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作者 標題 Re: [心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向
時間 Wed Feb 10 09:01:58 2021
※ 引述《sai321awan ()》之銘言：
: 感覺這一兩年可能是房地產最後的高潮，
沒買到的幾年後保證高潮，
痛心疾首為什麼沒買，
: 房地合一稅、囤房、空屋稅，
: 小英任內應該會改革，
: 修正實施後房價或許不跌，但應該也漲不太上去，
: 加上未來幾年若出生人口都維持在10初頭萬的話，
: 媒體會開始大肆宣傳，
: 原本置產、投資需求的買家漸漸縮手，
今年置產潮才剛剛開始，中高總開始順銷，
你跟我説縮手？
感問閣下是感覺派高手？
: 老一輩的多屋主賣掉換成現金養老，
: 而現在利率低影響可能沒那們快，
沒什麼必要用大筆現金，房子租金又抗通脹，
當然收租養老，不信你去問金鏞，
: 但政策讓房地產回歸供需，
: 少子化影響需求，
: 慢慢的可能就會影響到房價了。
股市漲翻天，電子業急單大賺，防疫紅利，
台商回流，現在是搶蓋廠，搶工班，
未來開工是人才需求大增，
台商、台幹回流，
股票又讓一堆人口袋麥克麥克，
少子化，在房板就是那傳說中的笑話。
市場中印了滿滿的錢，未來房只有越來越貴，
自住房看了喜歡價格差不多就買，
別再讓那種傻逼文把你騙去再等十年。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.171.140 (臺灣)
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※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:02:16
※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:03:15
※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:05:08
因為股市賺更多阿，
解救新鄉民逃離這些傻空洗腦。。。
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※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:03:15
※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:05:08
噓 : 不簡單，何不低調掃貨，卻跑來這裡消毒？1F 02/10 09:07
因為股市賺更多阿，
解救新鄉民逃離這些傻空洗腦。。。
推 : 我的想法跟龍二一樣 自住喜歡就買2F 02/10 09:09
→ : 在等也等不出什麼好事
→ : 人生短短80年 少自住一年就少爽一年
→ : 然後一轉眼10年過去 就更買不起
→ : 鄉民分析有道理 有房的人有股 比有股沒房的人多
※ 編輯: dragontwo (223.137.171.140 臺灣), 02/10/2021 09:13:08→ : 在等也等不出什麼好事
→ : 人生短短80年 少自住一年就少爽一年
→ : 然後一轉眼10年過去 就更買不起
→ : 鄉民分析有道理 有房的人有股 比有股沒房的人多
推 : 推阿7F 02/10 09:36
推 : 最近我30年老房子也漲到8000多了，準備加個2000去買一8F 02/10 09:40
→ : 間新房子住，其中我只需要拿4成自備款出來，等於花不
→ : 到1000換新房住爽爽，不換嗎？
→ : 間新房子住，其中我只需要拿4成自備款出來，等於花不
→ : 到1000換新房住爽爽，不換嗎？
推 : 要自住就趕快買 沒有自住房 做什麼投資都假的11F 02/10 09:55
推 : 一堆沒經驗的空氣買房手教人買房，不覺得好笑嗎12F 02/10 09:59
推 : 一樓這邏輯0分 股版一堆標的文跟分析好文幹嘛不低調13F 02/10 10:00
→ : 市場的錢根本不是幾個人賺得完的 共襄盛舉不好嗎
→ : 市場的錢根本不是幾個人賺得完的 共襄盛舉不好嗎
→ : 房子愈來愈貴不代表房子就是好投資標的 房子的持有成15F 02/10 10:05
→ : 本還是比股票基金高不少
→ : 這是以投資角度來看 如果只是緩漲 未必吸引人
→ : 但以自住角度來看 房子愈來愈貴你還不買 就不知道在想
→ : 啥了
→ : 所以不要說啥幹嘛不低調掃貨 投資都是要分散風險的
→ : 但是連自住房都沒有的 當然是愈早買愈好
→ : 本還是比股票基金高不少
→ : 這是以投資角度來看 如果只是緩漲 未必吸引人
→ : 但以自住角度來看 房子愈來愈貴你還不買 就不知道在想
→ : 啥了
→ : 所以不要說啥幹嘛不低調掃貨 投資都是要分散風險的
→ : 但是連自住房都沒有的 當然是愈早買愈好
推 : 少子化要影響到都市房價還要30年吧22F 02/10 10:09
→ : 人生有幾個十年能等房價跌？23F 02/10 10:09
→ : 但鄉下大概10年後就很慘了 買鄉下就傻了24F 02/10 10:09
→ : 喔有人會說不買房 租房還不是好好的 我完全同意這句話25F 02/10 10:11
→ : 租房真的也好好的 所以台灣根本沒居住正義問題 你
→ : 遊民上ptt再來抱怨居住正義
→ : 租房真的也好好的 所以台灣根本沒居住正義問題 你
→ : 遊民上ptt再來抱怨居住正義
推 : 願意住少子化而便宜的地方 台灣現在就很多了 為什麼28F 02/10 10:12
→ : 不現在去買？因為人人要住繁榮的市中心。真的這些地
→ : 方哪天少子化而沒落變便宜你也不想住了，就像你看待
→ : 今天台灣的鄉下一樣，然後依然唉唉叫房價高。
→ : 不現在去買？因為人人要住繁榮的市中心。真的這些地
→ : 方哪天少子化而沒落變便宜你也不想住了，就像你看待
→ : 今天台灣的鄉下一樣，然後依然唉唉叫房價高。
→ : 樓上說得沒錯 哭貴的永遠想不到這個邏輯32F 02/10 10:13
→ : 他們幻想台北因為少子化變便宜 然後還是維持一樣的生活
→ : 機能
→ : 如果因為人變少而房價變便宜 那些機能是要服務鬼嗎？
→ : 他們幻想台北因為少子化變便宜 然後還是維持一樣的生活
→ : 機能
→ : 如果因為人變少而房價變便宜 那些機能是要服務鬼嗎？
推 : 說租房好好的 就不要上來抱怨房價漲36F 02/10 10:23
→ : 2014滯銷6年的高總價物件過去半年動的很厲害37F 02/10 10:31
推 : 笑死 上一篇完全活在平行世界38F 02/10 10:34
推 : 1樓邏輯很棒，給100分。39F 02/10 10:59
推 : 我也蠻好奇股板就很挺PO標的文, 房版就不行? 雙標嗎?40F 02/10 11:12
推 : 雙北以外 自住需求就買 當年就被打房總司令騙 晚買貴爆41F 02/10 11:50
推 : 少子化就是拿來哄人跟綁架政府用的 我都喊幾年了42F 02/10 12:13
→ : 上位者想達成目標，就是半真半假重點不說43F 02/10 12:21
→ : 這套路都玩幾年了... 魯蛇就是被玩弄的份
→ : 這套路都玩幾年了... 魯蛇就是被玩弄的份
推 : 真的就是想左右逢源都討好 看不到重點的等著被割45F 02/10 12:24
噓 : 結果銀行利率持續低迷 今年金控的eps 科科46F 02/10 12:43
噓 : 還"保證"勒,標準嘴砲47F 02/10 13:07
推 : 説房價保證會噴多少的確實太嘴 沒人能知道未來的事48F 02/10 13:47
→ : 但房價長期就是一直漲這毫無疑問 所以連一間房都沒
→ : 有的沒道理不買
→ : 至於買完第一間要不要加大槓桿買第二間就因人而異
→ : 但房價長期就是一直漲這毫無疑問 所以連一間房都沒
→ : 有的沒道理不買
→ : 至於買完第一間要不要加大槓桿買第二間就因人而異
推 : 股版空跟房版空有一點不一樣,前者有在市場走跳,後者52F 02/10 14:18
→ : 只能憑空憶想或接收二手資訊
→ : 所以才會看到他們的論述有多麼偏離現實
→ : 只能憑空憶想或接收二手資訊
→ : 所以才會看到他們的論述有多麼偏離現實
推 : 真的~~~ 不要管房價合不合理了 趕快去貸款30年買房55F 02/10 15:08
→ : 早買早爽 晚來買不到 你各位就是每天工作.繳貸款的命
→ : 不然我大建商.投投.仲仲是要怎麼吃香喝辣開跑車
→ : 早買早爽 晚來買不到 你各位就是每天工作.繳貸款的命
→ : 不然我大建商.投投.仲仲是要怎麼吃香喝辣開跑車
推 : 不繳房貸改繳房租還不是一樣的狀況，換人賺你的錢而已，58F 02/10 15:11
→ : 不知道為啥股市大順風的時候，就會出現一批新的傻子
→ : 不知道為啥股市大順風的時候，就會出現一批新的傻子
→ : 但你繳房租 我大仲仲賺不到啊~ 不能只有房東爽到60F 02/10 15:16
推 : 合理的房價就是根據市場的成交行情 不然要根據個人的61F 02/10 15:37
→ : 意識形態跟幻想？所謂年收入五倍十倍去定房價是讓你
→ : 參考選擇可負擔的房子 不是像巨嬰一樣哭哭要房價配合
→ : 你的能力程度好嗎
→ : 意識形態跟幻想？所謂年收入五倍十倍去定房價是讓你
→ : 參考選擇可負擔的房子 不是像巨嬰一樣哭哭要房價配合
→ : 你的能力程度好嗎
推 : 本人就是回台灣 2年買5間 不買的理由一大堆 說穿了就是沒65F 02/10 16:52
→ : 錢
→ : 錢
推 : 一堆人會說台灣經濟差 啊啊啊67F 02/10 17:24
→ : 滿手房子 然後空屋稅課下去 舒服68F 02/10 18:04
推 : 這幾年沒賺錢不是產業問題就是人的問題 產業不行還不69F 02/10 18:57
→ : 塊陶
→ : 塊陶
推 : 沒有不景氣 只有不爭氣 買不起是你的問題 捏一下買就對71F 02/10 19:30
→ : 了 你各位都不買 是要我仲仲跟投投吃什麼？
→ : 了 你各位都不買 是要我仲仲跟投投吃什麼？
推 : 不買一年多一台賓士 10年就有賓士車隊了 加油73F 02/10 19:37
推 : 股市飆成這樣房地產不可能太差74F 02/10 21:42
→ : 買不起理由百百種啦，心態買不起、肩膀買不起、眼光買不起75F 02/10 23:58
→ : 、口袋買不起只是其中之一而已～
→ : 、口袋買不起只是其中之一而已～
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