※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-18 16:49:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 簽了預約單，付了「訂金」，請教後續
時間 Thu Dec 17 15:43:45 2020
首先承認，我自己也有疏失，沒有做足功課
原本想開的價格，業務說不接受
就硬加了一些，但是後悔了
查了資料，還是搞不懂，這樣能否要求退款
雖然是「訂金」，但是有附帶條件
求解惑，內容如下：
「預約單」
訂戶姓名/住址/電話
建物名稱/訂購戶別/坪數
訂購房地總價：新台幣xxx
訂金：10萬
補足訂金日期：空白
補足金额：空白
簽約日期：空白
簽約金額：空白
逾期作廢
附帶約定：
1. 如訂購戶逾期未來補足訂金及簽約者，所付訂金不予退還，並撤銷訂購。
2. 買賣修件以雙方所訂買賣契約為準。
3. 需要貸款者於簽訂契時一併簽立貸款委託書。
備註：
1. 前述總價款項需呈報總公司同意，始得生效
2. 賣方需於七日內回覆，若屆時買賣雙方未能達成共識，則所收訂金全數無息退還買方
簽章
簽章
感謝各位～
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→ : 屋主沒簽斡旋單同意價錢都能全額退1F 12/17 15:46
→ : 還沒正式簽約都能退2F 12/17 16:02
推 : 隨便退，好好想3F 12/17 16:16
推 : 沒簽約前都可以拉竿，只是你再次找人談價格不太可能再4F 12/17 16:36
→ : 談了，因為對方認為你預算夠也曾經有動機
→ : 談了，因為對方認為你預算夠也曾經有動機
推 : 沒簽約趕快去退ㄧ退，有疑慮就別簽6F 12/17 16:42
推 : 建商不是吃素的，看條款10萬不能退吧7F 12/17 17:06
→ : 7天內可退，快去談
→ : 7天內可退，快去談
推 : 可退 想清楚 如果只差10-20 就不要胡思亂想了9F 12/17 17:08
→ : 現在就退訂啊！10F 12/17 17:13
→ : 回樓上幾樓，沒有其他條款了，全部只有這一張紙。目11F 12/17 17:22
→ : 前建商說：「這就是斡旋，公司同意價格，所以不能退
→ : 」，請問該怎麼說，感謝大家
→ : 前建商說：「這就是斡旋，公司同意價格，所以不能退
→ : 」，請問該怎麼說，感謝大家
推 : 我找完消保官還不是要退，你何必？14F 12/17 17:24
→ : 不動產「明文」規定，合約需審閱5日以上，完成簽約始生效
→ : 力，請問完成了嗎？
→ : 鬧大我領回10萬，你多收一張60-200萬元罰單，你確定這樣幹
→ : ？
推 : 任何註記與法律相背的當然無效
→ : 不動產「明文」規定，合約需審閱5日以上，完成簽約始生效
→ : 力，請問完成了嗎？
→ : 鬧大我領回10萬，你多收一張60-200萬元罰單，你確定這樣幹
→ : ？
推 : 任何註記與法律相背的當然無效
推 : 連簽約都沒有，哪來的審閱期，直接去推就好了20F 12/17 17:33
→ : 退
→ : 退
推 : 建商不退就打去給消保官說沒建商沒給審約期22F 12/17 17:35
→ : 總之可以退，就是怎麼吵的問題而已23F 12/17 17:41
推 : 不是都會有審閱期嗎24F 12/17 17:55
推 : 多爬文你就知道肯定給退...我自己退過幾次了25F 12/17 18:22
→ : 別說不動產買賣契約本約沒成立，甚至預約可能都不成26F 12/17 18:38
→ : 立。
→ : 立。
推 : 同意可退28F 12/17 18:38
推 : 最後一條有寫，雙方未達共識就可退，努力沒共識就好了29F 12/17 18:57
推 : 現在一堆人想退 他當然這麼說啦30F 12/17 19:40
推 : 可以退啦，不用擔心31F 12/17 20:13
推 : 快點去~~~不要拖32F 12/17 21:12
推 : 退啊 站穩33F 12/17 21:18
→ : 紅單可以全退啊 在搞什麼啊34F 12/17 21:33
推 : 要快他想拖你時間35F 12/18 00:01
推 : 可退36F 12/18 03:26
推 : 可以退 直接跟他說已經找消保官了 不然就現場上網37F 12/18 16:21
→ : 填給他看嘻嘻
→ : 填給他看嘻嘻
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