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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-26 13:18:05
看板 home-sale
作者 DDRMIX (約翰.史密斯)
標題
 [閒聊] 好像很多人都誤會首購的意思

時間 Tue Jan 26 01:08:02 2021


我三年前首購買房
在去年把房子賣掉
今年買了另一間房

我一直以為首購的優惠就這樣沒了
結果銀行和代書都說我仍有首購資格
他們說「首購=名下沒任何不動產時購入的房子」
而不是「首次購買」

在簽約的現場代書這樣跟我解釋時
賣方和我都恍然大悟
然後我在跟朋友講到這件事時
才發現他們也都跟我之前一樣誤會字面上的意思

所以在想
是不是很多人都誤以為首購只有一次機會?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.79.174 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W3lhqtA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611594484.A.DCA.html
Oolong5566: 我也以為只有一次機會...1F 01/26 01:20
Oolong5566: 或是政府不會檢查曾經有過房子的人
Tochter: 我也以為是只有一次機會...3F 01/26 02:21
lanewchen: 原來如此!4F 01/26 02:24
lovet13: 很多人誤會不過查條件的時候就知道可以了5F 01/26 02:26
taipoo: 所以,名下有不動產,就不能算首購了嗎?6F 01/26 05:04
morrishh: 樓上,對7F 01/26 06:56
lwuanma: 配偶有自己沒有可用首購嗎?8F 01/26 06:59
qmiragep: 可以9F 01/26 07:49
dkl1027: 所以要賣掉房子再貸款才有首購優惠?10F 01/26 08:01
prostar: 哇 原來如此11F 01/26 08:04
Arsen2017: 我也是最近才知道..12F 01/26 08:12
carterdunk: 這不是基本常識嗎...13F 01/26 08:25
Noopsfilm: 我覺得不是基本常識 很多人會被字面誤導14F 01/26 08:28
Noopsfilm: 如果沒有進來買過應該都以為是第一次買 身邊很多
sdhpipt: 沒錯 名下完全沒不動產就算首購 名下如果有個共有地/工廠16F 01/26 08:35
sdhpipt: 之類的 通通不算首購 很奇怪的標準
heinekenstar: 謝謝18F 01/26 09:08
BGK: 已經有房子,但也是看了這篇才知道+119F 01/26 09:30
Vios3: 後來知道了 但覺得名稱誤導+120F 01/26 09:40
daniel3658: 繼承之後自己想再買也沒得首購了,還好利率差不多21F 01/26 09:45
ppp00003: 感謝,看PTT長知識22F 01/26 09:48
kingingl: 感謝,我也一直誤會23F 01/26 09:54
k0939770752: 首購優惠也沒比較優惠 金額又低 可以多比較24F 01/26 09:58
bryant780417: 感謝分享 我也誤會25F 01/26 10:22
micoer: 是看名下有沒有自用住宅,土地或工廠當然不算,然後夫妻26F 01/26 10:23
micoer: 或未成年子女也要一起看,不是看自己名下而已
catson: 名下有土地也不算首購嗎?28F 01/26 10:43
catson: 感謝樓上開釋
toyland: 這不是常識嗎.........30F 01/26 10:48
tayatiffany: 我也是問了放貸部門才知道31F 01/26 10:48
kenwillians: 再請問名下沒有不動產但有房貸 這樣有首購嗎32F 01/26 11:09
frank111: 長知識,但這問題已經離我太遠了33F 01/26 11:09
ethel617: 不對喔,我名下有土地也是有首購,但還真的以為一生只34F 01/26 11:09
ethel617: 有一次
a721129145: 名稱誤導+136F 01/26 12:12
kl0408: 感謝37F 01/26 12:17
tomroy: 感謝 第一次知道 首購這個名稱真的容易造成誤解......38F 01/26 12:24
gn01705529: 首購有什麼優惠?39F 01/26 12:31
LIYAN: 感謝~一直誤會+140F 01/26 12:33
ilovemydad: 那如果名下有跟先生共同持有的房子 但是先生貸款 我還41F 01/26 12:37
ilovemydad: 算首購嗎?
DJY: 原來如此43F 01/26 12:41
sdhpipt: 問過銀行貸款部門 有工廠也不算首購44F 01/26 12:50
sdhpipt: 廢牡蠣說的 XD
redpapa: 推這篇46F 01/26 12:54
aasai: 感謝大大無私分享,感恩47F 01/26 13:04
horb: 重點是首購一點也不優惠48F 01/26 13:04
Nightu05: 共同持有欸 那就是有掛名了49F 01/26 13:07
Nightu05: 記得無法算首購

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