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作者 標題 [心得] 900萬房貸生活第二-三年
時間 Fri Apr 9 10:53:13 2021
各位板友好
一年前看到很多詢問負擔比的文章
因此有分享了一下自己的經歷
一年後的現在 家庭成員有了變化
再來分享一下現在的負擔情況
1. 小孩子出生了
2. 認養了兩隻流浪狗
目前變成 2大1小2狗
房貸部分
原貸款 900萬 1.59%
現在剩餘 810萬 1.31%
月付額302xx
收入部分
雙薪的話約160-170
但目前妻子是育嬰假領勞保6成6個月
所以收入變成110 + 6個月6成
幸運的是6個月後回去上班時
長輩白天會幫忙帶小孩到2歲
省去一筆保母托嬰的支出
實際支出情況
根據記帳軟體的紀錄來看
含房貸一個月花費在6-10萬之間
平均每個月底還能留下10000左右
因此一年還能存個10萬以上
但真的沒錢出國了（還好疫情關係也出不去
回到雙薪之後應該就會改善
估計在小孩兩歲前應該都是差不多的負擔
接下來的關卡就是2歲抽公托私托之後
會多一筆大開銷
到時候經歷完再分享給想買房的板友
--
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推 : 清流1F 04/09 10:54
推 : 實際給推2F 04/09 10:55
推 : 推3F 04/09 10:56
推 : 如果現在房貸只有300萬 會不會考慮再生一胎？4F 04/09 10:57
→ : 我是說如果原貸款是900變成300的話
只有300的話 負擔超低 不用考慮會再生一個xd→ : 我是說如果原貸款是900變成300的話
推 : 推6F 04/09 10:58
推 : 如果小孩是每個月要保母費～應該就透支了7F 04/09 10:59
的確，這點算是幸運 不然會很吃緊推 : 我身邊女生的生產和新生兒照顧的過程很辛苦 無關錢的問題8F 04/09 10:59
→ : 小孩親餵至少有5~6個月是黏著媽媽1~2小時吵一次
→ : 小孩親餵至少有5~6個月是黏著媽媽1~2小時吵一次
→ : 雙薪這樣ok10F 04/09 11:00
→ : 如果有錢就會生一打那連家早就生出一隊籃球隊了11F 04/09 11:01
→ : 女生的賀爾蒙變化造成很多不可控的情緒和身體問題
→ : 女生的賀爾蒙變化造成很多不可控的情緒和身體問題
推 : 錢紮實存下來 讚13F 04/09 11:01
→ : 當然也不否認也有人就是很順又都生到天使寶寶....14F 04/09 11:02
→ : 感謝分享 推15F 04/09 11:05
→ : 過一年還90萬其實還款能力也蠻厲害的16F 04/09 11:06
是兩年多 修正了一下語意推 : 推分享17F 04/09 11:07
推 : 推18F 04/09 11:09
推 : 30年房貸?19F 04/09 11:10
yes※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 11:12:45
推 : 我只是想田野調查一下 房貸負擔跟 現代小家庭願意再生一胎的20F 04/09 11:12
→ : 意願而已
→ : 意願而已
推 : 含房貸一年花費120萬，雙薪160，還有40萬可以存。應22F 04/09 11:12
→ : 該負擔還可以吧
→ : 該負擔還可以吧
→ : 感謝樓主回答24F 04/09 11:12
→ : 10年再回來看這篇25F 04/09 11:13
推 : 一個月房貸約3萬，繳了一年，可是總額減了90萬，應該是26F 04/09 11:14
→ : 有錢就多還本金，不然金額兜不太起來
有把之前存的股票賣掉大額還款→ : 有錢就多還本金，不然金額兜不太起來
雖然現在有點後悔就是了
推 : 真辛苦，收入部分有先扣稅嗎？28F 04/09 11:15
還沒QQ 不過有扶養扣除額應該不會太多推 : vm是學生嗎 不用繳稅嗎XDDD29F 04/09 11:16
推 : 前幾年少一份收入 應該用寬限期 輕鬆很多30F 04/09 11:17
→ : 而且有時候一堆雜七雜八的錢，真的這種實際的文該推31F 04/09 11:17
保險也還在重新規劃 所以又會再多一筆→ : 你繳滿一年後悔了可以去談重貸再借出來32F 04/09 11:18
推 : 疫情還在 小孩大一點再出國也好33F 04/09 11:18
推 : 反推你房子總價也不過1200萬吧？這篇很值得大家參考34F 04/09 11:18
差不多→ : 會被多收一次手續費幾千塊...35F 04/09 11:18
推 : 以後讀幼稚園上小學安親班都是一筆費用， 有在存退休金36F 04/09 11:19
→ : 是說 你要不要去看一下類似的物件去年1200 現在是不是...37F 04/09 11:19
→ : 嗎？ 如果是公務員我覺得是不用太擔心，但是如果是一般38F 04/09 11:19
→ : 勞工....
都是一般勞工→ : 勞工....
→ : 都開1680....40F 04/09 11:19
同一棟看實價登錄單價每坪漲了1-2萬左右推 : 平均月薪十幾萬 最後只剩一萬 平常應該也是想買什麼就41F 04/09 11:19
→ : 買 沒有在刻意省錢的程度吧？？
主要是生產跟小孩一出生時買了一堆東西→ : 買 沒有在刻意省錢的程度吧？？
還有認養狗回來之後的一些醫療處理
所以有幾個月爆大量
→ : 重貸搞不好鑑價變1500 可以貸滿1200 會多出300萬現金喔43F 04/09 11:20
→ : 這樣的負擔跟存款，有點可怕44F 04/09 11:20
推 : 我三個小孩，每個都上才藝班 每個都月花費2萬up45F 04/09 11:21
推 : 有沒有長輩後援差很多 不然再多個保母拖嬰費用 可能會46F 04/09 11:21
→ : 透支
→ : 透支
推 : 有長輩幫忙差很多啦48F 04/09 11:25
推 : 恭喜買到低點49F 04/09 11:26
→ : 就我個人觀察周遭親友，現在小孩10個有7個長輩幫忙帶50F 04/09 11:27
→ : 不過其實以前也是差不多這樣就是..
→ : 不過其實以前也是差不多這樣就是..
推 : 我房貸跟你差不多（850萬），但是送托嬰中心，收支真52F 04/09 11:28
→ : 的是剛剛好@@
→ : 的是剛剛好@@
推 : 兩隻狗的每個月開銷大概多少錢呢？54F 04/09 11:31
飼料跟保健食品大概一個月3000其他就只花在醫療了
之前兩隻都去開刀直接噴了好幾萬
不過這個我就沒記在一般帳上了
推 : 長輩帶小孩除了省錢 安全感是無價的55F 04/09 11:34
自己一打一就很累了托嬰都一打三以上再加上頻傳虐嬰事件
真的也不太放心送托嬰
推 : 狗是額外開銷，可以送長輩養56F 04/09 11:42
推 : 感謝分享 加油57F 04/09 11:44
推 : 感謝這篇提供參考58F 04/09 11:45
推 : 小孩上學你就知道59F 04/09 11:45
我以為國小之後開銷會大幅減輕耶※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 11:47:11
推 : 小孩有富養和窮養，看你上輩子有沒有當好人60F 04/09 11:48
推 : 看上小學是否要上安親班，補習英文，學習樂器啊61F 04/09 11:49
推 : 我家族同輩生小孩數量跟房貸毫無關係62F 04/09 11:49
→ : 我家老大有補Tutor jr.聽我老婆說整個學程十幾萬63F 04/09 11:50
→ : 但有小孩還養狗真是...希望你顧的來64F 04/09 11:50
推 : 看了這篇文，還是不要生孩子的好XDD65F 04/09 11:52
推 : 比較願意栽培的爸媽通常都會送小孩去學才藝 那個錢很可觀66F 04/09 11:52
推 : 除了還沒小孩貸款數與成員都差不多，感謝分享67F 04/09 11:54
推 : 上小學，同儕會比較，小孩也會想去上才藝班。68F 04/09 11:56
推 : 我從小到大沒想去學什麼才藝69F 04/09 11:57
→ : 只想放學回家看電視
→ : 只想放學回家看電視
推 : 看完你的分享我覺得我也不必肖想三千萬的房子了71F 04/09 12:03
→ : 有長輩幫帶就贏了72F 04/09 12:03
→ : 現實真的是如此殘酷73F 04/09 12:03
我們還在幻想5-6年後可以換三房2000左右的物件XD※ 編輯: lions0164 (27.242.66.38 臺灣), 04/09/2021 12:05:00
推 : 做夢吧 感覺不久就會去離婚板74F 04/09 12:06
推 : 推75F 04/09 12:07
推 : 某樓說狗是額外開銷叫人送長輩養是有事嗎?76F 04/09 12:07
→ : 加油 收入會越來越高的77F 04/09 12:07
推 : 不要那麼壞好嗎，現在還有人願意生+背貸很偉大了78F 04/09 12:08
→ : 原PO應該是有計畫的人~也不是貿然認養79F 04/09 12:08
推 : 沒錢的時候看要顧人還是顧狗阿，如果薪資成長太慢，很快80F 04/09 12:12
→ : 小孩長大開銷就會增加排擠到總預算阿
這點倒是不太擔心→ : 小孩長大開銷就會增加排擠到總預算阿
認養的都是老狗，可能也只剩下5-6年壽命
而且現職經過4年薪資成長了4-50%
也還滿穩定的
推 : 推原po啦 看某樓說原po花錢沒節制82F 04/09 12:12
→ : 養狗的當下可能沒想到結婚生子背房貸阿83F 04/09 12:13
→ : 到底有沒有自己生活過 原本一堆東西就要錢了84F 04/09 12:13
推 : 養狗不是排擠到錢是排擠到時間85F 04/09 12:13
推 : 小朋友上學後才是大砸錢的開始，補個英文，學個樂器86F 04/09 12:13
→ : ，學個游泳，小五小六補習準備考私校，開銷會大的你
→ : 不要不要的
我自己是不太喜歡私校→ : ，學個游泳，小五小六補習準備考私校，開銷會大的你
→ : 不要不要的
→ : 見不得人好的魯蛇真多啊89F 04/09 12:14
→ : 照顧嬰兒最需要的不是錢是時間 當然你很有錢請保母是另一90F 04/09 12:14
→ : 回事
※ 編輯: lions0164 (39.9.72.208 臺灣), 04/09/2021 12:18:16→ : 回事
→ : 我有堂弟家小孩一出生就把養多年的貓送人92F 04/09 12:16
推 : 房貸3萬，月支出6-10萬，日常開銷有大到要花5-6萬嗎？93F 04/09 12:18
https://i.imgur.com/tG8fzIw.jpg![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tG8fzIwh.jpg)
一般支出大概還是6-7萬上下
現在是小孩剛出生所以暴增
之後應該會穩定下降
推 : 追求生活啊，本來就不該花那麼多錢買房，多經濟沒貢獻94F 04/09 12:21
推 : 怎麼這麼多酸民...看這種經驗分享可以自己評估狀況啊 ptt95F 04/09 12:25
→ : 大概每個都上億身家 所以看不起這種白手起家年輕世代打拼
→ : 大概每個都上億身家 所以看不起這種白手起家年輕世代打拼
推 : 推97F 04/09 12:26
推 : 推分享 覺得稍微有點緊 會越來越好的98F 04/09 12:27
推 : 這種文真的清流99F 04/09 12:28
推 : 我給長輩帶會給錢 畢竟他們沒有義務幫我帶100F 04/09 12:30
推 : 老狗最花錢了，畢竟沒有健保，所以以前才會一堆人棄養101F 04/09 12:32
→ : 。
→ : 。
推 : 我也覺得原po非房貸的開銷有點大（？我買900萬，然後103F 04/09 12:33
→ : 翻修300萬，貸款快700萬，一個月還2萬3多（利率1.43）
→ : ，目前一個小孩2y3m，另一個目前在肚子裡，雙薪收入低
→ : 原po一些，月花大概頂多7萬吧（含孝親費）每個月可以
→ : 再存2-3萬，不打算提早還完，留一百多萬在股市還有身
→ : 上運用
這幾個月買汽座推車嬰兒床地墊圍欄就....QQ→ : 翻修300萬，貸款快700萬，一個月還2萬3多（利率1.43）
→ : ，目前一個小孩2y3m，另一個目前在肚子裡，雙薪收入低
→ : 原po一些，月花大概頂多7萬吧（含孝親費）每個月可以
→ : 再存2-3萬，不打算提早還完，留一百多萬在股市還有身
→ : 上運用
還有為了小孩買空氣清淨機之類的
推 : 我家狗老了加上心臟病 一年低標十萬 但養了就要負責109F 04/09 12:34
→ : 嚴厲譴責送養棄養的行為
現在是先固定吃保健食品 顧眼睛關節跟心臟 看能不能減少發生的機率→ : 嚴厲譴責送養棄養的行為
推 : 買傢俱買小孩用品還要買保險要繳稅，這些都要錢，覺得這111F 04/09 12:35
→ : 開銷滿正常的
→ : 開銷滿正常的
→ : 領養老狗真的很有愛心113F 04/09 12:35
※ 編輯: lions0164 (39.9.72.208 臺灣), 04/09/2021 12:37:46推 : 請問，房貸變成1.31%的狀況 可以說明一下嗎?謝謝114F 04/09 12:37
看最近房貸利率都1.31-1.35 就打去銀行問一下 然後就調降了推 : 小孩上國小後，支出會少很多115F 04/09 12:38
※ 編輯: lions0164 (39.9.72.208 臺灣), 04/09/2021 12:39:20→ : 台灣基本公立國小品質就很好了，如果你有公幼念，那也很省116F 04/09 12:38
→ : 實際上有請保姆的話，最花錢的是小孩出生到三歲左右
→ : 實際上有請保姆的話，最花錢的是小孩出生到三歲左右
推 : 小孩越長大花費會越多，除非妳對小孩的教育無欲無求118F 04/09 12:40
→ : 那種說狗是負擔的要送走的，通常自家長輩老了也會覺得是119F 04/09 12:41
→ : 負擔，丟給看護養最省事。反觀整個家庭一起照顧老病寵物
→ : 的，孩子從小就學會負責
→ : 負擔，丟給看護養最省事。反觀整個家庭一起照顧老病寵物
→ : 的，孩子從小就學會負責
推 : 300萬貸30年 每月還款約1萬初122F 04/09 12:52
→ : 用這個去抓大概知道能買什麼價位的房子生活會還過得去
→ : 用這個去抓大概知道能買什麼價位的房子生活會還過得去
推 : 生小孩是累 跟房貸負擔還好124F 04/09 12:55
推 : 總覺得一般民眾要不要生 就是房價 長輩贊助 長輩幫忙帶125F 04/09 12:57
→ : 孫 決定一切
→ : 孫 決定一切
推 : 下一篇我幫你發就好了，「因為家中又多了個成員，開銷127F 04/09 13:00
→ : 大增又必須換車，於是想轉增貸順便換新車，突然發現銀
→ : 行重新鑑價時房價漲了一倍，可以增貸900萬，除了解決家
→ : 中開銷問題又換了新車，發現還有500萬不知道到用途，
→ : 聽說你不理財財不理你，所以決定將多餘的500萬又拿去買
→ : 了..........」
→ : 大增又必須換車，於是想轉增貸順便換新車，突然發現銀
→ : 行重新鑑價時房價漲了一倍，可以增貸900萬，除了解決家
→ : 中開銷問題又換了新車，發現還有500萬不知道到用途，
→ : 聽說你不理財財不理你，所以決定將多餘的500萬又拿去買
→ : 了..........」
推 : 這種雙薪還那麼累。很難想像133F 04/09 13:00
推 : 可以參考婚姻版有篇要買房給爸媽住，請爸媽顧小孩的討論134F 04/09 13:02
→ : 基本上要不要上安親班跟才藝，不是教育觀念問題，是你有
→ : 沒有人力支援
→ : 基本上要不要上安親班跟才藝，不是教育觀念問題，是你有
→ : 沒有人力支援
推 : 分享文變炫耀文137F 04/09 13:03
推 : 養小孩不只要有錢，還要有心跟力，差別在有錢可以用錢138F 04/09 13:03
→ : 省去一些力而已
→ : 省去一些力而已
→ : 空空變多多的心路歷程140F 04/09 13:04
推 : 一般上班族無法配合小孩上下學時間啦141F 04/09 13:04
推 : 國小很多都有課後才藝班，低年級不可能都不上142F 04/09 13:05
→ : 除非家裡有人能接應
→ : 除非家裡有人能接應
推 : 說把狗給長輩養的真的很有事，那直接把小孩給長輩養不是144F 04/09 13:07
→ : 更省？
→ : 更省？
推 : 總的來說除非薪資大有長進，不然生活就是要樸實幾年146F 04/09 13:08
推 : 日常開銷吃飯2萬，保險1萬，管理費手機水電我147F 04/09 13:10
→ : 瓦斯0.5萬，雜支0.5萬，治裝美容0.5萬，如果有車交通就1
→ : 萬，不含娛樂就5.5萬
→ : 這些是不亂花的預算
→ : 如果對自己不要太苛刻，隨便多噴1-2萬都是普通開銷
→ : 瓦斯0.5萬，雜支0.5萬，治裝美容0.5萬，如果有車交通就1
→ : 萬，不含娛樂就5.5萬
→ : 這些是不亂花的預算
→ : 如果對自己不要太苛刻，隨便多噴1-2萬都是普通開銷
推 : 我們房貸640萬，雙薪收入大概140幾萬，每月都還可存錢152F 04/09 13:13
→ : ，但沒後援只敢生一個XD
→ : ，但沒後援只敢生一個XD
推 : 我們也是只生一個，還好房貸已經還完了！154F 04/09 13:16
推 : 推 清流155F 04/09 13:19
雙北首購族應該很多同等條件的家庭收入120-150 購入1500內的房子
當初買之前試算覺得沒啥壓力
扣掉房貸一年也還有100萬應該很輕鬆
但實際買之後，才發現有房會突然多很多開銷
→ : 才貸款900，應該不是在台北吧156F 04/09 13:22
新北二線地區，台北一輩子不用想※ 編輯: lions0164 (39.9.72.208 臺灣), 04/09/2021 13:26:27
推 : 辛苦你了157F 04/09 13:25
推 : 推認真踏實158F 04/09 13:34
→ s973311 …
推 : 感謝分享～加油！161F 04/09 13:39
推 : 清流推162F 04/09 13:39
→ s973311 …
推 : 覺得狗跟人一樣的那恭喜你很有愛心，願意犧牲自己小孩164F 04/09 13:44
→ : 對了我爸媽都往生了，我可沒棄養過他們，也沒棄養小孩
→ : 對了我爸媽都往生了，我可沒棄養過他們，也沒棄養小孩
推 : 小孩就看你怎麽養 窮養也是養 一個月花三四萬也是養166F 04/09 13:45
→ : 我只是提出狗不如人的觀點，當然啦打狗比打人賠更多錢167F 04/09 13:45
→ : 小學開始 後面路線分歧愈來愈大168F 04/09 13:45
→ : 所以才會說一般房貸不要超過月收三成 到五成就壓力很大
→ : 所以才會說一般房貸不要超過月收三成 到五成就壓力很大
推 : 你花錢不是因為有房子，是因為有小孩XD170F 04/09 13:48
推 : 推愛心 但狗狗越老越噴錢哦171F 04/09 13:48
→ : 不是每個人都有窮養的選項172F 04/09 13:48
→ : 沒人幫你顧小孩，要嘛花錢，要嘛少一人收入，何來窮養選
→ : 項
→ : 就算什麼都願意用恩典牌，如果沒人給恩典牌，還不是要花
→ : 錢買，難道一個個找人問恩典牌嗎
→ : 沒人幫你顧小孩，要嘛花錢，要嘛少一人收入，何來窮養選
→ : 項
→ : 就算什麼都願意用恩典牌，如果沒人給恩典牌，還不是要花
→ : 錢買，難道一個個找人問恩典牌嗎
推 : 只丟公立學校 活動都不參加 最低消費叫做窮養177F 04/09 13:51
推 : 我以前當義工輔導原住民，生六個還能賺錢買酒喝哩178F 04/09 13:55
→ : 一個月省兩萬的托嬰費用179F 04/09 13:56
→ : 小孩自生自滅 上學都不用錢 還可領補助180F 04/09 13:56
→ : 又不是每天大魚大肉出國旅遊181F 04/09 13:56
→ : 五花八門才藝私校把小孩時間擠到爆
→ : 搞不好只有右手，是在怕甚麼
→ : 生活品質有一點點受損 魯蛇就受不了啦
→ : 五花八門才藝私校把小孩時間擠到爆
→ : 搞不好只有右手，是在怕甚麼
→ : 生活品質有一點點受損 魯蛇就受不了啦
推 : 生活教養成本升高，會教的生很少，不教的很會生。185F 04/09 13:58
→ : 原民補足超多，所以可以過的很自在
→ : 原民補足超多，所以可以過的很自在
推 : 真的 愈沒錢的愈會生 身教言教都沒有 出來又是8+9187F 04/09 13:59
→ : 你看他們在都市部落活的很自在，一般人沒辦法接受那種188F 04/09 13:59
→ : 生活品質
→ : 生活品質
推 : 對啊 哪是因為有房子多開銷 房貸還調降哩190F 04/09 14:00
有房子之後會想買很多東西 而且會買好的租屋時用房東給的32電視就滿足
買房後直接買65吋4k
大概是這種感覺
→ : 是小孩多開銷 現在買育兒品 之後還要養車191F 04/09 14:00
※ 編輯: lions0164 (39.9.72.208 臺灣), 04/09/2021 14:02:13推 : 對原PO來說 目前收入養一個小孩差不多了192F 04/09 14:02
推 : 雙北車真的是沒有時很麻煩，平常又少用193F 04/09 14:02
推 : 推認養老狗！好心有好報～194F 04/09 14:03
→ : 想要兼顧小孩教育 要嘛變單薪 不然就安親 一樣都是開銷195F 04/09 14:03
推 : 推196F 04/09 14:04
→ : 小孩多 還要多房間 同性別還好 不同性別又要分房197F 04/09 14:05
推 : 推 認養狗狗 很有愛心 祝福您會有好報的198F 04/09 14:16
推 : 好心人199F 04/09 14:21
推 : 加油200F 04/09 14:28
推 : 非常真實的生活啊....201F 04/09 14:32
推 : 推 真實生活還有認養狗狗的愛心～202F 04/09 14:34
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最近看兩個建案 一個是109發的建照A 一個是111發的建照B 兩者價格差不多 但A在捷運500公尺內 B離捷運1.5-2公里 先說A的部分 隔戶牆是用輕質灌漿隔間牆 隔間牆是用乾式隔間牆 樓地板是舊 …185F 25推![]()
這個問題應該改問 CHR 吧 sienta至少有價格 多人座 滑門 可以競爭的點 以下個人觀點 反觀CHR 集各種缺點於一身 小 真的小到誇張，後座腳部很擠 視野也只有監獄小窗 醜 屁股醜，後門把手位 …44F 27推- 剛剛開車載妻小去新北耶誕城 要回家的時候 在秀泰那邊要右轉出去縣民大道 有行人要過我就停下來等 結果後面的車狂叭 隔壁的公車也直接壓過斑馬線不讓行人 我就聽著後車一直叭 看著行人在我車前等公車 唉 到 …175F 96推 13噓
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因為有事情要辦 下班時間開了車去中永和一趟 短短的一條路卻要走好久 路小又很多左轉右轉道 汽車多機車多紅綠燈也多 配上那個應該是捷運施工的連城路 看著綠燈4-50秒前進沒幾步 然後再等體感90-120 …50F 24推 3噓- 大家通常都辦了很多張信用卡 哪間店用哪張卡折扣最多 已經是一般上班族的小確幸 出門在外幾乎都信用卡電子支付 很少拿出現金來用 各位有注意到自己一個月卡費通常是多少嗎？ 我的話全部卡加起來大概3-4萬 …53F 30推 6噓
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