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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-28 16:04:06
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作者 pchunters (POWER)
標題 [新聞] 公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討 花
時間 Wed Apr 28 14:19:50 2021


EtToday
https://www.ettoday.net/news/20210428/1969865.htm
公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討 花敬群:沒電梯妳上樓用飛的? | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
[圖]
國內建案公設比動輒超過3成以上,引發外界爭論。民進黨立委高嘉瑜28日在立法院內政委員會質詢時表示,現在一堆公設都衝破35%,內湖甚至出現52%的高公設,要內政部檢討公設爭議;不過,內政部次長花敬群緩頰,有公設其實很正常,只是少部分需要檢討,「沒有機電、電梯,妳上樓用飛的嗎?」(公設比,內政部) ...

 

公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討 花敬群:沒電梯妳上樓用飛的?

記者徐政璿/台北報導

國內建案公設比動輒超過3成以上,引發外界爭論。民進黨立委高嘉瑜28日在立法院內政
委員會質詢時表示,現在一堆公設都衝破35%,內湖甚至出現52%的高公設,要內政部檢
討公設爭議;不過,內政部次長花敬群緩頰,有公設其實很正常,只是少部分需要檢討
,「沒有機電、電梯,妳上樓用飛的嗎?」


立法院內政委員會今(28日)邀徐國勇、內政部次長花敬群、營建署長吳欣修列席,專
題報告「建築物公設合理化、透明化及建物登記簿謄本、實價登錄系統揭露事項配合改
善作為」,並備詢。


徐國勇指出,公設比是否合理,應從建築基本需求與市場消費需求來看,依設置目的分
為2類,包括「必要性的公共設施」應由消費者負擔,例如走廊、安全梯、排煙室等;「
必要性以外的公共設施」應著重在資訊揭露,如室內游泳池、KTV、健身中心等。


徐國勇透露,目前正在檢討免計容積部分,朝向合理控制管理委員會空間及機電設備空
間面積的方向規劃。

徐國勇表示,至於停車空間檢討部分,因台灣不動產交易市場上,停車位可獨立交易,
房屋也常與停車位分開計價,為配合停車位實務需求,將以住戶權益受保障前提下,研
議檢討停車空間制度的可行方案。但因涉及層面較廣,會持續傾聽各界意見、審慎評估


高嘉瑜在質詢時表示,政府應該推實坪制,全世界只有台灣的公設要花錢買。花敬群回
應,沒有任何一個國家的公設不要錢,絕對沒有,「是妳把世界趨勢扭曲了」、「妳說
的實坪制跟我們不一樣,平行時空啊!」


高嘉瑜指出,事實上98年監委就糾正內政部,房屋虛坪灌水,民眾花大錢買公設,應該
針對這部份檢討,這件事從98年到現在,內政部的放任有疏失。

高嘉瑜說,她去年質詢就提到公設灌水,「你(指花敬群)當時說公設是活生生長在那
」,難道都要消費者買單?花敬群回應,「妳不坐電梯妳不爬樓梯嗎?」

高嘉瑜接著說,「你不是要檢討灌水現象?」花敬群再解釋,「不是正在檢討了嗎?」
少部分公設有爭議,需要合理檢討,但不要一竿子打翻一船人。

針對高嘉瑜質疑內政部放水,花敬群則說,制度要合理化,讓大家用合理的方式去蓋房
子,不能都怪罪內政部放水,這樣是很片面的扭曲,地方政府也要擔負一定責任,大家
一起來改。


高嘉瑜還說,現在一堆公設都衝破35%,內湖甚至出現52%的高公設,要內政部檢討公設
爭議。花敬群則回應,「消費者不要去買就好了」;高怒嗆,消費者有時候是被逼著買
,花表示,「哪有這種事,房子那麼多!」


高嘉瑜也提到政府送建商免計容積一事,質疑內政部放水。花敬群不滿回應,你們家沒
機電怎麼坐電梯,不要把正常的東西說的很惡質,「沒有機電、電梯,妳上樓用飛的嗎
?」


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心得:
雖然根本是一個講東一個講西的質詢
可是公設比的確也是購屋時要考慮的重點之一
不曉得購屋板的鄉民對高公設建案,
有沒有專業的意見?


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oasis66666: 基地形狀差,面積小,公設比很容易飆高1F 04/28 14:21
Anyotw: 幫大家框戲肉「免計容積」2F 04/28 14:21
Anyotw: 幹,建商太爽了吧…嘉魚不演了喔
stun991: 這個市場自行調節就好啦,太誇張的就賣不出去或是價格不4F 04/28 14:22
stun991: 好
IS0987: 高不會是花的對手啦6F 04/28 14:24
IS0987: 花好歹房地產專業背景,高想跟她講= =
oasis66666: 什麼叫被逼著買阿,被拿刀拿槍抵著還不去報警8F 04/28 14:25
IS0987: 而且說真的52%的沒人買也是建商的事,要真的有人買也證明59F 04/28 14:25
IS0987: 2%這種物件就有人要啊
sharonh: 想第一(世界第一)......11F 04/28 14:26
supereva: 不爽不要買  這句話才是人生最重要的道理12F 04/28 14:31
supereva: 只是很多人無法面對
qoo10067: 基地小 戶數少 公設本來就比較高14F 04/28 14:32
qoo10067: 嫌公設高 大家都不買就好 讓市場決定
chenyjptt: 少子化,高齡化。看看是否會泡沫化。市場就會決定。而16F 04/28 14:40
chenyjptt: 且是整體經濟一起往下跌。
karachi: 花這傢伙就是典型換了位子換了腦袋的政客XDD18F 04/28 14:41
karachi: 之前當學者的時候居住正義講的多好聽
karachi: 應該說,以前那套論述騙騙覺青,現在整個不演了哈哈
IS0987: XDD21F 04/28 14:43
DouglasT: 建議高立委不要接到建商傳單就上國會嘰嘰叫的 沒做功課22F 04/28 14:44
DouglasT: 很好笑
knik119: 如果買房,讓大部分(買房)的人存不了錢,是真的悲哀24F 04/28 14:45
sharonh: 花部長 很多外國人都飛進家嗎???25F 04/28 14:53
l79cm: 公設不要錢本來就是自慰說法26F 04/28 14:55
capirex: 沒當官的時候滿嘴公平正義27F 04/28 14:55
prostar: 政客嘴臉28F 04/28 14:56
l79cm: 10戶雙電梯跟一戶一電梯都能回家公設就不同價錢也有差29F 04/28 14:56
mark0204: 誰逼消費者去買高公設的房子?30F 04/28 14:57
KrisNYC: 這件事高的理解一聽就知道還很不夠 難怪一開口就被電31F 04/28 14:58
KrisNYC: 花已經是腦子動沒有很快的類型了 高還被嘴得機機叫 QQ
physicsdk: 花之前不是還提車道不算公設嗎? 這時又變調囉XD 嘴33F 04/28 15:00
physicsdk: 砲從政真簡單
gust0985: 法規也是影響公設比原因之一,真要打房要先拿那些手上35F 04/28 15:02
gust0985: 有好幾間房子的投資客開刀才對,吵公設比只是在打假球
gust0985: 而已……
ganninian: 姓花的真無恥 電梯逃生梯需要到50%公設比嗎 一直在迴38F 04/28 15:02
ganninian: 避問題模糊焦點
gust0985: 要逼迫那些房地產大戶手上房子釋出來給需要的人,這樣40F 04/28 15:03
gust0985: 對房價才會有影響……
makiyoisgood: 以後可以賣公設比80%的權狀50坪室內只有10坪一樣42F 04/28 15:04
makiyoisgood: 賣兩千萬
nautasechs: 請問板上有人是被逼著買高公設房嗎?我親戚是(老婆44F 04/28 15:04
nautasechs: )被迫買三個車位
physicsdk: 房價都沒有多高算合理的標準,單看公設沒有意義,反46F 04/28 15:06
physicsdk: 正規定改了都能轉嫁,這麼簡單都不懂啊
IS0987: 呃...樓上大大不能買別的物件?48F 04/28 15:07
lbklbk: 被一群沒唸什麼書的治國就是這樣,每天都在做一些智障事49F 04/28 15:07
lbklbk: 情
IS0987: 樓樓51F 04/28 15:07
IS0987: 花敬群有唸書吧?
adort: 公設夠高才能成為豪宅53F 04/28 15:09
babyMclaren: 標示可以更清楚,結案54F 04/28 15:09
supereva: 不爽不要買不就好了  你買lv包包 價格是porter包十倍55F 04/28 15:12
supereva: 容量沒有十倍  要不要也跟政府哭一下
Djuda: 花敬群真的蠻噁心的 以前挺實坪 挺囤房現在這個嘴臉57F 04/28 15:13
supereva: 政府該管的是欺騙 廣告不實這些事情58F 04/28 15:14
supereva: 如果標示主建物20坪 結果只有15坪 這種就該管
supereva: 要是明明白白的沒有騙你  你覺得很小很爛就不要買啊
supereva: 到底哭啥..
RaiGend0519: 52%XDDDDD62F 04/28 15:23
RaiGend0519: 但的確是市場機制,就有人買呀
s26492755: 高委員先把自己房子用實坪乘上現在單價在說。嘴巴喊不64F 04/28 15:25
s26492755: 如行動支持
KrisNYC: 52%如果不是車位綁進去算 就是形狀真的很畸零啦...66F 04/28 15:25
shrink5566: 滑坡部長 來台52%的大電梯吧67F 04/28 15:39
BBBears: 公設高沒關係但不該跟實際居住坪數一樣價格68F 04/28 15:40
IS0987: 高嘉瑜在質詢時表示,政府應該推實坪制,全世界只有台灣69F 04/28 15:42
IS0987: 的公設要花錢買。花敬群回應,沒有任何一個國家的公設不要
IS0987: 錢,絕對沒有,「是妳把世界趨勢扭曲了」、「妳說的實坪
IS0987: 制跟我們不一樣,平行時空啊!」
IS0987: QQ
Unsullied: 我上次就說過啦  用飛的74F 04/28 15:48
Unsullied: 然後火災也不要逃 鐵窗封好封滿
Unsullied: 房子就是總價  分坪解釋只是讓外行能明白
Unsullied: 以後大家買房子都拿尺去量好了 反正不信任
Unsullied: 量一量差5公分  好嚴重
panzerbug: 高就是故意帶風向 裝迷糊  滿手房79F 04/28 15:58

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