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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-30 17:16:03
看板 home-sale
作者 l10O (超級喜歡兄弟象)
標題
 [閒聊] 看預售屋通常都看幾間才下手購買?

時間 Sun Aug 29 21:39:36 2021


這兩年買房的人其實不少

預售屋市場也是

身旁幾個有買的大約都看十間內就購買

反而也有看過看超過20間卻依然下不了手

只能看著房價一直漲,到最後看是要加預算或者縮減坪數或是在被洗到外圍去

這類人的問題到底出在哪?

缺乏決心揹房貸還是看完反而迷惘不知道自己要的是甚麼嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.223 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XAuuQD4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630244378.A.344.html
CYAward: 十幾間吧1F 08/29 21:40
CYAward: 不過建議買成屋別碰預售屋
新成屋也是個選項,但中古屋的水真的有點深
zeroyaking: 還沒準備好阿 這種給他黃金鑽石等級好案也會說再看看3F 08/29 21:41
這倒是真的
※ 編輯: l10O (49.159.0.223 臺灣), 08/29/2021 21:45:11
supereva: 為什麼要看那麼多間..? 同區域同性質的產品有那麼多嗎4F 08/29 21:45
supereva:   感覺是不知道自己要什麼 也不知道自己的預算
cm1241: 我都買預售,但重點是要有一股買的衝動6F 08/29 21:47
supereva: 通常實價登錄看一看 就知道區域行情在哪了  這時自己的7F 08/29 21:48
supereva: 預算能買到什麼坪數 地點 建商  年份 就大概出來了
supereva: 感覺又是那種怕給別人賺的心態  在那邊想他三年前五年
supereva: 前才買多少
zeroyaking: 中古屋水深 預售屋是遇到爛建商 下面是什麼也不知道11F 08/29 21:50
zeroyaking: 有看到房子都會怕了 預售是只有圖紙 就賭賭看囉
kinmengon: 每個人不一定吧!我是看一間 行就下手。我現在新大樓13F 08/29 21:51
kinmengon: 主委他說他看了4間退3間保留這間比較中意的
liu1981sssss: 第一次買預售,是看五間就入手15F 08/29 22:01
any1206: 看一間買一間16F 08/29 22:01
DIDIMIN: 有衝動再買17F 08/29 22:02
ceca: 投資還是自住?18F 08/29 22:03
ceca: 投資的話,你看了就會有一種"這可以賺錢"的感覺.
ceca: 然後看一下自己貸款和現金的狀況,就當場決定要不要買.
ceca: 至於看幾間..不知道...感覺是無法免強的..XD
ptx003c: 四間22F 08/29 22:13
yango: 看了兩間下手..預售屋根本線上看格局就可以排除一堆了23F 08/29 22:15
a9940597: 3間24F 08/29 22:19
stonel: 看一間,直接買25F 08/29 22:40
sakeru: 我看了大概十來間 自住26F 08/29 22:42
dwright: 培養嗅覺靈敏有很多方法,看屋是其中一種27F 08/29 22:43
childeviler2: 我大概看20間,給你參考,不過我那時後去是代銷求28F 08/29 22:49
childeviler2: 我買
IFnight: 1間,我買房都先想好才去看,選中的都第一間就買30F 08/29 22:58
lienchi: 現在網路資訊發達 每次都去看了就買了31F 08/29 23:10
csshs: 先過濾建商、地點、價格後3間內32F 08/29 23:10
premacy: 看手上資金能買幾間就下訂幾間...真的33F 08/29 23:16
edison1003: 五間左右,自己要先做功課,沒在範圍內的我根本不去看34F 08/29 23:18
daddy29: 我自己看三間左右就下手了 這東西真的就是一分錢一分貨35F 08/29 23:27
daddy29: 看過好幾次"真秒殺"的情況 只能說世界不同
xdbutterfly: 自住 網路大量過濾後 實際看了8間後簽約 因為發現漲37F 08/29 23:29
xdbutterfly: 價速度比我看的速度快= =
gyqmo: 我是看了5間吧,畢竟地點、價位等都有先考量的話,其實能看39F 08/29 23:34
gyqmo: 的建案也不會太多。有想法的話,真的不用看多間
sicro: 好像真的差不多10(內)但我是自住且預算不高根本沒啥好挑41F 08/29 23:56
sicro: ,才只能看那麼少
Goog1e: 看個性 優柔寡斷的人看一堆都買不下去43F 08/30 00:02
Goog1e: 也有人看一間就買 先查好所有資料 去接待中心只是最後確認
euruing: 看過五次都是要撿剩的,最後一個發現還有好的可以挑,地45F 08/30 00:14
euruing: 點不錯,當天預約當天下訂,稍微有猶豫,就又要撿剩的了
benage: 我看兩間47F 08/30 00:20
Mozai: 只算預售屋看了4間48F 08/30 00:28
lovemost: 不一定吧,重點不是量而是質,有沒有打中你49F 08/30 00:33
zzyzx: 幾間不是重點 是有沒有決心50F 08/30 00:33
DUFTON: 同事看了三間就下手51F 08/30 01:37
zx7957: 兩間,排除掉建商跟交屋期這幾個考量,可以省掉很多間52F 08/30 02:01
wogosong: 成屋看了五十多間,然後預售看一間直接買53F 08/30 05:01
g11121s: 第一間就買,因為名下已有19間房XD54F 08/30 05:57
chiangww: 3間左右55F 08/30 06:56
bigbigbigbig: 我同事一週買... 我看一年了還沒買0.056F 08/30 07:22
uevol123: 同區新開案的建案應該沒這麼多吧 看兩間下手57F 08/30 07:33
doctorwang: 預售屋能符合要求的線上過濾兩年也才看兩間,兩間都下58F 08/30 07:56
doctorwang: 訂
isco: 看了100多間60F 08/30 08:01
mijh: 網路看超過 一百間 現實看不到十間就下單 每人需求不同 最61F 08/30 08:22
mijh: 完美的房子在夢裡
maypcc: 第一間看比較久 後來看的都是很熟週邊價格 金流算得過當63F 08/30 08:34
maypcc: 天就出手了
Nightu05: 看3間看10多間都有,緣分囉65F 08/30 09:37
Nightu05: 有的重劃區有五間以上可以挑啦 附近的重劃區也可以納入
Nightu05: 看 不是每個人都被綁死
Nightu05: 邊看邊提高預算 從不想花太多1400變成2000的也有
Nightu05: 但預售真的要挑建商就是
qqq0103 
qqq0103: 我是看地點價位,金流可以當天就買了70F 08/30 09:46
Jaymainal: 10間努力一點一兩周就看得完吧71F 08/30 09:48
brianberry: 會買的5-8間就出手了,不會買的看100間還是不會買72F 08/30 10:20
yehwang: 感覺對了就下手吧,我是看第一間就買了。73F 08/30 10:20
ru88atgs: 不喜歡沒預算看100間也不會買74F 08/30 10:20
Ddylan: 175F 08/30 10:31
mengsheng60: 看20~30間出手吧,最後還是回頭買當初最愛的第一間76F 08/30 11:58
mengsheng60: ,只差在看完20間之後對自己到底想要什麼有很具體的
mengsheng60: 認知二而不單純只是想像
eyeschi: 台南都不用看直接搶的79F 08/30 13:23
CGDGAD: 我看第二間就買了,很多資訊看網路就可以先篩掉了80F 08/30 13:39
cookeeshop: 1間 租屋好幾年 很知道自己要的社區樣子81F 08/30 14:25
garyddt: 一間就買了,但是是聽老婆的話且是在熟悉的生活圈82F 08/30 14:30
cicatrix: 一間就買,不用自己本身是仲介,所以做什麼都很明確83F 08/30 14:34
labell: 現在買太貴84F 08/30 15:16
nakinight: 2間85F 08/30 15:28
niko0202: 預售的水 太深啦~恐怖喔~~~~鍵盤看了幾十間 沒買86F 08/30 17:03

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