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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 優質的鄰居值得加多少 ?
時間 Fri Jan 22 12:57:27 2021
如題,
最近看上了某社區, 是蛋黃區老大樓。
但屋主目前可以接受的價格比實登多了3%。
他自己的理由是, 這一層的住戶不會在公共區域和逃生梯擺自己家的東西。
房仲也有帶我去看其它樓層。
電梯門一打開就看到滿滿的鞋櫃和大大小小的腳踏車。
更別說逃生梯也是滿滿的雜物。
如果是各位覺得可以接受嗎 ?
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推 : 別樓層逃生梯都是雜物就不會影響你們逃生嗎？XD1F 01/22 12:59
推 : 中間有人賣掉換新的鄰居？2F 01/22 12:59
推 : 很多老大樓是整棟規定不能擺阿3F 01/22 13:00
→ : 不過重點是屋主底價 理由聽聽就好4F 01/22 13:00
推 : 說不定屋主給同層住戶幾萬塊 請他們暫時收起來XD5F 01/22 13:01
→ : 況且不放東西出來並非鄰居就一定好 要擾鄰方法多的是
→ : 通常講的萬金買鄰指的是大環境啦..大環境不好你遲早要碰
→ : 況且不放東西出來並非鄰居就一定好 要擾鄰方法多的是
→ : 通常講的萬金買鄰指的是大環境啦..大環境不好你遲早要碰
推 : 暫時收起來好壞 帶看時還要彬彬有禮打招呼 切個水果8F 01/22 13:04
→ : 請你吃
→ : 請你吃
推 : 整棟有人擺就是爛了 還想加價?10F 01/22 13:05
推 : 鄰居是會換的，這賣家不就是一個11F 01/22 13:06
→ : 本來就不行，整棟素質堪慮12F 01/22 13:12
→ : 各位講的都蠻有道理的喔 再殺看看13F 01/22 13:21
推 : 這一棟素質不好～～逃生梯難道不是相通嗎？樓下擋住就不14F 01/22 13:24
→ : 行啊
→ : 行啊
→ : 不亂擺東西不是應該的嗎 這樣就優質...16F 01/22 13:24
→ : 可惜小弟就是錢不夠, 這社區是整體來說比較能接受的了17F 01/22 13:26
推 : 幹 這個也能抬價理由 屋主果然呵呵18F 01/22 13:26
推 : 這種有風險，我住的20多年大樓就是類似這種，我這層都是19F 01/22 13:26
→ : 租客，梯廳整齊清潔最多就是腳踏墊，其他樓層幾乎自住戶
→ : 租客，梯廳整齊清潔最多就是腳踏墊，其他樓層幾乎自住戶
→ : 比風水理由還爛21F 01/22 13:26
→ : ，亂七八糟擺到我以為我時光穿越到了40年前，每年消防安22F 01/22 13:26
→ : 檢一定要複檢，因為總是有人會無視公告連安檢前也不收好
→ : 東西，你真的要好好評估
→ : 檢一定要複檢，因為總是有人會無視公告連安檢前也不收好
→ : 東西，你真的要好好評估
推 : 只看+3%是還好啦25F 01/22 13:26
→ : 新大樓預售真的比較不會這樣 一開始有人擺就沒救了26F 01/22 13:26
推 : 萬金買鄰是真的27F 01/22 13:32
推 : 新大樓規定都不能擺28F 01/22 13:37
→ : 買老大樓就是這樣
→ : 買老大樓就是這樣
推 : 建議你調查一下你樓上樓下鄰居的家庭組成，如果你樓上鄰居30F 01/22 13:39
→ : 是養那種1~12歲之間的小孩，如果家長又沒教養，你就準備被
→ : 是養那種1~12歲之間的小孩，如果家長又沒教養，你就準備被
推 : 老大樓就是一但有人開始而沒阻止就一路下滑，所以品質差32F 01/22 13:39
→ : 吵到精神分裂。這很重要，不是你去幾次就能發現的，通常發33F 01/22 13:40
→ : 現都已經住進去了，後悔莫及
→ : 現都已經住進去了，後悔莫及
→ : 差異會很大XD 但可以就此觀察出管理風氣35F 01/22 13:41
→ : 我就是這樣，我門社區公共區域都很乾淨，看起來大家都36F 01/22 13:42
→ : 很檢點，結果住進才發現樓上有國小二年級跟四歲的屁孩
→ : 家長都沒在管，我之前去看的時候都運氣很好沒聽到
→ : 結果實際住才發現他們很愛在家奔跑，吵得要死，溝通又無效
→ : 他媽整個沒水準
→ : 很檢點，結果住進才發現樓上有國小二年級跟四歲的屁孩
→ : 家長都沒在管，我之前去看的時候都運氣很好沒聽到
→ : 結果實際住才發現他們很愛在家奔跑，吵得要死，溝通又無效
→ : 他媽整個沒水準
→ : 我們的老大樓問題是出在停車場...另外建議看看垃圾區41F 01/22 13:45
推 : 這樣就能判斷是不是好鄰居XDDD42F 01/22 13:45
噓 : 我覺得可以,他覺得不行,你覺得怎樣?43F 01/22 13:47
→ : 我覺得可以, 想來問問大家意見呀? 還是這裡不能問 ?44F 01/22 13:49
推 : 我也買老大樓（9樓），沒有人在梯間跟逃生梯擺東西45F 01/22 13:54
推 : 還有樓上樓下吧46F 01/22 13:54
推 : 鄰居是會換的47F 01/22 13:58
推 : 叫他吃大便啦 這代表鄰居很龜毛 你哪天鞋子沒收馬上來48F 01/22 13:59
→ : 按電鈴盧洨 煩死
→ : 按電鈴盧洨 煩死
推 : 所以那天鄰居擺了鞋，原屋主有合約會退你3%？鄰居沒擺鞋50F 01/22 14:07
→ : ，多的3%不是你鄰居收，這是什麼邏輯？
→ : ，多的3%不是你鄰居收，這是什麼邏輯？
推 : 優質鄰居，當然無價52F 01/22 14:12
推 : 鄰居要相處一陣子才會真的了解喔53F 01/22 14:20
→ : 而且鄰居隨時會換
→ : 而且鄰居隨時會換
推 : 千金買房 萬金買鄰 古有明訓 所以應該+1000%55F 01/22 14:38
推 : 看地區看機率啦，我也看過新成屋，管委會剛成立的案子，56F 01/22 14:39
→ : 電梯前的公告欄已經貼了不要亂吐檳榔渣的公告還附帶有照
→ : 片。
→ : 電梯前的公告欄已經貼了不要亂吐檳榔渣的公告還附帶有照
→ : 片。
推 : 自住鄰居真D重要59F 01/22 14:50
→ : 而且沒擺鞋搞不好是屋主龜毛要去鄰居60F 01/22 15:10
推 : 是我的話，認為整棟應該要一起看，鄰居不只是隔壁戶，61F 01/22 15:12
→ : 全體住戶應該都是考量因素
→ : 全體住戶應該都是考量因素
推 : 好鄰居真的要住進去才知道，會不會在陽台廁所抽菸，會63F 01/22 15:19
→ : 不會在梯間電蚊香，家裡有沒有愛亂叫神經質的狗
→ : 不會在梯間電蚊香，家裡有沒有愛亂叫神經質的狗
推 : 我也覺得全體住戶素質比較關鍵，隔壁搞不好只是今天沒65F 01/22 15:19
→ : 擺
→ : 擺
推 : 其他樓層有擺XDD屋主想加價還真的不缺理由XD67F 01/22 15:20
推 : 其他樓層有擺表示管委會管理的很爛，更應該砍價68F 01/22 15:24
→ : 你要的是透天 請不要擠大樓了69F 01/22 16:15
推 : 不扣分...好是應該的.70F 01/22 16:18
→ : 除非你的好,是指,你鄰居是周杰倫,是林青霞,是林志玲.
→ : 除非你的好,是指,你鄰居是周杰倫,是林青霞,是林志玲.
噓 : 上來po文會改變屋主想法？72F 01/22 16:20
→ : 去跟屋主談啦
→ : 去跟屋主談啦
推 : 這不優質啊 開管委會難道不用跟別層樓一起開74F 01/22 16:25
→ : 社區這麼多低端 怎麼會管理好
→ : 社區這麼多低端 怎麼會管理好
推 : 代表自己也可以擺 可用空間增加 加分76F 01/22 16:50
推 : 照殺無誤77F 01/22 17:02
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