※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-19 07:02:11
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作者 標題 Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
時間 Thu Mar 18 17:34:18 2021
個人小小看法
這個管制措施在新竹和台南的炒房負面新聞
浮上檯面後短時間內公布
代表政府已經不再容忍高調炒房
所以可否低調一點
另外看完這個
大概可以肯定不會逕行囤房稅政策
未來會朝向減少多房貸款施行
或許終有一天N房以上不能貸
但是真的這樣
房價應該炒翻天了 LoL
※ 引述 《fs6u12》 之銘言：
: 標題：[新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
: 時間: Thu Mar 18 16:35:58 2021
:
: 連結：
:
: https://reurl.cc/R69lLD
:
: 內文：
:
: 為抑制炒房風氣，中央銀行今（18）日再祭打炒房措施，為去年12月8日以來的第二波選
: 擇性信用管制。
:
: 央行今日宣布，公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。
:
: 央行也調整自然人購置住宅貸款，第3戶由六成降至5.5成，並新增第4戶以上貸款最高成
: 數由六成降至五成。
:
: 豪宅貸款最高成數由六成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新
: 增工業區閒置土地抵押借款，限制最高貸款成數為5.5成。
:
: 央行去年12月7日無預警召開臨時理事會，決議採取新一波不動產針對性審慎措施（選擇
: 性信用管制），在公司法人部分，第一戶房貸限貸六成，第二戶以上房貸限貸五成，均無
: 寬限期。
:
: 在自然人部分，新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定，高價住宅貸款（俗稱豪宅
: 貸款）維持目前六成、無寬限期。楊金龍強調，本次房市管制措施僅規範高風險貸款戶，
: 並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件，他強調這次房價是溫和上漲，相關措
: 施是希望房價軟著陸
:
: 央行上季也新增「借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制，除限貸六
: 成五外，還須保留其中一成，在動工興建後才能撥貸。
:
: 央行還破天荒宣布，對餘屋貸款採取管制措施，最高限貸五成，楊金龍表示，主要是為了
: 避免建商利用銀行資金囤房。
:
:
: 心得：
:
: 房市會怎麼走？
:
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※ 同主題文章:
03-18 16:35 ■ [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
● 03-18 17:34 ■ Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
03-18 22:19 ■ Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
→ : 法律規定不能殺人原來是要低調殺人犯的意思啊XD1F 03/18 17:39
推 : 台積電1張60幾萬，年輕人買不起，怎麼不打一下股市2F 03/18 17:40
→ : 禁止融資，證交稅調到3%
→ : 禁止融資，證交稅調到3%
→ : 可以買零股......4F 03/18 17:44
推 : 股票可以多空，你房市能多空嗎? 亂類比的搞笑仔5F 03/18 17:49
推 : 拿股市比必需品真的邏輯一百分6F 03/18 17:52
推 : 樓上又在必需品 XDDDD7F 03/18 17:53
推 : 股市會大跌房價會嗎=.=8F 03/18 17:54
→ : 台積電一股600手續費1元共601=.=打工半天即可擁有
→ : 台積電一股600手續費1元共601=.=打工半天即可擁有
推 : 樓上這不是對折專家嗎xddd10F 03/18 17:55
推 : 戰起來！XD11F 03/18 17:56
→ : 爛公司股價高有可能會被空到下市12F 03/18 17:57
推 : 台積電可以買零股啊，所以應該大家都能負擔13F 03/18 17:59
推 : 工三毀? 房子你也可以買深山裡啊 一間不用100萬14F 03/18 18:02
推 : 每個都說買不起，結果人人都用蛋黃區當依據15F 03/18 18:05
→ : 樓樓上，我買在深山可以你要賣我全新一百萬嗎16F 03/18 18:06
推 : 你自己蓋啊 運個貨櫃裝一裝就好, 絕對全新 還需要我?17F 03/18 18:09
→ : 不然茅屋草屋看你想幹嘛都好 不要只會伸手牌
→ : 不然茅屋草屋看你想幹嘛都好 不要只會伸手牌
推 : 開開玩笑市場回歸正常供需是好事啊一起來支持一波而且19F 03/18 18:12
→ : 打房你不也都說越打越高沒什麼不好吧
→ : 打房你不也都說越打越高沒什麼不好吧
推 : 同意股房長期應上漲21F 03/18 18:12
推 : 同意，應該會有限貸的政策22F 03/18 18:12
→ : 只要控制桿桿不要超過
→ : 只要控制桿桿不要超過
推 : 木葉中忍考試：不是不能作弊，是要你作弊不被抓到24F 03/18 18:13
推 : 台積電漲到1張600萬，零股也是買得起XD25F 03/18 18:17
推 : 屯房稅理論上 蔡英文下台之前會過關 理論上啦26F 03/18 18:21
推 : 要別人蓋給你是伸手牌？27F 03/18 18:22
推 : 1張台積電「壁紙」賣60萬，搶著買，一整棟房子1000萬，28F 03/18 18:31
→ : 嫌貴？XD
→ : 嫌貴？XD
推 : 央行的人一定有在看房板XD30F 03/18 18:33
噓 : 笑死，有膽第三房不能貸款～31F 03/18 18:36
→ lain2002 …
推 : 二樓 股市被打很慘啊。融資只能借5-6成。 原先房子可以33F 03/18 18:55
→ : 貸8-9成
→ : 應該開放 台積電融資8成。把台積電拉到1000元
→ : 貸8-9成
→ : 應該開放 台積電融資8成。把台積電拉到1000元
推 : 以我這麼多房在炒來說，影響不大，做做樣子而已36F 03/18 19:39
推 : 囤房稅不推，搞這種小動作，看看樓上說的37F 03/18 19:41
推 : 傻傻的 這個比囤房稅有效好不好38F 03/18 19:41
→ : 要讓房價降就是讓人不想買房或限制人買房
→ : 囤房稅頂多資產活化而已
→ : 要讓房價降就是讓人不想買房或限制人買房
→ : 囤房稅頂多資產活化而已
推 : 限貸本來就最有用 真的要重拳全面限貸保證跌爛41F 03/18 19:44
推 : 要我選 我寧願你不要限貸推囤房稅 我多買幾間要嘛稅42F 03/18 19:44
→ : 賦轉嫁要嘛稀釋利潤但樣本變多
→ : 賦轉嫁要嘛稀釋利潤但樣本變多
→ : 日本當初就是限貸直接打爛的44F 03/18 19:44
推 : 限貸如新加坡第二戶就45成喔...45F 03/18 21:42
→ : 搞得要換屋的也很難同時間買兩房、但換個角度看、房價跌了
→ : 換屋的難度也變小了、所以還是有好處
→ : 搞得要換屋的也很難同時間買兩房、但換個角度看、房價跌了
→ : 換屋的難度也變小了、所以還是有好處
推 : 我是覺得政府現在的態度大概就是不能再漲 要跌最好是能跌48F 03/18 21:57
→ : 到五年前甚至更低一點 不然選舉選舉選不贏了
→ : 到五年前甚至更低一點 不然選舉選舉選不贏了
→ : 房價跌如果選的贏，地方政府就不會把房價漲當政績了50F 03/18 22:51
推 : 如果炒房就能贏 現在執政的應該還是國民黨51F 03/19 00:12
推 : 對了上次有個喊發大財說要高雄房價炒起來的被罷免了..
推 : 對了上次有個喊發大財說要高雄房價炒起來的被罷免了..
推 : 跌爛應該也不用選了53F 03/19 00:21
推 : 跌爛不用選 漲爆不用選 很難控制啊54F 03/19 00:45
推 : 發大財是因為太智缺，就算現在執政黨打房也救不了這55F 03/19 01:28
→ : 段時間做的事，除非對岸助攻。
→ : 段時間做的事，除非對岸助攻。
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