制度也需要檢討
→ : 即使用人口基數去計算 還是有差81F 12/20 11:14
推 : 台北一堆價值觀偏差的小孩有比較好？82F 12/20 11:17
推 : 私校我不知道 但是我要是錢夠 我一定讓小孩擠學區83F 12/20 11:19
我不會耶我會把賺錢的時間省下來陪孩子
帶他去圖書館
教他使用釣竿釣自己想吃的魚
而不是擠去明星學校只為了吃品質比較好的魚
推 : 有些8+9只是愛玩就被當8+9 明明就沒有作姦犯科84F 12/20 11:19
→ : 我也是長大之後才知道這從小眼光就有差距85F 12/20 11:19
→ : 我講實在點 每個人對天花板要求不同....
→ : 台北那幾間明星國小 父母可能暑假就安排留學 各種軍備競賽
→ : 國小我在拿怪獸對打機AABBA 那邊對打....
→ : 但是你說怪我 我覺得不是 大家都在打啊 窮國小留學都沒聽過
→ : 我講實在點 每個人對天花板要求不同....
→ : 台北那幾間明星國小 父母可能暑假就安排留學 各種軍備競賽
→ : 國小我在拿怪獸對打機AABBA 那邊對打....
→ : 但是你說怪我 我覺得不是 大家都在打啊 窮國小留學都沒聽過
推 : 在桃園暑假一樣可以去留學啊90F 12/20 11:22
→ : 小孩子成長粗分兩種加起來 天分跟環境91F 12/20 11:23
→ : 如果能把環境打到頂天 為何不要
→ : 沒有不可以啊 你父母還是公職 光這點 環境就還不差
→ : 知道教育重要
→ : 這討論不完啦 坦白講
一個人格的健全發展 多面向的探索→ : 如果能把環境打到頂天 為何不要
→ : 沒有不可以啊 你父母還是公職 光這點 環境就還不差
→ : 知道教育重要
→ : 這討論不完啦 坦白講
才會讓孩子有創造力跟快樂
都不是單一因素可以決定
我們都是在封閉體制下成長的孩子
如果沒有去仔細思考教育的本質
很容易就掉回到填鴨教育的窠臼
都認為一定要跟著大家的腳步不能脫隊
當然這會是一個很安全的作法
孩子的成績會展現出來
但若要討論身心靈五育的健全發展
就一言難盡了
說實在我現在也還沒有明確的方向
因為我們就是在單一制度下成長的
我只知道孩子的教育要用心
而不是只用錢
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 12/20/2020 11:32:26
推 : 我國小也在玩怪獸對打機也有去遊學 除非企業主或是家96F 12/20 11:33
→ : 庭有更多資源？ 一般家庭台北房子買下去還剩下多少資源
→ : 可以給小朋友？
→ : 庭有更多資源？ 一般家庭台北房子買下去還剩下多少資源
→ : 可以給小朋友？
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