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作者 標題 [情報] 信義房價指數 2021年7月
時間 Tue Aug 17 17:03:28 2021
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信義房價指數 2021年7月大台北月指數
更新日期：2021.8.17 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜
信義房價指數╱2021年7月大台北房價指數
2021年7月大台北月指數
月份 台北市 新北市 台北地區
2021／07 138.97 155.49 145.54
2021／06 136.35 153.93 143.34
增減率(mom) 1.92% 1.01% 1.53%
2020／07 126.38 139.19 131.47
增減率(yoy) 9.96% 11.71% 10.70%
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推 : 噴爆1F 08/17 17:08
推 : 還想多買一間有點追不下去了2F 08/17 17:08
推 : 去年一直叫人買，今年我不敢鼓吹3F 08/17 17:12
推 : 5-6月沒買的恭喜你們買不下去了6F 08/17 17:14
推 : 假的，再等升息7F 08/17 17:19
推 : 指數漲了又怎樣591一堆價格沒漲你們房子有漲我都很懷疑8F 08/17 17:21
推 : 崩到爆9F 08/17 17:22
推 : 噴10F 08/17 17:23
推 : 噴起來11F 08/17 17:28
→ : 你能在591看到的通常都擺很久了，不是有問題就是價格不12F 08/17 17:33
→ : 對
→ : 對
推 : 台北市@@14F 08/17 17:33
推 : 其他縣市那是三小垃圾 根本菁英跟銅牌仔15F 08/17 17:35
推 : 大陸在崩了16F 08/17 17:36
推 : 讚17F 08/17 17:37
推 : 準備開崩 最後的火花18F 08/17 17:39
推 : 差不多快崩了,末升段了19F 08/17 17:40
推 : 早就說不要591看了，還要篩選假廣告賣掉的累死，直接找20F 08/17 17:41
→ : 有默契的仲介篩掉比較有效率
→ : 有默契的仲介篩掉比較有效率
推 : 大爆噴22F 08/17 17:41
→ fedona …
推 : 接下來還有什麼打房措施？ 第二間五成？第三間四成？24F 08/17 17:44
噓 : 七月成交量呢?(敲碗)25F 08/17 17:44
推 : 就一直價縮量漲 不會停阿，是賣的消失了26F 08/17 17:47
→ : 政府說不給你投資客賣不然要課高稅
→ : 政府說不給你投資客賣不然要課高稅
推 : 嘴巴很硬嘛 吹哨壯膽 看了就心疼28F 08/17 17:48
推 : 噴29F 08/17 17:48
推 : 房子就賣不出去嘛!沒有賣出去的房子，只有賣不出的價格30F 08/17 17:49
推 : 台北漲幅不大，但好險我買的也有超過10%，應該全部都有漲31F 08/17 17:49
推 : 最近遇到房仲，問的不是要不要買，而是有沒有房子要賣32F 08/17 17:49
→ : 建議不要用非常有限的智商來判斷市場未來，市場就是真理33F 08/17 17:50
推 : 有幾個好慘從2017看空至今的34F 08/17 17:50
→ : 難怪量少這麼多，買到現賺好幾百萬會沒人買?35F 08/17 17:50
推 : 不知道到看空的賺到賓士了沒？36F 08/17 17:51
推 : 成交價格是給有預算的看的，不要看就好了咩37F 08/17 17:51
→ : 才剛開始38F 08/17 17:51
→ : 這幾個月量會上來，不要急39F 08/17 17:52
→ : 我也不懂市場，我智商也不夠高，但我尊重聰明錢的決定40F 08/17 17:52
→ : 今年量沒問題，明年還可以，後年不好說41F 08/17 17:52
推 : 噴42F 08/17 17:53
→ : 好市多免費早餐一堆人排，不買以後更貴會沒人搶?43F 08/17 17:53
推 : 免費早餐一堆人搶，因為免費，高房價一堆人買，因為有錢44F 08/17 17:55
推 : 一堆人在哪?七月成交量拿出來看，南部根本沒疫情45F 08/17 17:56
推 : 窮的人窮跟有錢買屋的一點關係都沒有46F 08/17 17:57
推 : 新北桃園炒完 回頭就發現台北太便宜了47F 08/17 17:57
推 : 如果沒人要買，價格一定上不來，這是供需問題，價格有漲48F 08/17 17:57
→ : 沒有成交量，只代表想買的人目前不願意追高，但價格還是上
→ : 去了，接下來就是等後悔波
→ : 懂嗎，價格就是一切，幾乎不太需要看成交量因為價格為王
→ : 沒有成交量，只代表想買的人目前不願意追高，但價格還是上
→ : 去了，接下來就是等後悔波
→ : 懂嗎，價格就是一切，幾乎不太需要看成交量因為價格為王
推 : 會有人說嘴再硬嘛52F 08/17 17:59
推 : 沒有成交量是預期漲惜售加上有人增加稅金成本 不如卡53F 08/17 18:00
→ : 六年
→ : 六年
推 : 崩了～～塊陶啊55F 08/17 18:00
推 : 每次都嘛說下個月會漲到買不起，是雪崩套牢到捨不得賣吧56F 08/17 18:01
推 : 我認為房地產接下來的價格會更具代表性，因為一卡卡六年57F 08/17 18:02
→ : 買的人都很有決心，是中長線堅定的籌碼
→ : 買的人都很有決心，是中長線堅定的籌碼
推 : 房地產交易本來就很慢，不然你表演今天買明天賣？59F 08/17 18:02
→ : 不過真的有人超崩潰，大家房子漲翻了還再說別人套牢60F 08/17 18:03
→ : 全台灣現在套牢的人應該是極少數吧
→ : 全台灣現在套牢的人應該是極少數吧
推 : 他想給大家當笑話看沒差啊62F 08/17 18:03
推 : 我看卡30年好了，房子越放越值錢，這樣比錢放定存更好63F 08/17 18:04
→ : 明眼人都看的出來誰在嘴硬64F 08/17 18:04
→ : 我倒希望他先買遠一點的，不然怒氣沖沖對社會也不是好事65F 08/17 18:04
→ : 七月成交量拿出來看啦，我馬上閉嘴66F 08/17 18:04
推 : 目前六都房地產的確比定存好沒錯啊67F 08/17 18:04
→ : 先買便宜的沒關係，幾年後就會比較容易中立客觀68F 08/17 18:04
→ : 台灣老百姓不是用行動告訴你了69F 08/17 18:05
→ : 為什麼要看成交量，其實成交量根本不重要70F 08/17 18:05
→ : PP、AP、奈良美智會因為成交量小就崩盤嗎，根本不會
→ : PP、AP、奈良美智會因為成交量小就崩盤嗎，根本不會
推 : 量是有意義的。不過每個月公告的買賣移轉其實是有時間落差72F 08/17 18:06
推 : 沒成交量就代表沒人買單嘛，納智傑賣保時捷價格有人買?73F 08/17 18:07
→ : 下半年量應該可以，過一陣子就看得到了74F 08/17 18:07
推 : 只有少數人哀嚎根本沒差 預期是 房股 雙空手75F 08/17 18:08
推 : 你可以等30年啊，值得等咩76F 08/17 18:08
→ : 反正正常人就一直買新的自住舊的租人或是賣掉
→ : 反正正常人就一直買新的自住舊的租人或是賣掉
→ : 然後股票不小心一買就損78F 08/17 18:08
推 : 問題是房子就有人買單阿，L牌賣P牌價格，一台都沒有人要79F 08/17 18:09
→ : 多多套起來80F 08/17 18:09
→ : 賣得出去一台都沒辦法也拿來比喻，WHY?81F 08/17 18:09
→ : 在你心中是納智捷 那就不用看。需要的人會當保時捷，你82F 08/17 18:09
→ : 租你的納智捷去
→ : 租你的納智捷去
推 : 說惜售的也都不要給我賣出，就放30年好了84F 08/17 18:09
→ : 這麼想不開喔85F 08/17 18:09
推 : 納智捷 和 神A. 馬川 那種 可以略嗎？ 房子都多少錢了86F 08/17 18:11
→ : ？
→ : ？
→ : 七月份成交也有人屋主賠錢賣，我也可以這樣說88F 08/17 18:11
推 : 我會持有一輩子，但不會是同個物件，希望是幾百年89F 08/17 18:11
→ : 591....找過就知道。90F 08/17 18:11
→ : 至少開個皇冠好嗎？91F 08/17 18:11
推 : 屋主有權決定買賣，手不用太長吧92F 08/17 18:12
→ : 要吹一起吹，哈哈93F 08/17 18:12
→ : 大家都在等你買 等你買了就賣了 懂？94F 08/17 18:12
→ : 皇冠不保值太浪漫我不喜歡，488買了不心疼我最愛95F 08/17 18:13
推 : 每個都嘛說591沒參考價值，只有自己手上神秘仲介才有apple96F 08/17 18:13
推 : 再假的啊，上半年不買錢太多了喔97F 08/17 18:15
推 : 一個月1%有點硬啊98F 08/17 18:16
推 : 通通套起來99F 08/17 18:17
推 : 如果是要講爽的 本來愛怎麼講都行 房版這些年什麼話沒100F 08/17 18:18
→ : 看過 如果覺得可以用成交量去殺價 就去市場上試試看囉
→ : 看過 如果覺得可以用成交量去殺價 就去市場上試試看囉
推 : 台股最近為什麼一直跌？就是沒有量去承接，才會一直弱102F 08/17 18:21
→ : 下去，懂嗎？
→ : 下去，懂嗎？
推 : 就用591打去問說要看實屋，實際去看談談看價格，沒實際104F 08/17 18:21
→ : 看屋跟人談現在市場…
→ : 看又不用錢，走進市場免成本，下斡旋訂金才要
→ : 看屋跟人談現在市場…
→ : 看又不用錢，走進市場免成本，下斡旋訂金才要
推 : 房市現在還可以用疫情關係說沒人出來看房，再過兩個月107F 08/17 18:23
→ : 我看就撐不住了
→ : 我看就撐不住了
推 : 我喜歡看等待者絕望的表情109F 08/17 18:23
推 : 喔，所以台股前陣子爆大量就不會跌了？110F 08/17 18:24
→ : 咦，好像是先爆大量量出來了才開始跌也呵呵
→ : 咦，好像是先爆大量量出來了才開始跌也呵呵
推 : 喔 大地震也快來了，預測不會超過3030年112F 08/17 18:25
→ : 我看太多了，成交量一兩年前也很低迷，問題前兩年買的現在113F 08/17 18:25
→ : 都開心死了，還看現在的量嗎，價格是對未來到預期，成交量
→ : 不代表一切
→ : 都開心死了，還看現在的量嗎，價格是對未來到預期，成交量
→ : 不代表一切
推 : 爆大量還是多頭，無量是空頭，這樣可以嗎？116F 08/17 18:25
推 : 反正你也沒有錢，時間最多了，除了等還有什麼招？117F 08/17 18:26
→ : 漲個幾趴是要崩什麼118F 08/17 18:26
推 : 就等咩 等跌五折先買個5-10坪，多存點，不曉得銀行給不119F 08/17 18:28
→ : 給貸
→ : 給貸
→ : 591真的沒啥參考價值啊，這是個人經驗談121F 08/17 18:28
推 : 放心啦，我一定有房子住，別替我擔心，ok?122F 08/17 18:28
→ : 我也不懂幹嘛幫別人買的房子擔心123F 08/17 18:30
推 : 我也買不起理想的房子啊 如果用嘴的可以把房價嘴下來124F 08/17 18:32
→ : 我也照三餐嘴啊
→ : 我也照三餐嘴啊
推 : 大家都有房子住啊，租跟買都是住，很正義啊。那幫別人126F 08/17 18:32
→ : 興奮個什麼勁？
→ : 興奮個什麼勁？
推 : 誰跟你用租的?父母留給我的不行嗎?128F 08/17 18:33
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