※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-17 15:21:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 該捏下去買嗎？
時間 Thu Dec 17 13:33:43 2020
大家好，我跟太太每月薪資7～8萬，育有1歲3個月的女兒，存款約20萬，目前在台北住公
司
宿舍，有養一台二手車。
因為明年中或年底前調回台中，所以目前看中一間34年屋齡的三樓老公寓，三房兩廳兩衛
雙
陽台，採光通風良好，位於台灣大道brt某站附近，未來會有捷運，附近機能充足有學區(
國
小跟國中)。
如果貸八成，扣掉房貸跟基本支出後我跟太太每月剩兩萬左右支付其他生活開銷，但現在
我
們因為自備不足，加上老屋總是需要整修，頭期跟房屋整修費粗估200萬，大家覺得可以
跟
長輩借然後捏下去買嗎？
麻煩過來人或專家解惑了
--
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推 : 財務規劃問題,要問你自己..1F 12/17 13:34
推 : 不ok2F 12/17 13:36
推 : 不用幻想藍線 那個蓋好至少20年後3F 12/17 13:39
→ : 雙北社宅能抽盡量抽 台中不知道有沒有得抽也抽 自備款4F 12/17 13:40
→ : 再多備些
→ : 再多備些
推 : 這個存款不ok 跟長輩借了以後不用還嗎?6F 12/17 13:40
→ : 買了你會活得很痛苦7F 12/17 13:40
推 : 房貸每月多少。如果租屋，房租多少。8F 12/17 13:41
1.8k，租屋大概1.2k-1.5k。推 : 生活開銷不算在基本支出嗎？如果全都扣完還有剩兩萬應該9F 12/17 13:41
→ : 還可以，還要扣東扣西就不建議了
全部扣完剩2萬→ : 還可以，還要扣東扣西就不建議了
推 : 台中明年穩跌，不要急11F 12/17 13:42
→ : 這存款太少12F 12/17 13:42
推 : 每個月剩2萬是扣除跟親戚借要還的錢嗎？
目前是打算每年領年終時還一點推 : 每個月剩2萬是扣除跟親戚借要還的錢嗎？
推 : 請問小孩是給保姆還是誰帶呢，之後上幼稚園要上私校還是抽公14F 12/17 13:50
→ : 立呢？小學至國中要小孩自己走路上學還是自己接送呢？這些問
→ : 題先思考一下吧
→ : 立呢？小學至國中要小孩自己走路上學還是自己接送呢？這些問
→ : 題先思考一下吧
推 : 二個方面，一要看你們家長輩樂不樂意借，會不會催還款。17F 12/17 13:51
→ : 二是為什麼存款只有20萬？是一畢業就結婚？還是有其他因
→ : 素造成存款少，如果存款少的原因已排除，長輩好商量可以
→ : 衝，如果原因未排除，不建議現在買
→ : 二是為什麼存款只有20萬？是一畢業就結婚？還是有其他因
→ : 素造成存款少，如果存款少的原因已排除，長輩好商量可以
→ : 衝，如果原因未排除，不建議現在買
推 : 住公司宿舍雙薪存款只有20萬越想越不對勁21F 12/17 13:52
推 : 這麼老的房子可以貸8成嗎？22F 12/17 13:52
→ : 你確定有八成？約簽下去頭期不夠很慘的喔23F 12/17 13:53
→ : 20萬你買冷氣家電都不夠
→ : 20萬你買冷氣家電都不夠
推 : 跟長輩借 人情債要怎麼還 到時候吵不清老婆小孩反而更25F 12/17 13:56
→ : 難過日子
→ : 難過日子
推 : 太硬了，買下去只有痛苦而已。27F 12/17 13:56
→ : 台中老公寓我覺得8成應該有難度哦28F 12/17 13:57
推 : 存款20萬幹嘛學人買房 去租啊....29F 12/17 13:58
→ : 每個月7-8萬收入 存款只有20 那你財富規劃問題很嚴重
→ : 每個月7-8萬收入 存款只有20 那你財富規劃問題很嚴重
推 : 建議打清楚一點，是2人加起來7-8萬還是2人各自7-8萬，前31F 12/17 13:59
→ : 者的話建議就別買了
→ : 而且你存款才20萬是......
→ : 者的話建議就別買了
→ : 而且你存款才20萬是......
→ : 到時候還有房貸跟還親戚錢 還有買房後雜支費 你怎麼出？34F 12/17 14:00
→ : 我存款200萬沒小孩都不敢買了~你好勇敢35F 12/17 14:01
→ : 還有跟長輩借也是要還，而且還會被嘴一輩子，如果有其他兄36F 12/17 14:01
→ : 弟姐妹的話各自配偶再嘴兩句
→ : 根本搞死你自己
→ : 弟姐妹的話各自配偶再嘴兩句
→ : 根本搞死你自己
→ : 去租房 把錢留著小孩重要多了...39F 12/17 14:02
→ : 最重要的 再被調去其他地方怎麼辦 買房子還要裝修40F 12/17 14:04
→ : 不要小孩玩大車好嗎
→ : 只有20萬頭款還要裝修維修 你沒那個本錢玩
→ : 不要小孩玩大車好嗎
→ : 只有20萬頭款還要裝修維修 你沒那個本錢玩
推 : 總結：建議是不要硬買43F 12/17 14:06
推 : 存款才20?44F 12/17 14:10
→ : 20有跟沒有一樣 邊租邊觀望吧45F 12/17 14:13
→ : 買完裝潢完你還有100萬緩衝再買吧46F 12/17 14:15
推 : 工作幾年了才存20 表示存款能力不足 別想了 租房吧47F 12/17 14:19
推 : 寧願買小一點也不要買公寓48F 12/17 14:22
→ : 存款20還是租屋就好49F 12/17 14:23
→ : 租屋吧!50F 12/17 14:24
→ : 存款太低，買屋自備就不足了。51F 12/17 14:24
推 : 穩跌 放心52F 12/17 14:26
→ : 當務之急我建議財務審視，如何去除不必要花費（例如53F 12/17 14:28
→ : ：調降手機月租費、減少買有的物品），提高存款。而
→ : 且斷捨離先整理一下自有物品也能避免購買不必要物品
→ : ，提升現有坪效空間。
→ : ：調降手機月租費、減少買有的物品），提高存款。而
→ : 且斷捨離先整理一下自有物品也能避免購買不必要物品
→ : ，提升現有坪效空間。
推 : 調動完再買啊，現在看太早了萬一沒調動呢。57F 12/17 14:30
推 : 存款才20？？？你的財務規劃要馬就是品質拉得比較高，58F 12/17 14:30
→ : 要馬就是投資賠掉；如果是前者，你房子買下去，生活品
→ : 質絕對會降低到你們天天吵架，因為差距太大了
→ : 要馬就是投資賠掉；如果是前者，你房子買下去，生活品
→ : 質絕對會降低到你們天天吵架，因為差距太大了
→ : 不建議，買下去太危險了。1.疫情危機2.自有不足靠銀61F 12/17 14:31
→ : 行或長輩，償還是很漫長的路3.老屋很難維持，何不存
→ : 錢再等等機會
→ : 行或長輩，償還是很漫長的路3.老屋很難維持，何不存
→ : 錢再等等機會
推 : 貸下去每月剩兩萬，所以200萬不用還長輩了？64F 12/17 14:32
推 : 捷運藍線是給你帶孫搭的 建議當沒有65F 12/17 14:33
推 : 存款20別鬧了 我一個月存20以上 我都不敢買了66F 12/17 14:34
→ : 存款20W，哈哈哈67F 12/17 14:34
→ : 你狀況比我還慘 我買房後苦哈哈 建議你不要買68F 12/17 14:39
推 : 照這個存款來看，月收七八萬都花光光了吧，勉強買房子不69F 12/17 14:40
→ : 是好選擇
※ 編輯: home1628 (42.73.166.30 臺灣), 12/17/2020 14:41:21→ : 是好選擇
→ : 先嘗試存款半年到一年，可以達到每個月存款大約4萬，而且71F 12/17 14:41
→ : 不會覺得太痛苦在考慮買房吧
謝謝大家踴躍回覆，因為之前存款都用在結婚、蜜月跟月中，然後生小孩後要存錢有難度→ : 不會覺得太痛苦在考慮買房吧
才會導致存款偏少，所以幾經思考我跟太太還是覺得先繼續存款，等自備比較足夠後再來
考慮買房，謝謝大家！ptt處處都有溫暖阿！
※ 編輯: home1628 (42.73.166.30 臺灣), 12/17/2020 14:52:32
→ : 不用幻想藍線+1 可能到時候妳女兒都嫁人了73F 12/17 14:49
→ : 存款20w我看還是算了74F 12/17 14:51
推 : 不要被上一波嚇傻了75F 12/17 14:52
→ : 才剛花完錢 為什們會想買房呢？76F 12/17 14:56
推 : 你的問題是財務規劃問題，兩人賺七八萬要學別人什麼都要77F 12/17 14:57
→ : 什麼都要豪華
→ : 什麼都要豪華
→ : 200W還能考慮一下..20W真的不行啦79F 12/17 14:57
→ : 不改變生活習慣很難存到頭期款的80F 12/17 14:59
推 : 調來台南，房價便宜81F 12/17 15:03
→ : 老公寓還是不要吧...車停哪？ 你帶小朋友一手抱小孩82F 12/17 15:10
→ : 一手拿東西 還要爬樓梯 建議您還是看看捷運沿線新一
→ : 點的房子
→ : 一手拿東西 還要爬樓梯 建議您還是看看捷運沿線新一
→ : 點的房子
推 : 20真的不太行...再存一下吧...85F 12/17 15:10
→ : 不過你工作如果是軍公教或準國營事業 那銀行可以問問...
→ : 不過你工作如果是軍公教或準國營事業 那銀行可以問問...
→ : 買新一點以後換屋 買太舊 除非你留著出租 但看起來您87F 12/17 15:12
→ : 目前的所得還沒有寬裕到可以兩邊付 真的不太建議
→ : 目前的所得還沒有寬裕到可以兩邊付 真的不太建議
→ : 即使是為了結婚蜜月月中把錢花光光，一樣暗示著你們無法89F 12/17 15:12
→ : 為了財務健全而做出較大的妥協，其他存款多的家庭，結婚
→ : 蜜月月中都省著用，這樣的家庭買房才不會財務炸鍋
→ : 為了財務健全而做出較大的妥協，其他存款多的家庭，結婚
→ : 蜜月月中都省著用，這樣的家庭買房才不會財務炸鍋
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