※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 15:43:17
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
時間 Thu Aug 12 03:22:29 2021
房子是民生必需品，因此只要政府一加稅，
轉嫁給消費者幾乎是可以預期的，
政府要是漲屯房稅、空屋稅，
最後會崩潰的應該還是那些買房的剛需，
都買不起了，房價還是繼續節節高升；
雖然少了賺快錢的投資客，但還是無法降低房價，
現在的新竹、桃園就是一個例子
人口減少的彰化縣房價也是直逼台中；
高雄台南嘉義人口再少，也不會影響到房價。
目前因為稅制剛上路買房的人大幅減少，
但是量縮價沒跌，代表房價還是很有支撐
即使蛋黃區老房也可以拚都更，
我想到年底前應該會有一波盤整，
之前沒跟上的可以趁解封看房子，
不然漲上去，沒買的只能向隅了！
※ 引述《acer987 (宏碁幫)》之銘言：
小時候雞排一塊35，三塊100
養樂多三瓶10塊，買兩瓶老闆娘還找4塊
脆麵一包5塊
看看現在多少錢
天啊，這不是炒雞排，什麼是炒雞排
少子化，雞排遲早崩盤
升息，雞排遲早崩盤
好不好，我們現在抵制無良漲價的雞排攤老闆
大家不要買 雞排就會跌 這個道理多簡單
雞排難道不是民生必需品嗎
呼籲政府提供社會雞排
不然就發動雞排革命
這樣嗎？
雞排都回不去了 房價怎麼回的去
現實就是如此殘酷
你可以不接受 你可以怪天怪地怪政府
但是市場不會理你 比數學還壞
這本來就是註定要有人當輸家的遊戲
感謝空空 自願墊背
有一個人醒了 就是換另一個人要墊背
所以也沒什麼好勸的
曾經 我也覺得很靠北
但我是沒有走到怪投資客怪政府的階段
我只是覺得能力離現實太遠 非常沮喪
最後終於認清事實 買個蛋殼區 鳥巢區
繳了幾年貸款 看了幾年的文章
CECA大真的是小散戶明燈
初看很不舒服 久了就知道他真的好人
還有一些其他大大
在房版 讓你覺得不舒服的文章才勸世
跟你罵建商罵投資客的文章就是精神鴉片
吸了很爽 久了你的購買力就乾了
供給面 被地形 被政策掐著
貨幣面 低利率寬鬆
所以只有出高價的人先得
不要講太多道德正義
這就有限資源分配的問題
不然醫科分數那麼高
是不是炒分數
這是名額有限的問題
在那邊憑什麼我不能念醫科
有人會理你嗎 沒有
分數到哪裡 志願填到哪裡
錢到哪裡 買到哪裡
市場能提供的商品最好就市場提供
從高端到中端到低端產品
各憑口袋
由政府提供商品
不是隱藏了很多行政成本
就是品質很難比擬市場
不怕沒錢買
就怕有錢還不能買不能挑
政府跟你說高端住宅超棒
你就乖乖的住
不要再幻想了
在貨幣寬鬆的大趨勢面前
那些利空都微不足道
--
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※ 同主題文章:
08-09 15:35 ■ [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-09 15:42 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-09 20:29 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 09:04 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 11:50 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 22:11 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 22:52 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-11 02:05 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-11 08:06 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-11 19:34 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
● 08-12 03:22 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-12 10:39 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
推 : 看看十幾年前在廈門才400 現在多少了？1F 08/11 19:38
→ : 雞排必須崩盤
→ : 300多，400初的在上海
→ : 還是雞排妹等級的
→ : 雞排必須崩盤
→ : 300多，400初的在上海
→ : 還是雞排妹等級的
推 : 車輪餅以前三個十元 現在連一個十元的都不好找5F 08/11 19:43
推 : 推ceca大真的好人，整理很多他的文章，朋友看完都6F 08/11 19:43
→ : 醒了
→ : 醒了
→ : 抱怨無法改變什麼 以前我也看sway 後來接觸市場就8F 08/11 19:44
→ : 知道要改變
→ : 知道要改變
→ : 走不出舒適圈大膽買的，也只能替他默哀10F 08/11 19:44
→ : 不過前幾年勸人買房都被罵爆 那就慢慢等吧 越買越遠11F 08/11 19:45
→ : 越買越小
→ : 越買越小
推 : 一個十元有阿13F 08/11 19:47
→ : 裝睡的人叫不醒14F 08/11 19:49
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/insCfyah.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZDCTtmeh.jpg)
→ : 這個一個十元 可能太差了啦17F 08/11 19:50
推 : Ceca超哈拉的 一開口都20句18F 08/11 19:51
推 : 大家說好不好！！好19F 08/11 19:51
→ : 芋頭的前陣子短期漲到1520F 08/11 19:51
推 : 房價回不去是理所當然，但想到沒人性的垃圾賺錢方式就是21F 08/11 19:59
→ : 不爽
→ : 不爽
推 : 啊啊啊啊 看來又要漲了 你484怕了樓上23F 08/11 20:00
推 : 必須認清 你的不爽並不值錢24F 08/11 20:04
推 : 相信市場才是正道，政府一插手肯定亂成一鍋粥25F 08/11 20:06
推 : 三瓶10元，買兩瓶找4元；所以一瓶3元但是三瓶10元?26F 08/11 20:09
推 : 這篇是真的 ceca大真的很有心 有問題也幾乎是有問必答27F 08/11 20:09
推 : 明明就是超有人性的賺錢方式好嗎......誰不希望能低買28F 08/11 20:09
→ : 高賣，輕鬆爽賺？
→ : 高賣，輕鬆爽賺？
推 : 不爽就雙手一攤不要買就好了啊，多簡單啊？該不會這30F 08/11 20:11
→ : 麼簡單的事也做不到吧？
→ : 麼簡單的事也做不到吧？
推 : 什麼服務都是有價的32F 08/11 20:12
→ : 只要覺得不爽的人團結起來堅決不買，房價應該會崩跌33F 08/11 20:12
→ : 的，應該啦嘻嘻。
→ : 的，應該啦嘻嘻。
推 : 其實人真正不爽的不是什麼建商投客爽賺黑心錢，而是35F 08/11 20:15
→ : 不爽自己或父母怎麼不是地主投客
→ : 不爽自己或父母怎麼不是地主投客
推 : 不爽的人就算團結起來也沒用，因為是少數，只是這些37F 08/11 20:16
→ : 少數在ptt很大聲
→ : 少數在ptt很大聲
推 : 父母不爭氣，自己又不爭氣39F 08/11 20:16
→ : 房價漲Z>>>>>>>B40F 08/11 20:17
推 : 請大家抵制雞排! 我也想吃便宜雞排!!41F 08/11 20:21
→ : 覺得房價高不合理的 可以以身作則 把自己家5折賣掉
→ : 不要又是一種 別人要便宜賣 但我家不一樣 有夠雙標
→ : 覺得房價高不合理的 可以以身作則 把自己家5折賣掉
→ : 不要又是一種 別人要便宜賣 但我家不一樣 有夠雙標
噓 : 有些炒到良心都沒了，還在合理化自己的行為。果然沒人性44F 08/11 20:25
→ : 的人都只考慮自己
→ : 的人都只考慮自己
推 : 以前買過雞排25還送紅茶46F 08/11 20:27
噓 : 以後這些轉賣廚被人用沒良心的方式對待的，也是剛好的報47F 08/11 20:27
→ : 應而已
→ : 應而已
→ : 加油 改變社會就靠你了!49F 08/11 20:28
推 : 但你分數再高 也不能同時念台清交 房子卻可以同時擁有50F 08/11 20:28
→ : 好幾間
→ : 炒房客快點放下吧 有點人性 世界會更美好
→ : 好幾間
→ : 炒房客快點放下吧 有點人性 世界會更美好
推 : wwww53F 08/11 20:30
推 : 如果炒房客都不炒房 你也不會買 你會期待大安區一坪1054F 08/11 20:32
→ : 萬以下 還要跪著求你買 你今天會討厭炒房客是因為他們
→ : 把你想炒的機會搶走了 如果天下無炒 你根本不會想買房
→ : 萬以下 還要跪著求你買 你今天會討厭炒房客是因為他們
→ : 把你想炒的機會搶走了 如果天下無炒 你根本不會想買房
推 : 該放下的是空空吧，真正去搞懂人性就是如此，不要整57F 08/11 20:34
→ : 天有左膠幻想，人生才會更美好
→ : 天有左膠幻想，人生才會更美好
噓 : 雖然我也買房了 但看到一堆噁心的人整天吹噓房價漲就好59F 08/11 20:35
→ : 笑，炒房就是垃圾
→ : 笑，炒房就是垃圾
推 : 大家在談生意…來了一個談人性的。人性本貪啦，不然你錢都61F 08/11 20:38
→ : 給我，阿堵物妨礙你修身養性。
→ : 給我，阿堵物妨礙你修身養性。
推 : 房子是民生必需品 不是商品 不是生意啊63F 08/11 20:38
→ : 你想買但買不起的，都歸類為民生必需品64F 08/11 20:39
推 : 我只注意到你的id65F 08/11 20:39
→ : 只是這個世道 就是這個 無奈 不能改變但也絕不認同66F 08/11 20:39
→ : 我也覺得法拉利是民生必需品67F 08/11 20:40
推 : 自私的人，看待人果然也會以【其他人很自私的】來看待呢68F 08/11 20:40
→ : ，真的是在這版見識到了
→ : ，真的是在這版見識到了
噓 : 房子不是生意商品？？你在反串吧......70F 08/11 20:40
→ : 不能改變，絕不認同 < 說得好71F 08/11 20:41
→ : 房子是民生必需品 不該被炒被當商品 這真的是禍延子孫72F 08/11 20:41
推 : 民生必需品不是必買品，所以你沒得住嗎？73F 08/11 20:41
推 : ceca好人你講的很對，問題是房價繼續漲人口就繼續萎縮74F 08/11 20:42
推 : 不動產的「產」字就是指財產，物質上的財產哪個不是75F 08/11 20:42
→ : 商品的說給我聽聽。
→ : 商品的說給我聽聽。
推 : 遊艇也是人生必需品，不能自己開船出海逛街，沒天理。77F 08/11 20:42
噓 : 怎麼有人一直展現自己的【惡】，還在那覺得其他人也該是78F 08/11 20:42
→ : 惡人
→ : 惡人
推 : 觀音/淡水/基隆又要被跳過了80F 08/11 20:43
→ : 一定會有一個平衡點的。看是鈔票跟人口反比那個快81F 08/11 20:43
推 : 真的推CECA大 ，本來我也是覺得一定會崩盤，好加在看完之82F 08/11 20:43
→ : 後有被點醒，去年8月買，現在每坪實價登錄貴4萬。
→ : 後有被點醒，去年8月買，現在每坪實價登錄貴4萬。
→ : 民生必需品跟必買品差很多好嗎，偷換概念喔？84F 08/11 20:43
→ : 看著大安信義，覺得不能只有自己廢、精英也要跟我一起廢85F 08/11 20:43
→ : 買房跟居住也是偷換概念，這又沒什麼。86F 08/11 20:44
→ : 精英也要跟我過同樣的生活品質，我們要大鍋飯！87F 08/11 20:44
→ : 車子也是民生必須品 我想買C63 為什麼這麼貴？88F 08/11 20:45
推 : 水電瓦斯燃料是民生必需品，便宜方便的新房可不是，89F 08/11 20:45
→ : 偷換概念換成這樣，是多想買。
→ : 偷換概念換成這樣，是多想買。
→ : 你們炒作C63的價格對嗎？ 應該要賣公道價88萬台幣91F 08/11 20:45
→ : 買房正義包裝成居住正義那套不要搬來這，會被噴歪，92F 08/11 20:46
→ : 要上臉書發文才對，還會比較多按讚留言分享。
→ : 要上臉書發文才對，還會比較多按讚留言分享。
推 : 十多年看下來，最惡的就是那些左膠仔，灌食精神鴉片94F 08/11 20:48
→ : 整天只會清談正義，害人看不清人性與市場運作，最後
→ : 看著市場與期望一直背離，最後只能憤世嫉俗
→ : 整天只會清談正義，害人看不清人性與市場運作，最後
→ : 看著市場與期望一直背離，最後只能憤世嫉俗
推 : 散戶要怎麼炒房…房子有這價格代表有這市場 醒醒吧…97F 08/11 20:48
→ : 你們炒作龍蝦跟A5和牛對嗎？ A5應該要一公斤200元98F 08/11 20:49
→ : 大家一天的營養至少要500克和牛 炒成這樣要怎麼活？
→ : 大家一天的營養至少要500克和牛 炒成這樣要怎麼活？
推 : 還整天只會幻想其他都是惡人、世界崩毀三小的，可悲100F 08/11 20:50
→ : 龍蝦也是必須品啊 1公斤怎麼可以比大米貴呢？101F 08/11 20:50
→ : 每個人一天至少要能吃到一隻1公斤的龍蝦 才有飲食正義
→ : 每個人一天至少要能吃到一隻1公斤的龍蝦 才有飲食正義
推 : 恭喜早醒QQ103F 08/11 20:51
推 : 所以 房子變奢侈品了啊！？104F 08/11 20:52
推 : 認清現實對很多人來說 只是顯得自己無能 只有罵 才讓自己稍105F 08/11 20:53
→ : 微有點尊嚴
→ : 微有點尊嚴
→ : 好地段的房子就是龍蝦 你可以吃便宜的食物吧？107F 08/11 20:53
→ : 我明明去年還看到桃園觀音全新2房298萬
→ : 一般人都知道吃不起龍蝦就吃鯛魚，買房卻不會變通？
→ : 我明明去年還看到桃園觀音全新2房298萬
→ : 一般人都知道吃不起龍蝦就吃鯛魚，買房卻不會變通？
推 : 現在就是把蝦子當成龍蝦在賣110F 08/11 20:54
→ : 再恐嚇你 不吃蝦 你會死 這樣～
→ : 再恐嚇你 不吃蝦 你會死 這樣～
→ : 那是你的觀念，你定義了什麼是蝦子，什麼是龍蝦112F 08/11 20:55
→ : 事實上窮人在定義事情的時候，往往讓人感到非常天真
→ : 事實上窮人在定義事情的時候，往往讓人感到非常天真
推 : 以前國中雞排25還有一杯小紅茶114F 08/11 20:56
→ : 去年我幫我太太買一台二手機車3萬塊，她騎去健身房115F 08/11 20:57
→ : 那些健身的朋友從頭嫌到尾，說有摔過啦、龍頭不正啦
→ : 那些健身的朋友從頭嫌到尾，說有摔過啦、龍頭不正啦
→ : 上面還有人在講啥報應真的有夠無言117F 08/11 20:57
→ : 看了就很想笑
→ : 看了就很想笑
→ : 說應該要買一台新的，二手再便宜都不要，但我查過了新119F 08/11 20:58
→ : 車要7萬，她只不過要一台代步的，每天騎1公里
→ : 重點是這群人都沒有房，然後去看房從來不考慮中古屋
→ : 車要7萬，她只不過要一台代步的，每天騎1公里
→ : 重點是這群人都沒有房，然後去看房從來不考慮中古屋
→ : 我上禮拜去桃鶯路還鶯桃路（有點忘了）找朋友，他家那邊一122F 08/11 20:59
→ : 坪也才20出頭，8-9年的房子，重點是嫌的人不會買啊
→ : 坪也才20出頭，8-9年的房子，重點是嫌的人不會買啊
→ : 多少錢做多少事 整天抱怨也不會改變甚麼 加油好嗎124F 08/11 20:59
→ : 那時我就發現有一些人，他不是活在5G時代的，他的腦袋125F 08/11 21:00
→ : 這邊常講的老話，把你想買的物件跟你自己本身條件列出來，126F 08/11 21:00
→ : 大家看看是不是真的那麼不合理啊
→ : 大家看看是不是真的那麼不合理啊
→ : 是活在還沒有網路的時代，從來不跟世界連線，所以他們128F 08/11 21:00
→ : 會架構一個非常奇葩的世界觀，車子房子一定要新
→ : 然後一層2戶，要3面開窗，管理費要低、一定要有平車
→ : 會架構一個非常奇葩的世界觀，車子房子一定要新
→ : 然後一層2戶，要3面開窗，管理費要低、一定要有平車
推 : 買的起房不代表認同炒房，想笑就笑，別在炒房同溫層待久131F 08/11 21:03
→ : 了以為其他族群的人都很貪婪ok?
→ : 了以為其他族群的人都很貪婪ok?
推 : ceca真的不錯啦 雷的是一堆房仲id133F 08/11 21:03
→ : 有時候跟過度的放大自己的勞動成果有關，因為辛苦因為134F 08/11 21:03
→ : 錢不好賺，心裡捨不得，所以就建構了一個不實際的價值
→ : 觀，然後不願意屈就，以為時間拖久了堅持久了就會撥雲
→ : 見日，不肯務實面對自己當下的需求跟能力
→ : 錢不好賺，心裡捨不得，所以就建構了一個不實際的價值
→ : 觀，然後不願意屈就，以為時間拖久了堅持久了就會撥雲
→ : 見日，不肯務實面對自己當下的需求跟能力
推 : 一直喊不合理不合理，然後叫你看便宜的物件又看不上，叫你138F 08/11 21:06
→ : 不要買改用租的也不要，別人講給你聽又靠杯別人都在合理
→ : 化，一定是想騙我！！真的有夠無言，說N次了這邊真的很多
→ : 被害妄想症的人，不然就說你投客？房仲？套套？
→ : 其他族群不貪婪？搞笑嗎？我前幾天才貼而已
→ : https://i.imgur.com/k2rSk4D.jpg
→ : 這個總不是炒房族群了吧？你去問一下他願不願意1600萬7折
→ : 賣就好？
→ : 不要買改用租的也不要，別人講給你聽又靠杯別人都在合理
→ : 化，一定是想騙我！！真的有夠無言，說N次了這邊真的很多
→ : 被害妄想症的人，不然就說你投客？房仲？套套？
→ : 其他族群不貪婪？搞笑嗎？我前幾天才貼而已
→ : https://i.imgur.com/k2rSk4D.jpg
→ : 這個總不是炒房族群了吧？你去問一下他願不願意1600萬7折
→ : 賣就好？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/k2rSk4Dh.jpg)
推 : 你問他650賣我好嗎？..不要146F 08/11 21:08
→ : 市場就「買」、「賣」，「炒」是想像147F 08/11 21:11
→ : 你不買，一堆人搶著買148F 08/11 21:13
→ : 推觀點149F 08/11 21:14
→ : 三間房子的投資客很壞，一分地的地主呢150F 08/11 21:16
推 : 我學生時期看C大的文只有賭爛，出社會後才知道C大是151F 08/11 21:20
→ : 好人
→ : 好人
→ : 出社會後成熟的象徵就是認清楚，像C大這種人看起來很153F 08/11 21:23
噓 : 笑死154F 08/11 21:24
→ : 討厭，但其實是好人。偏偏很多笨蛋就喜歡包裝過的美言155F 08/11 21:25
推 : 空空就是夢想一坪20萬能買到蛋黃區啊156F 08/11 21:26
→ : 沒有 他們的夢想是隨機的 真能20萬買到蛋黃區時 他會157F 08/11 21:28
→ : 我也都看sway，他說哪裡不要買，就去買那裡。這幾年都漲158F 08/11 21:28
→ : 翻了
→ : 翻了
→ : 認為你要10萬求他買 這就是被社會資訊捆綁玩弄的下場160F 08/11 21:29
推 : 650也太狠= =161F 08/11 21:29
推 : 買不起哎幾年不會影響房價，因為你們是少數，用租金照162F 08/11 21:33
→ : 樣剝奪資產
→ : 樣剝奪資產
噓 : 炒房就是毫無產值的垃圾行為 跟到車沒甚麼了不起164F 08/11 21:37
推 : ceca大的文真的勸世165F 08/11 21:38
→ : 身邊一堆空軍也跟著轉多投降了
→ : 身邊一堆空軍也跟著轉多投降了
推 : 養樂多那麼怎麼怪怪的167F 08/11 21:46
→ : 那邊
→ : 那邊
推 : 怎不說賺匯差股票金融商品手錶玩具鞋子經典限量車沒意義169F 08/11 21:54
→ : ，讓你買不起就是不正義，耍無賴？
→ : ，讓你買不起就是不正義，耍無賴？
→ : 因為炒房讓房價上升 很多人拿不動產抵押能借到的錢也變171F 08/11 21:55
→ : 多了 多的錢就可以拿去創業或投資股票 資金又能流通
→ : 多了 多的錢就可以拿去創業或投資股票 資金又能流通
推 : 曾經也超相信SWAY，如果能更早醒來會省剩多.......173F 08/11 22:04
噓 : 推hibikii 噓禍國殃民的政客及其炒房客174F 08/11 22:13
噓 : 我很期待台灣炒房炒到人口更加萎縮，炒房的行為就是垃175F 08/11 22:16
→ : 圾
→ : 圾
→ : 買房還是買能力所及就好，別硬要擠都會區，生活會輕鬆177F 08/11 22:21
→ : 許多
→ : 許多
→ : 炒房有成也能當作成就囂張 當自己有為 現實無社會貢獻還179F 08/11 22:28
→ : 禍國央民
→ : 禍國央民
→ : 其實就是自己能力不夠，各世代一堆人如此181F 08/11 22:37
→ : 不然長輩應該都買的起
→ : 不然長輩應該都買的起
推 : 我也認為保時捷是民生必需品我家附近好幾台為什麼不降價183F 08/11 22:38
→ : 給我買
推 : 炒房怎麼可能讓房價上漲沒人買他開高是能幹嘛
→ : 就是有人接受這價格但你不能被別人買走而已
→ : 我也掛42元陽明結果沒掛到股價就一路被炒上200
→ : 陽明是民生必需品啊我很缺這筆錢一張賺15萬耶
→ : 給我買
推 : 炒房怎麼可能讓房價上漲沒人買他開高是能幹嘛
→ : 就是有人接受這價格但你不能被別人買走而已
→ : 我也掛42元陽明結果沒掛到股價就一路被炒上200
→ : 陽明是民生必需品啊我很缺這筆錢一張賺15萬耶
推 : 文內有雙關 笑死189F 08/11 22:47
推 : 讚190F 08/11 22:57
→ : piliwu講的沒錯，單純拉高價格是沒用的191F 08/11 23:08
推 : 推ceca大192F 08/11 23:15
推 : 別人都能接受這個價格就你不能然後嫌貴？要馬不爽買地193F 08/11 23:28
→ : 自建、睡公園或是搬到國外好嗎？台灣很擠留精英就好
→ : 自建、睡公園或是搬到國外好嗎？台灣很擠留精英就好
推 : 換了一批新空空耶 大家且鞭且珍惜啊唉195F 08/11 23:39
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UyyEU4sh.jpg)
推 : 感謝ceca+1 叫醒被政府跟sway洗腦的我197F 08/11 23:58
推 : 擔心人口萎縮就不生小孩的所得稅50%，看還生不生198F 08/12 00:12
推 : 所有人買多少就賣多少 不要照著漲價後的行情賣 房子199F 08/12 00:38
→ : 怎麼漲
→ : 所以自住客也是炒房的幫凶
→ : 只會怪投資客 你賣房或你爸媽賣房的時候怎不便宜賣
→ : 怎麼漲
→ : 所以自住客也是炒房的幫凶
→ : 只會怪投資客 你賣房或你爸媽賣房的時候怎不便宜賣
噓 : 笑死 支持要打房 難道自家會跟不打 笑死 不知何謂203F 08/12 00:55
→ : 真的 都這樣講話不經腦水準嗎
→ : 還可以一直到處洗這種無腦說法 笑死
→ : 真的 都這樣講話不經腦水準嗎
→ : 還可以一直到處洗這種無腦說法 笑死
推 : 推 來這個版真的被打醒 決定盡快買房206F 08/12 00:59
推 : 空空掃幾棟便宜賣，算了…看起來應該也買不起。你把長207F 08/12 01:43
→ : 輩的房便宜賣掉就是打房，想拉低行情帶頭做起
推 : 腦子是用來賺資產提升價值的，不是買不起而在地上打滾
→ : 還要提醒大家說我有腦
→ : 輩的房便宜賣掉就是打房，想拉低行情帶頭做起
推 : 腦子是用來賺資產提升價值的，不是買不起而在地上打滾
→ : 還要提醒大家說我有腦
→ : 會督促囤房稅快打 高漲的房價全跌回 讓囤房無意義喔211F 08/12 01:55
噓 : 炒房 禍國殃民無社會貢獻 也能夜郎自大成就 笑貧不笑娼吧
噓 : 炒房 禍國殃民無社會貢獻 也能夜郎自大成就 笑貧不笑娼吧
推 : 現在最大問題，是後段班吵著要有中前段班等級的資產213F 08/12 02:02
→ : 把資產收入那些買不起的吊車尾，通通趕出市區，中位數
→ : 收入提升，市區房價所得比便成功降低了
→ : 這才叫打房成功，還給中前段班居住正義好嗎！買不起那群
→ : 不要拉低平均一直哎，就是你造成的
→ : 把資產收入那些買不起的吊車尾，通通趕出市區，中位數
→ : 收入提升，市區房價所得比便成功降低了
→ : 這才叫打房成功，還給中前段班居住正義好嗎！買不起那群
→ : 不要拉低平均一直哎，就是你造成的
→ : 沒炒房的都是後段班 全台受薪90%以下都是~慘218F 08/12 02:03
→ : 笑死
→ : 笑死
推 : 眼界太低才認為無貢獻，你有什麼貢獻要不要分享一下，頒220F 08/12 02:05
→ : 個獎給你？房產配置就是投資置產，合法買賣商品有什麼
→ : 問題？
推 : 台灣房屋自有率包含直系親屬近9成，不要同溫層太厚覺得
→ : 受薪90%都沒有。剛好我周遭的受薪階級90%都有，所以要加
→ : 油
→ : 個獎給你？房產配置就是投資置產，合法買賣商品有什麼
→ : 問題？
推 : 台灣房屋自有率包含直系親屬近9成，不要同溫層太厚覺得
→ : 受薪90%都沒有。剛好我周遭的受薪階級90%都有，所以要加
→ : 油
推 : 囤房稅會再一次推升租金 等著看吧 以前就寫過文章了226F 08/12 02:11
→ : 新警察好多 腦筋永遠轉不過來
→ : 新警察好多 腦筋永遠轉不過來
推 : 全台受薪90%都沒房子的數據是要嚇唬誰…228F 08/12 02:12
推 : 到時多出來的稅金墊高成本 自然反應在末端 而沒有因229F 08/12 02:12
→ : 此多繳稅的 一樣跟上漲價過後的租金 這就是人性
→ : 此多繳稅的 一樣跟上漲價過後的租金 這就是人性
→ : 一般百姓努力生產工作都有貢獻 炒房讓資金在少數人手中輕231F 08/12 02:12
→ : 鬆謀利流拉距貧富 製造社會多數人經濟痛苦和間接少子
→ : 支持囤房稅對社會普羅百姓貢獻大多囉
→ : 鬆謀利流拉距貧富 製造社會多數人經濟痛苦和間接少子
→ : 支持囤房稅對社會普羅百姓貢獻大多囉
推 : 我租金最好的一間是14坪租17000 我猜到時候有機會摸上234F 08/12 02:14
→ : 20000
→ : 20000
→ : 就要囤房稅 讓炒房持有成本提高 還真是打到炒房要害 拼命236F 08/12 02:14
→ : 帶不是 會更高的風向
→ : 帶不是 會更高的風向
→ : 我房子基本上3天內租掉 不要跟我嘴空租238F 08/12 02:15
→ : 2.0持有成本沒變高 才是沒打重這些人要害 繼續囤 加高價239F 08/12 02:15
→ : 你的說法舊空空說很多次了 說實話被人說帶風向240F 08/12 02:16
推 : 完全不否認努力工作生產的貢獻，但如果貢獻的報酬買不起241F 08/12 02:16
→ : ，不自我檢討？去責怪9成有房的？鄉下中古比較便宜為什
→ : 麼不買？
→ : ，不自我檢討？去責怪9成有房的？鄉下中古比較便宜為什
→ : 麼不買？
→ : 是不是 有腦244F 08/12 02:17
→ : 增加持有成本是對的方向 但不是往囤房稅走 自有房屋245F 08/12 02:17
→ : 的認定太寬鬆了
→ : 的認定太寬鬆了
→ : 囤房稅跟2.0一樣沒用啦，我建議直接修刑法持有超過2間247F 08/12 02:17
→ : 不是美國重稅好棒棒嗎？然後也噴了…移民嗎？248F 08/12 02:17
→ : 房子，一律三年以上有期徒刑，多一間再加3年249F 08/12 02:17
→ : 你還不如直接實價課稅來的有用250F 08/12 02:18
→ : 不然大家永遠沒底線的一直他媽的搞不完，要玩就玩大點251F 08/12 02:18
→ : 還帶到九成有房 笑死 誰跟炒房客佔一起阿252F 08/12 02:18
→ : 不然每天聽這些人靠夭，永遠在那邊修法來修法去真的很253F 08/12 02:19
→ : 我們當包租公手上一定好幾間的 當然會注意如何可能會254F 08/12 02:19
→ : 影響 所以要打房 其實最應該問的是投資客
→ : 影響 所以要打房 其實最應該問的是投資客
推 : 房地合一2.0有差啊，原本+10%就賣，現在只好加20貢獻給256F 08/12 02:19
→ : 國家繳稅
→ : 國家繳稅
推 : 現在回頭再看這篇突然好想吃雞排～嗚嗚258F 08/12 02:19
→ : 煩，幾十年下來法律修了一堆他們還是在靠北房價太高259F 08/12 02:19
→ : 實際上就是這麼多有房啊，難道你含長輩三代都無房？260F 08/12 02:20
→ : 直接一次痛到底，買2間以上一律判3年261F 08/12 02:20
→ : 沒什麼買賣過或認真關注房市的人不會懂利害 如同處男262F 08/12 02:20
→ : 教人做愛
→ : 教人做愛
→ : 我需要再reoeat 持有成本少 哪裡有差 慢慢賣啊264F 08/12 02:20
→ : 要打房 一定要連自住一起打 直接改實價課稅 稅基也265F 08/12 02:21
→ : 改實價 不然隨便都閃得過
→ : 改實價 不然隨便都閃得過
推 : 要不要先解釋為什麼拉低平均的人，可以擁有前段班等級267F 08/12 02:21
→ : 的資產，共產？只有你很努力？
→ : 的資產，共產？只有你很努力？
→ : 提高價錢再慢慢賣 持有稅利低負擔少269F 08/12 02:22
→ : 大家都知道的常識 一直跟洗
→ : 大家都知道的常識 一直跟洗
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9pRTLLF.jpg)
推 : 大家不要太認真，像我喇滴賽就好了，你講再多聽不進去的就272F 08/12 02:23
→ : 是聽不進去，等這些人都不見房價就差不多要跌了
→ : 是聽不進去，等這些人都不見房價就差不多要跌了
推 : 但這版不是說宇宙爆炸房價還是升嗎？274F 08/12 02:23
→ : 轉嫁給下個宇宙罷了 區區少子化算什麼
→ : 轉嫁給下個宇宙罷了 區區少子化算什麼
→ : 老圖重用，800萬戶才是大戶，這些人便宜賣房價就跌了276F 08/12 02:23
推 : 或者要不要提提囤房稅的認定方式 我來提供如何避開277F 08/12 02:24
→ : 看看以前無殼蛞牛運動，什麼時候都有人嫌太高啦278F 08/12 02:24
→ : 宇宙爆炸你人都死了 還管什麼房價279F 08/12 02:24
→ : 所以前面就說啦，買不起的搬到買得起的地方，房價所得280F 08/12 02:25
→ : 比就下降了
→ : 比就下降了
→ : 上面一堆說以前好買的，那是沒時光機不然讓他飛回去肯定被282F 08/12 02:25
→ : 那時候的覺青打死
→ : 那時候的覺青打死
→ : 有很多種房價會爆炸的方式 只是可能性很低 像我最愛284F 08/12 02:25
→ : 骷髏大把翡翠水庫水放掉 但現實你覺得可能嗎
→ : 骷髏大把翡翠水庫水放掉 但現實你覺得可能嗎
推 : 雲林偏鄉透天很便宜啊 啊生活很不便啊 怎麼不買?286F 08/12 02:25
→ : 高雄市區一百多萬也有房啊，空空要住？一百多萬買得起吧287F 08/12 02:26
推 : 因為眼裏只有新房近捷運三房車～懂？288F 08/12 02:26
→ : 還有那種提房地合一100%的 房貸利率10%的 你覺得現289F 08/12 02:26
→ : 階段有可能嗎
→ : 階段有可能嗎
→ : 各國政府都要蓋社宅 目的多數百姓有其房 提高太多自住房291F 08/12 02:27
→ : 稅有為違所有政府社服終旨 先打囤房稅就好 囤屋變成不必
→ : 要 高負擔
→ : 稅有為違所有政府社服終旨 先打囤房稅就好 囤屋變成不必
→ : 要 高負擔
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/y9P8ALHh.jpg)
推 : 我也寫過文章 算過要多少持有成本才能讓我收租虧錢297F 08/12 02:28
→ : 你們就沒有實際運營租賃的經驗 才會在那想著一些
→ : 根本打不痛人的方式
→ : 你們就沒有實際運營租賃的經驗 才會在那想著一些
→ : 根本打不痛人的方式
→ : 隨便查的300F 08/12 02:28
→ : 沒人想囤 用來炒作301F 08/12 02:28
推 : 政府多蓋一點社會住宅合理出租還比較實在302F 08/12 02:28
→ : 新北445就有了，你好歹會殺個價吧？303F 08/12 02:28
→ : 成天居住正義掛在嘴邊 租房也是居住啊304F 08/12 02:29
→ : 這週不是才有官員說 居住正義不包含買得起 租得起就好？305F 08/12 02:29
→ : 不要偷換概念好嗎
→ : 不要偷換概念好嗎
推 : 你應該去讀一個理論叫費雪交換方程 你以為囤房傷害了307F 08/12 02:29
→ : 所以算400好了貸個8成320一個月大概2萬上下吧？自備80萬總308F 08/12 02:29
→ : 有吧？沒有的話我也不知道說啥
→ : 有吧？沒有的話我也不知道說啥
→ : 你的利益？ 大錯特錯 房價的「頭期款」是政府為了消秏310F 08/12 02:30
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XvL3nPSh.jpg)
推 : 不連自住房一起打 你打不到的啦 我媽兩間 我六間312F 08/12 02:30
→ : 但我們兩個地價自用五個房屋自用 我老婆家 六間 三
→ : 個地價自用六個房屋自用 各種合法自用啊
→ : 但我們兩個地價自用五個房屋自用 我老婆家 六間 三
→ : 個地價自用六個房屋自用 各種合法自用啊
→ : 來囉～圖片支援315F 08/12 02:30
→ : 過多的資金，把房地產當「蓄水池」，讓大家把多餘的錢316F 08/12 02:30
推 : 去高雄買25萬房，頭期5萬有吧？20萬貸款每個月690繳得起317F 08/12 02:31
→ : 吧？
→ : 吧？
→ : 丟到裡面，以免這些錢太多，跑去墊高其它物價319F 08/12 02:31
→ : 不是啊～就不懂一直罵然後問爲啥不要不買就好又不回答？320F 08/12 02:31
推 : 社會宅也可以a我文章 我認為控制房價的三個方向就是321F 08/12 02:32
→ : 個人信用管制 縮短城鄉差距 廣設公宅 但這在實務面
→ : 不是那麼好執行 也非短時間內可成行
→ : 個人信用管制 縮短城鄉差距 廣設公宅 但這在實務面
→ : 不是那麼好執行 也非短時間內可成行
→ : 大家都不買房，有錢人滿手鈔票，你就準備一個便當買超324F 08/12 02:32
→ : s26大還是低調一點0.0325F 08/12 02:33
→ : 過300元，不要說買房租房，連生活開銷你都會出問題326F 08/12 02:33
推 : 你要囤房稅 就要有認定方式 接著你會發現投資客一堆327F 08/12 02:33
→ : 自用 租屋還可能走入黑市市場
→ : 自用 租屋還可能走入黑市市場
推 : 不懂25萬為什麼不買，基本工資都買得起吧329F 08/12 02:33
→ : B大你講這個他最好聽得進去= =330F 08/12 02:34
→ : 只是搞不懂新警察老是好像發現新大陸一般的老調重提331F 08/12 02:34
→ : 他們的先烈要嘛投敵要嘛失蹤
→ : 沒什麼經驗的人 怎麼知道要打哪才會痛
→ : 他們的先烈要嘛投敵要嘛失蹤
→ : 沒什麼經驗的人 怎麼知道要打哪才會痛
推 : 投敵XDD我快笑死334F 08/12 02:35
→ : 先烈有幾個轉去八卦版在推文，我偶爾去的時候會看到
→ : 先烈有幾個轉去八卦版在推文，我偶爾去的時候會看到
→ : 你不解決包租公跟長期置產的人 你就很難解決房價336F 08/12 02:36
→ : = = 要這些人看明白資本運作的原理好像很困難337F 08/12 02:36
→ : 比極端房價不是都到幾億啦 各縣市常態高漲 炒房遍地開花338F 08/12 02:37
→ : 一會他文頌揚房價漲不停得意這成就 一會被怕被釘上高囤房
→ : 稅 拼找爛房比低價 笑死
→ : 一會他文頌揚房價漲不停得意這成就 一會被怕被釘上高囤房
→ : 稅 拼找爛房比低價 笑死
→ : 而這部分的人 往往更懂得如何趨吉避凶 風險控管 白341F 08/12 02:37
→ : 話點就是怕死 所以圖個安穩
→ : 話點就是怕死 所以圖個安穩
→ : 房地產跟股票 是一個非常好的蓄水池 如果大家對這2個343F 08/12 02:37
→ : 你要不要先回答爲啥不要不買就好了@@？344F 08/12 02:37
→ : 市場失去信心 熱錢亂跑到其它生活物資上 窮人會死更慘345F 08/12 02:38
→ : 不要跳針 你提一下可行的政策 具體的內容 我教你破346F 08/12 02:38
→ : 解的方式
推 : 打房一定要連自住一起打才會有機會 但你看一下台灣自
→ : 有房產率多少 你沒房 你家裡可能有房 怎麼打
→ : 解的方式
推 : 打房一定要連自住一起打才會有機會 但你看一下台灣自
→ : 有房產率多少 你沒房 你家裡可能有房 怎麼打
→ : 炒房們鬼話一直騙他人背後意圖價值 就聚在一起 不陪鬼話350F 08/12 02:41
→ : 口水啦
→ : 口水啦
推 : 你們真的好閒...... 幹嘛一直想導正左膠仔啦XD352F 08/12 02:42
推 : 去年至今原有的錢實際上都會因無限QE變薄。不懂投資的人353F 08/12 02:43
→ : 變得很吃虧。
→ : 變得很吃虧。
推 : 所以你也提不出一個具體 就是跟著喊喊口號355F 08/12 02:43
推 : 講不贏要烙跑了，剛剛看了一下她平常出沒也都在八卦版那356F 08/12 02:44
→ : 邊居多，然後沒看錯的話她租房QQ
→ : 邊居多，然後沒看錯的話她租房QQ
推 : 爛房留給沒預算的買啊，不然好的你買的起還會來吵？高稅358F 08/12 02:44
→ : 就是想辦法讓買家吸收，好物件賣的動，繳45%就是灌給買
→ : 家
→ : 就是想辦法讓買家吸收，好物件賣的動，繳45%就是灌給買
→ : 家
→ : 天啊 現在新警察都這麼沒料嗎361F 08/12 02:44
→ : 不知道是不是壓力太大，下次看到她多讓著她唄362F 08/12 02:45
→ : 要珍惜空軍啊
→ : 要珍惜空軍啊
→ : 政策可能可能執行一回事 提出來討論的能力都沒有 跟364F 08/12 02:45
→ : 人家喊什麼打房啊
→ : 人家喊什麼打房啊
推 : 你買不買又無所謂，才一戶而已，連均價小數點會不會影響366F 08/12 02:45
→ : 到都不知道XD
→ : 到都不知道XD
→ : 這種在哪個年代都韭菜 被人割了還後知後覺那種368F 08/12 02:46
→ : 最近這麼又蠻多新警察…..
→ : 最近這麼又蠻多新警察…..
推 : 我剛剛看到他有來這發過文...4個月前她在看房370F 08/12 02:48
→ : 嫌貨才是買貨人～結案
→ : 嫌貨才是買貨人～結案
推 : 看她還在強者我家人GGer 170…他家人就買得起房，372F 08/12 02:49
→ : 賴著家人就有得住
→ : 賴著家人就有得住
推 : 她2017就來這了耶374F 08/12 02:51
→ : 大概一路看看看～看到現在發現跟當初想的不一樣
→ : #1Pf2vRYh (home-sale)
→ : 2107的文叫人住社宅就好不要追高，不然一崩盤什麼都沒了
→ : 大概一路看看看～看到現在發現跟當初想的不一樣
→ : #1Pf2vRYh (home-sale)
→ : 2107的文叫人住社宅就好不要追高，不然一崩盤什麼都沒了
Re: [新聞] 選手村轉做社會宅 上萬人入住交通剉咧等 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
選手村 地點很好耶 環繞林口最精華商場三井outlet 最精華的地段 可以用租就租地到 還釋放一堆房 要結婚的新人是租屋存錢的選選擇
選手村 地點很好耶 環繞林口最精華商場三井outlet 最精華的地段 可以用租就租地到 還釋放一堆房 要結婚的新人是租屋存錢的選選擇
噓 : 剛想說少補噓 在外工作租房挺阿 炒房果然竹科媽媽血統素378F 08/12 02:52
→ : 養 靠食血也能變自大成就
→ : 養 靠食血也能變自大成就
推 : 2017 850買下去不就搞定了XD四月再看房買不到再仇仲仇買380F 08/12 02:53
→ : 房的
→ : 房的
推 : 不是啊～你2017勸人別買，結果今年跑去看房= =？382F 08/12 02:54
→ : 妳自己講的話耶～大哥
→ : 妳自己講的話耶～大哥
推 : 唉呀 那文是說明現在還能高 高還有更高 真的要靠要囤房稅384F 08/12 02:55
→ : ！
→ : ！
--
推 : 回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買386F 09/17 13:08
→ : 一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的
→ : 分店很多你一定看過XD
→ : 一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的
→ : 分店很多你一定看過XD
推 : 回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣390F 09/17 15:09
→ : 會讓你心情好點我也算是日行一善。
→ : 會讓你心情好點我也算是日行一善。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.147.161 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628709753.A.826.html
推 : 其實我一直想告訴空空租屋派，買房不是必須品，居住才1F 08/12 05:24
→ : 是，不要偷換概念，然後既然決定租一輩子就好好賺錢，
→ : 現金流別斷。
→ : 你老了無法租到好房子，是因為你沒錢又高風險，不然其
→ : 實也有提供很弱勢的便宜屋可以租，但你看不上。
→ : 況且當初你選擇沒買房，也應該存錢，那筆錢也應該有辦
→ : 法去買郊區中古屋，只是你看不上而已，你看不上你的僅
→ : 有的選擇罷了。
→ : 是，不要偷換概念，然後既然決定租一輩子就好好賺錢，
→ : 現金流別斷。
→ : 你老了無法租到好房子，是因為你沒錢又高風險，不然其
→ : 實也有提供很弱勢的便宜屋可以租，但你看不上。
→ : 況且當初你選擇沒買房，也應該存錢，那筆錢也應該有辦
→ : 法去買郊區中古屋，只是你看不上而已，你看不上你的僅
→ : 有的選擇罷了。
推 : 從小父母跟社會的迷湯教育 嚷很多人成年以後難以面對9F 08/12 06:18
→ : 自己在社會上位階的現實 現實就是你過得起的生活
→ : 住的起的房子 這未必代表一個人全部的價值 但就是一
→ : 個人在資本社會裏的位階 沒有辦法調適的人就變成一輩
→ : 子憤恨的老憤青
→ : 自己在社會上位階的現實 現實就是你過得起的生活
→ : 住的起的房子 這未必代表一個人全部的價值 但就是一
→ : 個人在資本社會裏的位階 沒有辦法調適的人就變成一輩
→ : 子憤恨的老憤青
推 : 價沒跌只是因為之前都賺飽了可以慢慢撐14F 08/12 06:21
噓 : 養樂多算錢都不會15F 08/12 07:05
→ lain2002 …
推 : 舉例都嘛舉能支持自己的例子,正常,照你這樣說菜價為何要降17F 08/12 07:19
→ : 回去,尊重自由市場政府為何可以干涉菜價,
→ : 重點就是政府沒得賺這樣而已,就不用講一堆藉口了
→ : 現在的政府本來就跟以前的不一樣了,這是事實
→ : 回去,尊重自由市場政府為何可以干涉菜價,
→ : 重點就是政府沒得賺這樣而已,就不用講一堆藉口了
→ : 現在的政府本來就跟以前的不一樣了,這是事實
推 : 租屋派不會來這啦那些都是想買但沒錢21F 08/12 07:29
推 : 居住正義 （X） 買房正義 (O)22F 08/12 07:42
→ : 有租屋股神 跟你說買房不如買股 租房拿錢去投資
→ : 有租屋股神 跟你說買房不如買股 租房拿錢去投資
推 : 「以前的政府」人類歷史上大部分的時間 大部分的政府24F 08/12 07:53
→ : 都是把人民吃乾抹淨的 能留一口飯給百姓不餓死已經是
→ : 聖王仁君 寄望政府英明終究也只是逃避現實的一種手段
→ : 而已
→ : 都是把人民吃乾抹淨的 能留一口飯給百姓不餓死已經是
→ : 聖王仁君 寄望政府英明終究也只是逃避現實的一種手段
→ : 而已
→ : 現在的政府? 呵呵呵 乖乖打高端28F 08/12 07:55
推 : 有人看空才是好事 否則市場一片樂觀 才危險29F 08/12 07:57
→ : 同流合污比較順利，逆勢中求生存？夢想30F 08/12 07:58
噓 : 囤房稅和2.0是不同概念 囤房稅是讓炒房每年繳稅負擔重 2.31F 08/12 08:03
→ : 0政策只是搞溫和量縮 現利率低囤房慢賣壓力小 囤房稅再推
→ : 出是高上加高 即便短期墊高 若賣不出去對很多炒房長期持
→ : 有壓力很大
→ : 0政策只是搞溫和量縮 現利率低囤房慢賣壓力小 囤房稅再推
→ : 出是高上加高 即便短期墊高 若賣不出去對很多炒房長期持
→ : 有壓力很大
推 : 啊一堆看空是假空的 根本很渴望買 怎麼相提並論...35F 08/12 08:04
→ : 是啊 有人看多有人看空才會成交啊36F 08/12 08:05
噓 : 惡性循環物價一直通膨下去罷了，你不打房有一天雞排37F 08/12 08:06
→ : 會飆到200元
→ : 會飆到200元
→ : 照幾個版友汙衊我貼的標籤 說我是房仲投客多多之類的 但39F 08/12 08:06
→ : 其實我家正在賣40年屋齡的一手屋公寓 嚴格來說算空方 XD
→ : 其實我家正在賣40年屋齡的一手屋公寓 嚴格來說算空方 XD
→ : 再者台灣就是低率 讓炒房可以低壓力炒高價 提囤房稅讓炒41F 08/12 08:06
→ : 房客頭痛 沒自信是否真的打房成功或擔心轉嫁賣不掉壓力加
→ : 重 帶風向要避免提這個
→ : 推JuniorLin
→ : 房客頭痛 沒自信是否真的打房成功或擔心轉嫁賣不掉壓力加
→ : 重 帶風向要避免提這個
→ : 推JuniorLin
推 : 房價凍漲，生活用品會漲更多45F 08/12 08:15
→ : 以為房價漲生活用品就會凍漲嗎？薪水每年只是小漲只是
→ : 跟上通膨，消費力是一樣的
→ : 以為房價漲生活用品就會凍漲嗎？薪水每年只是小漲只是
→ : 跟上通膨，消費力是一樣的
噓 : 生活用品漲更多 會高多高 高於房價亂漲價嗎 笑死48F 08/12 08:17
推 : 你的實質消費力不會改變，以為房價不漲可以擁有更多消費49F 08/12 08:18
→ : 力？貨幣只是紙，通膨到其他用品而已
推 : 以前茶葉蛋多少現在多少，就只是順通膨漲上去而已，真
→ : 的以為年資增長每年加薪一點消費力就是增加嗎…可能只是
→ : 打平
→ : 力？貨幣只是紙，通膨到其他用品而已
推 : 以前茶葉蛋多少現在多少，就只是順通膨漲上去而已，真
→ : 的以為年資增長每年加薪一點消費力就是增加嗎…可能只是
→ : 打平
噓 : 台灣房地產帶物價漲 跟不上薪水存的速度 這才是真的54F 08/12 08:20
→ : 遠跟不上薪水調的值 這才是事實
→ : 遠跟不上薪水調的值 這才是事實
推 : 囤房稅的確會拉高租金，同時也會壓低房價，這是不爭的事實56F 08/12 08:21
→ : ，多多就是閉口不談，是不是很怕，被課到會痛丟丟
→ : 台北市應該第二間房就課10%的囤房稅專款專用補貼台北上班
→ : 名下無台北房產的北漂族，但多多會很怕引響到他們既得利益
→ : ，多多就是閉口不談，是不是很怕，被課到會痛丟丟
→ : 台北市應該第二間房就課10%的囤房稅專款專用補貼台北上班
→ : 名下無台北房產的北漂族，但多多會很怕引響到他們既得利益
推 : 課啊 都課 樂觀其成60F 08/12 08:26
推 : 好，那就課，多多不支持就是怕了，踩到痛點痛丟丟61F 08/12 08:29
推 : 去抗議吧，不是上網喊喊就有，美國重稅噴的跟什麼一樣62F 08/12 08:33
推 : 為什麼要補貼北漂 不繳半毛錢地方稅反而還有錢拿?63F 08/12 08:34
推 : 我也支持無房的直接所得稅課50%，看這樣還買不買，不支64F 08/12 08:35
→ : 持就是怕了，踩到痛點租金不夠付
→ : 持就是怕了，踩到痛點租金不夠付
→ : 學日本課徵住民稅之後再來喊補貼啦66F 08/12 08:35
推 : 因為空空幻想齊頭式平等，吊車尾踩高蹺跟中前段的齊頭67F 08/12 08:36
噓 : 課無房稅都說了 還真的不敢提實行加重囤房稅..68F 08/12 08:37
→ : jonson也算是神
→ : jonson也算是神
→ : 管制越多越不可能崩盤 完全市場化才有可能崩盤70F 08/12 08:38
→ : 一塊死豬肉，跟魯蛇開導這麼多幹嘛，看他們自我毀滅就好了71F 08/12 08:39
→ : 。
→ : 。
→ : 稅繳越少越好 每天想著要他人繳稅自己拿補貼 跟強盜沒差73F 08/12 08:40
推 : 10%囤房稅確實有打房效果，但是政府要付出的整體代價你有算74F 08/12 08:40
→ : 過嗎？為了想住台北又買不起的人，犧牲整個國家！連柯文哲
→ : 都知道不打房了。思考這麼簡單就乾脆學中國，打倒地主階級，
→ : 第二房一率充公不是更快。
→ : 過嗎？為了想住台北又買不起的人，犧牲整個國家！連柯文哲
→ : 都知道不打房了。思考這麼簡單就乾脆學中國，打倒地主階級，
→ : 第二房一率充公不是更快。
→ : 又來完全不敢說支持 還怕真掉下去或是加價賣不出去每年負78F 08/12 08:41
→ : 擔要變好重
→ : 擔要變好重
推 : 推80F 08/12 08:41
→ : 我家三代人就沒拿過政府什麼好處 只有繳稅的份而已 對於81F 08/12 08:41
→ : 那些滿嘴正義其實想搶的人真是充滿厭惡
→ : 那些滿嘴正義其實想搶的人真是充滿厭惡
推 : 欸還真有一派空空是主張第二房充公的喔 XD83F 08/12 08:42
→ : 炒房搶盜是誰84F 08/12 08:42
→ : 笑了
→ : 笑了
推 : 他們會找食味 宅神擔任打房黨主席，然後不小心叫錯名字86F 08/12 08:42
→ : 漲是固定不變的，笑看魯蛇內戰，血流成河就好啦。87F 08/12 08:43
→ : 真的齁 當強盜反駡人不準搶回去88F 08/12 08:43
→ : 避談支持囤房稅
→ : 避談支持囤房稅
→ : 餐廳消費你會只出食材價格？沒有免費的服務90F 08/12 08:43
推 : 你支持啊，我隨意，課税=加買家
→ : 這個月賣掉一間，轉嫁總價10%給政府繳稅，反正獲利就是
→ : 設定10%左右
推 : 你支持啊，我隨意，課税=加買家
→ : 這個月賣掉一間，轉嫁總價10%給政府繳稅，反正獲利就是
→ : 設定10%左右
→ : 炒房餐廳是端什麼服務可炒高貨利94F 08/12 08:45
→ : 不要貼金啦
→ : 不要貼金啦
→ : 買的人有需求，不喜歡不要買，找建商買，或是買地自蓋去96F 08/12 08:46
→ : 有人逼你買？
→ : 有人逼你買？
→ : 炒房民不聊生 高房價 高獲利 沒人逼你不能講事實 而是圏98F 08/12 08:50
→ : 起小圏圏飾太平
→ : 起小圏圏飾太平
推 : 最大成本在於土地，去跟地主抗議地太貴免費送，房子會超100F 08/12 08:51
→ : 便宜
→ : 便宜
推 : 既得利益者不要以為自己有房就幫多方了，你以為你贏102F 08/12 08:51
→ : 得了手上那些幾十間房的財團富豪嗎，物價通膨飛漲是
→ : 全民一起受苦，你一間房漲那一點點，雞排跟著漲，你
→ : 的下一代照樣無法靠自己買房，所以真的無法認同自己
→ : 房價要買貴就幫多方護航是怎樣，有版友挖出來我有房
→ : 沒錯，但我一樣捍衛居住正義，因為房價炒得太誇張是
→ : 不爭的事實
→ : 得了手上那些幾十間房的財團富豪嗎，物價通膨飛漲是
→ : 全民一起受苦，你一間房漲那一點點，雞排跟著漲，你
→ : 的下一代照樣無法靠自己買房，所以真的無法認同自己
→ : 房價要買貴就幫多方護航是怎樣，有版友挖出來我有房
→ : 沒錯，但我一樣捍衛居住正義，因為房價炒得太誇張是
→ : 不爭的事實
推 : 台北的基礎建設還有服務就是靠北漂仔撐起來的，這是不爭的109F 08/12 08:52
→ : 事實，只靠土生土長台北人就垮了，課稅補貼北漂剛好而已
→ : 事實，只靠土生土長台北人就垮了，課稅補貼北漂剛好而已
推 : 下一代的房當然一起買起來你太天真了111F 08/12 08:52
推 : 資本主義永遠都有後段班，扯什麼民不聊生，台灣大家都112F 08/12 08:52
→ : 有地方住，不像美國一堆遊民
→ : 有地方住，不像美國一堆遊民
→ : 捍衛居住正義要賣時記得不要賺錢114F 08/12 08:53
推 : http://i.imgur.com/gqCzyqP.jpg115F 08/12 08:54
推 : 北漂仔讓台北更擠，壓榨原本居民居住正義，不買房轉戶籍116F 08/12 08:54
→ : 課個50%剛好而已
→ : 課個50%剛好而已
→ : 不爽的除非革命或去砍人 不然你就把不爽帶進棺材吧118F 08/12 08:55
推 : 你的下一代要當富不過三代的啃老靠爸靠媽族是你家的119F 08/12 08:56
→ : 事，別的正常有為年輕人不一定跟你一樣
→ : 事，別的正常有為年輕人不一定跟你一樣
推 : 當然贏不了財團，但可以切點韭菜填飽肚子，還過得去，121F 08/12 08:57
→ : 而且可以留幾間給下一代
→ : 你又知道有房下一代生活過的如何了？通常積極複製居多，
→ : 顧好自己就好，不用為別家小孩擔心
→ : 而且可以留幾間給下一代
→ : 你又知道有房下一代生活過的如何了？通常積極複製居多，
→ : 顧好自己就好，不用為別家小孩擔心
推 : 挑開囤房稅話題了 被踩到痛點 Ni484Per125F 08/12 08:58
噓 : 離題這篇了 囤房稅才是打到炒房痛點不敢支持 因為高點再126F 08/12 08:58
→ : 加價賣 賣不掉每年真的變好痛 台灣可能直接掉了也真的可
→ : 打房
→ : 加價賣 賣不掉每年真的變好痛 台灣可能直接掉了也真的可
→ : 打房
推 : 正常有為年輕人都能靠自己買房，周遭朋友九成都白手一129F 08/12 09:00
→ : 間以上了，沒幾個在哀怨不正義的
→ : 你們推啊，去抗議也好、成立政黨也好，反正沒意見，結
→ : 論成本加買家
→ : 間以上了，沒幾個在哀怨不正義的
→ : 你們推啊，去抗議也好、成立政黨也好，反正沒意見，結
→ : 論成本加買家
推 : 囤房稅就是智障政策講過N次了信仰深不可搖133F 08/12 09:01
→ : 離題講到正台北人的居住正義了，憑什麼北漂仔去擠台北134F 08/12 09:02
→ : 剝奪別人生活空間還要乞討？台北有欠你？
→ : 剝奪別人生活空間還要乞討？台北有欠你？
推 : 炒房不支持就是真的痛點 兩面結果都是136F 08/12 09:02
推 : 真的有為年輕人自然會找到方法提升自己賺錢買房，才137F 08/12 09:02
→ : 不會整天當左膠仔靠北政府靠北環境
→ : 不會整天當左膠仔靠北政府靠北環境
→ : 季經文，分散掛人頭，成本加買家，沒被課到一樣照行情139F 08/12 09:03
→ : 賣
→ : 賣
→ : http://i.imgur.com/EEff3XP.jpg141F 08/12 09:03
→ : 我也支持不買房課稅50%，你不支持是不是怕了？怕就是有142F 08/12 09:04
→ : 效，繼續打
→ : 有沒有別招，去年老梗了
→ : https://i.imgur.com/UyyEU4s.jpg
→ : 效，繼續打
→ : 有沒有別招，去年老梗了
→ : https://i.imgur.com/UyyEU4s.jpg
→ : 2019年受薪中位數小於50萬 平均薪水64萬 年輕人極其努力146F 08/12 09:07
→ : 就能買房
→ : 是你個人不努力 房價不買一年再少買一賓士
→ : 講囤房稅纏死你
→ : 就能買房
→ : 是你個人不努力 房價不買一年再少買一賓士
→ : 講囤房稅纏死你
推 : 2021也能買，我跟一堆學長學弟也年輕人，大家都白手買150F 08/12 09:10
→ : 房，就空空哎最大聲。這排名問題，提平均中位數然後可以
→ : 幹麻？
推 : 那你就支持囤房稅啊XD
→ : 剛講了，人頭合法分配房地產數量，税實施後，有沒有課
→ : 到都加買家
→ : 房，就空空哎最大聲。這排名問題，提平均中位數然後可以
→ : 幹麻？
推 : 那你就支持囤房稅啊XD
→ : 剛講了，人頭合法分配房地產數量，税實施後，有沒有課
→ : 到都加買家
→ : 我家每人180 朋友同學也都也180 怎麼有平均173阿156F 08/12 09:13
推 : 年收不到50比外勞少 去桃園新竹傳產買350萬房剛好吧？157F 08/12 09:13
推 : 因為有低端吊車尾拉低水準158F 08/12 09:14
→ : 還是加要繼續裝EQ大家薪水都漲超高 怎麼跟不上房漲159F 08/12 09:14
→ : 政府欠你六都豪宅嗎 一定要做服務業去三芝石門711啊160F 08/12 09:14
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dLIW9tkh.jpg)
→ : 就是眼高手低又不願意去外圍啊 雙北車程40分鐘一堆500內162F 08/12 09:16
→ : 台北會失準因為台北很多非受薪階級，實際應高很多163F 08/12 09:16
→ : 講各縣市各地亂漲 提蛋黃區的進階版又來了 反串師吧164F 08/12 09:16
推 : 一個民主社會有些人埋頭苦幹 有些人整天做夢 也是很165F 08/12 09:17
→ : 正常的事 就選擇自己要的人生囉
→ : 正常的事 就選擇自己要的人生囉
→ : 那數據是家戶所得167F 08/12 09:17
→ : 連平均值都摸不到不要扯什麼在那邊買房，別人資產主被168F 08/12 09:17
→ : 動收入就是該區中前段班
→ : 動收入就是該區中前段班
→ : 低於中位數通通滾出去需求才會降 精華區才會跌懂嗎170F 08/12 09:17
→ : 算夫妻的 各地平均薪資之前好像是108年那篇171F 08/12 09:18
→ : 50+50+50夫妻配一子，隨便也150輕鬆繳款172F 08/12 09:18
→ : 平均笑死你173F 08/12 09:19
推 : 在我看 年輕人都很想買房 只是有的苦幹存錢 有的整天174F 08/12 09:19
→ : 做夢沒收別人財產到自己口袋 哪種人成功哪種人撿角 道
→ : 時候知曉
→ : 做夢沒收別人財產到自己口袋 哪種人成功哪種人撿角 道
→ : 時候知曉
→ : 農漁會隨便一個拖鞋阿桑都年收60萬 就底薪鍵盤俠整天吵177F 08/12 09:19
→ : 後段班滾出去，房價所得比就降低了，後段班死賴著不檢討178F 08/12 09:19
→ : 還在害人少賓士開
→ : 還在害人少賓士開
→ : http://i.imgur.com/6ML8Drm.jpg180F 08/12 09:20
→ : 這些平均值的都買得起，就你買不起，誰的問題？181F 08/12 09:20
推 : 一個鄉10萬人中位50萬 代表有5萬人收入超過5萬182F 08/12 09:22
推 : 別鬧了，貼兩年前討論現在房價183F 08/12 09:22
→ : *三年前
→ : https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&s=236193
→ :
→ : *三年前
→ : https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&s=236193
→ :
竹北市所得總額平均及中位數雙雙拿下全台第一
![[圖]]()
根據財政部公布108年綜合所得稅初步核定統計，新竹縣所得總額平均數121.6萬元，全國排名第3，其中竹北市以所得總額平均數144.2萬元及中位數85.7萬元，在全國368個鄉鎮市區中雙雙拿下第一，並在... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/ws.hsinchu.gov.tw_001c187545b632e56726df24da1e3ef6f2.jpg)
→ : 台灣一年地產交易30萬戶就算熱 這樣有知道買不起多慘？187F 08/12 09:23
推 : 每天都有房子成交，是不是自己太廢了0.0。有沒有真的滯銷188F 08/12 09:24
→ : 的案子啊~就算豪宅案賣個一半回本好像也是輕輕鬆鬆
→ : 的案子啊~就算豪宅案賣個一半回本好像也是輕輕鬆鬆
噓 : 去找最新的主計處公告來支持你的QE如何漲阿190F 08/12 09:24
→ : 108年度，竹北應是144.2191F 08/12 09:24
→ : 不到平均不要吵著買好嗎
→ : 不到平均不要吵著買好嗎
→ : 我看琢白/周董偶爾還是能聽到成交案193F 08/12 09:25
→ : 而且中位數下面地板是0 天花板是無限194F 08/12 09:25
→ : 兩年後現在薪水一個月漲個把萬 對吧？ 笑死195F 08/12 09:25
推 : QE是全世界的，不是我的。大盤平均漲是事實，實登就有196F 08/12 09:26
→ : 根本不用找資料 108年資料這樣房價連漲兩年就打歪你臉了197F 08/12 09:26
推 : 你講的有理,但是本板的網友每個人都是pr99的社會菁英啊198F 08/12 09:27
→ : 沒欸，兩年多幾十萬、一兩百、甚至更多的大有人在199F 08/12 09:27
→ : 算進夫妻中位數笑死 所得跟竹科大老闆 跟富豪平均 笑死200F 08/12 09:27
→ : 現在是要變成政府不幫你加薪又不公不義了？ 唉201F 08/12 09:27
→ : 很多英雄少年連30歲都不到,認為自己的薪資應該遠高平均202F 08/12 09:27
→ : 這中位數看來很高 才會覺得30歲拿到不合理203F 08/12 09:28
→ : 笑了
→ : 笑了
推 : 107年問一間850的不買，現在應該隨便都破千了，自己選205F 08/12 09:29
→ : 擇自己承擔
→ : 中位數輕鬆買啊，遠一點就好，誰叫他是中位數
→ : 擇自己承擔
→ : 中位數輕鬆買啊，遠一點就好，誰叫他是中位數
→ : 以前覺得高 還可以炒更高 還再說可以更高 囤房稅囉208F 08/12 09:30
→ : 這個時間能閒在這裏陪你嘴砲 想也知道不是上班族吧209F 08/12 09:30
→ : 黃金地段戶數就是限量的，你要中位數住進去，前段班要他210F 08/12 09:30
→ : 睡公園嗎
→ : 睡公園嗎
→ : 稅制應該是讓賣房的大幅減少吧 ?要買的需求不會變阿212F 08/12 09:30
→ : Kris問誰上班族？213F 08/12 09:31
推 : 量完全沒跌 量超噴 八月等著看飛到天際很誇張214F 08/12 09:33
→ : 囤房稅加價賣 每年變要繳更多負擔會不想賣 賣不出每年再215F 08/12 09:34
→ : 多繳沒囤房稅負擔
→ : 多繳沒囤房稅負擔
推 : 109年就更多 110更多阿 還包含股市217F 08/12 09:34
→ : 傻了嗎？
→ : 傻了嗎？
→ : 拿來阿 人人都股神 外資不搬鈔219F 08/12 09:35
→ : 囤房都北漂仔在囤阿，鄉下土地便宜釋出 政府大重整就220F 08/12 09:35
→ : 可以把都市人口移出了
→ : 可以把都市人口移出了
→ : 憑空說漲多少 沒數據就去想像222F 08/12 09:36
→ : 你以為 都市持有 鄉下就不會持有喔，囤房 有種打法人223F 08/12 09:36
推 : 股神是之前有些空空講買房不如買股，投資報酬率很差224F 08/12 09:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/T6uM2Nvh.jpg)
→ : 什麼加價賣負擔不想賣…講中文嗎228F 08/12 09:38
→ : 2013 基礎值100229F 08/12 09:38
噓 : https://reurl.cc/eEKqbL230F 08/12 09:38
→ : 主要飛天漲幅2016後231F 08/12 09:38
→ : 可憐哪
→ : 可憐哪
→ : 沒要投資看漲多少幹麻，能買哪裡，能不能買得起才是重點233F 08/12 09:39
→ : 連屏東都飛天了 你還在發呆說打雙北234F 08/12 09:39
→ : 心目中投資客喔，一直看漲幅盯盤幹麻？235F 08/12 09:40
噓 : 投資客才不敢說囤房稅236F 08/12 09:41
推 : 桃園買不起嗎？你知道屏東多少錢了？雲林多少錢了？237F 08/12 09:41
→ : 提了然後呢？現在有課？238F 08/12 09:41
→ : 你知道發生了什麼事嗎？ 去年就一堆人苦勸cccc239F 08/12 09:42
→ : 去講沒發生的事幹麻？不能面對現在？240F 08/12 09:42
→ : 就是到處大力支持推囤房稅囉241F 08/12 09:44
推 : 為什麼要支持？能賺到什麼？242F 08/12 09:48
推 : 這是你的信仰，不是我的信仰
推 : 不爽不要買，國外好棒快移民，路上擠爆了
推 : 這是你的信仰，不是我的信仰
推 : 不爽不要買，國外好棒快移民，路上擠爆了
推 : 說真的，空空一直搞情緒勒索沒有用，你有本事就去修法，245F 08/12 10:21
→ : 不然就去搞革命，如果都沒人響應你就移民海外，在這邊怨
→ : 天尤人沒有用，現實世界不吃你這套
→ : 不然就去搞革命，如果都沒人響應你就移民海外，在這邊怨
→ : 天尤人沒有用，現實世界不吃你這套
→ : 這版上的大哥們真的以為利率永遠不升呢 顆顆248F 08/12 10:40
推 : 空空可以多製造隨機____犯出來房價就跌了阿249F 08/12 10:42
推 : 利率升？都叫大哥了，你現金多還大哥現金多….250F 08/12 10:45
→ : 耶美國升息台灣沒升息 上次演過了251F 08/12 10:46
推 : 不要求18%，回到10%我當場辭職回家專職曬太陽收租252F 08/12 10:51
→ : FED連CPI 5%都說溫和你還期待什麼253F 08/12 10:52
→ : 台灣最新數字是1.95%還比之前下降
→ : 美國有不升息壓力是因為經濟剛站穩腳步很脆弱沒人敢動
→ : 台灣完全沒有條件升息不要以為台灣會跟美國腳步
→ : 葉倫時代我就是這樣認為被我們央行打臉
→ : 台灣最新數字是1.95%還比之前下降
→ : 美國有不升息壓力是因為經濟剛站穩腳步很脆弱沒人敢動
→ : 台灣完全沒有條件升息不要以為台灣會跟美國腳步
→ : 葉倫時代我就是這樣認為被我們央行打臉
→ : 大哥借不了錢..空仔怎麼會覺得自己就會借的到。升息的話初258F 08/12 10:54
→ : 心者籌碼更少吧
推 : 蛋黃總價降了，升息你借不了房貸一樣洗出去啊…
→ : 心者籌碼更少吧
推 : 蛋黃總價降了，升息你借不了房貸一樣洗出去啊…
推 : 升息大家一起變難買，房價升降先不談，排名會變？261F 08/12 11:02
推 : 有隻空空很怪，一要別人提囤房稅，不提不支持就是怕XD是
→ : 哈利波特看太多了嗎？那個不能說的名
推 : 有隻空空很怪，一要別人提囤房稅，不提不支持就是怕XD是
→ : 哈利波特看太多了嗎？那個不能說的名
→ : 不用當初心者壓~ 空手玩玩美股不舒服嗎264F 08/12 11:22
推 : 乾...吵到天亮喔265F 08/12 11:26
→ : 升息循環、金融市場只有定存能活吧…266F 08/12 11:35
推 : XD本來就時常配合美國時間，到天亮剛好下班267F 08/12 11:47
推 : 居然把流鼻血的J當神...我的天QQ268F 08/12 11:59
推 : 可以在一起了269F 08/12 12:01
噓 : 我再說一次 房價永遠不可能跌270F 08/12 12:04
推 : 看 這叫 吹哨壯膽的 完美示範 怕得瑟瑟發抖才喊口號 嘻嘻271F 08/12 12:30
推 : 等哪天五折再叫我，看能不能活著再看到奇蹟272F 08/12 12:35
→ : 目前數據就是穩定上揚，下跌的鳥區特例留給空空收
→ : 目前數據就是穩定上揚，下跌的鳥區特例留給空空收
推 : 成交就是買賣雙方形成了價格共識，不然賣家是要賣給誰?我274F 08/12 15:06
→ : 一個親戚也是房仲，某天同事找他一起買一間預售屋，當下
→ : 沒想很多，後來仔細一看，發現價格偏高，本來已經做了套
→ : 牢一段時間的打算，殊不知沒多久，同公司另一位房仲說有
→ : 人在找那個建案的物件，後來加價20幾萬賣出，一個人分7、
→ : 8萬，超爽der~你說這算炒作嗎?
→ : 一個親戚也是房仲，某天同事找他一起買一間預售屋，當下
→ : 沒想很多，後來仔細一看，發現價格偏高，本來已經做了套
→ : 牢一段時間的打算，殊不知沒多久，同公司另一位房仲說有
→ : 人在找那個建案的物件，後來加價20幾萬賣出，一個人分7、
→ : 8萬，超爽der~你說這算炒作嗎?
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