※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-25 14:30:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 最近汐止的房價
時間 Sun Jul 25 09:34:48 2021
板上的大大好
最近跟男友開始在汐止看房，因為都是汐止人，以仁愛路忠孝東路為主，看房條件大約如
下：
1.屋齡<15年
2.最好在仁愛路上
3.總價1500內
4.2-3房
5.不要車位
6.安靜
看過
忠孝東路的自x室 ：覺得戶數太少
忠孝x院：火車的聲音好大聲，管理費很貴
大 x硯：廁所格局太小，靠近市場不好
國家x響樂：一坪開價50 也殺不下來，覺得太誇張
早安x境： 格局不好，公共設施太多用不到
等等的案子 發現一坪都要40-50，這樣的房價合理嗎？是不是明年再看房會好一些？
看房之路真的好辛苦啊......
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推 : 我2009關注汐止房價是18-25萬/坪，幾乎每年都在漲，2021F 07/25 09:41
→ : 1已經45-50了，我是覺得妳明年買會更下不了手
→ : 1已經45-50了，我是覺得妳明年買會更下不了手
→ : 爸媽那一代的都說太誇張太扯不能買等等的= =3F 07/25 09:45
推 : 忠孝大院管理費是一坪多少呢？4F 07/25 09:49
推 : 最近汐止真的噴得太誇張，45以上建議不要買5F 07/25 09:55
→ : 錢多，不怕套，才可以進場
→ : 錢多，不怕套，才可以進場
推 : 敦美苑呢 當年預售時一度降到32左右7F 07/25 09:57
現在沒有2-3房的案子耶→ : 忠孝大院管理費一坪100喔8F 07/25 09:58
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 10:01:29推 : 1500大同硯很好挑呀 除了地理還有什麼concern?9F 07/25 10:03
廁所格局太小→ : 最近也在看，開價都比近期實豋還多30%左右...10F 07/25 10:04
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 10:06:13推 : 新竹一年漲70％，歡迎來買11F 07/25 10:25
推 : 主要是物件很少12F 07/25 10:31
推 : 自由年代最近有物件
推 : 自由年代最近有物件
推 : 春田吉市呢？14F 07/25 11:03
推 : 你應該在汐止還有淹水的時候就要買了15F 07/25 11:07
→ : 去八堵啊 差沒幾分鐘車程 反正都很濕16F 07/25 11:21
推 : 東京線上？17F 07/25 11:22
→ : 汐止車多人多 還不如著悠閒一點18F 07/25 11:22
推 : 我也在看汐止不過偏中興路一點 有夠難找QAQ19F 07/25 11:35
推 : 汐止根本找不到阿，剩下的都是....奇怪格局..建商評價差20F 07/25 12:03
推 : 去看江山萬里阿 摩天鎮 汐止車站走的到又便宜21F 07/25 12:07
→ : 絕對你預算內
謝謝 我會參考→ : 絕對你預算內
推 : 優陞學有看嗎
07/25 12:14密切關注中，等代銷call
推 : 買三房的錢再等3年只能買兩房24F 07/25 12:22
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 12:28:18推 : 自住慢慢看，多花點錢而已沒什麼，哈哈25F 07/25 12:27
推 : 去年底沒下手，今天五月買了福德一路長堤，足足被貴了1026F 07/25 12:35
→ : %。
→ : %。
推 : 摩天鎮走到百福車站可能還近的多28F 07/25 12:37
推 : 搞錯了吧 這幾間有這麼貴？29F 07/25 12:55
推 : 國家x響樂一坪50真的不要理他XD 汐止中古屋選擇不多30F 07/25 13:10
→ : ，本身房子就少好的地段更少
→ : ，本身房子就少好的地段更少
推 : 大同硯建商似乎風評不好32F 07/25 13:17
推 : 那個建商不是倒閉了嗎？33F 07/25 13:28
對啊很多法拍屋※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 13:32:34
推 : 我跟你一樣在看房子 但1500有機會買到3房 但屋齡可能要34F 07/25 13:36
→ : 15-25之間啦 我也是是在汐止看房
→ : 15-25之間啦 我也是是在汐止看房
→ : 去年雙捷運確定後（基隆捷運和汐東線），價格已經不會再36F 07/25 13:39
→ : 跌了，連建成路二十幾年的都要35了，兩年前的預算只能買
→ : 五堵甚至被洗到百福或是七堵
→ : 跌了，連建成路二十幾年的都要35了，兩年前的預算只能買
→ : 五堵甚至被洗到百福或是七堵
推 : 月初賣掉一間地點不怎樣樟樹灣的房子 今年2-3月實價33-3539F 07/25 13:45
→ : ，7月初成交38，仁愛路房子地點更好價格更高可以想像
→ : ，7月初成交38，仁愛路房子地點更好價格更高可以想像
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