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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-04 23:15:05
看板 home-sale
作者 HIDExYOSHIKI (Xiang)
標題 [請益] 老生常談的頂樓漏水&太熱
時間 Thu Feb  4 19:37:58 2021


近日尋房看中了一戶六年屋,但只剩頂樓,一直猶豫要不要買,爬文見大家都說頂樓怕熱
怕漏水,不過有一派又說這十年內建築工法有大改善,比較沒有熱跟漏水的問題,想請教
大大們如果買的是這十年的頂樓還有熱跟漏水問題嗎?去看房時又要如何評斷頂樓相關的
隔熱及防水工法是否有做到位呢?


地處高雄,我真的是很害怕夏天被曬死,漏水倒是其次,反正高雄一年根本下沒幾次雨。

先謝過各位!!感激不盡!!


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MeeToo: 防水隔熱成本一年一兩萬就夠了 看你願不願意花1F 02/04 19:42
s26492755: 挑夏天去看啊  自己感受  因為都貼磚了  你也看不出當2F 02/04 19:42
s26492755: 初做了什麼
s26492755: 真的怕熱  矽酸鈣板封頂 中間放隔熱棉都有些幫助
s26492755: 我住頂樓  我需要開冷氣的時候  同一棟我七樓同面向也
s26492755: 有一戶 也需要開冷氣  所以沒有夏天特別熱的問題
s26492755: 比起頂樓  西曬才是可怕
MeeToo: 比起西曬 朝南沒遮蔽才恐怖8F 02/04 19:47
apple123773: 朝南沒遮蔽...颱風很恐怖 西曬 看有沒有種爬藤阿9F 02/04 19:48
ett0227: 比起頂樓,我倒比較在意六年了還沒賣出的新成屋...10F 02/04 19:53
s26492755: 還好吧  置產投資客11F 02/04 19:56
fbiciamib123: 越新的越偷料 大概三年就開始漏水12F 02/04 19:56
yumanatu: 我以前沒錢買頂樓,真的熱又漏水,下次買絕不買頂樓13F 02/04 20:28
DMEM: 我買頂樓  因為有空中花園  所以又隔了一層  根本不熱y14F 02/04 20:45
tyasnm: 住頂樓超爽,不怕別人吵,南北向房子通風,西曬才是真的15F 02/04 20:45
tyasnm: 熱,目前住三年唯一缺點就是冬天太冷(高雄)面向其實也
tyasnm: 很重要。
rainrein: 頂樓不吵,爽!而且夏天哪層樓不開冷氣?18F 02/04 20:51
asd31415926: 家有小孩夏天在家冷氣開整天 買頂樓沒差19F 02/04 20:51
asd31415926: 但冬天確實有比較冷...
leonhsu: 區間車鐵殼開冷氣夏天不會熱21F 02/04 21:14
superkiki: 住新大樓頂樓三年了 滿意22F 02/04 21:17
jaguarccu: 頂樓+1,高雄現在夏天如何可以不開冷氣?23F 02/04 21:18
jaguarccu: 同樣是六年屋,耽心漏水不如看建商評價
bibiadodo: 住頂樓8年電費都低於同棟平均,安靜更無價25F 02/04 21:34
koushimei: 只要找到正確漏水點 倍克漏乳膠漆下去一切搞定26F 02/04 21:48
weber8356: 漏水是遲早的問題,多或少27F 02/04 21:50
ppnow: 夏天曬,總比樓上有個瘋子整天跑跑跳跳的好28F 02/04 21:58
shintin: 是不是荷心苑?29F 02/04 22:04
Ensidia: 頂樓熱肯定的拉 但開冷氣能解決還好吧30F 02/04 22:11
tomaschang: 我還看過10年沒住過的新成屋... 屋況比隔壁住過的還慘31F 02/04 22:25
Ensidia: 沒人住荒廢的比有人住得快多了32F 02/04 22:26
Ensidia: 中古屋只要一年沒人住就像鬼屋了
noweic: 住過頂樓,不在意熱,但漏水真的很困擾34F 02/04 22:29
mexilo: 老屋是蠻熱的喔35F 02/04 22:32
DraymondHuan: 我就住頂樓樓中樓,可以跟你說夏天真的會熱,但開冷36F 02/04 22:35
DraymondHuan: 氣可以解決
DraymondHuan: 頂樓的好處就是只會是你吵別人,不會是被吵的那個

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