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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新竹房仲都這樣洗版嗎？
時間 Sun Aug 8 21:29:51 2021
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→ : 新竹現在全部的都+300等著看有哪些人會接1F 08/08 21:46
推 : 快咕嚕了啊，怕2F 08/08 21:48
推 : 新竹竹北就是被仲仲投資客炒作成這樣3F 08/08 21:49
推 : 誰不怕縮量緩跌阿4F 08/08 21:49
推 : 房地產不會崩啦利率這麼低崩屁 就沒量都幹而已
→ : 目前真的要炒作剩台南可以
推 : 房地產不會崩啦利率這麼低崩屁 就沒量都幹而已
→ : 目前真的要炒作剩台南可以
推 : 繼續看盤子集中區怎麼表演7F 08/08 21:59
推 : 盤子多 投資客發大財8F 08/08 22:01
推 : 房仲好心還要被嫌歐 房價一定漲 他賣你是為了讓你也轉一點9F 08/08 22:03
→ : 啦 嘻嘻
→ : 啦 嘻嘻
推 : 新竹就是薪資高的人也瘋狂買高賣更高 炒炒炒11F 08/08 22:03
推 : 國泰禾50是真的誇張了12F 08/08 22:08
→ : 食品路迫50 才誇張13F 08/08 22:08
→ : 不過也是沒辦法 追根究底還是因為科技業大爆發14F 08/08 22:08
→ : 説真的 我看我竹科同學他們也不知道為何大爆發
→ : 薪資噴射的不明所以
→ : 説真的 我看我竹科同學他們也不知道為何大爆發
→ : 薪資噴射的不明所以
推 : ＋300算少的，我還看到將近10年的建案3房開價快3000萬。17F 08/08 22:10
→ : 不買的最大。
→ : 不買的最大。
→ : 我開始覺得我+400賣掉很佛 有點後悔了 QQ19F 08/08 22:10
→ : 真的想買房自住的 真的要努力看房 下好離手20F 08/08 22:10
→ : 搶在2.0之前脫手21F 08/08 22:11
→ : 政府都不管的，下次請民進黨下台，真的有夠爛。22F 08/08 22:11
→ : 唯一支持讓年輕人都有能力以薪水的3分之1買房23F 08/08 22:12
→ : 講實際跟政府無關 科技業大賺這基本面太強24F 08/08 22:12
→ : 每月貸款金額25F 08/08 22:12
→ : 你又要薪水高 房價低 這根本不可能26F 08/08 22:12
推 : 國泰禾不是早就50？27F 08/08 22:14
推 : 我賺多少是我的事，房價不理性上漲這是政府要去控管的，28F 08/08 22:15
→ : 結果這個政府完全放任炒作，爛
推 : 新竹這兩年大概漲7成8成，合理漲幅反應經濟，但這種漲幅
→ : 這不是
→ : 結果這個政府完全放任炒作，爛
推 : 新竹這兩年大概漲7成8成，合理漲幅反應經濟，但這種漲幅
→ : 這不是
→ : 之前一坪才20 然後一堆年薪200的... 5年就繳清也不合理的32F 08/08 22:20
→ : 低啊 現在不過回歸到正常房價收入比罷了
→ : 低啊 現在不過回歸到正常房價收入比罷了
推 : 國泰禾早就50了吧34F 08/08 22:20
→ : 阿不是房價跟薪水沒關係，在這板薪水漲也噴不漲也噴35F 08/08 22:20
推 : 有成交就是合理，請尊重市場，合不合理是市場說了算36F 08/08 22:22
→ : 不是個人說的算，不然你怎麼不說台積電股價不合理
→ : 不是個人說的算，不然你怎麼不說台積電股價不合理
→ : 再便宜~都有買方叫不合理 你的正義不是我的正義38F 08/08 22:23
→ : 光前面幾篇幾折出 再合理的價格都不殺不爽
→ : 有時候看這些抱怨文 都覺得是能上車不上 等到車子加速
→ : 開遠了 再來吵車子怎麼那麼快那麼強 再來詛咒爆胎拋錨
→ : 光前面幾篇幾折出 再合理的價格都不殺不爽
→ : 有時候看這些抱怨文 都覺得是能上車不上 等到車子加速
→ : 開遠了 再來吵車子怎麼那麼快那麼強 再來詛咒爆胎拋錨
推 : 以前的新竹真的被低估，收入一堆中位數200結果房價1000萬42F 08/08 22:25
→ : 買市中心
→ : 台中台北人過去看到未來百貨公司附近一坪2x真的扯
→ : 買市中心
→ : 台中台北人過去看到未來百貨公司附近一坪2x真的扯
推 : 苗栗尚順旁才20不到喔 快去掃45F 08/08 22:27
→ : 苗栗的收入看一下吧46F 08/08 22:28
→ : 其實現在就是行情啦，吵贏吵輸也沒意義
→ : 其實現在就是行情啦，吵贏吵輸也沒意義
推 : 新竹今年上看60萬／坪48F 08/08 22:30
推 : 苗栗收入大於台中台南高雄49F 08/08 22:30
→ : 其實覺得不合理不買就好啦，有人覺得合理就會買，成交價50F 08/08 22:32
→ : 就是行情
→ : 就是行情
推 : 竹北 很多園區的在買啦 +200還是搶52F 08/08 22:32
→ : 200搶到好物件也算不錯了，現在就是好物件都沒人賣53F 08/08 22:33
推 : 之前就有發現了 狂吹新竹...54F 08/08 22:33
→ : 就要咕嚕了啊，成交量55F 08/08 22:34
推 : 成交量是因為2.0吧56F 08/08 22:38
→ : 想跟我買的 至少超過10組 但是都卡45% 這價差不是靠協商
→ : 能成交的
→ : 想跟我買的 至少超過10組 但是都卡45% 這價差不是靠協商
→ : 能成交的
推 : 不是59F 08/08 22:39
→ : 2.0占1/3
→ : 2/3 在其他
→ : 2.0占1/3
→ : 2/3 在其他
推 : 不用特別說服他們了，在新竹的投客其實也是覺得這波很扯62F 08/08 22:40
→ : ，但現實就是這樣，反正漲跌看結果就好了
→ : ，但現實就是這樣，反正漲跌看結果就好了
推 : 新竹熱區 鐵定都是卡稅制 我保證 因爲賣家不想少賺64F 08/08 22:41
推 : +250賣掉 後悔了65F 08/08 22:43
推 : 那就卡六年阿 沒啥66F 08/08 22:43
→ : 我認識的其實很多都不想賣，建商越開越高賣掉也沒辦法再67F 08/08 22:44
→ : 買到，去年中才開始漲很多人成本其實也很低
→ : 買到，去年中才開始漲很多人成本其實也很低
推 : 政府這次2.0蠻狠的阿....1.0就很機車了69F 08/08 22:45
→ : 19年大概還能買到30左右，相對這邊的收入其實都沒什麼壓70F 08/08 22:45
→ : 力
→ : 力
推 : 現在建商也不開案來定價 很可怕 打聽到高鐵這邊未來都是要72F 08/08 22:46
→ : 跳開 很煩
→ : 我鎖定的幾個案子目前都是說要開50+ 根本買不下手
→ : 跳開 很煩
→ : 我鎖定的幾個案子目前都是說要開50+ 根本買不下手
→ : 有在看的早都買好了吧哈哈，剩下繼續看建商表演75F 08/08 22:47
→ : 不過我還是樂觀看待 因爲我跟買家說 我租你六年 之後再看76F 08/08 22:47
→ : 當時狀況成交
→ : 他們都不要 說 六年後漲價怎辦
→ : 如果市況不佳 他們剛需應該是先租 六年後再砍我一刀
→ : 講實際我是想全租 賣掉之後沒東西買了
→ : 當時狀況成交
→ : 他們都不要 說 六年後漲價怎辦
→ : 如果市況不佳 他們剛需應該是先租 六年後再砍我一刀
→ : 講實際我是想全租 賣掉之後沒東西買了
→ : 竹北需求真的太大，光今年人口又多3-4000了，外圍和竹北/81F 08/08 22:50
→ : 東區又差很多，所以有錢的一直想擠進來沒辦法
→ : 東區又差很多，所以有錢的一直想擠進來沒辦法
推 : 版主可以申請退註了吧 三個帳號桶一桶了83F 08/08 22:50
→ : 我是覺得成本低也不用賣，年底/明年初看看建商要怎麼開，84F 08/08 22:52
→ : 現在建商沒甜的案子買+大家這波賺到後都沒有急售
→ : 現在建商沒甜的案子買+大家這波賺到後都沒有急售
推 : 賣家傻了才賣啊 擺著收租增值兩邊賺 成本都要歸零了 哪86F 08/08 22:53
→ : 有什麼壓力
→ : 有什麼壓力
→ : 是啊，賣了去買建商一坪5x的何必呢88F 08/08 22:53
推 : 板規是說不同營業員可po同個物件...同公司同ip89F 08/08 22:57
→ : 周日下雨在公司共用網路不同電腦發文 沒事兒
→ : 他們只是笨在同一天貼 還連續貼 分散著貼就沒啥察覺
→ : 看看板上不就有些同個案子 同個公司 不同人分兩三貼
→ : 又幫他們想到理由 在公司用同一台電腦登出後換人登入
→ : 周日下雨在公司共用網路不同電腦發文 沒事兒
→ : 他們只是笨在同一天貼 還連續貼 分散著貼就沒啥察覺
→ : 看看板上不就有些同個案子 同個公司 不同人分兩三貼
→ : 又幫他們想到理由 在公司用同一台電腦登出後換人登入
推 : 這種很常見啊XD94F 08/08 23:06
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