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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-01 00:24:13
看板 home-sale
作者 KrisNYC (Kris)
標題 Re: [新聞] 這些因素」致房價難降…　央行總裁也無奈
時間 Tue Aug 31 12:23:34 2021


1. 龍哥: 仁至義盡 地價稅制等非央行職責 內政部請自行認領

2. 內政部: 稅率已經很高 稅基和地價為各縣市權責範圍

3. 各縣市: 財源困窘 不可能賤賣國土
           也不可能橫徵暴歛逼死自住民眾

sub: QE就是這樣 還是認真考慮姑婆勇說的青年首購9成~95成
     和自然人一生一屋50年房貸吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XBQx8sY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630383816.A.DA2.html
※ 同主題文章:
　 08-31 12:05 linlinme5208. ■ [新聞] 這些因素」致房價難降… 央行總裁也無奈
● 08-31 12:23 KrisNYC ■ Re: [新聞] 這些因素」致房價難降… 央行總裁也無奈
推 eastereaster: 如果可以貸95成，50年房貸，那租屋市場會不會崩盤?1F 08/31 12:26
→ eastereaster:  租金都比房貸本利和還高，買了房子也租不出去啊...
推 howardcd: 先幫補3F 08/31 12:27
推 jump0517: 房價會漲漲更高 租金還是會跟房貸差不多4F 08/31 12:29
推 sos20000066: 貸9成5 貸50年房價會上另一個檔次...5F 08/31 12:31
噓 macrossholo: 預售屋換約+500的至少先處理吧6F 08/31 12:31
推 nqj: 租屋市場是給房價漲太兇不爽買，和頭期拿不出來的，應有一定7F 08/31 12:33
→ nqj: 人口
推 maxboy06: 縣市政府整天發炒地皮新聞要超高價賣地9F 08/31 12:43
→ maxboy06: 賣地是縣市政府主要財源 怎麼可能跌的下去
→ capirex: 年輕人不願意屈就郊區才是最大的問題11F 08/31 12:44
推 Nightu05: 年輕人可以買市區老公寓12F 08/31 12:49
推 york1987: 外勞都買光了，誰管你年輕人想買哪邊，去睡公園吧13F 08/31 12:59
推 piliwu: 最大原因就是不打自住14F 08/31 13:01
→ piliwu: 要房價低就是要逼死自住客
→ piliwu: 原本要200萬頭期變400萬房價一定崩
→ piliwu: 不過房價跌跟有沒有比較容易買房未必正相關
→ piliwu: 相反徐國勇提案一定助長但其實容易買房
→ piliwu: 問題是空空根本沒在思考所以常常婊到自己
→ d8109333: 一邊財源困窘 一邊調低房屋地價稅？20F 08/31 13:15
推 piliwu: 不用懷疑一堆縣市都這樣幹XD21F 08/31 13:17
→ luben: 400萬頭期484看不起有房溫拿阿??1000萬頭期溫拿也是9牛一毛22F 08/31 13:17
→ luben: 早說過房地產這麼有價值,就要退潮讓有穿褲子的人秀一下啊
推 jonson: 政府或許可提供無限制社會宅、再提供攤還本利合不超過社會24F 08/31 13:44
→ jonson: 宅租金之貸款給購屋族
→ Edge5566: 臺中不是才賣社會住宅的土地？可以賣啊26F 08/31 14:31
推 lagadidi: 有啊，淡水，不知道蓋多久，嫌慢去幫忙蓋27F 08/31 14:44
推 junior020486: 我就說地方政府機掰啊 只想靠土地財政剝削晚來的28F 08/31 14:45
→ junior020486:  早來的享受到建設不繳說
→ junior020486: 我也有間自住 我也是贊成加稅
→ junior020486: 不然地方政府沒錢 如果土地財政抓到最後一隻老鼠沒
→ junior020486: 人接盤了 難不成直接gg?
推 kusomanfcu: 房地產 台灣沒有潮汐問題33F 08/31 15:00
→ kusomanfcu: 美國之前有是過熱到一直升息還一直有人投資去炒作
→ kusomanfcu: 美國當年爆炸是因為 利率從5衝到6.3 中間還一直有人買
→ kusomanfcu: 買買 然後就炸了
→ kusomanfcu: 美國有破產保護法,台灣要湊錢繼續繳
推 w78en: 好中肯血淚QQ38F 08/31 15:09
推 jonson: 營建材料統一由政府採購再便宜配銷給建商，建築成本不就下39F 08/31 15:16
→ jonson: 降了，差額再由提高房屋税、土地稅去補
推 lagadidi: 嫌建材貴就自建去，有教學41F 08/31 15:18
→ lagadidi:  https://i.imgur.com/8tqkYGc.jpg
→ lagadidi: https://youtu.be/VPhZymPjFVI
[圖]
 
→ alexstag: 現在建材是貴，但是可能品質能夠維持，政府介入就是又貴44F 08/31 15:19
→ alexstag: 又爛
→ lagadidi: 政府控成本在開玩笑嗎…消預算比較會46F 08/31 15:19
→ alexstag: 整天喊綠共，不知道自己內心才住共產黨，科科47F 08/31 15:20
→ Sam27: 早晚會開放9成和50年，到時台北均價120~140，中南部90~10048F 08/31 15:22
→ Sam27: 2030年後有機會...現在不能用是會太早把武器用光
推 fegat: 炒房源頭不就政府嗎? 一堆農地重劃高價釋出到房地合一轉嫁50F 08/31 15:23
→ fegat: 買方 根本就是也想賺錢
推 lagadidi: 空空還在幻想拿稅金去補買租房的價差，早有補助了，好52F 08/31 15:24
→ lagadidi: 手好腳不努力工作整天想共產
推 maxboy06: 地方政府發 科學園區 台積電要來 要蓋捷運 鐵路54F 08/31 15:25
→ maxboy06: 都是為了炒高價賣地 在新聞之前不是農地就墳墓
推 kusomanfcu: 休耕補助才是亂源56F 08/31 15:27
→ maxboy06: 地方政府的無本生意 怎可能讓房價跌57F 08/31 15:27
推 kusomanfcu: 不種就或沒市場能力就是賣掉直到符合市場58F 08/31 15:29
推 aJan5566: 很好笑XD 年輕主力勞動力不能住市區  給沒產出的房蟲住59F 08/31 15:32
推 killerbbt: 奇怪，買不起可以住郊區啊，為什麼要拿稅金補60F 08/31 15:35
推 lagadidi: 資產收入高的住蛋黃，有什麼問題嗎？買不起就是排名問題61F 08/31 15:35
→ lagadidi: 而已
→ killerbbt: 政府敢調高稅基，我絕對號召人抗議63F 08/31 15:36
推 foxs9: 年輕的想要的是市區新房買房正義 舊的遠的租的都不要 謝謝64F 08/31 15:53
→ aesdu: 年輕就想擺老啊 吃屎啦65F 08/31 15:58
推 Ddylan: 其實不買最大,人生苦短幹嘛勉強自己?66F 08/31 16:01
→ Ddylan: 現在雖然不能出國,但是大餐愛鳳名牌跑車可是樣樣不能少~~
→ luben: 有房溫拿一邊享受共產式健保,一邊說台灣房地產需自由經濟68F 08/31 16:02
→ luben: 政府做莊,跟建商買了再賣給人民不失為一個好辦法
推 gogomomo: 取消健保的話受影響最深的從來不是溫拿，為何要讓自己70F 08/31 16:10
→ gogomomo: 的生活更辛苦？
→ aesdu: 覺青不在意這些小事72F 08/31 16:21
推 jonson: 房子無償提供土地給建商蓋房，由政府統一配銷，獲利價差僅73F 08/31 16:28
→ jonson: 能作下一批建案資金來源
推 lagadidi: 還在幻想等政府，慢慢等到人生畢業75F 08/31 16:57
推 lagadidi: 健保共產？領基本薪資跟十萬二十萬的扣一樣金額？
→ Tatsuya72: 無限制提供社會宅，也輪不到你買，可以先動腦思考嗎？77F 08/31 17:01
→ Tatsuya72: 光是樓上樓下就有不同價值套利了，郊區社會宅你怎不住
→ Tatsuya72: 為何政府要吸收所有成本圖利你啊？你稅繳很多嗎？
→ Tatsuya72: 政府跟建商買，買高被告圖利，買低建築品質堪憂，干預
→ Tatsuya72: 市場根本不會有好結果
→ Tatsuya72: 自己好手好腳爛活卻要政府養你，可以不要這麼巨嬰嗎？
→ Tatsuya72: 別人賺錢繳的稅為什麼要圖利給你啊？
→ Tatsuya72: 貢獻度低卻奢求白得的財富，有誰比這種人更投機貪婪
噓 antigidu: 真的背50年貸款   你的人生也毀了85F 08/31 17:28
→ aesdu: 100年我也背，越多年越好，最好1000年。86F 08/31 17:30
→ aesdu: 魯蛇什麼都不用做，人生就毀了。
推 lagadidi: 欠越久越好啊，觀念差才要還完88F 08/31 17:31
推 lagadidi: 底層沒翻身就是資源少，跟繳幾年有什麼關係
推 killerbbt: 健保繳一樣錢再來說共產zzz90F 08/31 17:36
→ killerbbt: 我這種笨蛋都知道小孩要掛老婆，因為老婆薪水低繳比
→ killerbbt: 較少
推 LDTILA: 房子這種問題就算是腰斬也會有人說太貴，買不起房子幹嘛93F 08/31 17:40
→ LDTILA: 不考慮買建商的股票呢？
推 bearian: 再噴一根，而且會很大根95F 08/31 18:15
推 jonson: 拋出擴增社會宅議題，一堆人被踩到痛腳氣噗噗，在怕什麼96F 08/31 18:58
推 RaiGend0519: 那裡有100年貸款，我先報名97F 08/31 19:09
→ luben: 用健保嫖醫護真他X的了不起呢  你付那一點點健保費邱三小98F 08/31 19:21
推 INNBUG: 最好笑的就台北市長稅基六都最低不敢調，整天喊囤房稅99F 08/31 19:22
→ piliwu: 台北市有調整你不要亂講，他房屋稅自住砍半100F 08/31 19:23
→ INNBUG: 囤房稅多成立幾個法人就能避掉的東西拿來當寶101F 08/31 19:24
→ piliwu: 調降一半你怎麼可以說沒調整102F 08/31 19:24
→ INNBUG: P大抱歉我錯了，原來是往下調啊XD103F 08/31 19:25
→ INNBUG: 還有人說只有他會打房XD
噓 LoveMentori: 我是贊成健保廢掉啦，低端全部下去好嗎？105F 08/31 19:30
→ LoveMentori: 一年看病不過幾次，整天繳給別人爽的
推 luben: 健保廢掉,再來看看誰比較低端107F 08/31 19:31
推 nthomas: 健保之前大家沒聽過賣房治病嗎？要走回頭路可以啦 但空108F 08/31 19:31
→ nthomas: 空有房可以賣嗎？呵呵
噓 LoveMentori: 至於社會宅那個別鬧了，自己胡謅一堆實務上不可能的110F 08/31 19:33
→ LoveMentori: 東西，還說拋出議題然後別人怕了，笑死。
→ luben: 房子是給買起的人買的,醫療也應該給看得起的人看  公平啦112F 08/31 19:33
→ LoveMentori: 本來就是這樣，使用者付費，整天要補助要福利要不勞113F 08/31 19:34
→ LoveMentori: 而獲真噁心。
推 nthomas: 本該如此 用健保慷醫護之慨有夠噁心 再發文說感謝維醫護115F 08/31 19:35
→ nthomas:  不用出錢不腰疼
推 paunch: 根本沒人想多繳錢，想多繳的可以自己捐給政府。117F 08/31 19:38
→ paunch: 健保費才漲一點官員就下台，還妄想漲房屋稅可以連任？
推 LoveMentori: 壓榨醫護的東西整天當臺灣特色，貪便宜的民族性從買119F 08/31 19:38
→ LoveMentori: 房到看病如出一徹
→ LoveMentori: 要用便宜的價格住精華區的房，要用便宜的價格掛醫院
→ LoveMentori: 的號，真噁心。
推 piliwu: 賴清德漲到差點讓民進黨丟掉台南市123F 08/31 19:39
→ piliwu: 遇到稅鐵票都會生鏽
推 jonson: 遇到稅可以作副首好不好，請政治人物學著點民眾要什麼125F 08/31 20:20
→ jonson: 很多人會帶風向什麼升稅會敗票，講這種話居心叵測
推 lagadidi: 別人拿穩有房的八成票倉就好，以為你的一票很多？127F 08/31 20:29
噓 rason6: 取消健保，就沒那麼多有房溫拿了。賣房求醫才是這世界該128F 08/31 20:37
→ rason6: 有的樣子。
→ rason6: 賣房求醫沒有出現，健保就是共產啊不然呢？
推 LoveMentori: 溫拿賣房求醫，魯蛇直接等死，這樣好像也不錯誒，活131F 08/31 20:49
→ LoveMentori: 到最後的贏，一點都不共產。
推 paunch: 昇稅不掉票？要不要看看台中阿龍和盧媽的對比133F 08/31 20:50
推 LoveMentori: 健保取消後，看人跪在醫院門口乞討只為付醫藥費，這134F 08/31 20:52
→ LoveMentori: 風景太美麗，不忍直視。
推 INNBUG: 在野喊打房騙騙票上台顧好有房的八成比較實在，換誰都一136F 08/31 20:58
→ INNBUG: 樣
推 paunch: 對地方政府而言，空空常常是沒有選票的，顧哪一邊很好選138F 08/31 21:05
推 japan428: 台灣房價超便宜，現在入手正是時機，未來還有三倍漲幅139F 08/31 21:49
推 smigal: 還是有相對便宜的區域阿 只是空空眼高手低....140F 08/31 22:03
推 killerbbt: 為什麼政府要浪費精華區的地蓋社會住宅給魯蛇啊？141F 08/31 22:11
→ killerbbt: 蓋了租金又要便宜還含管，以後維修都不知道夠不夠
推 jonson: 政府存在的目的不就是要扶持弱勢維持社會安穩，如果還要考143F 08/31 23:03
→ jonson: 慮維修資金來源，那政府課稅要幹嘛
推 killerbbt: 痾，你不用做公共建設的喔，還是你覺得錢都扶持弱勢145F 08/31 23:05
→ killerbbt: 就夠了
推 jaricho: 聽樓樓上這樣  我也好想躺平叫政府蓋蛋黃社會宅給我住147F 08/31 23:13
推 LoveMentori: 笑死，哪來的天真仔，政府存在的目的從來不是扶持弱148F 08/31 23:15
→ LoveMentori: 勢懂嗎？是資源分配跟穩固統治，基於上述理由才衍生
→ LoveMentori: 出扶持弱勢，本末都分不清zzz
推 LoveMentori: 所以政府最不喜歡分配資源給沒選票又沒賺頭的政策上
→ LoveMentori: ，例如空空理想中的社宅，現在你懂了嗎？
推 lagadidi: 政府目的是要讓底層可以剛好活著，剩下的拿來發展經濟153F 08/31 23:38
→ lagadidi: 建設，不是讓底層吃香喝辣，看看歐洲靠政府養，結果勞
→ lagadidi: 動力變怎樣
推 lagadidi: 不是說租金便宜已經廣設社宅了？很急嗎？
→ lagadidi:  https://i.imgur.com/iWu4Mzy.jpg
[圖]

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