※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-10 00:44:06
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 接下來土地是不是要狂漲了？
時間 Sun May 9 10:22:59 2021
預售屋、新成屋、中古屋，各種房屋釋出量減少。
因應餘屋貸、土建融政策，建商慢慢蓋、少少賣。
因應餘屋貸、土建融政策，建商慢慢蓋、少少賣。
大小建商燒錢比氣長，是否開始囤積大量土地，拉抬土地價格？
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推 : 不是一堆溢價在買了1F 05/09 10:31
推 : 興富發買翻2F 05/09 10:32
推 : 國泰前陣子二重河堤也溢價買 霸氣3F 05/09 10:34
→ : 養地蓋公園嗎4F 05/09 10:39
推 : 漲好幾年了5F 05/09 10:39
→ : 市場指標發哥創天價狂掃地啊6F 05/09 10:40
→ : 稱不上燒錢，就只是推案延後，原本要拿去做案子的錢轉成7F 05/09 10:43
→ : 買土地而已
→ : 先前房市走跌也是這樣
→ : 買土地而已
→ : 先前房市走跌也是這樣
推 : 哪個重劃區不是溢價超多賣?10F 05/09 10:56
推 : 不是已經開始了嗎？ 由衷佩服寶佳、興富發 這2-3年狂買地買11F 05/09 10:58
→ : 小建商
→ : 小建商
推 : 不就土地坪數大才可以溢價買，你看過一兩百坪內不能蓋13F 05/09 11:05
→ : 大樓的溢價買的嗎？
推 : 現在就超多地主聽信仲介的開天價，人家興富發還是什
→ : 麼大建商標兩三百萬，結果他們住一住二也要開一兩百然
→ : 後賣三年XD
→ : 甚至一堆只能一戶4.3m寬不到30坪透天，單坪開7-80萬在
→ : 賣
→ : 大樓的溢價買的嗎？
推 : 現在就超多地主聽信仲介的開天價，人家興富發還是什
→ : 麼大建商標兩三百萬，結果他們住一住二也要開一兩百然
→ : 後賣三年XD
→ : 甚至一堆只能一戶4.3m寬不到30坪透天，單坪開7-80萬在
→ : 賣
→ : 土地都漲好幾年了20F 05/09 11:12
推 : 土地大建商持續鎖籌碼…21F 05/09 11:16
推 : 臺中七期已經是興富發的形狀了！22F 05/09 11:16
→ : 台中74快速道路幾乎變成寶佳快速道路了。
→ : 台中74快速道路幾乎變成寶佳快速道路了。
→ : 你好像lag很多年了24F 05/09 11:38
→ : 發哥狂買地25F 05/09 11:38
推 : 台中74左右寶佳形狀 七期興富發形狀，豪宅惠宇形狀26F 05/09 11:51
→ : 土地是漲很多年沒錯，但一些稍偏遠的土地，或有計劃但尚未27F 05/09 11:57
→ : 重劃的土地，也雞犬升天？
→ : 重劃的土地，也雞犬升天？
推 : 高雄住5 舊市區土地 過個年就漲10萬了29F 05/09 13:09
→ : 台中說豪宅是惠宇形狀 就太外行了30F 05/09 13:14
推 : 惠宇是建商界聯發科 賣給中產的房才是最賺錢的31F 05/09 13:32
推 : 建商蓋的速度放慢 屯一堆土地幹嘛?32F 05/09 13:59
→ : 你知道土建融資有時間限制嗎
→ : 你知道土建融資有時間限制嗎
推 : 樓上可以問建商啊 反正不是建商白痴 就是你的認知錯誤34F 05/09 14:18
→ : 我是比較相信建商不是白癡啦 XD
→ : 因為不只一兩家建商在囤 而且不是小建商
→ : 我是比較相信建商不是白癡啦 XD
→ : 因為不只一兩家建商在囤 而且不是小建商
推 : 惠宇離豪宅可遠的 聯聚還差不多37F 05/09 15:49
推 : 惠宇在台中還排不到Tier 1 在新竹就稱王了38F 05/09 17:06
推 : 惠宇很不錯 但也沒有到豪宅吧 聯聚寶輝龍寶表示：39F 05/09 17:22
推 : 惠宇=豪宅?是不是誤會什麼?那聯聚寶輝由鉅....排哪40F 05/09 17:23
推 : 還有雙橡園陸府41F 05/09 17:24
推 : 豪宅不是富宇嗎42F 05/09 17:43
推 : 惠予了不起是Lexus 網路上就一堆L車主吹自己跟雙B比43F 05/09 18:02
→ : 自爽而已
→ : 連雙B都比不上還想吹自己是超跑?!
→ : 自爽而已
→ : 連雙B都比不上還想吹自己是超跑?!
推 : 惠宇是聯發科????46F 05/09 18:04
→ : 比喻聯發科是聯發科商業模式就是當老二...47F 05/09 18:09
→ : IC設計業當老大很容易陣亡，所以聯發科不想當一代拳王
→ : IC設計業當老大很容易陣亡，所以聯發科不想當一代拳王
推 : 發哥是當spec follower啊 惠宇哪點像了 蓋房子給中產階級49F 05/09 18:19
→ : 一堆建商都是啊
→ : 拿還是說蓋豪宅就是在定spec???
→ : 一堆建商都是啊
→ : 拿還是說蓋豪宅就是在定spec???
推 : 正常 你有聽過土地跌價的嗎 蓋一塊少一塊52F 05/09 19:24
→ : 台中雖然聯聚那幾個是豪宅 但好地段拿最多的都是興富發53F 05/09 20:33
→ : 總太這種 富宇、惠宇算是拿的不少了
→ : 總太這種 富宇、惠宇算是拿的不少了
→ : 惠宇在新竹也不是豪宅啊，哪裡稱王？定位明明都差不多55F 05/09 22:46
推 : 聯聚這種地區小建商在台北人眼中還不如富邦 忠泰 遠雄這種全56F 05/10 00:33
→ : 國性建商好嗎？
→ : 搞不好連遠雄丟可以在心中屌打聯聚寶輝龍寶 呵呵
→ : 國性建商好嗎？
→ : 搞不好連遠雄丟可以在心中屌打聯聚寶輝龍寶 呵呵
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