※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-22 20:13:02
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作者 標題 [閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢？
時間 Mon Feb 22 17:56:02 2021
最近跟朋友在討論新北的重劃區
發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬
甚至還有到7開頭的
覺得應該是新北重劃區裡最貴的
但稍微研究一下，央北有很多問題
十四張捷運站：往捷運的路上，根本還沒整頓好，晚上走很恐怖
中央公園：雖說是公園，裡面卻有宗祀的牌位？
和平社區：聽說地主戶完全沒有想要被整合的意願，住戶素質擔憂
社會住宅：這個見仁見智，但我個人是不喜歡
我目前想到的優點就是靠近中央路的建案
有生活機能＋上高速公路快
大家怎麼看呢？來討論一下央北重劃區的優缺點
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推 : 沒有1F 02/22 17:59
推 : 討論好幾次了 就在地買盤2F 02/22 18:03
推 : 在央北重劃區沒有問題，有問題的是嫌惡設施3F 02/22 18:05
推 : 贏在起跑點吧 之後上看1204F 02/22 18:05
推 : 第一點已經確定會整頓，某方面也是在賣十四張重劃的價格5F 02/22 18:07
推 : 價格是由市場決定，不是由你認為的優缺點決定6F 02/22 18:08
推 : 總是有討論代表其他人也注意這區7F 02/22 18:11
推 : 那邊就離台北比較近的青埔，一樣美式生活8F 02/22 18:11
推 : 我不會選靠近和平社區那塊，有經過就知道...9F 02/22 18:13
推 : 這區不考慮10F 02/22 18:21
推 : 完全沒考慮過11F 02/22 18:26
推 : 沒有12F 02/22 18:26
推 : 要買在央北完全不會想住在社會住宅旁13F 02/22 18:28
推 : 缺點是會很擠14F 02/22 18:30
推 : 你不是TA，你還要找理由進場，還要找價位，已經輸在起跑15F 02/22 18:35
→ : 點了
→ : 點了
推 : 優點就是貴在那 缺點不知道貴什麼17F 02/22 18:43
→ : 旁邊還有一塊重劃區待開發 結合起來是大塊方正的重劃區18F 02/22 18:54
推 : 這價位我真的寧願買江翠DE區19F 02/22 18:57
→ : 臨河濱公園、開車進台北市快 雙北市少有20F 02/22 18:58
→ : 新店是新北傳統的富人區 有在地的軍公教商買盤
→ : 新店是新北傳統的富人區 有在地的軍公教商買盤
推 : 新店不都在地在買的嗎22F 02/22 18:59
→ : 以CP值來說 這價格真的很不便宜 不過 有些特點也是無法23F 02/22 18:59
→ : 取代
→ : 取代
推 : 買到這個單價，怎麼會想住在這些附近呢？25F 02/22 19:01
→ : 60幾萬可以去買奇岩 只是離市中心遠點26F 02/22 19:02
→ : 但新店人可能不容易搬到北投區
→ : 但新店人可能不容易搬到北投區
→ : 央北就一堆在地的會買，臺北市更貴，其它新北看不起28F 02/22 19:07
推 : 這區應該是新北最好的一區了29F 02/22 19:07
→ : 我朋友問他江翠新莊如何啊，他就真的露出鄙視嫌棄的30F 02/22 19:09
→ : 神情
→ : 神情
→ : 秒靠中央路的建案...國泰跟將捷位置最好(不會有中央32F 02/22 19:11
→ : 路的吵雜聲)
→ : 路的吵雜聲)
→ : 尊榮、不凡34F 02/22 19:13
推 : 完全在地自嗨 因為新店超多爽領退休金的軍公教35F 02/22 19:24
→ : 老人買(炒)房只習慣有地緣關係的 所以造成新店價很穩
→ : 但明明買央北的預算都可以拿去買北市了 買新店幹嘛
→ : 老人買(炒)房只習慣有地緣關係的 所以造成新店價很穩
→ : 但明明買央北的預算都可以拿去買北市了 買新店幹嘛
推 : 應該這麼說啦.買央北可以買比較大的話.不一定非住北市不可38F 02/22 19:39
推 : 這區直接跳過..買大坪林中古屋直接屌打39F 02/22 19:40
推 : 呵 a神這邏輯可以套用到所有地方40F 02/22 19:40
→ : 60萬大坪林七張捷運周邊可以買到不錯的中古屋41F 02/22 19:40
→ : 問題是 房地產價格就是很簡單 照輩份來 台北均價都7x42F 02/22 19:40
→ : 央北附近就是中央新村.堪稱新北的民生社區.早年是高級住宅區43F 02/22 19:41
→ : 憑什麼新店要成交7x 更何況前面還有板橋捏44F 02/22 19:41
→ : 買合環landmark比較容易理解... 買央北就愛重劃區吧45F 02/22 19:41
→ : 不過一年多前板上有一群很愛說新店才是新北最強46F 02/22 19:41
→ : 論地段算是不差的唷47F 02/22 19:42
→ : 新店房價差不多最強了只輸新板特區48F 02/22 19:42
→ : 不過這一波漲幅跟北市一樣算相對低就是
→ : 不過這一波漲幅跟北市一樣算相對低就是
→ : 新北所得最高三區印象中是林口.新店.永和.50F 02/22 19:46
推 : 人家看到翡翠水庫就買了，石門的都比較便宜51F 02/22 19:50
推 : 買這區可以很驕傲證明自己有錢啊52F 02/22 19:51
推 : 笑死 又在所得 雙北房價不是所得在決定的好嗎 討論多53F 02/22 19:51
→ : 少次了 XD
→ : 不過每次只要一吐槽央北重劃區 就一堆新店派的出來護
→ : 航不意外啦 央北的條件最好是可比價新板特區
→ : 少次了 XD
→ : 不過每次只要一吐槽央北重劃區 就一堆新店派的出來護
→ : 航不意外啦 央北的條件最好是可比價新板特區
推 : 不想買就不要買，不用什麼都讓人說服你，你帶著偏見(負57F 02/22 19:54
→ : 值)來，要把你溝通到正值，多累
→ : 值)來，要把你溝通到正值，多累
推 : 沒要你說服我啊 我只是矯正視聽 免得一堆人被騙去套59F 02/22 19:55
→ : 明明就是個鳥地方 離捷運還比江翠北更遠
→ : 明明就是個鳥地方 離捷運還比江翠北更遠
→ : 你幹嘛踩來踩去，兩邊代銷都自己人吧。而且兩邊客人才不會61F 02/22 19:59
→ : 互選勒，離那麼遠
→ : 互選勒，離那麼遠
推 : 別激動 江北 央北這麼遙遠63F 02/22 20:01
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