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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋付款與進度
時間 Wed Mar 31 21:03:46 2021
大家晚安
約快兩年前買了一間北市預售
工程款已經繳超過一半
但是上個月經過發現連連續壁都還沒做
請問遇到這種案例是正常的嘛？
打電話問建商也沒給回應！
也不知道有沒有群組可以問鄰居
真傷腦筋！
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→ : 開工多久知道嗎1F 03/31 21:04
好像去年年中開工的推 : 打電話問建商沒回應？？？噗 盯緊一點吧2F 03/31 21:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iEatqe1h.jpg)
推 : 等等 工程款繳了17期還只在做地下室而已？5F 03/31 21:11
→ : 工程款總共幾期？
工程款共35期→ : 工程款總共幾期？
→ fedona …
→ : 不是依照進度付的嗎？8F 03/31 21:16
推 : 這...暫時別繳了XD9F 03/31 21:21
存簿自動扣繳QQ推 : 營建成本漲了 目前收到的錢只能蓋到目前進度？10F 03/31 21:26
推 : 連續壁還沒做，等於連開挖都還沒開挖耶11F 03/31 21:26
上個月看到在開挖而已→ : 不...妙12F 03/31 21:28
→ : B4大基地大概1年完工地下室（有連續壁/逆施工）喔。你照這13F 03/31 21:28
→ : 標準加加減減
→ : 標準加加減減
推 : 落差太大了吧..15F 03/31 21:29
→ : 你這問題「很嚴重」16F 03/31 21:29
推 : 先問是小建商嗎？先前台北不是才一個建商落跑的新聞17F 03/31 21:35
→ : 不是依進度付款？？18F 03/31 21:39
我之前買的預售屋也是依進度繳款，沒遇過這種的..推 : 怎麼感覺建商要跑路了19F 03/31 21:51
※ 編輯: Creeping (1.172.10.171 臺灣), 03/31/2021 21:58:45推 : 厲害……繳一半了連地下室都沒出來20F 03/31 21:58
※ 編輯: Creeping (1.172.10.171 臺灣), 03/31/2021 22:00:17推 : 正常來講工程款會有一個進度表 讓你知道做到哪繳到哪21F 03/31 22:01
→ : 你先找出來對照看看吧
→ : 你先找出來對照看看吧
推 : 看來在爛尾樓的路上了23F 03/31 22:11
推 : 你是好人24F 03/31 22:12
→ : 一般是依進度繳 你這個不太正常25F 03/31 22:30
推 : 正常是完成到哪一步就繳到哪個階段吧，怎麼是自動扣26F 03/31 22:32
推 : 所以我很反對預售屋工程款按月繳交，憑甚麼建商錢一27F 03/31 22:33
→ : 直收，工程延遲都不用負責，如果要按月繳，就該約定
→ : 預定進度，沒達到進度就該罰錢賠償
→ : 直收，工程延遲都不用負責，如果要按月繳，就該約定
→ : 預定進度，沒達到進度就該罰錢賠償
→ : 兩種可能 1.缺工 2.準備放爛尾樓？30F 03/31 22:37
真的假的，這家還標榜常常得獎推 : 繳一半連地下室都還沒好真的怕0.031F 03/31 22:40
推 : 有爛尾樓的fu32F 03/31 22:51
推 : 現在要蓋出好房子難上加難33F 03/31 22:53
→ : 缺工嚴重
→ : 缺工嚴重
推 : 有點大條的感覺....35F 03/31 22:58
推 : 預售屋一定要有"價金返還"的履約保證才可以買，其他都沒36F 03/31 23:05
→ : 辦法確實保障購屋人
→ : 辦法確實保障購屋人
推 : 你那個LINE截圖....看來代銷都是同一個調調，我遇過的也都38F 03/31 23:07
→ : 這種話術，講話看似誠懇但都沒講出什麼實質內容
※ 編輯: Creeping (1.172.168.79 臺灣), 03/31/2021 23:14:01→ : 這種話術，講話看似誠懇但都沒講出什麼實質內容
推 : line截圖裡面業務的最後一句.....感覺真的不大妙啊。40F 03/31 23:17
推 : 完了嗎41F 03/31 23:24
推 : 好慘..進度到哪拍照寄到家裡才收錢 安心42F 03/31 23:24
→ : 多了
→ : 多了
→ : 兩年多了，上個月才發現... 會不會太晚了點...44F 03/31 23:28
→ : 開工日哪一天？
開工日不清楚，應該是去年年中開始動的→ : 開工日哪一天？
※ 編輯: Creeping (1.172.168.79 臺灣), 03/31/2021 23:34:37
※ 編輯: Creeping (1.172.168.79 臺灣), 03/31/2021 23:35:28
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