※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-09 00:49:02
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作者 標題 [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買
時間 Sat May 8 21:36:36 2021
今天去看房，房仲說
「最近一定要趕快下手！要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買！之後中古屋會變少，屋主都
不賣了！不然就是把税灌到房價裡，不趁現在買就來不及了！我最近還好幾個屋主都突然
取消委託，說看好7/1之後會再漲，惜售了！」
不賣了！不然就是把税灌到房價裡，不趁現在買就來不及了！我最近還好幾個屋主都突然
取消委託，說看好7/1之後會再漲，惜售了！」
各位覺得這說法，有道理嗎？
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※ 同主題文章:
● 05-08 21:36 ■ [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買
05-08 22:41 ■ Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買
05-09 13:14 ■ Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買
05-09 14:35 ■ Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買
05-09 22:08 ■ Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買
05-10 19:20 ■ Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買
05-11 06:53 ■ Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買
※ 編輯: suomax (123.241.169.20 臺灣), 05/08/2021 21:36:55
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推 : 當然啊 資本利得稅就是漲時助漲 跌時助跌1F 05/08 21:39
→ : 除非你覺得趨勢往下 就會跌更多 橫盤或是緩漲就是助漲
→ : 除非你覺得趨勢往下 就會跌更多 橫盤或是緩漲就是助漲
推 : 看QE收不收拉 不收他說的對 收了跌更多3F 05/08 21:42
→ : 買房跟買股一樣 大家都馬追高殺低
→ : 行情爛了就跟前幾年一樣 反正還會跌...慢慢看
→ : 行情好如現在 不買會更貴喔 然後大家搶...
→ : 買房跟買股一樣 大家都馬追高殺低
→ : 行情爛了就跟前幾年一樣 反正還會跌...慢慢看
→ : 行情好如現在 不買會更貴喔 然後大家搶...
→ : 對屋主應該也是這樣說 上路之後政府抽更多買方賣方都虧7F 05/08 21:50
→ : 上路前買的是對的 但加價沒道理 七月之後房仲會很慘淡
→ : 7/1之後買方賣方仲介實拿都不讓 政府多抽 根本不會成交
→ : 上路前買的是對的 但加價沒道理 七月之後房仲會很慘淡
→ : 7/1之後買方賣方仲介實拿都不讓 政府多抽 根本不會成交
推 : 我強烈建議開賭盤投票看房價會不會漲10F 05/08 21:53
推 : 他說得沒錯 到時屋主聯合把稅轉嫁消費者 你會看到房價狂噴11F 05/08 22:00
推 : 不要擔心，以後少子化，你不會賣給移工嗎？12F 05/08 22:04
推 : 對阿 今天不買,明天更貴 7/1絕對翻倍+稅轉嫁13F 05/08 22:05
→ : 成交量若下滑 仲仲要哭了 為什麼受傷的總是仲仲14F 05/08 22:06
推 : 量縮價噴 仲仲月工時下降,c/p值更高 怎麼會受傷呢??15F 05/08 22:09
推 : 事實16F 05/08 22:11
推 : 房市要一下下跌很難，但市場上至少八成以上的物件都是201617F 05/08 22:15
→ : 年以前取得的，你兩成以下的物件要把税灌到總價給下一手，
→ : 也要跟那八成做比較，沒這們容易吧。
→ : 年以前取得的，你兩成以下的物件要把税灌到總價給下一手，
→ : 也要跟那八成做比較，沒這們容易吧。
推 : 唉～可惜相信的人不多20F 05/08 22:16
→ : 市場上會只剩老屋主不受影響的物件成交 這些真的可能漲21F 05/08 22:18
推 : 不同屋種要分開來看，如果是預售屋，現在的議價空間一定22F 05/08 22:21
→ : 比7/1之後來的大，但如果是持有五年以上的中古屋應該沒
→ : 啥影響
→ : 比7/1之後來的大，但如果是持有五年以上的中古屋應該沒
→ : 啥影響
推 : 事實，7/1後漲一倍都算客氣，賣方市場誰有貨誰大聲25F 05/08 22:22
→ : 我是覺得每次新政策出來，最衰的都是房仲XD26F 05/08 22:22
→ : 遇到不只一個仲仲跟我說希望持有成本趕快拉高，不然房價
→ : 降不下來他們也沒生意做
→ : 遇到不只一個仲仲跟我說希望持有成本趕快拉高，不然房價
→ : 降不下來他們也沒生意做
推 : 房仲說的話就是_著做29F 05/08 22:27
→ : 要看這次有多少首購族趁之前降息去買吧30F 05/08 22:30
→ : 如果幾乎都有買，要買多間房的投資客又被卡貸款無法買
→ : 如果幾乎都有買，要買多間房的投資客又被卡貸款無法買
推 : 我看以後賣家跟高利貸借的錢也灌到房價去，鬼話真多32F 05/08 22:32
→ : 轉單沒人接那拖到要交屋貸不出來到時去撿斷頭法拍屋33F 05/08 22:32
→ : 所有成本都要灌給賣方不是常識嗎? 賣方市場,不爽不要買34F 05/08 22:33
→ : *買方
→ : *買方
→ : 不這樣說，你就不會看也不看一天內高價買個爛房子啊。36F 05/08 22:34
→ : 有的話，聽聽就好
→ : 有的話，聽聽就好
→ : 股市快大回檔，看到時有多少屋主賣房救股吧38F 05/08 22:34
推 : 不如等股市大回檔 總會有人大賠得賣房填洞39F 05/08 22:39
→ : 股市還能漲多久？噴到2萬我是信啦 但噴到2萬5我可不信(2022
→ : 年以前)
→ : 股市還能漲多久？噴到2萬我是信啦 但噴到2萬5我可不信(2022
→ : 年以前)
推 : 持有成本提高~嘎不過來的投資客不就倒了~42F 05/08 22:41
→ : 本多終勝 炒房的本絕對比炒股的厚,怎麼可能賣房填洞?43F 05/08 22:42
推 : 賣方轉價?你開的價比左鄰右舍高，人家就會跟你買?44F 05/08 22:42
推 : 仲:買房苦一陣子,不買痛苦一輩子45F 05/08 22:43
推 : 說不可能賣房填洞也太好笑，不知道期貨選擇權這種東西46F 05/08 22:47
→ : 嘛?
→ : 一天賠掉一間房子大有人在?
→ : 嘛?
→ : 一天賠掉一間房子大有人在?
噓 : 在房仲跟這個版你想聽到什麼真話？49F 05/08 22:56
推 : 這個版的論述大部分都蠻準的吧，去年剛QE一直有人提醒會50F 05/08 23:01
→ : 漲也是被嗆樓上這句
→ : 漲也是被嗆樓上這句
→ : 辛苦房仲了，成交量要縮了52F 05/08 23:03
推 : 交易量減少，房仲應該影響最大53F 05/08 23:08
→ : 房版跟股版都一個樣吧，就是馬後炮+永遠有理由54F 05/08 23:10
→ : 股版之前有很多名牌也報的滿準的，唯一用處
→ : 股版之前有很多名牌也報的滿準的，唯一用處
推 : 房仲加班一年終於要開始放假了56F 05/08 23:20
推 : 話說 有時候看空空崩潰都覺得還是不要改變他們比較好 等他57F 05/08 23:32
→ : 們都來買了 怎麼有便宜房子能買呢
→ : 們都來買了 怎麼有便宜房子能買呢
推 : 快噴吧，噴好噴滿！59F 05/08 23:37
推 : 股市回檔要獲利了結轉到房市了60F 05/08 23:55
推 : 美國還要繼續印錢 應該是股房都繼續 說錯別打我qq61F 05/08 23:58
→ : 漲
→ : 哪天美國願意面對預支的痛要升息了就可以先收山
→ : 漲
→ : 哪天美國願意面對預支的痛要升息了就可以先收山
推 : 其實要跌了啦 各位有房子便宜賣我啊 幫你解套64F 05/09 00:22
噓 : 新竹現在慘業可能會是仲介 沒有房可以賣 園區大賺特賺65F 05/09 00:26
→ : 有房的錢太多不想賣 導致房子極缺 以現在的獲利預估
→ : 年底到明年初 新竹房市一定會炸掉
→ : 供需嚴重不足 錢又太多 恐怕會變成新竹的社會問題
→ : 有房的錢太多不想賣 導致房子極缺 以現在的獲利預估
→ : 年底到明年初 新竹房市一定會炸掉
→ : 供需嚴重不足 錢又太多 恐怕會變成新竹的社會問題
→ : 等著看投資客抛售吧69F 05/09 00:34
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