※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-28 08:57:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 避免新制房地合一稅的最後成交日?
時間 Thu May 27 23:35:20 2021
7/1起將開始適用新制房地合一稅,
記得先前有聽說買房(中古屋)後仍有些程序要跑,
因此不是在6/30前完成買賣合約就好,
想請問, 確切應該在哪一天前完成買賣,
才能避免適用新制房地合一稅呢?
謝謝
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推 : 如果你是中古屋已經來不及了，買方如果要貸款要趕在6.301F 05/27 23:46
→ : 過戶，很趕，現在防疫申請印鑑證明都無法當天取得了
→ : 過戶，很趕，現在防疫申請印鑑證明都無法當天取得了
推 : 很趕 這星期還有可能趕上 下周應該不行了3F 05/27 23:51
推 : 6/30以前要過戶，最近成交就有點趕 疫情影響辦公效率4F 05/27 23:51
→ : 除非你們有一方或雙方不貸款 有辦過一個星期的
→ : 除非你們有一方或雙方不貸款 有辦過一個星期的
推 : 登記完成日要在7/1前6F 05/27 23:53
推 : 那預售屋換約呢?7F 05/28 00:01
推 : 預售屋就是還有一點機會，但是很多建設公司現在不給換8F 05/28 00:02
→ : 約，因為疫情的關係，像是國泰建設暫停提供換約的服務
→ : 講真的，房地合一太草草上路了，遇到疫情，現在你想撿便
→ : 宜也沒有機會，我都叫屋主不要賣了
→ : 約，因為疫情的關係，像是國泰建設暫停提供換約的服務
→ : 講真的，房地合一太草草上路了，遇到疫情，現在你想撿便
→ : 宜也沒有機會，我都叫屋主不要賣了
推 : 換約一星期能搞定吧？只是要找的到人就是12F 05/28 00:04
推 : 還要建設建設公司給換，如果約到7月才給你換，也是白搭13F 05/28 00:06
推 : 一樓，現在買家那麼多，不會找個不用貸款的就好？笑14F 05/28 00:18
→ : 了，這很難嗎
→ : 了，這很難嗎
推 : 如果是成屋跟建設公司買 還來得及嗎 他有差嗎16F 05/28 00:45
推 : 聽說有的地政開始塞車了@@17F 05/28 01:13
→ : 有的銀行也塞車
→ : 有的銀行也塞車
推 : 不用貸款得很少啦 菜的沒錢 懂得只想貸好貸滿吧19F 05/28 01:35
推 : 現在不貸款的少數，不會很難你來賣一間，出一張嘴都很20F 05/28 01:45
→ : 簡單
推 : 現在行政程序都會變長，能當天取件的變成隔天取件，基
→ : 本上現階段就是預售屋還可以繼續交易，可是若建設公司
→ : 不能在6月底換約，得在合約上註明怎麼處理，成屋差不多
→ : 結束了。
→ : 簡單
推 : 現在行政程序都會變長，能當天取件的變成隔天取件，基
→ : 本上現階段就是預售屋還可以繼續交易，可是若建設公司
→ : 不能在6月底換約，得在合約上註明怎麼處理，成屋差不多
→ : 結束了。
推 : 若是先過戶反設定去拚?26F 05/28 02:12
推 : 我買都沒貸很快約半個月就過戶完了，問題是連房仲27F 05/28 03:15
→ : 都說我這種很罕見
→ : 都說我這種很罕見
推 : 哪有賣家願意先過戶反設定？！29F 05/28 06:48
推 : 要完成過戶唷30F 05/28 08:18
推 : 很多小資女，工程師甚至外勞等等去年年終跟獎金下來31F 05/28 08:36
→ : ，就直接不貸款現金買房了，多跟房仲還有建商聊聊就
→ : 知道了
→ : ，就直接不貸款現金買房了，多跟房仲還有建商聊聊就
→ : 知道了
→ : 大部分人都不是現金買房好嗎 這版有些人真的是...34F 05/28 08:41
推 : 就…同溫層不同，看到的也不同35F 05/28 08:49
→ : 要分清楚不能跟不想的差別
→ : 要分清楚不能跟不想的差別
推 : 原來年終多到可以不用貸款買房啊 勇於唬爛的概念37F 05/28 08:54
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