※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-27 15:49:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 中科附近舊房子，賣或不賣?
時間 Sat Dec 26 23:28:17 2020
各位先進前輩大家好，小弟原生台北，後在台中定居20多年，
如今家中長輩年事已高，約農曆年後回去盡為人子女應盡之孝道，
目前本身在北中各有一間房子可住，
但這次回去後每年在台中待的時間應該會少了許多，
不知在台中的舊房子該如何處理比較適合?
考慮的點有
賣的好處是，有筆現金可拿，除此之外想不太到其他的，
但...我暫時好像沒有什麼需要用到錢的地方...
不賣的好處是，至少每年回娘家時還有個地方可以住，
但缺點就是房子長期空在那好像不是很好，
而且每年還是有一些固定費用要繳
之所以不考慮租給人的原因，
一是我沒有能力處理租客的問題，怕麻煩，
二是怕毀損或折舊的家具(電)會遠大於租金，
所以不考慮租
如果是各位會作何抉擇?煩請不吝賜教，謝謝。
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推 : 包租代管1F 12/26 23:38
推 : 租掉,回台中住旅館..2F 12/26 23:40
→ : 不要做那種留一間房子,但一年住不到五次的事情.
→ : 你很久才住一次,進去全都是灰塵.
→ : 並且你租金遠遠遠超過你住高級旅館的價格.
→ : 還含早餐..XD
→ : 不要做那種留一間房子,但一年住不到五次的事情.
→ : 你很久才住一次,進去全都是灰塵.
→ : 並且你租金遠遠遠超過你住高級旅館的價格.
→ : 還含早餐..XD
→ : 家電是多貴可以贏過租金？7F 12/26 23:48
推 : 中古家電傢俱本身就已經沒什麼價值了其實8F 12/26 23:52
→ : 很珍惜的帶走 房子就能租人
→ : 很珍惜的帶走 房子就能租人
推 : 包租代管就好了 還能節稅10F 12/27 00:22
→ : 小弟 又娘家??
推 : 已站內
→ : 小弟 又娘家??
推 : 已站內
推 : 版上說台灣房子房價都低估 你要想 可能之後你那間舊房子 回13F 12/27 00:43
→ : 到它該有的價格 可能就是幾億甚至幾十億 這樣幹嘛賣掉 傻了
→ : 嗎？
→ : 到它該有的價格 可能就是幾億甚至幾十億 這樣幹嘛賣掉 傻了
→ : 嗎？
推 : 不賣16F 12/27 01:01
推 : 空屋租人17F 12/27 02:26
推 : 便宜賣偶18F 12/27 03:27
推 : 感覺ceca大，感覺不錯19F 12/27 07:52
→ : 選擇ceca大，感覺不錯
→ : 選擇ceca大，感覺不錯
→ : 遠的話，最後還是會賣掉，只是早晚的問題21F 12/27 08:53
→ : 遠就是難顧及
→ : 遠就是難顧及
推 : 賣 台中25年以上房子就會很難賣了23F 12/27 08:56
推 : 贊同西卡大24F 12/27 09:27
推 : 台北人好像不會用「老家」而會用娘家形容老家25F 12/27 09:54
推 : 中科很好租，會台中就住飯店旅館啊，租金可以讓你住好26F 12/27 10:15
→ : 幾天，又不用打掃
→ : 幾天，又不用打掃
→ : 我爸就幹過西屯四房一年住五次28F 12/27 11:04
→ : 七年後才乖乖出租
→ : 七年後才乖乖出租
→ : 非常感謝樓上各位願意花時間回復 大概了解一點了 再次感謝30F 12/27 11:05
→ : 好處只有，可以停機車31F 12/27 11:05
→ : 去台中有機車騎
→ : 但代價是，一年快30萬的租金
→ : 七年少賺快兩百萬
→ : 所以不要跟錢過不去
→ : 去台中有機車騎
→ : 但代價是，一年快30萬的租金
→ : 七年少賺快兩百萬
→ : 所以不要跟錢過不去
推 : 一年回去一次根本沒必要特定空在那住旅館就好36F 12/27 11:11
→ : 一晚一萬住豪華飯店幹嘛選擇住舊房子
→ : 一晚一萬住豪華飯店幹嘛選擇住舊房子
推 : 久久住一次空屋是去打掃整理的，不是休息歇腳的38F 12/27 11:31
推 : 不缺錢幹嘛賣39F 12/27 11:51
推 : 又不住 出租還要處理雜事 屋子會折舊 錢可以有更好的效率40F 12/27 12:26
推 : 看你是會理財的人還是保守型，會理財的手上有錢可以做更好41F 12/27 12:53
→ : 的配置，保守就不要賣吧！
→ : 的配置，保守就不要賣吧！
推 : 當然是租掉43F 12/27 13:23
推 : 出租可以請物業管理幫忙，他們會很樂意的44F 12/27 13:59
→ : 關鍵字中科 那個人建議出租拉 找個代租業者給他抽45F 12/27 14:53
→ : 每年要記得看一次就好了
→ : 每年要記得看一次就好了
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