※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-18 16:23:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 以前不拆，現在賣房說要都更
時間 Mon Jan 18 10:46:32 2021
如題
https://i.imgur.com/1roQvc7.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1roQvc7h.jpg)
以前不拆屋子
現在賣房說可以都更
那到底當時再堅持什麼
如果可以都更
幹嘛要賣
這個邏輯是啥啊
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※ 文章代碼(AID): #1W1FQAS_ (home-sale)
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推 : 缺錢啊或等不到都更了吧1F 01/18 10:56
推 : 因為談不到好價錢了 不如找盤子？2F 01/18 10:59
推 : 哈哈哈 其實他馬路邊第一排還是可以自己蓋啊3F 01/18 11:06
→ : 走危老可能速度更快一些
→ : 走危老可能速度更快一些
推 : 產權人中有釘子戶？5F 01/18 11:09
推 : 意麵王6F 01/18 11:10
推 : 危老不限土地面積但要100%同意更白癡7F 01/18 11:13
→ : 都是危老了鄰居不同意你還不能改建
→ : 都是危老了鄰居不同意你還不能改建
推 : 那家甜口的，而且80年老店9F 01/18 11:22
→ : 這臨路透天,除非產權複雜,不然應該是可以獨自修建或重建10F 01/18 11:45
→ : 意思應該是不想自己花錢弄好賣,買的人有更多彈性,不用牽
→ : 就原屋主的品味及營造成本墊高售價又不是自己喜歡的
→ : 相反地希望求個方便買現成的就不適合
→ : 意思應該是不想自己花錢弄好賣,買的人有更多彈性,不用牽
→ : 就原屋主的品味及營造成本墊高售價又不是自己喜歡的
→ : 相反地希望求個方便買現成的就不適合
→ : 這路寬夠可以自己玩沒問題啦 後棟才會GG14F 01/18 12:06
噓 : 等你有這幾間的所有權再來討論15F 01/18 12:38
推 : 我不想更你買了可以更阿沒什麼問題呀16F 01/18 12:40
推 : 危老都更也要符合建蔽率的規定吧?地這麼小怎麼蓋?17F 01/18 12:44
推 : 曾聽新店同事說 他鄰居,當初旁邊蓋大樓來談合併都更18F 01/18 12:45
→ : 然後開個天價談不成, 結果後來大樓送審過了後, 才來放低
→ : 結果建商不願意了, 因為變更設計是很麻煩的
→ : 最後他鄰居仍死守在大樓旁的死巷邊角小宅
→ : 然後開個天價談不成, 結果後來大樓送審過了後, 才來放低
→ : 結果建商不願意了, 因為變更設計是很麻煩的
→ : 最後他鄰居仍死守在大樓旁的死巷邊角小宅
推 : 太慘了吧，除了麵以外……整排都要賣22F 01/18 12:46
→ : 新大樓也變得有點突兀,反正大家甘願這樣了23F 01/18 12:46
推 : 麵店整棟買下來拉皮又是一條好漢啊24F 01/18 12:48
→ : 大同區延平北路幾乎都商業區 建蔽率容積率退縮都不難25F 01/18 12:49
推 : 當初政府強拆掉麵店上面那堆違建,應該更有效刺激加入都更26F 01/18 12:49
→ : 麵店上面頂樓加蓋的違建
→ : 麵店上面頂樓加蓋的違建
→ : 看看附近新大樓怎麼蓋大概就知道了28F 01/18 12:49
推 : 意麵王好吃29F 01/18 12:50
推 : 是的 北市商業區沒有最小前院深度 光是這點就好很多30F 01/18 12:50
→ : 這種如果巷內住三就GG 但這個大路商業區真的沒在怕31F 01/18 12:52
推 : 時代背景不同32F 01/18 12:59
推 : 樓上XD 時空背景不同術33F 01/18 13:02
→ : 多撐幾年等臨路價格漲嗎?34F 01/18 13:08
→ : 這間在歸綏街上,近迪化街啦..沒正面對大稻埕公園.不過跟延35F 01/18 13:13
→ : 平北路交叉路口的金瑞山不是要改建了,沒一起談喔.
→ : 平北路交叉路口的金瑞山不是要改建了,沒一起談喔.
→ : 金瑞山在意麵王斜對面 不是隔壁37F 01/18 13:20
推 : 看開價多少啊，應該還是開天價吧38F 01/18 13:28
→ : 真的是中華民國美學39F 01/18 13:58
推 : 養地啊如果像台積電有人300就脫手 撐到現在不是多賺40F 01/18 15:09
推 : 不缺錢不輕易賣掉，何況是金雞母41F 01/18 15:16
推 : 面積太小蓋不高，藉口賣出42F 01/18 16:03
→ : 容積用不完，悲劇了
→ : 容積用不完，悲劇了
→ : 沒救的東西，買的是笨蛋44F 01/18 16:08
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