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作者 標題 [新聞] 加碼打炒房 央行隨時會出手
時間 Tue Apr 27 17:08:14 2021
連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210427000102-260202
加碼打炒房 央行隨時會出手 - 財經要聞 - 工商時報
![[圖]]()
根據央行公布的統計，今年第一季房貸餘額季增1,452億元、創歷史同期新高，打炒房似有點愈打愈熱，由於央行總裁楊金龍日前即強調，央行持續滾動檢討，將在6月理事會討論決議，對此，外界解讀，等於是預告可能再加碼管 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-04-27/656/20210427000861.jpg)
內文：
根據央行公布的統計，今年第一季房貸餘額季增1,452億元、創歷史同期新高，打炒房似
有點愈打愈熱，由於央行總裁楊金龍日前即強調，央行持續滾動檢討，將在6月理事會討
論決議，對此，外界解讀，等於是預告可能再加碼管控。
有點愈打愈熱，由於央行總裁楊金龍日前即強調，央行持續滾動檢討，將在6月理事會討
論決議，對此，外界解讀，等於是預告可能再加碼管控。
央行去年12月8日率先配合行政院健全房市方案，祭出房市新管制，但實施二個多月下來
，房市還是價量齊揚，央行也發現，推出後銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資
源繼續流向不動產市場，今年3月18日第一季理事會再加碼調整降低成數，進一步控管金
融機構不動產授信風險。
，房市還是價量齊揚，央行也發現，推出後銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資
源繼續流向不動產市場，今年3月18日第一季理事會再加碼調整降低成數，進一步控管金
融機構不動產授信風險。
銀行房貸主管認為，根據第一季國銀房貸餘額統計來看，房市顯然還是價量俱揚，不排除
央行還有第三次調整管制，再降房貸成數限制的可能。但其實房市本身規模愈來愈大，主
要是隨著經濟成長而持續擴大，房貸餘額當然會一直增加，未必全部都是炒房所造成。
央行還有第三次調整管制，再降房貸成數限制的可能。但其實房市本身規模愈來愈大，主
要是隨著經濟成長而持續擴大，房貸餘額當然會一直增加，未必全部都是炒房所造成。
央行官員指出，去年12月及今年3月二次調整房貸管制，實施期間尚短，這麼短的時間要
評估效果有點太早，有必要再經較長期間觀察。何況包括內政部及財政部相關政策也會上
路，接下來綜合各部會的措施，將有較明顯的成效。
評估效果有點太早，有必要再經較長期間觀察。何況包括內政部及財政部相關政策也會上
路，接下來綜合各部會的措施，將有較明顯的成效。
央行預定6月17日將舉行第二季理事會，楊金龍先前已預告，將在會中討論房市管制的執
行成效，檢討後再做調整與否的決定。他認為，央行的選擇性信用管制措施，屬於加強金
融機構不動產授信風險控管，主要著眼於金融穩定，僅是健全房地產市場的一環，真正要
落實健全房市，還是要從需求面、供給面、制度面三管齊下，即各部會的通力合作，才能
達成目標。
行成效，檢討後再做調整與否的決定。他認為，央行的選擇性信用管制措施，屬於加強金
融機構不動產授信風險控管，主要著眼於金融穩定，僅是健全房地產市場的一環，真正要
落實健全房市，還是要從需求面、供給面、制度面三管齊下，即各部會的通力合作，才能
達成目標。
心得：
為什麼打炒房變成央行的重要職責，
不應該是內政部和財政部先出手嗎...
結果內政部和財政部都安安靜靜，
現在炒房砲火都對準央行，
要是打炒房失敗難道要央行總裁下台負責？
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如果還有來世，我想當一個獸人
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推 : 是喔（打呵欠1F 04/27 17:15
→ : 內政部跟財政部長早就睡死了2F 04/27 17:17
推 : 因為央行比較快啊，收緊貸款就死一堆投資客了3F 04/27 17:18
→ : 也只有央行可以今天宣布今天就實施。
→ : 也只有央行可以今天宣布今天就實施。
推 : 政府知道央行一定失敗，所以才要央行動手5F 04/27 17:23
→ : 你搞限貸，根本動不到金控囤房
→ : 而且目前所有政策沒有一條動的了。動的到的是政府死都不推
→ : 的囤房稅
→ : 你搞限貸，根本動不到金控囤房
→ : 而且目前所有政策沒有一條動的了。動的到的是政府死都不推
→ : 的囤房稅
推 : 選舉完就結束惹 再演一年就好惹9F 04/27 17:29
→ : 又是哪個官員在扯後腿不整天幫著楊總裁？10F 04/27 17:29
推 : 另外，央行根本管不到建商貸款，新聞只看到貸款世界的部分11F 04/27 17:31
→ : 而已
→ : 而已
推 : 打啊，多打一點，等著看戲13F 04/27 17:31
推 : 還要再演一年，好辛苦喔 看來是想被選票獎勵14F 04/27 17:35
推 : 最有效的方式還是增加新屋的供給量 超過需求就立即抑15F 04/27 17:36
→ : 制炒作 新屋量增加兩倍看怎麼草房
→ : 制炒作 新屋量增加兩倍看怎麼草房
推 : 政府打房真的都打假的 越打越高喔 還有人呆呆等房價降17F 04/27 17:36
推 : 限貸明明就沒用，花部長怎麼不出來說說？18F 04/27 17:37
→ : 我真的是怕了19F 04/27 17:40
推 : 怎麼不談談限貸打誰?一般有需求的人20F 04/27 17:42
→ : 囤房大戶笑歪，打我啊笨蛋
→ : 囤房大戶笑歪，打我啊笨蛋
推 : 走韓國的老路了 民眾怕越打越難買到房 反而搶購22F 04/27 17:43
推 : 講對了 某黨躺著選太輕鬆 開始內鬥搶位置了23F 04/27 17:45
推 : 笑死，政府不敢啦！怕選不上，各位全力做多，貸款開滿下24F 04/27 17:58
→ : 去
→ : 去
→ : 打手X都比你有勁26F 04/27 18:02
推 : 價量齊揚，不買是傻瓜27F 04/27 18:05
推 : 拜託你趕快出手，嫩28F 04/27 18:08
→ : 菜逼八，好膽過了再來喊
→ : 菜逼八，好膽過了再來喊
推 : 這個央行真的神，越打越高還是要打，請繼續等到打房政策都30F 04/27 18:09
→ : 無感就好笑了
→ : 投資客死光有什麼用，建商跟土地才是重點
→ : 無感就好笑了
→ : 投資客死光有什麼用，建商跟土地才是重點
推 : 選舉要到了 差不多該做做樣子了33F 04/27 18:10
推 : 反正還是會有NT說少子化不是房價問題34F 04/27 18:12
→ : 越來越覺得央行是豬隊友xd35F 04/27 18:15
推 : 加碼再叫我36F 04/27 18:19
推 : 央行應該不是豬隊友，真正該做事的財政部才是。稅有不是央37F 04/27 18:20
→ : 行管的
→ : 綠營有不少人想把財政部的責任推到央行上，想躲囤房稅
→ : 行管的
→ : 綠營有不少人想把財政部的責任推到央行上，想躲囤房稅
推 : 周星馳：XD40F 04/27 18:23
推 : 笑死41F 04/27 18:24
推 : 說個笑話 打房！ 聽黨的趕快買一起賺大錢吧42F 04/27 18:25
推 : 打啊。笑政府不敢真打房。43F 04/27 18:37
→ johntu …
推 : 沒升息的話都不會相信會崩45F 04/27 18:50
→ : 我看只有疫情失控跟中共打來才有可能46F 04/27 18:54
→ : 因為政客自己在囤房啊47F 04/27 18:56
推 : 出手救投客、建商、財團48F 04/27 19:01
推 : 笑了 DPP打的算盤就是把央行推去死 以為看不出來49F 04/27 19:06
推 : 利率才會痛50F 04/27 19:09
推 : 快點 不要演了51F 04/27 19:14
推 : 因為等立法院修法太慢了 央行調控最快52F 04/27 19:14
→ : 國際熱錢最近又跑回台灣 沒辦法動利率
→ : 國際熱錢最近又跑回台灣 沒辦法動利率
推 : 廢物央行 擺顆西瓜都比較強54F 04/27 19:46
推 : 房屋稅跟地價稅都地方稅 地方不加稅怪到中央55F 04/27 19:54
推 : 升息限貸有什麼用 一堆人買房子不需要貸款56F 04/27 19:55
→ : 打不下來就是楊金龍等著被打臉囉~~ 投資客建商財團加油57F 04/27 19:59
推 : 4喔 豪怕R 快拋售58F 04/27 20:04
推 : 聽聽就好，要爆早爆惹，發完新聞事情就做完了59F 04/27 20:04
→ : 立法院要修法過，只要無能無恥民進黨想推就能過了，60F 04/27 20:15
→ : 看那瘦肉精豬肉就知道了
→ : 看那瘦肉精豬肉就知道了
推 : 還好我上車了，銀行也完成撥款，1.31，8成，30年，就等驗62F 04/27 20:19
→ : 屋跟交屋了。
→ : 屋跟交屋了。
推 : 台幣都升破27了，想升息還比升天難64F 04/27 20:26
推 : 打嘴砲而已 那種措施對我炒房根本沒影響65F 04/27 20:33
噓 : 翻譯：隨時=不排除=不會66F 04/27 20:48
推 : 好膽就來打，林北沒在怕，嫩67F 04/27 21:01
噓 : 房屋稅地價稅都地方稅 甩鍋給中央的是哪招 這根本是地68F 04/27 21:09
→ : 方不作為逼得中央出手 要罵也要搞對人
→ : 方不作為逼得中央出手 要罵也要搞對人
→ : 學韓國打到大噴發，等你70F 04/27 21:25
推 : 演好演滿，房價繼續漲71F 04/27 21:53
推 : 央行這炒房狗說要打炒房，笑死72F 04/27 21:59
推 : 主要是隨著經濟成長而持續擴大，房貸餘額當然會一直增加73F 04/27 22:29
→ : 政績+1
→ : 政績+1
推 : 要選舉了演起來75F 04/27 23:05
推 : 囤房大戶：(挖鼻孔)76F 04/27 23:18
→ : 越打越漲，民不與官鬥，官不與商鬥77F 04/27 23:31
推 : 2022打房失敗，執政黨下臺！78F 04/28 00:00
推 : 都打多久了 早看穿政府不敢 繼續做多~79F 04/28 00:53
噓 : 資進黨哈哈哈80F 04/28 02:07
噓 : 因為泡泡吹太大破掉會嚴重影響金融秩序81F 04/28 04:37
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