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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 大直精華地段-西華富邦
時間 Sun Jan 3 14:37:25 2021
最近陪朋友去大直看房子，一看之後徹底對大直改觀，之前一直覺得如果大安信義算蛋黃
區的蛋黃區，那向外擴散的中正松山區應該也算外圍蛋黃區，大直感覺比較不算正蛋黃區
了。
區的蛋黃區，那向外擴散的中正松山區應該也算外圍蛋黃區，大直感覺比較不算正蛋黃區
了。
但去看了環境之後，低居住密度，大型公園跟整齊的街道規劃，終於知道為何房價會那麼
高了，但想問問大家，如果真的有高預算會選大直嗎，還是偏愛剛前述的大安信義區呢？
高了，但想問問大家，如果真的有高預算會選大直嗎，還是偏愛剛前述的大安信義區呢？
另外，因為跨年時順道去萬豪酒店渡假，發現西華富邦這個社區蓋的超氣派，雖然是完全
買不起，但讓我很意外的是，公設比意外的只有29％，現在的大樓應該很少見吧，尤其是
一坪又100多萬，至少可以省1000萬不用買公設，難怪賣到翻掉～～
買不起，但讓我很意外的是，公設比意外的只有29％，現在的大樓應該很少見吧，尤其是
一坪又100多萬，至少可以省1000萬不用買公設，難怪賣到翻掉～～
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推 : 有高預算大安跟大直都買 小孩子才選擇1F 01/03 14:44
推 : 樓上正解 網路上關鍵字搜尋一下就可以看到一堆政商名2F 01/03 14:46
→ : 人都住大直
→ : 人都住大直
→ : 要環境選大直 要機能與便利選市中心4F 01/03 14:52
推 : 當初想捏捏看直上，結果實在是太辛苦，之後改買了潤泰禮5F 01/03 14:55
→ : 仁跟央北國泰兩戶。
→ : 仁跟央北國泰兩戶。
推 : ....這討論文是近五年來最高價社區了7F 01/03 14:59
推 : 能買潤泰禮仁就很猛了8F 01/03 15:00
推 : 沒有學區問題唸私校的話大直不錯9F 01/03 15:00
→ : 純住考慮大直 需要常跑市區或是因為學區等，就會選大安信10F 01/03 15:04
→ : 義
→ : 義
噓 : 現在才知道...12F 01/03 15:06
→ : 不過至少願意出門看 已經比版上很多鍵盤看屋的好了
→ : 不過至少願意出門看 已經比版上很多鍵盤看屋的好了
推 : 琢白聽說能付美金？14F 01/03 15:06
推 : 這間一般人買不起吧15F 01/03 15:08
推 : 不會啦，少子化以後房子沒人要 等10年大家都買得起。16F 01/03 15:09
→ : 大直…17F 01/03 15:09
→ : 不用到西華富邦 隨便最大直當初去看都覺得那view很棒18F 01/03 15:11
推 : 大直學區也好啊 濱江國中 大直國中19F 01/03 15:38
推 : 通常唸明星國中都是將來要拼建北的，大直離建北還是遠了點20F 01/03 15:40
→ : 。
→ : 。
→ : 國小不差 國中還是離市中心的有一段22F 01/03 15:40
推 : 傳統大安中正就是 捷運+學區，若唸公立就是一路住12年，1223F 01/03 15:43
→ : 年後即使房價持平賣出也賺了12年的房租。
→ : 年後即使房價持平賣出也賺了12年的房租。
推 : 會選大直呀，住高樓層的落地窗前啪啪啪啪的看著松山機25F 01/03 15:46
→ : 場的飛機起起落落真享受
→ : 場的飛機起起落落真享受
推 : 會選豪宅基本上跟公立學區無關了吧...27F 01/03 15:57
※ 編輯: a492460167 (101.12.62.115 臺灣), 01/03/2021 16:05:51→ : 不一定啦 還是要看族群 大直也不是每戶都上億28F 01/03 16:07
→ : 一戶一百多坪起跳 光是梯廳就省不少公設面積吧29F 01/03 16:10
推 : 富邦西華的基地7600多坪，中低樓層成交在130~150萬/坪30F 01/03 16:12
推 : 我常在東門市場看到黑頭車載有錢貴婦婆媽來買菜耶，有些人31F 01/03 16:12
→ : 就愛傳統市場這味，大直附近好像沒有傳統市場，當然或許是
→ : 好事。
→ : 就愛傳統市場這味，大直附近好像沒有傳統市場，當然或許是
→ : 好事。
→ : 中正大安有這種大基地都更貴34F 01/03 16:13
→ : 是說住這種我管理費會付的很心痛35F 01/03 16:13
推 : 你願意一坪300萬買，什麼公設雨遮你不滿意的東西應該都不36F 01/03 16:53
→ : 會有
→ : 會有
推 : 大直是中山區38F 01/03 17:04
推 : 買這種豪宅的小孩通常念美國或外僑學校，所以大直反39F 01/03 17:06
→ : 而比較近。公立國中的話，附近的介壽也算是明星國中
→ : ，印象中升學率也是有前十的。
→ : 而比較近。公立國中的話，附近的介壽也算是明星國中
→ : ，印象中升學率也是有前十的。
推 : 張忠謀住這耶 這間版上買得起的沒幾個吧42F 01/03 17:34
→ : 就算少子化 這也不是一般人買得起的
→ : 就算少子化 這也不是一般人買得起的
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UUtqD1kh.jpg)
→ : 西華面松山機場看出去的景45F 01/03 17:50
推 : 大直去濱江市場就好了-...-46F 01/03 18:00
推 : 大直香啊47F 01/03 20:32
推 : 大直橋旁邊有個傳統市場啊48F 01/03 20:55
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