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作者 標題 [請益] 高雄人覺得仁武怎麼樣？
時間 Fri Sep 10 21:36:17 2021
我想在仁武置產
看這裡新建案一坪才20萬上下
我覺得超便宜台中已經買不到20萬的建案了
我認為存款拿來置產高雄CP值遠大於台中
但是問我高雄的朋友他們都認為太貴了根本盤
我覺得黑人問號一坪20萬還嫌貴？？？
我覺得仁武發展也挺好的不是什麼偏僻地方
為什麼高雄人還會覺得很貴？
高雄人覺得仁武怎麼樣？
這裡適合置產等增值嗎？
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→ HANAXALICE …
推 : 我住仁武八卦寮 過個涵洞就到榮總 自詡為左營人 因為仁武2F 09/10 21:45
→ : 我真的不熟
→ : 我真的不熟
推 : 看仁武哪裡 澄德住起來比較舒服4F 09/10 21:47
→ : 不然舊仁武工廠大車多 路小交通又亂
→ : 不然舊仁武工廠大車多 路小交通又亂
→ : 九番埤溼地公園附近呢？ 近榮總6F 09/10 21:49
→ : 我看是沒有半間工廠說
→ : 我看是沒有半間工廠說
→ HANAXALICE …
→ : 霞海重劃區啊 很近煉油場 還有水管路開通13F 09/10 22:04
→ : 臭啊14F 09/10 22:04
推 : 鄉下15F 09/10 22:05
推 : 只能買透天16F 09/10 22:13
推 : 看區域，很靠近榮總那邊不錯17F 09/10 22:16
推 : 我左營人這輩子35年只有經過 不會想置產18F 09/10 22:24
推 : 高雄人都不推仁武 除了離工業區很近 看得到很多煙19F 09/10 22:24
→ : 囪之外 下雨天常常會排放代銷跟仲介說的水蒸氣 真
→ : 的是蠻臭 而且交通號誌通常都是供參考用 （每天經
→ : 過仁武上班的心得）
→ : 囪之外 下雨天常常會排放代銷跟仲介說的水蒸氣 真
→ : 的是蠻臭 而且交通號誌通常都是供參考用 （每天經
→ : 過仁武上班的心得）
推 : 我長輩三十年前在仁武買透天 600萬後來跌價 5年前賣23F 09/10 22:24
→ : 掉剩450萬
→ : 掉剩450萬
推 : 想吸廢氣可以考慮25F 09/10 22:26
推 : 但現在如果gg要來很難說，畢竟我買善化的時候一坪17，現26F 09/10 22:26
→ : 在已經飆到25up！善化也是一個不被當地台南人看好的狗
→ : 屎之地！
推 : 而且當時已經本身就有gg了，只是現在多蓋18a+18b需求量
→ : 大增+物件少跟通膨！
→ : 在已經飆到25up！善化也是一個不被當地台南人看好的狗
→ : 屎之地！
推 : 而且當時已經本身就有gg了，只是現在多蓋18a+18b需求量
→ : 大增+物件少跟通膨！
推 : 八卦寮往榮總方向這區都還算不錯，但注意某些區會淹水31F 09/10 22:30
推 : 鄉下 很臭 化工味 沒了32F 09/10 22:37
推 : 不過台積電來照樣吵翻天
推 : 不過台積電來照樣吵翻天
推 : 仁武是高雄未來副都心34F 09/10 22:39
推 : 烤鴨普普35F 09/10 22:41
推 : 霞海重劃區其實已經比較靠近左營了，離榮總和交流道都36F 09/10 22:46
→ : 近，附近生活機能也都不錯，離中小學都比較遠一些就是
→ : 了，我覺得應該可以發展的起來。
→ : 近，附近生活機能也都不錯，離中小學都比較遠一些就是
→ : 了，我覺得應該可以發展的起來。
推 : 八德比仁武好吃39F 09/10 22:49
推 : R14附近很多房子，一堆都不到20，仁武買20？40F 09/10 22:49
推 : 東西很難吃，跟市區有差距41F 09/10 22:49
推 : 南高雄買文化中心，北高雄買凹子底到左營高鐵間，其他不42F 09/10 22:51
→ : 太推
→ : 太推
→ : 霞海那邊不錯44F 09/10 22:52
→ : 我一開始還以為那邊是左營 離榮總超進
→ : 我一開始還以為那邊是左營 離榮總超進
推 : 除非在附近工作，比較少人會想買那裡46F 09/10 22:55
推 : 前年霞海新案16左右 現在20up 目前空地很多 沒公車 沒47F 09/10 23:01
→ : 捷運 採買要”出來”榮總路 沒聽到有啥大型建設
→ : 捷運 採買要”出來”榮總路 沒聽到有啥大型建設
推 : 烤鴨不錯吃49F 09/10 23:05
推 : 怎不考慮最夯的楠梓50F 09/10 23:06
推 : 工廠煙囪、車輛廢氣多，對仁武還是有舊高雄縣印象51F 09/10 23:07
→ : 工廠 廢氣 砂石車52F 09/10 23:19
推 : 過了涵洞就不推了 頂多到霞海53F 09/10 23:21
→ : 霞海有一塊地在榮總宿舍後面 這裡還可以 過了水管路真的
→ : 不推
→ : 偏偏仁武最近都是人口移入最多的
→ : 個人覺得目前仁武房價比楠梓還便宜不少 還有一字頭
→ : 霞海有一塊地在榮總宿舍後面 這裡還可以 過了水管路真的
→ : 不推
→ : 偏偏仁武最近都是人口移入最多的
→ : 個人覺得目前仁武房價比楠梓還便宜不少 還有一字頭
→ : 聽長輩說早期仁武只要颱風來或雨下大一點必淹58F 09/10 23:47
推 : 一些工廠不法排廢氣的地方59F 09/11 00:02
推 : 仁武好像要看地段，有些地方會淹水60F 09/11 00:13
→ : 還有空汙問題……所以真的要看在哪裡
→ : 還有空汙問題……所以真的要看在哪裡
→ : 慈惠重劃區 帝硯真的好看62F 09/11 00:25
推 : 你拿仁武是要比台中的哪裡？63F 09/11 00:32
→ : 在新竹地區工作幾年的經驗 房價都外地人買起來的 老在地人64F 09/11 00:35
→ : 通通反指標
→ : 通通反指標
推 : 仁武要看地方，幅員蠻廣的66F 09/11 00:41
→ : 但離市區跟高速公路近，有潛力
→ : 撇除環境因素，房價還是看好，所以買下去沒毛病
→ : 但離市區跟高速公路近，有潛力
→ : 撇除環境因素，房價還是看好，所以買下去沒毛病
推 : 都從台中下來買高雄還買仁武？？？？當然買蛋黃區又沒差69F 09/11 00:53
→ : 多少
→ : 多少
推 : 廢氣 工廠 淹水 可以看左營 鳳山 覺得不會差多少71F 09/11 01:37
推 : 在煉油廠對面當了近兩年兵；空氣很差，很荒涼，遇過大淹72F 09/11 05:40
→ : 水到腰
→ : 水到腰
推 : 霞海我覺得可以74F 09/11 06:24
推 : 台積電如果確定進駐 澄徳跟北屋可考慮 如果沒有75F 09/11 07:18
→ : 現在一坪買2字頭都在賣盤子的
→ : 這邊的環境跟地理位置 導致仁武不算高雄市區的
→ : 生活圈 這裡的大樓二手價都其爛無比 現買現套
→ : 至於霞海位於高速公路西邊 這邊算左營生活圈
→ : 現在一坪買2字頭都在賣盤子的
→ : 這邊的環境跟地理位置 導致仁武不算高雄市區的
→ : 生活圈 這裡的大樓二手價都其爛無比 現買現套
→ : 至於霞海位於高速公路西邊 這邊算左營生活圈
→ : 仁武又髒又臭，我不行80F 09/11 07:28
推 : 不喜歡 污染很嚴重81F 09/11 07:31
推 : 再爛，如果有台積電都是香的82F 09/11 07:43
→ HANAXALICE …
推 : 烤鴨不錯85F 09/11 08:02
→ : 煙囪排廢氣86F 09/11 08:27
推 : 看到這些留言 我高興了87F 09/11 08:33
→ : 仁武以後絕對超越大家想像
→ : 仁武以後絕對超越大家想像
推 : 仁武道路規劃不是棋盤式的，都是狹小巷弄，主要對外道路89F 09/11 08:39
→ : 民族、鳳仁、水管本來就塞，就算真的人口聚集發展起來，
→ : 你能想像裡面交通會有多恐怖嗎？自住就算了
→ : 民族、鳳仁、水管本來就塞，就算真的人口聚集發展起來，
→ : 你能想像裡面交通會有多恐怖嗎？自住就算了
推 : 因為之前高雄左營也不過20出頭萬...92F 09/11 08:40
推 : 通常ptt嫌到爆的......93F 09/11 08:45
→ : 空污、火化場！94F 09/11 09:00
推 : 只看好霞海、北屋、澄德95F 09/11 09:11
推 : 仁武環境位置對得起價位，看人口增加就知道了，置產能不能96F 09/11 09:21
→ : 賺到要看你對於市場的了解
→ : 仁武整區其實範圍蠻廣的，還是要細看
→ : 賺到要看你對於市場的了解
→ : 仁武整區其實範圍蠻廣的，還是要細看
推 : 仁武要買二字頭 勇全路那邊可以看到澄清湖景99F 09/11 09:42
→ : 這種有景觀的才有保值性 不然仁武都是分隔狀態
→ : 重劃圈內街廓整齊 但一離開就都是鐵皮大卡車
→ : 這種環境抗性很大 二字頭幹嘛不去買市區
→ : 這種有景觀的才有保值性 不然仁武都是分隔狀態
→ : 重劃圈內街廓整齊 但一離開就都是鐵皮大卡車
→ : 這種環境抗性很大 二字頭幹嘛不去買市區
推 : 我是不知道是不是因為台積關係，你想買仁武，台積左營可103F 09/11 10:04
→ : 能勉強，仁武絕對看不上
→ : 能勉強，仁武絕對看不上
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說真的MG HS從2022年引進 到現在也一年多了 也沒有爆發大規模的災情什麼的 觀望的人也差不多會進場了 所以這幾個月才銷量大爆發 照這樣的性價比妥善率又好 市場翻轉我看也是早晚的事而已 …42F 24推- 18F 7推
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