※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-26 14:28:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 竹北 竹風Qmax 利豐御邸
時間 Sun Apr 25 23:51:57 2021
這兩三個禮拜積極看了大概15間房，
最後總結兩個物件想上來問問大家意見。
1. 竹風Qmax: 主打大陸營造，勝利國中，頂級位置？？（縣三）。看的是10樓34坪，一
坪開50（...希望可以到45-47），車位B5 200 (再往上覽趴要捏爆了)
2. 利豐御邸： 算縣一附近，家樂福生活圈，機能較成熟只剩4樓38坪，一坪開45，車位
B1 180
竹風感覺那裡好密集而且聯發紡織大享容器中國砂輪，大遠百雖在附近但實務上可能用
不太到？有明星學區旁邊AI園區可能保值性較高。
利豐，建商比較沒聽過也查沒幾則評論，樓層較低學區不太行，但生活機能較成熟格局
不錯但樓層低。
大家有什麼建議嗎？
感謝大家了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.29.47 (臺灣)
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推 : 什麼Q妹開到五十? 年初才聽45 又漲一波了??1F 04/25 23:55
推 : 請問Qmax賣得如何？ 50真的嚇到吃手手！2F 04/26 00:03
推 : 一月時談9樓的43/p...3F 04/26 00:10
→ : 應該明天再去就沒有了吧4F 04/26 00:11
噓 : 賣多久了 還在明天就沒有了XDD5F 04/26 00:13
→ : Qmax最新開價好像要55了，建議你再去確認一下6F 04/26 00:17
推 : 竹風樹海蓋完才賣了，竹風預售有沒有賣完根本沒差，樹7F 04/26 00:17
→ : 海當初預售才多少，但是一堆人嫌貴，乾脆不賣預售，看
→ : 看現在蓋完才賣價格高多少了。
→ : 海當初預售才多少，但是一堆人嫌貴，乾脆不賣預售，看
→ : 看現在蓋完才賣價格高多少了。
→ : Qmax是建商開價？10F 04/26 00:18
推 : 勝利未知數吧，博愛不行？11F 04/26 00:21
→ : 璞園的代銷還強調單子送上去建設不一定過唉我們工程12F 04/26 00:21
→ : 師還是認份寫扣熬夜加班吧
※ 編輯: HotgirlMax (180.217.27.106 臺灣), 04/26/2021 00:22:48→ : 師還是認份寫扣熬夜加班吧
推 : QMAX去年開43被罵到那邊去 今年就覺得便宜了怎麼回事14F 04/26 00:22
推 : 兩位附近都有國中小，都很方便，就是看你有沒有重視小15F 04/26 00:23
→ : 孩的學區，有的話就選QMAx ，有預算考量就選便宜的。
→ : 孩的學區，有的話就選QMAx ，有預算考量就選便宜的。
→ : 不過老實說覺得QMAX那位子不好 兩邊都超高樓 而且那17F 04/26 00:26
→ : 區塊的大樓風極強... 摩托車都會被吹倒 汽車門直接被
→ : 關上
→ : 區塊的大樓風極強... 摩托車都會被吹倒 汽車門直接被
→ : 關上
→ : 其實縣三的規劃實在沒有成功學區和高鐵好 但沒辦法20F 04/26 00:33
→ : 那兩區房更少更貴 現在也是不爽不要買的狀態
→ : 那兩區房更少更貴 現在也是不爽不要買的狀態
→ : 博愛很好呀22F 04/26 00:38
推 : 結果坤山央央的王者寶座只坐了一個月23F 04/26 01:06
推 : 想想1. 前年開34被罵神經病....當初看屋的同事全部退訂24F 04/26 01:30
→ : 不對，應該是42-43，想一下附近的數字記得再高1X左右
→ : 很久沒看縣一的房子了....有這麼貴了嗎
→ : 不對，應該是42-43，想一下附近的數字記得再高1X左右
→ : 很久沒看縣一的房子了....有這麼貴了嗎
推 : 當初QMAX單坪開4x 直接上新聞，才約一年搞的變很便宜27F 04/26 01:38
→ : ，感覺這一年多大環境變遷的速度很可怕，疫情，天氣，
→ : 連房價都是。
→ : ，感覺這一年多大環境變遷的速度很可怕，疫情，天氣，
→ : 連房價都是。
推 : 1.的位置已經離你提的那三個有一點距離了，至少500米了30F 04/26 01:40
→ : 應該不太容易感受到甚麼影響，而且這幾間以後縣三水瀧建
→ : 起來，我覺得遷移可能性很高
→ : 應該不太容易感受到甚麼影響，而且這幾間以後縣三水瀧建
→ : 起來，我覺得遷移可能性很高
推 : 菜味很重33F 04/26 01:45
→ : 一堆工程師買三四間以上的誰跟你熬夜寫扣
→ : 一堆工程師買三四間以上的誰跟你熬夜寫扣
→ : 上面l大是在不負責任亂放消息嗎，你覺得？買了沒遷35F 04/26 02:01
→ : 走找你嗎
→ : 走找你嗎
推 : 大享前陣子才擴廠 要遷難喔37F 04/26 02:05
→ : 會遷啊 只不過是20年後38F 04/26 07:49
推 : Google 「大享容器 楊文科」，看一下新聞吧。39F 04/26 07:49
推 : Q妹破50??太扯了吧40F 04/26 07:51
推 : 博愛不差吧 更何況大家一片看好勝利 是因為成功的校41F 04/26 08:03
→ : 長會過去規劃一年 隨後即退休 但還沒有實際的成績可
→ : 以參考呀 (我不是看衰它 只是它畢竟是未知數...)
→ : 長會過去規劃一年 隨後即退休 但還沒有實際的成績可
→ : 以參考呀 (我不是看衰它 只是它畢竟是未知數...)
推 : 那附近家長對小孩的要求跟成功不會差太多44F 04/26 08:07
推 : 竹風網路查查很多不好的評價吧....利豐一案建商也很賭45F 04/26 09:17
→ : 我的話會找其他的
→ : 我的話會找其他的
推 : 去年q妹潛銷一坪也才30幾，什麼時後到50了47F 04/26 09:49
→ : 總價不到2000萬，一定要追高。還不到一般工程師能承受的臨48F 04/26 10:09
→ : 界。根本不會跌
→ : 界。根本不會跌
推 : 年底來看發現50很便宜50F 04/26 10:17
→ : Q妹室內26權狀40加車位破2000一大段囉，之前跟我同時期訂51F 04/26 10:24
→ : 的六組人在漲價前送單全部被竹風打回票，要加快300才賣
→ : 的六組人在漲價前送單全部被竹風打回票，要加快300才賣
推 : 過年漲一波說原物料漲價缺工、最近又漲價一波又是說53F 04/26 10:59
→ : 原物料漲價缺工，真當新竹科技業盤子
→ : 原物料漲價缺工，真當新竹科技業盤子
推 : 原物料漲價是QE後的現象 2008後有一波 現在再複製一次55F 04/26 11:10
→ : 看看原物料股 一堆噴射 倒不一定是建商框你
→ : 鋼筋 水泥 等主要建材 股價都翻倍了 還持續噴射中
→ : 看看原物料股 一堆噴射 倒不一定是建商框你
→ : 鋼筋 水泥 等主要建材 股價都翻倍了 還持續噴射中
推 : Q妹高樓曾開價目前56+58F 04/26 11:12
推 : 還好已上車 兩千多萬買小三房是甚麼概念59F 04/26 13:14
推 : 之前竹北開始快速飆漲就是Q**X開價所踢出的啊60F 04/26 14:05
→ : 之前，縣三單價是不到30的
→ : 之前，縣三單價是不到30的
推 : 這一年太扯...真的是挑對地點隨便買都賺62F 04/26 14:15
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