〔記者李雅雯／台北報導〕遠雄建設在台南市歸仁高鐵特定區推出「明日讚」建案，釀千
人搶房景象。公平會今（31）日會議認為，遠雄在商品資訊未規劃完成前，就先舉辦限量
抽籤選戶禮賓活動，消費者甚至連確定售價計算都不清楚。此舉對消費者理性決策造成不
當影響，並對預售屋市場交易秩序顯然有負面效果，決議開罰遠雄建設200萬元、遠雄房
地產150萬元。

公平會調查，遠雄建設、遠雄房地產在商品資訊尚未規劃完成前，就先辦理「明日讚」預
售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。原通知373組消費者，實際
卻有608組消費者入場抽籤搶訂205戶，在選戶前卻未提供停車位平面圖、契約書、配合貸
款銀行等資訊給消費者。

公平會表示，建造執照、基地形狀位置相關圖示、各樓層平面圖、各戶室內外面積、預售
屋買賣契約書、配合貸款銀行、重劃用地的限制和必須負擔費用等資訊，都是購買預售屋
的重要交易資訊，建商在推案時有責任充分準備好資訊，讓消費者可以好好思考，再進行
交易。

公平會認為，遠雄「明日讚」推出限量抽籤選戶禮賓活動欠缺完整資訊，消費者因為排隊
現象，產生利多評價而跟風。活動中營造出消費者對中籤的期待，和消費者中籤時「不買
可惜」心態，且抽籤辦法規定只有1分鐘選戶時間，超過時間就讓給下一組客人，刻意營
造出緊張急促感，使得中籤消費者倉促選戶，就算沒有屬意戶別也難放棄，已經影響消費
者的決定與判斷。

公平會痛批，活動當天房屋售價根本沒有確定，建商是要日後才確定售價，所以建商完全
可以在事後看熱度調整確定售價，消費者議價能力受到影響，對於消費者不甚公平。遠雄
建設和遠雄房地產這樣的舉動，對於其他不動產業者在預售屋重要交易資訊都完備後才開
始銷售，形成不公平競爭。

公平會強調，公平法並未禁止不動產業者與消費者簽訂業界所稱的「紅單」，也不反對多
元行銷活動，但建商應該擔負起充分說明商品資訊的責任，知名建商尤其應該帶頭示範。
遠雄此舉對於消費者做成理性決策交易秩序有不當影響，對預售屋市場交易秩序顯然有負
面效果，決議開罰遠雄建設200萬元、遠雄房地產150萬元。