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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 03:43:09
看板 home-sale
作者 acer987 (宏碁幫)
標題 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
時間 Wed Aug 11 19:34:57 2021

小時候雞排一塊35，三塊100
養樂多三瓶10塊，買兩瓶老闆娘還找4塊
脆麵一包5塊
看看現在多少錢
天啊，這不是炒雞排，什麼是炒雞排

少子化，雞排遲早崩盤
升息，雞排遲早崩盤
好不好，我們現在抵制無良漲價的雞排攤老闆
大家不要買 雞排就會跌 這個道理多簡單
雞排難道不是民生必需品嗎
呼籲政府提供社會雞排
不然就發動雞排革命
這樣嗎？

雞排都回不去了 房價怎麼回的去
現實就是如此殘酷
你可以不接受 你可以怪天怪地怪政府
但是市場不會理你 比數學還壞
這本來就是註定要有人當輸家的遊戲
感謝空空 自願墊背
有一個人醒了 就是換另一個人要墊背
所以也沒什麼好勸的

曾經 我也覺得很靠北
但我是沒有走到怪投資客怪政府的階段
我只是覺得能力離現實太遠 非常沮喪
最後終於認清事實 買個蛋殼區 鳥巢區
繳了幾年貸款 看了幾年的文章
CECA大真的是小散戶明燈
初看很不舒服 久了就知道他真的好人
還有一些其他大大
在房版 讓你覺得不舒服的文章才勸世
跟你罵建商罵投資客的文章就是精神鴉片
吸了很爽 久了你的購買力就乾了

供給面 被地形 被政策掐著
貨幣面 低利率寬鬆
所以只有出高價的人先得
不要講太多道德正義
這就有限資源分配的問題
不然醫科分數那麼高
是不是炒分數
這是名額有限的問題
在那邊憑什麼我不能念醫科
有人會理你嗎 沒有
分數到哪裡 志願填到哪裡
錢到哪裡 買到哪裡

市場能提供的商品最好就市場提供
從高端到中端到低端產品
各憑口袋
由政府提供商品
不是隱藏了很多行政成本
就是品質很難比擬市場
不怕沒錢買
就怕有錢還不能買不能挑
政府跟你說高端住宅超棒
你就乖乖的住

不要再幻想了
在貨幣寬鬆的大趨勢面前
那些利空都微不足道

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.6.47 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X4xNZV1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628681699.A.7C1.html
※ 同主題文章:
　 08-09 15:35 penny0923. ■ [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-09 15:42 Evilbear. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-09 20:29 freekid. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-10 09:04 freejusticer. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-10 11:50 ILoveRiva. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-10 22:11 DrTech. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-10 22:52 domybest1125. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-11 02:05 jamo. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-11 08:06 yokann. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
● 08-11 19:34 acer987. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-12 03:22 kitten123. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
　 08-12 10:39 luke7459. ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
推 kusomanfcu: 看看十幾年前在廈門才400 現在多少了？1F 08/11 19:38
→ kusomanfcu: 雞排必須崩盤
→ kusomanfcu: 300多，400初的在上海
→ kusomanfcu: 還是雞排妹等級的
推 s26492755: 車輪餅以前三個十元  現在連一個十元的都不好找5F 08/11 19:43
推 NTU303150195: 推ceca大真的好人，整理很多他的文章，朋友看完都6F 08/11 19:43
→ NTU303150195: 醒了
→ s26492755: 抱怨無法改變什麼   以前我也看sway  後來接觸市場就8F 08/11 19:44
→ s26492755: 知道要改變
→ NTU303150195: 走不出舒適圈大膽買的，也只能替他默哀10F 08/11 19:44
→ s26492755: 不過前幾年勸人買房都被罵爆  那就慢慢等吧  越買越遠11F 08/11 19:45
→ s26492755:  越買越小
推 kusomanfcu: 一個十元有阿13F 08/11 19:47
→ snow30288: 裝睡的人叫不醒14F 08/11 19:49
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/insCfya.jpg15F 08/11 19:50
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZDCTtme.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 這個一個十元 可能太差了啦17F 08/11 19:50
推 KrisNYC: Ceca超哈拉的 一開口都20句18F 08/11 19:51
推 agvnol: 大家說好不好！！好19F 08/11 19:51
→ kusomanfcu: 芋頭的前陣子短期漲到1520F 08/11 19:51
推 hibikii: 房價回不去是理所當然，但想到沒人性的垃圾賺錢方式就是21F 08/11 19:59
→ hibikii: 不爽
推 kusomanfcu: 啊啊啊啊 看來又要漲了 你484怕了樓上23F 08/11 20:00
推 flamer: 必須認清 你的不爽並不值錢24F 08/11 20:04
推 thelittleone: 相信市場才是正道，政府一插手肯定亂成一鍋粥25F 08/11 20:06
推 ppgg486: 三瓶10元，買兩瓶找4元；所以一瓶3元但是三瓶10元?26F 08/11 20:09
推 e33554431: 這篇是真的 ceca大真的很有心 有問題也幾乎是有問必答27F 08/11 20:09
推 SmallGG3cm: 明明就是超有人性的賺錢方式好嗎......誰不希望能低買28F 08/11 20:09
→ SmallGG3cm: 高賣，輕鬆爽賺？
推 LoveMentori: 不爽就雙手一攤不要買就好了啊，多簡單啊？該不會這30F 08/11 20:11
→ LoveMentori: 麼簡單的事也做不到吧？
推 lagadidi: 什麼服務都是有價的32F 08/11 20:12
→ LoveMentori: 只要覺得不爽的人團結起來堅決不買，房價應該會崩跌33F 08/11 20:12
→ LoveMentori: 的，應該啦嘻嘻。
推 SmallGG3cm: 其實人真正不爽的不是什麼建商投客爽賺黑心錢，而是35F 08/11 20:15
→ SmallGG3cm: 不爽自己或父母怎麼不是地主投客
推 kusomanfcu: 不爽的人就算團結起來也沒用，因為是少數，只是這些37F 08/11 20:16
→ kusomanfcu: 少數在ptt很大聲
推 lagadidi: 父母不爭氣，自己又不爭氣39F 08/11 20:16
→ kusomanfcu: 房價漲Z>>>>>>>B40F 08/11 20:17
推 zaza5566: 請大家抵制雞排! 我也想吃便宜雞排!!41F 08/11 20:21
→ zaza5566: 覺得房價高不合理的 可以以身作則 把自己家5折賣掉
→ zaza5566: 不要又是一種 別人要便宜賣 但我家不一樣 有夠雙標
噓 hibikii: 有些炒到良心都沒了，還在合理化自己的行為。果然沒人性44F 08/11 20:25
→ hibikii: 的人都只考慮自己
推 liu1981sssss: 以前買過雞排25還送紅茶46F 08/11 20:27
噓 hibikii: 以後這些轉賣廚被人用沒良心的方式對待的，也是剛好的報47F 08/11 20:27
→ hibikii: 應而已
→ zaza5566: 加油 改變社會就靠你了!49F 08/11 20:28
推 onlyiknow: 但你分數再高 也不能同時念台清交 房子卻可以同時擁有50F 08/11 20:28
→ onlyiknow: 好幾間
→ onlyiknow: 炒房客快點放下吧 有點人性 世界會更美好
推 peichiaC: wwww53F 08/11 20:30
推 BRIANERIC2: 如果炒房客都不炒房 你也不會買 你會期待大安區一坪1054F 08/11 20:32
→ BRIANERIC2: 萬以下 還要跪著求你買 你今天會討厭炒房客是因為他們
→ BRIANERIC2: 把你想炒的機會搶走了 如果天下無炒 你根本不會想買房
推 SmallGG3cm: 該放下的是空空吧，真正去搞懂人性就是如此，不要整57F 08/11 20:34
→ SmallGG3cm: 天有左膠幻想，人生才會更美好
噓 suyisan: 雖然我也買房了  但看到一堆噁心的人整天吹噓房價漲就好59F 08/11 20:35
→ suyisan: 笑，炒房就是垃圾
推 Anyotw: 大家在談生意…來了一個談人性的。人性本貪啦，不然你錢都61F 08/11 20:38
→ Anyotw: 給我，阿堵物妨礙你修身養性。
推 onlyiknow: 房子是民生必需品 不是商品 不是生意啊63F 08/11 20:38
→ Anyotw: 你想買但買不起的，都歸類為民生必需品64F 08/11 20:39
推 hendryinptt: 我只注意到你的id65F 08/11 20:39
→ onlyiknow: 只是這個世道 就是這個 無奈 不能改變但也絕不認同66F 08/11 20:39
→ Anyotw: 我也覺得法拉利是民生必需品67F 08/11 20:40
推 hibikii: 自私的人，看待人果然也會以【其他人很自私的】來看待呢68F 08/11 20:40
→ hibikii: ，真的是在這版見識到了
噓 SmallGG3cm: 房子不是生意商品？？你在反串吧......70F 08/11 20:40
→ hibikii: 不能改變，絕不認同  < 說得好71F 08/11 20:41
→ onlyiknow: 房子是民生必需品 不該被炒被當商品 這真的是禍延子孫72F 08/11 20:41
推 SmallGG3cm: 民生必需品不是必買品，所以你沒得住嗎？73F 08/11 20:41
推 butt1106: ceca好人你講的很對，問題是房價繼續漲人口就繼續萎縮74F 08/11 20:42
推 LoveMentori: 不動產的「產」字就是指財產，物質上的財產哪個不是75F 08/11 20:42
→ LoveMentori: 商品的說給我聽聽。
推 aesdu: 遊艇也是人生必需品，不能自己開船出海逛街，沒天理。77F 08/11 20:42
噓 hibikii: 怎麼有人一直展現自己的【惡】，還在那覺得其他人也該是78F 08/11 20:42
→ hibikii: 惡人
推 Anyotw: 觀音/淡水/基隆又要被跳過了80F 08/11 20:43
→ butt1106: 一定會有一個平衡點的。看是鈔票跟人口反比那個快81F 08/11 20:43
推 frank72: 真的推CECA大 ，本來我也是覺得一定會崩盤，好加在看完之82F 08/11 20:43
→ frank72: 後有被點醒，去年8月買，現在每坪實價登錄貴4萬。
→ LoveMentori: 民生必需品跟必買品差很多好嗎，偷換概念喔？84F 08/11 20:43
→ Anyotw: 看著大安信義，覺得不能只有自己廢、精英也要跟我一起廢85F 08/11 20:43
→ aesdu: 買房跟居住也是偷換概念，這又沒什麼。86F 08/11 20:44
→ Anyotw: 精英也要跟我過同樣的生活品質，我們要大鍋飯！87F 08/11 20:44
→ BRIANERIC2: 車子也是民生必須品 我想買C63 為什麼這麼貴？88F 08/11 20:45
推 LoveMentori: 水電瓦斯燃料是民生必需品，便宜方便的新房可不是，89F 08/11 20:45
→ LoveMentori: 偷換概念換成這樣，是多想買。
→ BRIANERIC2: 你們炒作C63的價格對嗎？ 應該要賣公道價88萬台幣91F 08/11 20:45
→ LoveMentori: 買房正義包裝成居住正義那套不要搬來這，會被噴歪，92F 08/11 20:46
→ LoveMentori: 要上臉書發文才對，還會比較多按讚留言分享。
推 SmallGG3cm: 十多年看下來，最惡的就是那些左膠仔，灌食精神鴉片94F 08/11 20:48
→ SmallGG3cm: 整天只會清談正義，害人看不清人性與市場運作，最後
→ SmallGG3cm: 看著市場與期望一直背離，最後只能憤世嫉俗
推 opop1133: 散戶要怎麼炒房…房子有這價格代表有這市場 醒醒吧…97F 08/11 20:48
→ BRIANERIC2: 你們炒作龍蝦跟A5和牛對嗎？ A5應該要一公斤200元98F 08/11 20:49
→ BRIANERIC2: 大家一天的營養至少要500克和牛 炒成這樣要怎麼活？
推 SmallGG3cm: 還整天只會幻想其他都是惡人、世界崩毀三小的，可悲100F 08/11 20:50
→ BRIANERIC2: 龍蝦也是必須品啊 1公斤怎麼可以比大米貴呢？101F 08/11 20:50
→ BRIANERIC2: 每個人一天至少要能吃到一隻1公斤的龍蝦 才有飲食正義
推 IS0987: 恭喜早醒QQ103F 08/11 20:51
推 onlyiknow: 所以 房子變奢侈品了啊！？104F 08/11 20:52
推 asole: 認清現實對很多人來說 只是顯得自己無能 只有罵 才讓自己稍105F 08/11 20:53
→ asole: 微有點尊嚴
→ BRIANERIC2: 好地段的房子就是龍蝦 你可以吃便宜的食物吧？107F 08/11 20:53
→ BRIANERIC2: 我明明去年還看到桃園觀音全新2房298萬
→ BRIANERIC2: 一般人都知道吃不起龍蝦就吃鯛魚，買房卻不會變通？
推 onlyiknow: 現在就是把蝦子當成龍蝦在賣110F 08/11 20:54
→ onlyiknow: 再恐嚇你 不吃蝦 你會死 這樣～
→ BRIANERIC2: 那是你的觀念，你定義了什麼是蝦子，什麼是龍蝦112F 08/11 20:55
→ BRIANERIC2: 事實上窮人在定義事情的時候，往往讓人感到非常天真
推 IS0987: 以前國中雞排25還有一杯小紅茶114F 08/11 20:56
→ BRIANERIC2: 去年我幫我太太買一台二手機車3萬塊，她騎去健身房115F 08/11 20:57
→ BRIANERIC2: 那些健身的朋友從頭嫌到尾，說有摔過啦、龍頭不正啦
→ IS0987: 上面還有人在講啥報應真的有夠無言117F 08/11 20:57
→ IS0987: 看了就很想笑
→ BRIANERIC2: 說應該要買一台新的，二手再便宜都不要，但我查過了新119F 08/11 20:58
→ BRIANERIC2: 車要7萬，她只不過要一台代步的，每天騎1公里
→ BRIANERIC2: 重點是這群人都沒有房，然後去看房從來不考慮中古屋
→ IS0987: 我上禮拜去桃鶯路還鶯桃路（有點忘了）找朋友，他家那邊一122F 08/11 20:59
→ IS0987: 坪也才20出頭，8-9年的房子，重點是嫌的人不會買啊
→ zaza5566: 多少錢做多少事 整天抱怨也不會改變甚麼 加油好嗎124F 08/11 20:59
→ BRIANERIC2: 那時我就發現有一些人，他不是活在5G時代的，他的腦袋125F 08/11 21:00
→ IS0987: 這邊常講的老話，把你想買的物件跟你自己本身條件列出來，126F 08/11 21:00
→ IS0987: 大家看看是不是真的那麼不合理啊
→ BRIANERIC2: 是活在還沒有網路的時代，從來不跟世界連線，所以他們128F 08/11 21:00
→ BRIANERIC2: 會架構一個非常奇葩的世界觀，車子房子一定要新
→ BRIANERIC2: 然後一層2戶，要3面開窗，管理費要低、一定要有平車
推 hibikii: 買的起房不代表認同炒房，想笑就笑，別在炒房同溫層待久131F 08/11 21:03
→ hibikii: 了以為其他族群的人都很貪婪ok?
推 elfish123: ceca真的不錯啦 雷的是一堆房仲id133F 08/11 21:03
→ BRIANERIC2: 有時候跟過度的放大自己的勞動成果有關，因為辛苦因為134F 08/11 21:03
→ BRIANERIC2: 錢不好賺，心裡捨不得，所以就建構了一個不實際的價值
→ BRIANERIC2: 觀，然後不願意屈就，以為時間拖久了堅持久了就會撥雲
→ BRIANERIC2: 見日，不肯務實面對自己當下的需求跟能力
推 IS0987: 一直喊不合理不合理，然後叫你看便宜的物件又看不上，叫你138F 08/11 21:06
→ IS0987: 不要買改用租的也不要，別人講給你聽又靠杯別人都在合理
→ IS0987: 化，一定是想騙我！！真的有夠無言，說N次了這邊真的很多
→ IS0987: 被害妄想症的人，不然就說你投客？房仲？套套？
→ IS0987: 其他族群不貪婪？搞笑嗎？我前幾天才貼而已
→ IS0987:  https://i.imgur.com/k2rSk4D.jpg
→ IS0987: 這個總不是炒房族群了吧？你去問一下他願不願意1600萬7折
→ IS0987: 賣就好？
[圖]
推 Anyotw: 你問他650賣我好嗎？..不要146F 08/11 21:08
→ acer987: 市場就「買」、「賣」，「炒」是想像147F 08/11 21:11
→ pp810207: 你不買，一堆人搶著買148F 08/11 21:13
→ jasonsu449: 推觀點149F 08/11 21:14
→ acer987: 三間房子的投資客很壞，一分地的地主呢150F 08/11 21:16
推 momoChuChu: 我學生時期看C大的文只有賭爛，出社會後才知道C大是151F 08/11 21:20
→ momoChuChu: 好人
→ BRIANERIC2: 出社會後成熟的象徵就是認清楚，像C大這種人看起來很153F 08/11 21:23
噓 lenta: 笑死154F 08/11 21:24
→ BRIANERIC2: 討厭，但其實是好人。偏偏很多笨蛋就喜歡包裝過的美言155F 08/11 21:25
推 ketter: 空空就是夢想一坪20萬能買到蛋黃區啊156F 08/11 21:26
→ BRIANERIC2: 沒有 他們的夢想是隨機的 真能20萬買到蛋黃區時 他會157F 08/11 21:28
→ ywchenz: 我也都看sway，他說哪裡不要買，就去買那裡。這幾年都漲158F 08/11 21:28
→ ywchenz: 翻了
→ BRIANERIC2: 認為你要10萬求他買 這就是被社會資訊捆綁玩弄的下場160F 08/11 21:29
推 IS0987: 650也太狠= =161F 08/11 21:29
推 lagadidi: 買不起哎幾年不會影響房價，因為你們是少數，用租金照162F 08/11 21:33
→ lagadidi: 樣剝奪資產
噓 lenta: 炒房就是毫無產值的垃圾行為 跟到車沒甚麼了不起164F 08/11 21:37
推 shanshan1113: ceca大的文真的勸世165F 08/11 21:38
→ shanshan1113: 身邊一堆空軍也跟著轉多投降了
推 athpro700: 養樂多那麼怎麼怪怪的167F 08/11 21:46
→ athpro700: 那邊
推 lagadidi: 怎不說賺匯差股票金融商品手錶玩具鞋子經典限量車沒意義169F 08/11 21:54
→ lagadidi: ，讓你買不起就是不正義，耍無賴？
→ watameki: 因為炒房讓房價上升 很多人拿不動產抵押能借到的錢也變171F 08/11 21:55
→ watameki: 多了 多的錢就可以拿去創業或投資股票 資金又能流通
推 domybest1125: 曾經也超相信SWAY，如果能更早醒來會省剩多.......173F 08/11 22:04
噓 lululun: 推hibikii 噓禍國殃民的政客及其炒房客174F 08/11 22:13
噓 blue28082: 我很期待台灣炒房炒到人口更加萎縮，炒房的行為就是垃175F 08/11 22:16
→ blue28082: 圾
→ smoice0626: 買房還是買能力所及就好，別硬要擠都會區，生活會輕鬆177F 08/11 22:21
→ smoice0626: 許多
→ lululun: 炒房有成也能當作成就囂張 當自己有為 現實無社會貢獻還179F 08/11 22:28
→ lululun: 禍國央民
→ cblade: 其實就是自己能力不夠，各世代一堆人如此181F 08/11 22:37
→ cblade: 不然長輩應該都買的起
推 piliwu: 我也認為保時捷是民生必需品我家附近好幾台為什麼不降價183F 08/11 22:38
→ piliwu: 給我買
推 piliwu: 炒房怎麼可能讓房價上漲沒人買他開高是能幹嘛
→ piliwu: 就是有人接受這價格但你不能被別人買走而已
→ piliwu: 我也掛42元陽明結果沒掛到股價就一路被炒上200
→ piliwu: 陽明是民生必需品啊我很缺這筆錢一張賺15萬耶
推 tulip80: 文內有雙關 笑死189F 08/11 22:47
推 rrazer: 讚190F 08/11 22:57
→ acer987: piliwu講的沒錯，單純拉高價格是沒用的191F 08/11 23:08
推 yayayogo: 推ceca大192F 08/11 23:15
推 lagadidi: 別人都能接受這個價格就你不能然後嫌貴？要馬不爽買地193F 08/11 23:28
→ lagadidi: 自建、睡公園或是搬到國外好嗎？台灣很擠留精英就好
推 KrisNYC: 換了一批新空空耶 大家且鞭且珍惜啊唉195F 08/11 23:39
推 lagadidi: https://i.imgur.com/UyyEU4s.jpg196F 08/11 23:41
[圖]
推 crazyM: 感謝ceca+1 叫醒被政府跟sway洗腦的我197F 08/11 23:58
推 paunch: 擔心人口萎縮就不生小孩的所得稅50%，看還生不生198F 08/12 00:12
推 s26492755: 所有人買多少就賣多少  不要照著漲價後的行情賣  房子199F 08/12 00:38
→ s26492755: 怎麼漲
→ s26492755: 所以自住客也是炒房的幫凶
→ s26492755: 只會怪投資客  你賣房或你爸媽賣房的時候怎不便宜賣
噓 lululun: 笑死 支持要打房 難道自家會跟不打 笑死 不知何謂203F 08/12 00:55
→ lululun: 真的 都這樣講話不經腦水準嗎
→ lululun: 還可以一直到處洗這種無腦說法 笑死
推 TZephyr: 推 來這個版真的被打醒 決定盡快買房206F 08/12 00:59
推 lagadidi: 空空掃幾棟便宜賣，算了…看起來應該也買不起。你把長207F 08/12 01:43
→ lagadidi: 輩的房便宜賣掉就是打房，想拉低行情帶頭做起
推 lagadidi: 腦子是用來賺資產提升價值的，不是買不起而在地上打滾
→ lagadidi: 還要提醒大家說我有腦
→ lululun: 會督促囤房稅快打 高漲的房價全跌回 讓囤房無意義喔211F 08/12 01:55
噓 lululun: 炒房 禍國殃民無社會貢獻 也能夜郎自大成就 笑貧不笑娼吧
推 lagadidi: 現在最大問題，是後段班吵著要有中前段班等級的資產213F 08/12 02:02
→ lagadidi: 把資產收入那些買不起的吊車尾，通通趕出市區，中位數
→ lagadidi: 收入提升，市區房價所得比便成功降低了
→ lagadidi: 這才叫打房成功，還給中前段班居住正義好嗎！買不起那群
→ lagadidi: 不要拉低平均一直哎，就是你造成的
→ lululun: 沒炒房的都是後段班 全台受薪90%以下都是~慘218F 08/12 02:03
→ lululun: 笑死
推 lagadidi: 眼界太低才認為無貢獻，你有什麼貢獻要不要分享一下，頒220F 08/12 02:05
→ lagadidi: 個獎給你？房產配置就是投資置產，合法買賣商品有什麼
→ lagadidi: 問題？
推 lagadidi: 台灣房屋自有率包含直系親屬近9成，不要同溫層太厚覺得
→ lagadidi: 受薪90%都沒有。剛好我周遭的受薪階級90%都有，所以要加
→ lagadidi: 油
推 s26492755: 囤房稅會再一次推升租金  等著看吧  以前就寫過文章了226F 08/12 02:11
→ s26492755:   新警察好多  腦筋永遠轉不過來
推 lagadidi: 全台受薪90%都沒房子的數據是要嚇唬誰…228F 08/12 02:12
推 s26492755: 到時多出來的稅金墊高成本  自然反應在末端  而沒有因229F 08/12 02:12
→ s26492755: 此多繳稅的  一樣跟上漲價過後的租金  這就是人性
→ lululun: 一般百姓努力生產工作都有貢獻 炒房讓資金在少數人手中輕231F 08/12 02:12
→ lululun: 鬆謀利流拉距貧富 製造社會多數人經濟痛苦和間接少子
→ lululun: 支持囤房稅對社會普羅百姓貢獻大多囉
推 s26492755: 我租金最好的一間是14坪租17000  我猜到時候有機會摸上234F 08/12 02:14
→ s26492755: 20000
→ lululun: 就要囤房稅 讓炒房持有成本提高 還真是打到炒房要害 拼命236F 08/12 02:14
→ lululun: 帶不是 會更高的風向
→ s26492755: 我房子基本上3天內租掉  不要跟我嘴空租238F 08/12 02:15
→ lululun: 2.0持有成本沒變高 才是沒打重這些人要害 繼續囤 加高價239F 08/12 02:15
→ s26492755: 你的說法舊空空說很多次了  說實話被人說帶風向240F 08/12 02:16
推 lagadidi: 完全不否認努力工作生產的貢獻，但如果貢獻的報酬買不起241F 08/12 02:16
→ lagadidi: ，不自我檢討？去責怪9成有房的？鄉下中古比較便宜為什
→ lagadidi: 麼不買？
→ lululun: 是不是 有腦244F 08/12 02:17
→ s26492755: 增加持有成本是對的方向  但不是往囤房稅走  自有房屋245F 08/12 02:17
→ s26492755: 的認定太寬鬆了
→ BRIANERIC2: 囤房稅跟2.0一樣沒用啦，我建議直接修刑法持有超過2間247F 08/12 02:17
→ lagadidi: 不是美國重稅好棒棒嗎？然後也噴了…移民嗎？248F 08/12 02:17
→ BRIANERIC2: 房子，一律三年以上有期徒刑，多一間再加3年249F 08/12 02:17
→ s26492755: 你還不如直接實價課稅來的有用250F 08/12 02:18
→ BRIANERIC2: 不然大家永遠沒底線的一直他媽的搞不完，要玩就玩大點251F 08/12 02:18
→ lululun: 還帶到九成有房 笑死 誰跟炒房客佔一起阿252F 08/12 02:18
→ BRIANERIC2: 不然每天聽這些人靠夭，永遠在那邊修法來修法去真的很253F 08/12 02:19
→ s26492755: 我們當包租公手上一定好幾間的  當然會注意如何可能會254F 08/12 02:19
→ s26492755: 影響  所以要打房  其實最應該問的是投資客
推 lagadidi: 房地合一2.0有差啊，原本+10%就賣，現在只好加20貢獻給256F 08/12 02:19
→ lagadidi: 國家繳稅
推 IS0987: 現在回頭再看這篇突然好想吃雞排～嗚嗚258F 08/12 02:19
→ BRIANERIC2: 煩，幾十年下來法律修了一堆他們還是在靠北房價太高259F 08/12 02:19
→ lagadidi: 實際上就是這麼多有房啊，難道你含長輩三代都無房？260F 08/12 02:20
→ BRIANERIC2: 直接一次痛到底，買2間以上一律判3年261F 08/12 02:20
→ s26492755: 沒什麼買賣過或認真關注房市的人不會懂利害  如同處男262F 08/12 02:20
→ s26492755: 教人做愛
→ lululun: 我需要再reoeat 持有成本少 哪裡有差 慢慢賣啊264F 08/12 02:20
→ s26492755: 要打房  一定要連自住一起打   直接改實價課稅  稅基也265F 08/12 02:21
→ s26492755: 改實價  不然隨便都閃得過
推 lagadidi: 要不要先解釋為什麼拉低平均的人，可以擁有前段班等級267F 08/12 02:21
→ lagadidi: 的資產，共產？只有你很努力？
→ lululun: 提高價錢再慢慢賣 持有稅利低負擔少269F 08/12 02:22
→ lululun: 大家都知道的常識 一直跟洗
→ lagadidi:  https://i.imgur.com/9pRTLLF.jpg271F 08/12 02:22
[圖]
推 IS0987: 大家不要太認真，像我喇滴賽就好了，你講再多聽不進去的就272F 08/12 02:23
→ IS0987: 是聽不進去，等這些人都不見房價就差不多要跌了
推 babyMclaren: 但這版不是說宇宙爆炸房價還是升嗎？274F 08/12 02:23
→ babyMclaren: 轉嫁給下個宇宙罷了 區區少子化算什麼
→ lagadidi: 老圖重用，800萬戶才是大戶，這些人便宜賣房價就跌了276F 08/12 02:23
推 s26492755: 或者要不要提提囤房稅的認定方式  我來提供如何避開277F 08/12 02:24
→ IS0987: 看看以前無殼蛞牛運動，什麼時候都有人嫌太高啦278F 08/12 02:24
→ s26492755: 宇宙爆炸你人都死了  還管什麼房價279F 08/12 02:24
→ lagadidi: 所以前面就說啦，買不起的搬到買得起的地方，房價所得280F 08/12 02:25
→ lagadidi: 比就下降了
→ IS0987: 上面一堆說以前好買的，那是沒時光機不然讓他飛回去肯定被282F 08/12 02:25
→ IS0987: 那時候的覺青打死
→ s26492755: 有很多種房價會爆炸的方式  只是可能性很低  像我最愛284F 08/12 02:25
→ s26492755: 骷髏大把翡翠水庫水放掉  但現實你覺得可能嗎
推 ZakuSIN: 雲林偏鄉透天很便宜啊  啊生活很不便啊  怎麼不買?286F 08/12 02:25
→ lagadidi: 高雄市區一百多萬也有房啊，空空要住？一百多萬買得起吧287F 08/12 02:26
推 IS0987: 因為眼裏只有新房近捷運三房車～懂？288F 08/12 02:26
→ s26492755: 還有那種提房地合一100%的  房貸利率10%的  你覺得現289F 08/12 02:26
→ s26492755: 階段有可能嗎
→ lululun: 各國政府都要蓋社宅 目的多數百姓有其房 提高太多自住房291F 08/12 02:27
→ lululun: 稅有為違所有政府社服終旨 先打囤房稅就好 囤屋變成不必
→ lululun: 要 高負擔
推 IS0987:  https://i.imgur.com/y9P8ALH.jpg294F 08/12 02:28
[圖]
推 lagadidi: 不用100，25萬就有295F 08/12 02:28
→ lagadidi: https://youtu.be/tB_XZMRBptA
推 s26492755: 我也寫過文章  算過要多少持有成本才能讓我收租虧錢297F 08/12 02:28
→ s26492755:    你們就沒有實際運營租賃的經驗  才會在那想著一些
→ s26492755: 根本打不痛人的方式
→ IS0987: 隨便查的300F 08/12 02:28
→ lululun: 沒人想囤 用來炒作301F 08/12 02:28
推 ZakuSIN: 政府多蓋一點社會住宅合理出租還比較實在302F 08/12 02:28
→ IS0987: 新北445就有了，你好歹會殺個價吧？303F 08/12 02:28
→ ZakuSIN: 成天居住正義掛在嘴邊  租房也是居住啊304F 08/12 02:29
→ lagadidi: 這週不是才有官員說 居住正義不包含買得起 租得起就好？305F 08/12 02:29
→ lagadidi: 不要偷換概念好嗎
推 BRIANERIC2: 你應該去讀一個理論叫費雪交換方程 你以為囤房傷害了307F 08/12 02:29
→ IS0987: 所以算400好了貸個8成320一個月大概2萬上下吧？自備80萬總308F 08/12 02:29
→ IS0987: 有吧？沒有的話我也不知道說啥
→ BRIANERIC2: 你的利益？ 大錯特錯 房價的「頭期款」是政府為了消秏310F 08/12 02:30
→ IS0987:  https://i.imgur.com/XvL3nPS.jpg311F 08/12 02:30
[圖]
推 s26492755: 不連自住房一起打  你打不到的啦  我媽兩間 我六間312F 08/12 02:30
→ s26492755:   但我們兩個地價自用五個房屋自用  我老婆家 六間  三
→ s26492755: 個地價自用六個房屋自用   各種合法自用啊
→ IS0987: 來囉～圖片支援315F 08/12 02:30
→ BRIANERIC2: 過多的資金，把房地產當「蓄水池」，讓大家把多餘的錢316F 08/12 02:30
推 lagadidi: 去高雄買25萬房，頭期5萬有吧？20萬貸款每個月690繳得起317F 08/12 02:31
→ lagadidi: 吧？
→ BRIANERIC2: 丟到裡面，以免這些錢太多，跑去墊高其它物價319F 08/12 02:31
→ IS0987: 不是啊～就不懂一直罵然後問爲啥不要不買就好又不回答？320F 08/12 02:31
推 s26492755: 社會宅也可以a我文章  我認為控制房價的三個方向就是321F 08/12 02:32
→ s26492755:  個人信用管制 縮短城鄉差距 廣設公宅  但這在實務面
→ s26492755: 不是那麼好執行 也非短時間內可成行
→ BRIANERIC2: 大家都不買房，有錢人滿手鈔票，你就準備一個便當買超324F 08/12 02:32
→ IS0987: s26大還是低調一點0.0325F 08/12 02:33
→ BRIANERIC2: 過300元，不要說買房租房，連生活開銷你都會出問題326F 08/12 02:33
推 s26492755: 你要囤房稅  就要有認定方式  接著你會發現投資客一堆327F 08/12 02:33
→ s26492755: 自用  租屋還可能走入黑市市場
推 lagadidi: 不懂25萬為什麼不買，基本工資都買得起吧329F 08/12 02:33
→ IS0987: B大你講這個他最好聽得進去= =330F 08/12 02:34
→ s26492755: 只是搞不懂新警察老是好像發現新大陸一般的老調重提331F 08/12 02:34
→ s26492755:   他們的先烈要嘛投敵要嘛失蹤
→ s26492755: 沒什麼經驗的人  怎麼知道要打哪才會痛
推 IS0987: 投敵XDD我快笑死334F 08/12 02:35
→ IS0987: 先烈有幾個轉去八卦版在推文，我偶爾去的時候會看到
→ s26492755: 你不解決包租公跟長期置產的人  你就很難解決房價336F 08/12 02:36
→ BRIANERIC2: = = 要這些人看明白資本運作的原理好像很困難337F 08/12 02:36
→ lululun: 比極端房價不是都到幾億啦 各縣市常態高漲 炒房遍地開花338F 08/12 02:37
→ lululun: 一會他文頌揚房價漲不停得意這成就 一會被怕被釘上高囤房
→ lululun: 稅 拼找爛房比低價 笑死
→ s26492755: 而這部分的人  往往更懂得如何趨吉避凶 風險控管  白341F 08/12 02:37
→ s26492755: 話點就是怕死  所以圖個安穩
→ BRIANERIC2: 房地產跟股票 是一個非常好的蓄水池 如果大家對這2個343F 08/12 02:37
→ IS0987: 你要不要先回答爲啥不要不買就好了@@？344F 08/12 02:37
→ BRIANERIC2: 市場失去信心 熱錢亂跑到其它生活物資上 窮人會死更慘345F 08/12 02:38
→ s26492755: 不要跳針  你提一下可行的政策 具體的內容  我教你破346F 08/12 02:38
→ s26492755: 解的方式
推 s26492755: 打房一定要連自住一起打才會有機會  但你看一下台灣自
→ s26492755: 有房產率多少  你沒房 你家裡可能有房  怎麼打
→ lululun: 炒房們鬼話一直騙他人背後意圖價值 就聚在一起 不陪鬼話350F 08/12 02:41
→ lululun: 口水啦
推 SmallGG3cm: 你們真的好閒...... 幹嘛一直想導正左膠仔啦XD352F 08/12 02:42
推 pipchan: 去年至今原有的錢實際上都會因無限QE變薄。不懂投資的人353F 08/12 02:43
→ pipchan: 變得很吃虧。
推 s26492755: 所以你也提不出一個具體  就是跟著喊喊口號355F 08/12 02:43
推 IS0987: 講不贏要烙跑了，剛剛看了一下她平常出沒也都在八卦版那356F 08/12 02:44
→ IS0987: 邊居多，然後沒看錯的話她租房QQ
推 lagadidi: 爛房留給沒預算的買啊，不然好的你買的起還會來吵？高稅358F 08/12 02:44
→ lagadidi: 就是想辦法讓買家吸收，好物件賣的動，繳45%就是灌給買
→ lagadidi: 家
→ s26492755: 天啊  現在新警察都這麼沒料嗎361F 08/12 02:44
→ IS0987: 不知道是不是壓力太大，下次看到她多讓著她唄362F 08/12 02:45
→ IS0987: 要珍惜空軍啊
→ s26492755: 政策可能可能執行一回事  提出來討論的能力都沒有  跟364F 08/12 02:45
→ s26492755: 人家喊什麼打房啊
推 lagadidi: 你買不買又無所謂，才一戶而已，連均價小數點會不會影響366F 08/12 02:45
→ lagadidi: 到都不知道XD
→ s26492755: 這種在哪個年代都韭菜  被人割了還後知後覺那種368F 08/12 02:46
→ s26492755: 最近這麼又蠻多新警察…..
推 IS0987: 我剛剛看到他有來這發過文...4個月前她在看房370F 08/12 02:48
→ IS0987: 嫌貨才是買貨人～結案
推 lagadidi: 看她還在強者我家人GGer 170…他家人就買得起房，372F 08/12 02:49
→ lagadidi: 賴著家人就有得住
推 IS0987: 她2017就來這了耶374F 08/12 02:51
→ IS0987: 大概一路看看看～看到現在發現跟當初想的不一樣
→ IS0987: #1Pf2vRYh (home-sale)
→ IS0987: 2107的文叫人住社宅就好不要追高，不然一崩盤什麼都沒了
Re: [新聞] 選手村轉做社會宅 上萬人入住交通剉咧等 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
選手村 地點很好耶 環繞林口最精華商場三井outlet 最精華的地段 可以用租就租地到 還釋放一堆房 要結婚的新人是租屋存錢的選選擇
噓 lululun: 剛想說少補噓  在外工作租房挺阿 炒房果然竹科媽媽血統素378F 08/12 02:52
→ lululun: 養 靠食血也能變自大成就
推 lagadidi: 2017 850買下去不就搞定了XD四月再看房買不到再仇仲仇買380F 08/12 02:53
→ lagadidi: 房的
推 IS0987: 不是啊～你2017勸人別買，結果今年跑去看房= =？382F 08/12 02:54
→ IS0987: 妳自己講的話耶～大哥
推 lululun: 唉呀 那文是說明現在還能高 高還有更高 真的要靠要囤房稅384F 08/12 02:55
→ lululun: ！
→ IS0987:  https://i.imgur.com/eDOhoUj.jpg386F 08/12 02:56
→ IS0987: .........
→ IS0987: 難道是小弟我理解有誤嗎？
[圖]
推 lagadidi: 通常竹科北漂仔，脖子硬挺很少在吸血，雖然沒什麼成就389F 08/12 02:57
→ lagadidi: 但還買的起幾間。因為當地買不起沒必要北漂就回老家了
→ lululun: 那篇我要買？391F 08/12 02:58
推 lagadidi: 看不出買不買，但可能信你的當韭菜了392F 08/12 02:59
推 IS0987: 而且我們別的多說，光說這一篇2017的文就好，依現在回頭393F 08/12 02:59
→ IS0987: 來講，現在的林口完全沒比2017年的林口便宜，那是不是代
→ IS0987: 表妳...
→ IS0987: 「別的不說」
→ lagadidi: 拉別人一起下水，免得沒褲子被發現QQ397F 08/12 03:00
→ IS0987: #1WSL7gkR (home-sale)398F 08/12 03:00
推 IS0987: 這篇啊...只是妳還沒到很剛需的樣子
[閒聊] 房仲話術嗎 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
[圖]
[圖]

最近看了幾間房子 隨便殺個價 跟房仲說價錢不合預算 就算了 反正不會在加價買 結果談不成
推 lululun: 建議有好的社會住宅合理 不能建議別人住400F 08/12 03:02
→ lululun: 這也能扯 真是無言 硬凹啊
→ IS0987: 妳那文是這意思？妳文末講的不是這意思吧@@402F 08/12 03:03
→ lagadidi: 那時候買的，應該都開心了吧，心裡覺得正義403F 08/12 03:03
→ IS0987: 等房價下降、現賺幾百萬、追高就是傻、脫垮妳自身、崩盤妳404F 08/12 03:04
→ IS0987: 還有甚麼？這樣是建議或者推薦好的社宅？
→ IS0987: 不是啊～妳推薦方式也太特別了吧？現在半夜沒啥人，不然
→ IS0987: 等明天早上看看有看到的人覺得我是不是在扯或者凹妳
推 lagadidi: 好啦，結婚一起租屋拉高生活品質也很好408F 08/12 03:09
→ lagadidi: 就好好租咩，租金沒變房價變怎樣有差嗎？等租金變貴再
→ lagadidi: 來哎
推 lululun: ？ 笑死 別人成家看到有好的房子推薦 也沒房在那甚至附近411F 08/12 03:10
→ lululun: 或買在社會住宅 凹什麼奇怪點啊 ？ 別這樣
→ lululun: 亂哉莫名霧水髒 其心可議
噓 lululun: 補噓
推 IS0987: ...............妳下面講的意思是這樣？而且我有說啥話是415F 08/12 03:14
推 lagadidi: 好啦，照你講的90%受薪階級都沒房，剩下10%都是居心叵416F 08/12 03:14
→ lagadidi: 測好不好
→ IS0987: 潑髒水了？418F 08/12 03:14
→ IS0987: 好吧！既然妳這樣講...
→ lululun: 我是看不懂操作啦 可能只想潑糞420F 08/12 03:15
→ IS0987:  https://i.imgur.com/W3NILsw.jpg421F 08/12 03:15
[圖]
→ lagadidi: 2017看了沒買，現在買也少幾台賓士了，不要再看了，租下422F 08/12 03:16
→ lagadidi: 去唄
→ IS0987: 妳就明顯2017覺得會跌啊，然後現在回頭看沒跌，自己發過424F 08/12 03:16
→ IS0987: 的文都自己這樣講了，然後現在說啥在潑你髒水？潑糞？
→ IS0987: 妳腦羞啥= =
→ lululun: 什麼邏輯不能買房？427F 08/12 03:17
推 lagadidi: 找個有房的老公，瞬間就有房了，到時候再考慮便宜賣救世428F 08/12 03:17
→ lagadidi: 人，房價就下去了
推 IS0987: 那一句說你不能買房了？430F 08/12 03:18
→ lagadidi: 就賭海明燈咩，有賓士不開，凹下去吧431F 08/12 03:18
推 IS0987: 算了算了...這篇明早給看到的人公評吧！來睏了432F 08/12 03:20
→ lululun: 我是有錢 但要怎麼運籌使用 都不會支持亂飆高房價亂像433F 08/12 03:20
→ lululun: 要不要買房 對個人也不重要 也不是負擔
推 lagadidi: 不是負擔，不就是中前段班，那輕鬆買下去有什麼問題？435F 08/12 03:25
噓 lululun: 補噓436F 08/12 03:26
→ lululun: 沒必要被炒房亂炒跟高
推 lagadidi: 房子只有買跟不買。之前一堆空空支持的課價差税透明制438F 08/12 03:27
→ lagadidi: 度，然後也噴更高了，你支持囤房，美國高稅也照噴，你
→ lagadidi: 還支持什麼…？
→ lagadidi: 喔，那就不要買啊。沒人強迫你買吧？
推 lagadidi: 有錢不支持高漲的方法，看哪個社區不開心，買起來賠錢
→ lagadidi: 賣下去！多操作幾次實登就拉低了
→ lululun: 台灣各地亂高漲 持有成本太少惹禍 祭出囤房稅別怕 再高也444F 08/12 03:40
→ lululun: 是一樣了 炒房對百姓沒多大意義 窮人窮圖沒路
→ lululun: 努力無用

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