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作者 標題 [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
時間 Fri May 7 18:11:36 2021
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210507002913-260407
大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款一讀通過 - 政治 - 中時
![[圖]]()
隨著電動車數量上升，充電樁數量明顯未能跟上腳步，民進黨立委趙天麟提案修訂「公寓大廈管理條例」，明訂電動車車主若要在自家停車場裝設充電設備，管委會及區分所有權人，不得再以安全性、電力負載不足等理由拒絕裝 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-05-07/656/20210507002988.jpg)
大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款一讀通過
隨著電動車數量上升，充電樁數量明顯未能跟上腳步，民進黨立委趙天麟提案修訂「公寓大廈管理條例」，明訂電動車車主若要在自家停車場裝設充電設備，管委會及區分所有權人，不得再以安全性、電力負載不足等理由拒絕裝設，該草案今已完成一讀，未來若修法通過，預料將成電動車發展的霸王條款。
依照公路總局統計查詢網機動車輛登記數資料，107年電能車輛占總掛牌數車輛比為0.03％，109年提高至0.014％，雖然成長近5倍，但整體占比仍偏低，主要因素，與購買電能車輛後住家是否有充電樁息息相關。
民進黨立委趙天麟指出，現行「公寓大廈管理條例」規定，住戶於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理委員會同意。尤其，充電設備若要安裝在社區內，可能涉及設備安全、用電過載、配線穿孔恐損及結構、維管權責歸屬等問題。
因此，趙天麟提案修正「公寓大廈管理條例」，明訂電動車車主在自家停車位裝設供電設備時，應事先徵求區分所有權人會議同意，裝置則需符合經濟部標準檢驗局相關安全標準；而區分所有權人除非能提出正當理由，否則不得以安全性、電力負載問題等理由拒絕。
該草案條文也明訂，電動車供電設備設置的費用，應由設置人自行負擔，並須設置獨立電表，電費由使用者付費。
趙天麟進一步指出，為解決電動汽車充電樁設置問題，雖然「建築技術規則」在2019年增列停車空間應依用戶用電設備裝置規則，預留供電動車輛充電相關設備及裝置的裝設空間，但對舊有建築而言，新增項目仍不適用，無法解決現有困境。
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目前以個人的社區為例
管委會已經調查過
B1 B2因為管線許可
允許安裝
B3 B4因為管線需額外牽線
故不允許
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推 : 支持1F 05/07 18:12
推 : 要獨立電表？2F 05/07 18:13
推 : 水唷3F 05/07 18:14
推 : 還是要區權會通過 只是理由要另想理由了4F 05/07 18:14
→ : 0.03是0.014五倍？5F 05/07 18:16
→ : 更正：0.014是0.03五倍？
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推 : 我是人 我想不給鄰居裝 大家都要尊重我個人想法7F 05/07 18:24
推 : 爽 管委會那些老人都去吃屎8F 05/07 18:25
推 : 這種依台灣人的素質後續一定問題一堆9F 05/07 18:29
推 : 開放個人自己裝 日後問題很多10F 05/07 18:33
推 : 我是贊成，但是要有工程審驗機制11F 05/07 18:34
→ : 要有電力負載及結構安全的判定
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→ : 以前住過幾個老社區 管委會成員都老人食古不化 連停車13F 05/07 18:37
→ : 場消毒預算都要砍 說怕蚊子叮自己擦防蚊液
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推 : 使用者付費阿 自己裝然後紀錄裝設人 未來出事找他負責15F 05/07 18:48
推 : 裝設人要另外買充電柱的保險就好啦
→ : 什麼審查都不用，買保險就好啦
→ : 或是這麼怕出事，設定他房子阿
→ : 管他安不安全重點是出事了誰負責，評估再安全也沒用出
→ : 事了就是出事了
→ : 簡單吧
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推 : 我有問題 那種車塔式的大樓車位...怎麼裝？22F 05/07 18:53
推 : 沒設計就沒設計23F 05/07 18:54
→ : 新大樓才有配電盤
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推 : 但...裝設人不一定有能力負責25F 05/07 18:58
→ : 大樓跳電或房子燒了、結構受損地震倒了
→ : 人命他也賠不起
→ : 所以只能靠審查把關
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→ : 所以只能靠審查把關
推 : F16 怎麼改也不會變成F35 砍掉重練吧29F 05/07 19:00
→ : 電動車根本不好開
→ : 上次開Taycan 覺得無趣 Panamera好多了
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→ : 上次開Taycan 覺得無趣 Panamera好多了
推 : 就設定裝設人房子或保險阿 其他審查 根本沒用32F 05/07 19:10
→ : 你看看台灣汽車監理所驗車是驗個有用喔？
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→ : 自費還好啦34F 05/07 19:13
→ : 防蚊液 傻眼...35F 05/07 19:20
推 : 那個喔 可以團購電紋拍，人手一把到處拿著36F 05/07 19:28
→ : 和送人 拿著走來走去
→ : 有人問就說我們社區很窮阿
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→ : 有人問就說我們社區很窮阿
推 : 支持 一堆低智商管委會 早該被淘汰39F 05/07 19:36
→ : 其實不限制也沒差 未來能裝充電樁的大樓反而保值
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推 : 喔 老人最怕 中秋和過年期間被你這樣搞41F 05/07 19:37
→ : 等到影響房價的時候 哪個管委會不開放XD42F 05/07 19:37
推 : 水喔43F 05/07 19:44
推 : 充電樁保值？ XD44F 05/07 19:50
→ : 「能裝」中文很難懂？45F 05/07 19:57
→ : 你能裝的大樓可以吸引兩種買家 當然保值啊-.-
→ : 你能裝的大樓可以吸引兩種買家 當然保值啊-.-
推 : 還是很好笑呀47F 05/07 19:58
→ : 低智商管委會的大樓 當然不保值啊 ㄏㄏ48F 05/07 20:07
推 : 厂厂49F 05/07 20:15
推 : ㄏㄏ50F 05/07 20:19
推 : 養鴿子怕電磁波的管委會，最後會搞到附近沒基地台51F 05/07 20:39
推 : 社區老人痯萎會才有這問題52F 05/07 20:44
推 : 沒錯 買房慎選低智商管委會 雖然也很難提前預防就是了53F 05/07 20:46
→ : 爛的社區有心也沒人想進管委會啦 直接賣掉閃人省事54F 05/07 20:46
推 : 家充可以低電流慢充，不用像戶外充電樁快充55F 05/07 21:05
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