※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-06 15:24:10
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新店合環LANDMARK價位
時間 Sat Feb 6 01:31:57 2021
想請問一下
有沒有版友們去看過此建案，想了解一下你們問到的價格落在多少??
幾房幾樓總價OR一坪單價多少?
前陣子去看26F ，兩房開價2105萬，一坪要價72.38.......
管理費一坪100元
夭壽貴，真的很懷疑這個建案是否有這個價格
代銷還說三房12月賣光光，兩房只剩沒幾間
真的很懷疑是否有這麼夯?通常不是都有保留戶?
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※ 編輯: w111407 (180.176.137.164 臺灣), 02/06/2021 01:33:25
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![[圖]]()
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※ 編輯: w111407 (180.176.137.164 臺灣), 02/06/2021 01:34:20
→ : 26F耶 72萬有很貴嗎？ 要不是兩房不能買車位早就賣光了1F 02/06 01:35
推 : 一開始開不到70 有漲過價 三房的確一下就賣完了2F 02/06 01:35
→ : 保留戶一般是頂樓大坪數合併戶吧 沒聽說在保留小坪數的3F 02/06 01:36
推 : 新店新房基本都60了4F 02/06 01:36
→ : 你看周邊其他社區中古屋不是也六十幾萬嗎？ 這全新又最高5F 02/06 01:37
→ : 不然你覺得他應該賣比周邊中古屋低？
→ : 不然你覺得他應該賣比周邊中古屋低？
→ fedona …
推 : 大坪林One 高樓層價格也差不了多少8F 02/06 01:42
推 : 這建案等級70/p算便宜了9F 02/06 02:07
推 : 26樓有view嗎？有房子擋住視野嗎？若擋住了買低一點至10F 02/06 05:19
→ : 少不用等太久電梯還有地震嚇半死
→ : 少不用等太久電梯還有地震嚇半死
→ : 能買車位早就賣完了正解…12F 02/06 05:21
→ : 個人是不考慮總樓層如此高的13F 02/06 05:24
推 : 說70便宜正常？價值觀已經被建商洗到扭曲了哈哈14F 02/06 06:16
推 : 話說以前要去家樂福，在這裡等紅綠燈，你根本看都不
→ : 看一眼的
推 : 話說以前要去家樂福，在這裡等紅綠燈，你根本看都不
→ : 看一眼的
推 : 地標住宅兩房貴一點合理17F 02/06 07:39
推 : 純粹論建商及營造商值得70萬18F 02/06 08:07
→ : 這個位置肯定要新店最高價了 他不訂70交代不起19F 02/06 08:15
→ : 關鍵字 大陸建設 鋼骨 捷運近 高樓層20F 02/06 08:17
推 : 42層SC+大陸工程 最頂規了吧！21F 02/06 08:19
推 : 在新店這個價格絕對有撑，可是我會去買台北市不會買22F 02/06 08:20
→ : 這裡
→ : 這裡
→ : 基地面積又大 缺點要蓋五年24F 02/06 08:20
→ : 70萬要買台北市哪邊？
→ : 景美捷運旁新成屋也要8以上
→ : 70萬要買台北市哪邊？
→ : 景美捷運旁新成屋也要8以上
推 : 不要拿開價跟成交價比，不要拿成屋跟預售屋比，多去27F 02/06 08:32
→ : 銷售中心瞭解不要整天在網路看世界
→ : 銷售中心瞭解不要整天在網路看世界
推 : 其實古亭附近開9x成交價可以到80 景美80我是不太信29F 02/06 08:38
→ : 最後成交會落在6x啦30F 02/06 08:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Umr70Sqh.jpg)
推 : 68的話 他的高樓層可能不是26F..大概是1x樓吧33F 02/06 09:12
→ : 開72談到68感覺也很合理啊34F 02/06 09:26
→ : 價格滿合理的啦 不算便宜但也不至於貴 就比中古屋貴一點
→ : 價格滿合理的啦 不算便宜但也不至於貴 就比中古屋貴一點
→ : 他走路距離可以算三捷運加環狀線了36F 02/06 09:55
→ : 何況對面還有快蓋好的裕隆城縮小版
→ : 新店去哪找這種 景美都要靠到公館去
→ : 何況對面還有快蓋好的裕隆城縮小版
→ : 新店去哪找這種 景美都要靠到公館去
推 : 砍到6字頭感覺還行39F 02/06 10:08
→ : 便宜這邊精華 我以為會到八十40F 02/06 10:08
推 : 兩房車位不是問題。是2000身價的人應該會有車。總價1500以41F 02/06 10:38
→ : 下的沒車位就好賣了
→ : 願意買景觀房的對生活品質應該有點要求
→ : 也許賣老人吧，買菜看醫生方便
→ : 下的沒車位就好賣了
→ : 願意買景觀房的對生活品質應該有點要求
→ : 也許賣老人吧，買菜看醫生方便
→ : 蛤原來這麼便宜,再買一間好了45F 02/06 10:55
→ : 他對面就是停車場 這附近停車還沒那麼誇張吧46F 02/06 10:56
→ : 但我不喜歡就是了 戶數太多了 XD
→ : 我猜以後會變一堆出租
→ : 但我不喜歡就是了 戶數太多了 XD
→ : 我猜以後會變一堆出租
推 : 蓋5年啊 實在很久49F 02/06 11:04
→ fedona …
推 : 看過家樂福對面的，比對價格後，我覺得這個很可以51F 02/06 11:51
推 : 新店房價就是永遠有人嫌太貴，但就是供需問題，不喜歡52F 02/06 12:36
→ : 就加錢去住台北市舊公寓吧
→ : 就加錢去住台北市舊公寓吧
推 : 我每次PO新店售屋都被噓，但它就是那麼貴啊54F 02/06 12:37
→ : 台北舊公寓應該很多不需要加錢就有55F 02/06 12:50
→ : 我覺得還好而已56F 02/06 12:58
→ : 開60萬反而覺得便宜過頭了
→ : 開60萬反而覺得便宜過頭了
→ : 2000萬 沒車位喔，難怪賣不好58F 02/06 14:02
→ : 住鬧區沒車位 超級不方便
→ : 1500萬2房賣很快 2000萬已經打到3房區塊
→ : 住鬧區沒車位 超級不方便
→ : 1500萬2房賣很快 2000萬已經打到3房區塊
→ : 太貴61F 02/06 14:21
推 : 新店或許行情是這樣，但我覺得沒價值 就是被市場硬拱出62F 02/06 14:24
→ : 來的區域
→ : 來的區域
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想請問一下 有沒有版友們去看過此建案，想了解一下你們問到的價格落在多少?? 幾房幾樓總價OR一坪單價多少? 前陣子去看26F ，兩房開價2105萬，一坪要價72.38....... 管理費一坪100元 …63F 23推
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