※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-25 14:30:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 單身要買套房好還是繼續存錢？
時間 Sun Jul 25 09:00:05 2021
如題
小魯假設存到頭期款，目前年屆30，單身沒有另一半，可是目前看了A7 林口 龜山一帶的建案，單身套房含車位約600-700萬之間
頭期款假設130也出得起，每月房貸15000-18000一個人也尚扛得住，請問各位大大會建議買個單身套房起來嗎？
目前我在台北租房，房租約8000，是沒有說破萬房租，也沒有急迫性要買房，但是考量一筆閒錢要如何揮會最大效益？
目前我也有一筆錢在股市，朋友有建議等找到另一半再買房，畢竟你也不能保證另一半是否想住A7，再加上房地合一稅2.0上路，3-5年內轉手稅率也不提，如果1-2年後閃婚房子不好脫手沒有足夠現金怎麼辦？
我不能否認他們的論點，的確單身保持現金在手進可攻退可守，但是我從大學開始租房10年了，真的很嚮往有一個家的感覺，家的感覺是租屋永遠無法比擬的...
因此，各位大大遇到這種情境，或者有人可以分享過來人經驗嗎？
買車不是必要是想要-就要放棄
買房是必要也是想要-該如何決定？
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→ : 至少買兩房，之後比較好賣1F 07/25 09:01
→ : 台北租8000？ 台北市有房租8000的套房？2F 07/25 09:11
推 : 當然買房，穩定抗通膨，又不用幫房東付房貸，除非 少3F 07/25 09:14
→ : 年股神
→ : 年股神
→ : 只要是不錯物件的以後可租可售5F 07/25 09:16
→ : 能買的起就至少要買自住一間
→ : 能買的起就至少要買自住一間
推 : 套房需要加車位嗎7F 07/25 09:17
→ : 套房綁車位有點尷尬8F 07/25 09:19
推 : 至少兩房 以後賣或租都比較容易9F 07/25 09:20
→ : 林口要買要快10F 07/25 09:25
推 : 買兩房 進可攻 退可守，結婚了還可以撐個8年11F 07/25 09:27
推 : 投資可以，自住多想想12F 07/25 09:30
推 : A7要轉租可能不太容易，貼一點錢考慮林口比較好13F 07/25 09:33
推 : 住龜山在台北找對象，約會本身就不方便14F 07/25 09:33
推 : 要不要考慮台北市不要太偏遠的捷運300公尺內套房？以後也15F 07/25 09:40
→ : 是好租好賣，更重要的是跟妹子說我台北市有房要不要來看
→ : 看？人生勝利組get!!
推 : 而且也不用買車位，跟車子比起來，台北市有房應該勝出
→ : 是好租好賣，更重要的是跟妹子說我台北市有房要不要來看
→ : 看？人生勝利組get!!
推 : 而且也不用買車位，跟車子比起來，台北市有房應該勝出
推 : 這年頭年輕人很多都坐uber不買車了19F 07/25 09:43
→ : 單身套房以後很難脫手的20F 07/25 09:50
→ : 最受歡迎的房型還是適合小家庭的
→ : 最受歡迎的房型還是適合小家庭的
推 : 兩房選我正解22F 07/25 10:13
推 : 以前也覺得兩房很難脫手 現在...23F 07/25 10:16
→ : 坪數夠大 地點好就沒差
→ : 華亞麗晶想租還租不到 林口缺的是套房
→ : 400萬 月租1萬
推 : 林口有點錢的上班族 租個1萬套房很多
推 : 反而2房 在林口太多了
→ : 坪數夠大 地點好就沒差
→ : 華亞麗晶想租還租不到 林口缺的是套房
→ : 400萬 月租1萬
推 : 林口有點錢的上班族 租個1萬套房很多
推 : 反而2房 在林口太多了
推 : 其實不會不好，等你存到兩房的錢不知道又漲到多少了，或29F 07/25 10:46
→ : 者地段建案又變更差
→ : 者地段建案又變更差
推 : 2房+1，交通好的套房區域有時會走鐘變成個工工作室31F 07/25 10:54
推 : A7套房買了可能一輩子賣不掉32F 07/25 11:02
推 : 套房盡量買400內吧33F 07/25 11:03
→ : 買新北捷運沿線 慢慢存錢再慢慢換大一點的 套房不能住一34F 07/25 11:04
→ : 輩子的 遲早要脫手 這時候流動性也很重要
→ : 輩子的 遲早要脫手 這時候流動性也很重要
推 : 以華亞麗晶來看 只有不想賣而已36F 07/25 11:06
→ : A7投報是肯定超過定存
→ : 應該是有3%左右
→ : A7投報是肯定超過定存
→ : 應該是有3%左右
推 : 沒有3%喔 合宜宅四房租金也才2200039F 07/25 11:10
推 : 35歲前結婚，下一間婚房頭期款+婚禮蜜月等現金40F 07/25 11:10
→ : 估一下5年內能不能賺到，兩間房貸+小孩扛不扛的住
→ : 而且買A7如果女生在內湖工作應該會直接掰掰
→ : 估一下5年內能不能賺到，兩間房貸+小孩扛不扛的住
→ : 而且買A7如果女生在內湖工作應該會直接掰掰
→ : 2~2.5%上下而已43F 07/25 11:10
推 : 早買早享受，存到明年大概又漲上去了44F 07/25 11:28
→ : 不管2% 3% 都比你觀望漲上去好45F 07/25 11:28
→ : 在那擔心一堆 什麼難轉手 難貸
→ : 在那擔心一堆 什麼難轉手 難貸
推 : 房子繼續看 頭期款繼續存47F 07/25 11:30
推 : 單身買雙北蛋黃套房很可以48F 07/25 11:31
推 : 幾年內轉賣換兩房有自用住宅小換大可以退稅啊！49F 07/25 11:40
推 : 買房建議考量自己負擔的範圍，不預設有沒有另一半幫忙！50F 07/25 12:01
→ : 不要買台北市不要買台北市不要買台北市 說玩51F 07/25 12:12
推 : 看你是不是股神,一年投報20%決定..XD52F 07/25 12:17
推 : 我建議買兩房，但就不要花太多錢裝潢，用移動家具就好。53F 07/25 14:01
→ : 如果結婚後女生想住別的地方再脫手就是，A7年初到現在漲
→ : 幅不大還可以入手
→ : 如果結婚後女生想住別的地方再脫手就是，A7年初到現在漲
→ : 幅不大還可以入手
推 : 嚮往買房自住，頭期有了當然買下去56F 07/25 14:01
→ : c大不要再推坑了，航運股再跌下去很多人要斷頭跳樓了57F 07/25 14:01
推 : 有人航運賺到可以買豪宅.58F 07/25 14:10
→ : 有人航運把錢交出去讓別人有錢買豪宅..XD
→ : 這就是人生.
→ : 我們不能一開始就否認原PO是有可能賺到買豪宅的神手
→ : 至於是不是把錢送給別人買豪宅的韭菜..阿乾我屁事..XD
→ : 有人航運把錢交出去讓別人有錢買豪宅..XD
→ : 這就是人生.
→ : 我們不能一開始就否認原PO是有可能賺到買豪宅的神手
→ : 至於是不是把錢送給別人買豪宅的韭菜..阿乾我屁事..XD
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