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作者 標題 [請益] 高雄評價好的建商請益?
時間 Wed Aug 4 22:25:23 2021
如標題
已爬完文但有點混亂
小弟台南人，以台南為例
像 國泰 這種各地都有建案的評價一直都不差
在地像 富立/府都/喬昱 基本上都少有負評
且並不是只要是這三間建設的就是豪宅 (當然價格都蠻貴的...)
想問問高雄有沒有這種在地優質建商?
看之前文章發現京城/興富發等在高雄評價好像不錯老實說我很意外
目前聽朋友推薦的就全誠/堅山?
但堅山4.5年前有個看起來不錯的建案查了一下負評竟然蠻多的
先感謝大家提供資訊
謝謝!
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推 : 你在哪裡看到高雄人稱京城跟興富發不錯的？讓我去朝拜一下1F 08/04 22:26
推 : 大型重劃區才有的挑。不然都嘛挑地段而已..2F 08/04 22:27
→ : 公司正對面，什麼建商你都嘛會吞
→ : 公司正對面，什麼建商你都嘛會吞
推 : 皇苑》others4F 08/04 22:29
噓 : 笑了 京城 興富發5F 08/04 22:30
推 : 太普 全誠 鼎宇，都不錯6F 08/04 22:30
推 : 華友聯7F 08/04 22:36
推 : 鼎宇 皇苑 百立 太普 仰德 振美 明森 弘力 居富 御盟8F 08/04 22:38
推 : 蓋得再好，上下左右的鄰居不好有什麼用9F 08/04 22:43
→ HANAXALICE …
推 : 說真的要好到沒負評的通常都不是一般人負擔的起的11F 08/04 22:49
→ : 應該設標準 高價 平價 低價
→ : 應該設標準 高價 平價 低價
推 : 振美 鼎宇13F 08/04 22:52
→ : 京城興富發評價不錯？?? XDDDDD14F 08/04 22:52
推 : 京城和寶咔咔都是貧民救星15F 08/04 23:02
推 : 甲山林？16F 08/04 23:08
→ : 京城，興富發？？？？？17F 08/04 23:16
→ : 認同八樓的名單
→ : 認同八樓的名單
推 : 崑庭永信隆大，品質好cp值高19F 08/04 23:22
推 : 在地老品牌，建案代表作又多
推 : 在地老品牌，建案代表作又多
推 : 推泰嘉21F 08/04 23:27
推 : 高雄傳統的有錢家庭最愛百立22F 08/04 23:39
推 : 鼎宇真的還好......23F 08/04 23:46
→ : 感謝大家 不太會用ppt編輯 如果要問台南推薦的可以24F 08/04 23:47
→ : 問我喔哈哈
→ : 問我喔哈哈
推 : 京城還OK，興富發就……26F 08/04 23:48
推 : 陳永信27F 08/05 00:00
推 : 永信不是有蓋沒幾年就磁磚剝落？28F 08/05 00:04
推 : 北皇苑南百立阿..XD29F 08/05 00:20
→ : 太普有死忠粉絲,但太普不算豪華品牌.
→ : 太普在皇苑百立鼎宇堅山之類的面前,要自己打85折..XD
→ : 同樣條件地點的產品,豪華品牌的價格和一般品牌價格不一樣..
→ : 阿扁住皇苑,市長他爸爸住百立,給你參考一下..XD
→ : 但是謝長廷住興富發...XD(之前他住馨馥華)
→ : 韓國瑜住太普.
→ : 太普有死忠粉絲,但太普不算豪華品牌.
→ : 太普在皇苑百立鼎宇堅山之類的面前,要自己打85折..XD
→ : 同樣條件地點的產品,豪華品牌的價格和一般品牌價格不一樣..
→ : 阿扁住皇苑,市長他爸爸住百立,給你參考一下..XD
→ : 但是謝長廷住興富發...XD(之前他住馨馥華)
→ : 韓國瑜住太普.
推 : 百立 國泰36F 08/05 00:36
→ : 國泰是全台的,遠雄也是,不屬於高雄在地的..XD37F 08/05 00:40
→ : 國泰遠雄也是豪華品牌,也是貴別人15%.
→ : 國泰遠雄也是豪華品牌,也是貴別人15%.
推 : 京城其實不差 只是公設做的比較簡單沒什麼美感 但是格39F 08/05 00:48
→ : 局是精簡不浪費風格 各有喜好吧
→ : 局是精簡不浪費風格 各有喜好吧
推 : 我老爹永信狂粉41F 08/05 00:54
推 : 遠雄最近新聞很多……42F 08/05 00:58
推 : 興富發跟京城? 開始懷疑自己是不是高雄人43F 08/05 01:02
推 : 京城是,平價品牌想轉豪華品牌.44F 08/05 01:03
→ : 興富發古早時候一度是豪華品牌,轉平價品牌..XD
→ : 京城轉豪華品牌的主因是,他老闆主要收入靠炒地皮.
→ : 興富發轉平價品牌的目的是,大幅拉高推案量和規模.
→ : 興富發老董賺錢很多是靠炒股..XD
→ : 剛好兩個相反的案例.因為算盤打得不一樣,做出相反的事情.
→ : 永信是平價品牌,但他口碑類似太普,也是有粉絲.
→ : 興富發古早時候一度是豪華品牌,轉平價品牌..XD
→ : 京城轉豪華品牌的主因是,他老闆主要收入靠炒地皮.
→ : 興富發轉平價品牌的目的是,大幅拉高推案量和規模.
→ : 興富發老董賺錢很多是靠炒股..XD
→ : 剛好兩個相反的案例.因為算盤打得不一樣,做出相反的事情.
→ : 永信是平價品牌,但他口碑類似太普,也是有粉絲.
推 : 全誠跟永信太普差不多吧51F 08/05 01:11
→ : 但我覺得全誠的品質比另外兩家好
→ : 但我覺得全誠的品質比另外兩家好
推 : 慶旺評價如何？53F 08/05 01:13
→ : 之前住鼎宇二十年大樓，熱水管漏水，搞到樓下櫃子裝潢54F 08/05 01:13
→ : 掉下來，到底在推什麼...
→ : 掉下來，到底在推什麼...
→ : 在美術館,太普其實口碑不怎麼樣,小瓢蟲全誠口碑比較好.56F 08/05 01:25
→ : 慶旺也是普通品牌.
→ : 鼎宇他是豪華品牌,至於房子出問題...
→ : 誰的房子沒出過問題..XD.
→ : 國泰也漏水阿,地下室也漏水過.
→ : 但鼎宇就是敢價格賣比別人貴15%,然後有買家買單.
→ : 所以豪華品牌定位就在那邊.
→ : 另外,太普有想要拉升變成豪華品牌的企圖.
→ : 不過目前他的價格還沒辦法拉開.
→ : 慶旺也是普通品牌.
→ : 鼎宇他是豪華品牌,至於房子出問題...
→ : 誰的房子沒出過問題..XD.
→ : 國泰也漏水阿,地下室也漏水過.
→ : 但鼎宇就是敢價格賣比別人貴15%,然後有買家買單.
→ : 所以豪華品牌定位就在那邊.
→ : 另外,太普有想要拉升變成豪華品牌的企圖.
→ : 不過目前他的價格還沒辦法拉開.
推 : 好奇振美如何65F 08/05 01:30
推 : 振美本來蓋透天,然後透過克里翁後就直上豪華品牌.66F 08/05 01:32
→ : 有點類似現在雄岡在幹的事情.
→ : 但振美搭到列車,克里翁和貝拉莫里,切入推案時機非常好.
→ : 這叫主上有得..XD..
→ : 雄崗則是切入時機很爛,豪宅都掛了才推信義美術館.
→ : 這叫沒燒香拜拜..XD
→ : 不然雄崗可比振美大咖很多,財力雄厚,經驗雄厚.
→ : 有點類似現在雄岡在幹的事情.
→ : 但振美搭到列車,克里翁和貝拉莫里,切入推案時機非常好.
→ : 這叫主上有得..XD..
→ : 雄崗則是切入時機很爛,豪宅都掛了才推信義美術館.
→ : 這叫沒燒香拜拜..XD
→ : 不然雄崗可比振美大咖很多,財力雄厚,經驗雄厚.
推 : 日大最近好像也蓋不少？73F 08/05 01:39
→ : 福懋、光洲這幾年也蓋不少
→ : 福懋、光洲這幾年也蓋不少
推 : 太普的美術君御蓋好一陣子了，一直不開賣，不知道在75F 08/05 01:50
→ : 打什麼算盤
→ : 打什麼算盤
→ : 他本來想賣33,後來看興富發要衝4x...大概心癢了..XD77F 08/05 02:02
→ : 然後疫情剛好爆發,所以就壓著不開案等市場一下.
→ : 興富發的任何動作,很容易影響到很多很多人.
→ : 然後疫情剛好爆發,所以就壓著不開案等市場一下.
→ : 興富發的任何動作,很容易影響到很多很多人.
推 : 放到2025年再開賣，一坪50萬80F 08/05 02:04
→ : 城揚就是,全面取消預售,全都蓋好才賣(等同多放3年)81F 08/05 02:05
→ : 至於已經蓋好的,因為拿到使照就要開始付7年期土建融本金.
→ : 會有現金流壓力+預售屋合約上有註明完工日期.
→ : 所以已經賣.預售的建商就沒得縮回來
→ : 至於太普這種已經要蓋好的,也只能找機會開賣了.
→ : 建商再看到無限QE之後立刻就各種動作..XD
→ : 考古題阿...有點概念的建商絕對不會答錯.
→ : 至於已經蓋好的,因為拿到使照就要開始付7年期土建融本金.
→ : 會有現金流壓力+預售屋合約上有註明完工日期.
→ : 所以已經賣.預售的建商就沒得縮回來
→ : 至於太普這種已經要蓋好的,也只能找機會開賣了.
→ : 建商再看到無限QE之後立刻就各種動作..XD
→ : 考古題阿...有點概念的建商絕對不會答錯.
推 : 最近高雄狂下雨，新建案會不會漏水剛好可以測試一下88F 08/05 02:09
→ : 交屋的才看的到,沒交屋的你永遠不知道..XD89F 08/05 02:11
→ : 老鳥建商都是颱風季後才推案的奧義以前講過了.
→ : 老鳥建商都是颱風季後才推案的奧義以前講過了.
→ : 興富發是平價品牌 可是價格一直在往上挑戰？！ 而且只有91F 08/05 03:58
→ : 他比較敢
→ : 他比較敢
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