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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-08 03:54:04
看板 home-sale
作者 yniori (偉恩咖肥)
標題 [閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想什麼??
時間 Sun Mar  7 19:29:39 2021


如題

最近在看看房價

看到板橋區

發現新板特區那邊的價差波動好大

比方說某東X富X

102年的時候交易單坪有到90萬

現在只有大概6X萬

一來一回差到30萬一坪

如果是自住~那房貸應該繳到不爽

如果是投資~那應該虧到爆要趕快停損

買到90萬的人在想啥啊??

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話說幾年前有機會去新板特區某建案的屋主家中晃晃

結果他抱怨說只有價錢是豪宅等級~裡面根本不是豪宅

我看也是如此~因為樓高好低~感覺很壓迫



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WHBabZo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615116581.A.8F2.html
maypcc: 竹北現在進行式啊,一坪買到45還走不到高鐵1F 03/07 19:31
abyssa1: 想賺錢 只是失敗2F 03/07 19:32

投客想賺錢的確實是如此

自住的話貸款還沒繳完房價就跌了30萬~很哭

denhhy: 樓高多低?3F 03/07 19:35

就是那種你一進房就會看到天花板的那種~壓迫感很強
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:43:40
kusomanfcu: 景觀戶 和非景觀戶吧4F 03/07 19:45
kusomanfcu: 我記得那邊應該沒到90是快90吧
kusomanfcu: 室內豪不豪 不就屋主自己裝潢問題勒=..=
Bejita: 在不買未來就是120起跳了,想買都買不到7F 03/07 19:48
Bejita: 看不出藍綠的政策都是支持炒房嗎?

這你也扯藍綠~別這麼激動

northsoft: 買家心想:明年賣120萬9F 03/07 19:51

現在只有6X萬~要翻倍很難囉~

kusomanfcu: 那邊樣品屋是哪幾層?搞不好當時是樣品屋 含裝潢的話10F 03/07 19:51
kusomanfcu:  ?

我不知道我看的是不是樣品屋~但我覺得應該不是樣品屋

而且樓高的話樣品屋不是應該弄得更高更氣派嗎~讓人腦衝就買啊
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:54:34
linlinme5208: 台南東北永康中西蛋黃區二年前才20初 現在已經3X了12F 03/07 19:53
linlinme5208:  目前一堆炒房題材 以後均價4X不是夢
kusomanfcu: 買新板幹嘛 同價位可以去買萬華新成屋阿14F 03/07 19:53
linlinme5208: 買古蹟比較好XDD15F 03/07 19:54
kusomanfcu: 土城日月光不就半價 不也不錯?16F 03/07 19:54
evolution999: 這邊房價只漲不跌啦嘻嘻17F 03/07 19:55

會跌啦~~跌至合理價位!

kusomanfcu: 去買RC就好啦價差差很多18F 03/07 19:55
kusomanfcu: 我沒記錯的話6X和8X就是景觀和井觀
kusomanfcu: 如果住的是井觀 什麼裝潢都沒用的ccc
misuta27: 自住沒差21F 03/07 20:00

自住有差吧

一坪差了30萬

50坪就差了1500萬

房貸還是得繳啊~~
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 20:01:37
chrispherd: https://i.imgur.com/l9HVG0c.png  這間比較推啦22F 03/07 20:05
chrispherd: 小賺一筆
[圖]
ptt98105: 我覺得會回9024F 03/07 20:09
F93935: 你怎麼不想說那是作價做上去的25F 03/07 20:13
robert123: 跌了就開大絕自住沒差XD26F 03/07 20:22
panzerbug: 一定會漲上去27F 03/07 21:03
d8731400: 地點不論 不懂為什麼要買樓高很低的建案 之後也不好賣28F 03/07 21:05
u4fu3: 東方富域的地點一坪6X其實蠻便宜的,可惜只有大坪數....一29F 03/07 21:21
u4fu3: 戶再便宜還是要近6000萬...不是一般人買的起的價格
kusomanfcu: 一般來說你覺得便宜的都是井觀戶啦31F 03/07 21:23
kusomanfcu: 然後還有很多附近大樓現在是景觀未來87%變成井觀的地
kusomanfcu: 方
Physerapb: 會買這裡是真的有錢人,他們沒差,然後會再漲回去的,34F 03/07 21:24
Physerapb: 烏日竹北都能漲了,青埔板橋都會補漲…
kusomanfcu: 我覺得可以買萬華阿 單價不是差不多36F 03/07 21:25
kusomanfcu: 台北耶
kusomanfcu: 或是去買 江翠 便宜一堆
Physerapb: 萬華居住品質太差了,板南線周圍不是遊民區風化區就是39F 03/07 21:28
Physerapb: 商業區,南萬華尚可但只有沒蓋好的萬大線
Physerapb: 還有萬華是台北尾段班,說住萬華沒人覺得比較厲害,說
Physerapb: 住板橋新店還比較好聽…
miniUU: 萬華每年要忍受一次好幾天宮廟文化洗禮,pass43F 03/07 21:32
kusomanfcu: 不然便宜個幾萬住蘆洲的豪宅44F 03/07 21:36
jecko: 新板貴本來就正常 板橋離開新板就跟其他新北舊區一樣糞45F 03/07 21:47
jecko: 萬華就更不用講 拿北市最後一名的區來比 贏了沒什麼好驕傲
yychiu: 萬華真是台北最神奇的地方,比台灣很多都市神奇。47F 03/07 21:55
gust0985: 有錢人沒差那一點錢,可能光月薪就是你一整年的年薪…48F 03/07 22:08
gust0985: …
Physerapb: 買新板大坪數通常都有錢人了,例如台中七期水準,就是50F 03/07 22:18
Physerapb: 要高級地段,叫人家買萬華蘆洲很怪
Physerapb: 不過耶誕城也是拉低新板居住品質
lch0425: 總比親戚6000w的華映變幣紙好53F 03/07 22:21
kis28519: 一定會噴一倍54F 03/07 22:55
ahwung: 華映會買到6000W...是賭徒吧55F 03/07 23:02
zaknafein: 人家有錢56F 03/07 23:53
southpeace: 房價波動這麼大?57F 03/08 00:02
fairyofmoon: 不賣不算賠啊 自住你沒差 但我有差58F 03/08 00:27

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