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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中單元二預售屋請益
時間 Sat Aug 7 18:53:25 2021
目前看了三間單元二預售屋
另外我也好奇 大家對單元二的想法
因為第一次買房 想請益鄉民的看法
或許你們會有不同的見解 是我沒看到的
自備款300 年薪72
主要以兩房為主 三房就看看
問題：
1 三間建商推薦
2 格局哪個好
3 三房有沒有必要
先謝謝各位～
A. 坤悅 心富郁
這間沒兩房 但都去了 還是看看
記得是兩棟 一棟12樓 一層4戶 2部電梯
全平車
https://i.imgur.com/zIixs9i.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zIixs9ih.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PZZlDBqh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/un8YTAEh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bfhrA42h.jpg)
B. 光體建築 碧國時雍
聽介紹 好像是第一次在台中蓋房子
不是老牌建商
房子有防水保固 但忘了幾年
一棟12樓 一層5到6戶看樓層不同 2部電梯
全平車
https://i.imgur.com/ZR9Oq3R.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZR9Oq3Rh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hux5ItLh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nq4nTWch.jpg)
C. 聖揚樂晴空
台中小建商？價格是三間裡最親民的
也是最晚完工的
一棟12樓 一層6到7戶 看樓層不同
2部電梯 全平車
這邊比較特別 有1+1、2房和3房格局
一樓朝環中路方向 有四間店面
https://i.imgur.com/ZzUwEXe.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZzUwEXeh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/totKjuvh.jpg)
再次謝謝大家
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推 : 三房有沒有必要是看你的家庭組成，常駐人口，以及借1F 08/07 19:14
→ : 宿人數
→ : 宿人數
推 : 第一次聽到要幾房問別人的，至少把需求打出來才能推薦吧3F 08/07 19:17
推 : 能買三房就三房 轉手相對容易4F 08/07 19:50
推 : 三房不一定比較好轉手，部分首購族的預算就是只能買兩房5F 08/07 19:52
→ : A:1,3; B:2; C: 2
→ : A:1,3; B:2; C: 2
推 : 都買來住住看，不好住就轉手賣，又可以再賺一手7F 08/07 19:58
推 : 就碧國吧 有用心8F 08/07 20:12
推 : 北單元二機能較好
推 : 北單元二機能較好
→ : 單元二不是給首購買的10F 08/07 20:33
推 : 2房要轉手還是有市場 很多首購族只負擔得起兩房的總價11F 08/07 20:49
推 : 要看你的預算與需求來看買兩房或三房12F 08/07 20:54
推 : 如果有打算生小孩還是以三房為主吧13F 08/07 20:54
→ : 然後扣除公設後～室內20坪兩房，室內30坪3房14F 08/07 20:55
推 : 單元二三都沒什麼建設 要套很容易啊…15F 08/07 21:02
推 : 單元n都是住宅區。16F 08/07 21:06
推 : 年薪72買單元二 佩服17F 08/07 21:10
推 : 年薪72買單元二？跟樓上一樣佩服18F 08/07 21:17
推 : 這年薪...19F 08/07 21:25
推 : 年薪72 台中哪裡適合20F 08/07 21:31
推 : 單元二算台中發展的比較差的重劃區21F 08/07 21:39
推 : 我朋友年薪36也買單元2 ，年薪應該不是重點22F 08/07 22:01
推 : 有堅強的支援才重要，貸款老爸付清。屋主只要繳管理費就可以23F 08/07 22:06
→ : 買房根本不用看年薪好嗎...24F 08/07 22:14
推 : 單元二三就是純住宅區，沒什麼特別的發展和利多，但25F 08/07 22:36
→ : 是離七期和八期商圈都蠻近的。單坪價格也是有36-40萬
→ : 。
→ : 是離七期和八期商圈都蠻近的。單坪價格也是有36-40萬
→ : 。
→ : 我真心建議，預售都買。之後不合再賣。28F 08/07 22:41
推 : 應該沒有36萬的了（？）29F 08/07 22:54
推 : 好吧，可能38到40吧？雙橡園低樓層有36，不過應該也30F 08/07 23:29
→ : 是幾年前預售階段就買了
→ : 是幾年前預售階段就買了
推 : 碧國現在4532F 08/07 23:55
推 : 碧國跟碧根有關係嗎？33F 08/08 00:02
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