※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-24 18:18:12
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 最近A7出售
時間 Tue Aug 24 13:01:53 2021
如標題
前陣子加入A7買賣社團 近期發現想賣的案子有些微增加的趨勢
這跟股市近期走勢有無相關 還是大家有什麼考量點嗎
小弟還在看入手時機點（自住）
請不吝賜教
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.32.221 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X97r4Fo (home-sale)
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推 : 只會往上漲，自住任何時候都是買點1F 08/24 13:20
推 : 你怎麼不在社團問2F 08/24 13:36
想聽真話找非利害關係人比較有參考價值※ 編輯: zoro0611 (101.136.32.221 臺灣), 08/24/2021 13:38:09
→ : 社團裡面a7一大堆平轉啊3F 08/24 13:38
目前問了幾個屋主&房仲 都是要有一手差價 平轉好像很少QQ推 : 我覺得有在關注這區的多少都有點意願吧，應該也不算非利4F 08/24 13:56
→ : 害關係人
※ 編輯: zoro0611 (101.136.32.221 臺灣), 08/24/2021 14:04:16→ : 害關係人
→ : 預售屋週週漲，是有多少平轉？加價買吧6F 08/24 14:08
推 : 快買吧,越精華越貴,其他離機捷很近的都漲了7F 08/24 14:33
推 : 真的確定想買這邊就可以準備入手了，越看價格會越高QQ8F 08/24 14:36
→ : 上禮拜剛下訂
→ : 上禮拜剛下訂
推 : a7接下來的開案（文青學區）都要站上4字頭了，最近在賣10F 08/24 14:46
→ : 的合謙學面保育區也是穩穩3字頭,自住的越早買越好
→ : 的合謙學面保育區也是穩穩3字頭,自住的越早買越好
推 : A7自住最優大概就文青區，加價買都搶很快12F 08/24 14:58
推 : 自住最優是捷運區好嗎... 至少有捷運，還有生活機13F 08/24 15:06
→ : 能。其它區域再10年都不會有發展。
推 : 捷運核心區都快發展不起來了，別指望其它區域。
→ : 能。其它區域再10年都不會有發展。
推 : 捷運核心區都快發展不起來了，別指望其它區域。
推 : 捷運區有合宜住宅反而自住客會有更多低價選擇，反觀會選16F 08/24 15:12
→ : 文青學區的人本來就是看重學區，而文青學區附近並無其他
→ : 低價選項可供選擇
→ : 算是有自己的客群
→ : 文青學區的人本來就是看重學區，而文青學區附近並無其他
→ : 低價選項可供選擇
→ : 算是有自己的客群
推 : 對不需要捷運的人，文青首選啊，看不到公墓，也幾乎聞不到20F 08/24 15:19
→ : 廢棄，學區跟對面郵政總局的購物中心都不錯，要到外面大馬
→ : 路也沒太遠，相對清幽，反倒有低價商品覺得人可能更雜
→ : 廢棄，學區跟對面郵政總局的購物中心都不錯，要到外面大馬
→ : 路也沒太遠，相對清幽，反倒有低價商品覺得人可能更雜
推 : 就交屋潮阿 這兩年有近萬戶要交屋1/10拿出來賣就嚇死人23F 08/24 15:19
→ : 了
→ : 對面不是Pchome跟郵局的倉庫嗎 到時一堆貨車會清靜？
→ : 了
→ : 對面不是Pchome跟郵局的倉庫嗎 到時一堆貨車會清靜？
→ : 喜歡安靜、單純的住宅環境的，自住也不會選住商辦混合大樓26F 08/24 15:21
→ : ，各有所好吧
→ : ，各有所好吧
→ : 而且購物中心只是規劃吧 10分鐘車程內都有環球跟三井了28F 08/24 15:21
→ : 很好奇誰會為了這裡的2萬人來標購物中心
→ : 很好奇誰會為了這裡的2萬人來標購物中心
推 : 選學區的本來就不是為了熱鬧，學校在那，我是覺得對一般30F 08/24 15:23
→ : 生活機能也不會太差，要去購物開車10分鐘到遠雄家樂福或
→ : 凹累滿不錯的啊
→ : 生活機能也不會太差，要去購物開車10分鐘到遠雄家樂福或
→ : 凹累滿不錯的啊
推 : 文青雙語國中小，還有附設幼稚園，理想是9年起跳免接送33F 08/24 15:26
推 : 來這邊問就是趕快買，再不買買不到34F 08/24 15:27
→ : 有勇氣就買～一次買十戶！轉手賺大錢35F 08/24 15:41
推 : 差不多要交屋潮，短期投客有賺就轉手了，拿到現金36F 08/24 16:26
→ : 在找下一個案子買，否則一交屋貸款管理費稅金都要
→ : 繳了
→ : 在找下一個案子買，否則一交屋貸款管理費稅金都要
→ : 繳了
推 : 我以一個已購的身分跟你說 如果你預算只能買這 那就39F 08/24 16:31
→ : 可以認真考慮現在看看入手 如果可以捏一點的話再來
→ : 想其他地區吧 再晚點會有更多開案 應該至少五個
→ : 可以認真考慮現在看看入手 如果可以捏一點的話再來
→ : 想其他地區吧 再晚點會有更多開案 應該至少五個
推 : 文青區那價錢不如買A9中段就好 反正都離捷運一段路機42F 08/24 16:33
→ : 能還好
→ : 能還好
推 : A7真的是近期北台灣最熱的重劃區...是不是價格吸引很多44F 08/24 16:33
→ : 要求平轉就有點太不切實際了 要是你你會平轉給別人嗎45F 08/24 16:34
→ : 首購族或者年輕人來買房46F 08/24 16:34
推 : 合宜區四千多戶，六年了，結果還有1/3以上的店面空置的，47F 08/24 16:37
→ : A7除非捷運旁邊三分鐘以內的建案，不然不建議追高3字頭以
→ : 上，另外購物商城也流標了，目前暫時不會再標。
→ : A7除非捷運旁邊三分鐘以內的建案，不然不建議追高3字頭以
→ : 上，另外購物商城也流標了，目前暫時不會再標。
→ : 現在跟投資客買轉單還比跟建商買便宜1~2萬50F 08/24 16:44
推 : 有 喜歡 價格不誇張就買 不要求低點51F 08/24 16:46
→ : 文青區就是賣學區...重劃區新學校90%都是明星學校52F 08/24 16:47
→ : 只是國小要排到可能有點難，但國中大家都排得到
→ : 然後A7的起漲年明年才開始...前面只是熱身...
→ : 年底11月還會有利多消息!!
→ : 只是國小要排到可能有點難，但國中大家都排得到
→ : 然後A7的起漲年明年才開始...前面只是熱身...
→ : 年底11月還會有利多消息!!
推 : 文青區去年上半年滿多建案價格應該都壓在21-23左右，看樓層56F 08/24 16:51
→ : 價差而已，只能說這個價格回不去了
→ : 價差而已，只能說這個價格回不去了
→ : 價格超過未來1的之後都會跌很慘58F 08/24 17:01
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